Your Comfort in Beliashvili

Маҷмааи нави истиқоматӣ дар кӯчаи Нодар Бохуа, 1 — ин лоиҳаи муосири бисёрсексиявӣ буда, дар он тарҳрезии пухта бо амалиягӣ вомехӯрад. Се бинои дорои шумораи гуногуни ошёнаҳо — аз дувоздаҳ то ҳабдаҳ ошёна — ансамбли ягонаи меъмориро ташкил медиҳанд, ки ба манзараи шаҳрии Тбилиси ҳамоҳанг ворид шудааст. Ҳар ҷузъиёт, аз қарорҳои намо то банақшагирии дохилӣ, барои эҷоди муҳити зиндагии мутавозин равона карда шудааст, ки дар он роҳатӣ ва зебоӣ ҳамдигарро такмил медиҳанд. Хонаҳои васеъ, шифтҳои баланд ва масолеҳи босифат фазоеро ташкил медиҳанд, ки дар он мондан хушоянд ва онро қадр кардан мехоҳанд.

Комплекс мавқеи мусоид ва сатҳи баланди иҷроишро муттаҳид мекунад. Дар байни афзалиятҳои асосӣ — шифтҳои се метрӣ, садорасии мустаҳкам, тирезаҳову дарҳои металлӣ-пластикии энергиясамаранок, инчунин системаи бисёрсатҳии рӯшноии минтақаҳои ҷамъиятӣ. Сокинон таваққуфгоҳҳои зеризаминӣ ва рӯизаминиро, ҳудуди сабзкории наздибино, ороиши услубии долонҳо ва гурӯҳҳои вурудиро қадр хоҳанд кард. Хонаҳо бо тайёрии «чаҳорчӯби сабз» супурда мешаванд, ки озодии қарорҳои дизайниро медиҳад. Лоиҳаро таҳиякунандаи ботаҷриба Alisperi Aprebi амалӣ мекунад, ки кафолати иловагии сифат ва боэътимодиро таъмин мекунад.

Комплекс дар Тбилиси, кӯчаи Нодар Бохуа, 1 — дар ноҳияе, ки дастрасии қулай ба нуқтаҳои калидии шаҳр дорад, ҷойгир аст. Ин қисматест аз ҳудуди босуръат рушдёбанда, ки сохтмони истиқоматӣ бо инфрасохтори зарурӣ ҳамсоя аст. Наздикӣ ба шоҳроҳҳои асосӣ имкон медиҳад, ки зуд ба маркази пойтахт расед ва шабакаи атрофи нақлиёти ҷамъиятӣ сафарҳои шаҳриро сода ва пешбинишаванда мегардонад. Мавқеъ барои онҳое, ки дар ҷустуҷӯи тавозуни байни ритми ороми гарнизони истиқоматӣ ва наздикӣ ба ҳаёти тиҷоратию фарҳангии Тбилиси ҳастанд, мувофиқ хоҳад омад.

Ноҳияи атрофи комплекс роҳати ҳаррӯзаро дар масофаи пиёдагард пешниҳод мекунад. Дар ошёнаҳои якуми худи бинои нав кӯдакистон, утоқи бозӣ, қаҳвахона, минимаркет, дорухона, сартарошхона ва дигар объектҳои тиҷоратӣ ҷойгир мешаванд — бисёр ниёзҳои рӯзмарра бидуни тарки ҳудуди маҷмааи истиқоматӣ ҳал мешаванд. Дар наздикӣ инчунин мактабҳо, мағозаҳои хӯрокворӣ ва минтақаҳои фароғатӣ мавҷуданд. Якҷояшавии пухтаи инфрасохтори дохилӣ ва муҳити берунӣ муҳити худтаъминкунандаеро эҷод мекунад, ки дар он сокинони ҳамаи синну сол хидматҳои лозимаро пайдо мекунанд.

Наздиктарин истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ ҳамагӣ дар 235 метр аз комплекс ҷойгир аст. Дар ин ҷо автобусҳои №304, №311, №313, №351 ва таксии хатсайрии №526 ҳаракат мекунанд, ки пайвастшавиро бо қисматҳои гуногуни Тбилиси таъмин менамоянд. Истгоҳи метрои «Сараҷишвили» каме бештар аз чор километр ҷойгир буда, ҳамчун воситаи алтернативии ҳаракат хидмат мекунад. Барои автомобилронҳо роҳ то маркази шаҳр тақрибан 15–20 дақиқаро мегирад. Вокзали роҳи оҳан, вокзали автомобилӣ ва автоистгоҳи «Дидубе» — тақрибан дар даҳ дақиқаи роҳ, ва фурудгоҳи байналмилалӣ камтар аз як соат тай карда мешавад.

Се бинои дорои баландии аз дувоздаҳ то ҳабдаҳ ошёна бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта мешаванд, ки устуворӣ ва пойдории конструксияҳоро кафолат медиҳад. Девори берунӣ аз хишт сохта шудаанд, ки ба биноҳо устувории иловагӣ ва боэътимодӣ мебахшад. Намо бо панелҳои фибросементӣ ва хишт рӯйпӯш карда шудааст ва рӯшноии меъмории шомгоҳӣ симои комплексро ифодагар мегардонад. Боми ҳамвор бо дренажи дохилӣ ва гидроизолятсияи мустаҳкам муҷаҳҳаз аст. Дар ҳар бино — лифтҳои бесадои воридотӣ. Долонҳо ва фазоҳои умумӣ бо диққат ба ҷузъиёт оро дода шудаанд. Гурӯҳҳои вурудӣ бо дарҳои шишагини гармикунанда муҷаҳҳаз буда, барои кондитсионерҳо сабадҳои махсуси намоӣ пешбинӣ шудаанд. Коммуникатсияҳо сигнализатсияи оташфишонӣ ва алоқаи домофонро дар бар мегиранд.

Ҳудуди наздибино бо назардошти принсипҳои дастрасӣ ва роҳатӣ барои ҳамаи сокинон, аз ҷумла гурӯҳҳои камимуобилият, тарҳрезӣ мешавад. Гузаргоҳҳои асфалтӣ ва роҳҳои наздикшавӣ ба ҳар бино дастрасии қулайро таъмин мекунанд. Фазои ҳавлиро хабгоҳҳои пиёдагард, клумбаҳои гул, буттаҳои ороишӣ ва дарахтон пурра хоҳанд кард. Равшании кӯчагӣ ва нишастгоҳҳо атмосфераи боғи бароҳатро эҷод мекунанд. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ мошинҳоро аз шароити обу ҳаво муҳофизат мекунад ва таваққуфгоҳи рӯизаминӣ имкони зуд таваққуф кардан дар назди хонаро медиҳад. Периметри комплекс дар як шабонарӯз таҳти назорати видеоӣ хоҳад буд, ки бехатарии ҳудудро мустаҳкам мекунад.

Ба харидорон студиоҳо, апартаментҳои як ва дуҳуҷрагӣ бо масоҳати аз 56,1 то 92,5 метри мураббаъ дастрасанд. Ҳар ҳуҷра чунин тарҳрезӣ шудааст, ки фазои муфидро ҳадди аксар истифода барад ва онро бо рӯшноии табиӣ пур кунад. Манзил бо ороиши «чаҳорчӯби сабз» супурда мешавад, ки ба соҳибон имкон медиҳад лоиҳаи дизайнии инфиродиро амалӣ кунанд. Дар хонаҳо дарҳои боэътимоди вурудӣ ва тирезаҳои металлӣ-пластикии дорои гарми- ва садоарасии аъломат насб шудаанд. Балконҳои васеъ бо деворҳои шишаи гармкардашуда фазои истиқоматиро васеъ мекунанд. Пардохт бо пули нақд ё ипотека имконпазир аст — таҳиякунанда бо бонкҳо ҳамкорӣ карда, барномаҳои молиявии чандирро пешниҳод мекунад.

Сохтмонро ширкати Alisperi Aprebi — таҳиякунандае, ки аз соли 2017 дар бозори Тбилиси кор мекунад, ба роҳ мондааст. Ихтисоси он — лоиҳаҳои истиқоматӣ бо таваҷҷӯҳ ба роҳатӣ, пухтагии ҷузъиёт ва сифати иҷроиш мебошад. Дар портфели ширкат аллакай чанд иншооти анҷомёфта мавҷуд аст, ки ҳар кадоми онҳоро дизайни муосир ва истифодаи масолеҳи экологӣ фарқ мекунад. Alisperi Aprebi ба технологияҳои навоварона ва муносибати масъулитона такя карда, на танҳо метри мураббаъ, балки муҳити пурраи зиндагиро эҷод мекунад. Бештар дар бораи таҳиякунанда, фалсафаи он ва таассуроти мизоҷон дар сомонаи расмии лоиҳа гирифтан мумкин аст.