Twin Towers Residence

Twin Towers Residence — ин маҷмааи истиқоматии клубӣ дар формати апарт-меҳмонхона мебошад, ки мақоми амволи ғайриманқули премиалиро бо хидматрасонии пухта муттаҳид кардааст. Ду манораи баландиашон 18 ва 22 ошёна тавассути галереяи умумӣ пайваст шуда, силуэти шинохташавандаро дар ландшафти пойтахт ташкил медиҳанд. Ҷойгиршавӣ ва намуди меъморӣ лоиҳаро ҳам барои истиқомати шахсӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ бо дурнамои даромади устувор ҷолиб мегардонад.

Аввалин чизе, ки Twin Towers Residence-ро фарқ мекунад, хидмати Flat+ мебошад, ки дар Гурҷистон ҳамто надорад: соҳибон ба дувоздаҳ ҳуҷраи иловагӣ, аз ҷумла кинотеатр, ҳуҷраи мусиқӣ, караоке, бозӣ ва ошхонаи махсус дастрасӣ пайдо мекунанд. Ҷойгиршавӣ дар се дақиқа аз шаҳри кӯҳна ва 150 метр аз соҳили Кӯра аз вобастагии нақлиётӣ раҳо мекунад. Таваққуфгоҳи сезинагии зеризаминӣ ва ҳудуди пӯшида бо системаи шинохти рақамҳо хусусиятро кафолат медиҳанд ва мавҷудияти лифтҳои боркаш ва мусофирбар дар ҳар бино — роҳати истифодаи ҳаррӯзаро таъмин мекунад.

Маҷмаа дар суроғаи кӯчаи Г. Гулуа, 12, танҳо дар се дақиқа пиёда аз маркази таърихӣ ва дар масофаи саду ним метр аз соҳили сайругашти Кӯра сохта мешавад. Наздикии бевосита ба кӯчаи Дмитрий Гулиа ба роҳҳои асосии шаҳр баромади қулай мекушояд. Масофа то Боғи ботаникӣ тақрибан як километрро ташкил медиҳад — ин барои сокинон маршрути пиёдагардии гуворо дар байни сабзазор аст.

Минтақаи атрофи Twin Towers Residence сокинонро бо ҳама чизи зарурӣ дар масофаи пиёда таъмин мекунад. Шабакаҳои хӯроквории «Фреско» ва «Попули», мағозаи маҳсулоти оддӣ, боғчаи кӯдакон ва мактаби таҳсилоти умумии №144 дар наздикӣ ҷойгиранд. Дар байни муассисаҳои тиббии макон — Клиникаи неврология ва ҷарроҳӣ, инчунин Беморхонаи Нав мебошанд. Дар ҳамон радиус шӯъбаи бонки VTB Georgia, почта, клуби варзишии Fitness Plaza ва муассисаи EGRI фаъолият мекунанд. Чунин муҳити серғизо ба ҳалли масъалаҳои рӯзмарра бидуни сафарҳои дур имкон медиҳад.

Дастрасии нақлиётии лоиҳа тавассути якчанд намуди алоқа таъмин карда мешавад. Тақрибан дар 300 метр аз маҷмаа дар кӯчаи Горгасали истгоҳе ҷойгир аст, ки хатсайрҳои №№ 31, 44, 50, 55, 71, 80 ва 102-ро хидматрасонӣ мекунад. Истгоҳи метро «300 Арағвиҳо» боз ҳам наздиктар аст — то он тақрибан 700 метр. Вокзали нақлиётии Ортачалӣ дар масофаи як километр аз бинои нав ҷойгир аст. Тавассути кӯчаи Гулиа ронандагон зуд аз Кӯра убур карда, ба шоҳроҳҳои асосии пойтахт мебароянд.

Ду бинои баландиашон то 22 ошёна тавассути галереяи гузар пайваст шуда, дар услуби модернистии боиҳтиром иҷро шудаанд — меъморӣ мухтасар ва муосир ба назар мерасад. Ҳангоми сохтмон масолеҳи баландсифат, ки ба мақоми премиалӣ мувофиқат мекунанд, истифода мешаванд; сохтор ба талаботи устувории заминҷунбӣ ва сарфаи энергия ҷавобгӯ аст. Дар ҳар бино лифтҳои боркаш ва мусофирбар насб шуда, системаи инфиродии гармидиҳӣ пешбинӣ шудааст, ки ба сокинон дар нигоҳ доштани микроклимат бидуни хароҷоти зиёдатӣ чандирӣ медиҳад.

Фазои дохилии маҷмаа аз мошинҳо тавассути таваққуфгоҳи сезинагии зеризаминӣ озод карда шудааст — он дар зери сатҳи ҳавлӣ пинҳон аст ва қисми рӯизаминӣ ба тарҳрезии манзаравӣ дода шудааст. Массиви сабзро санавбарҳо, эвкалиптҳо, дарахтони зайтун ва лимӯ дар якҷоягӣ бо буттаҳои ороишӣ ташкил медиҳанд. Барои сокинон мини-варзишгоҳ, корти теннис ва майдони бозии кӯдакон муҷаҳҳаз шудааст. Ҳудуд пӯшида ва зери назорат аст: камераҳои видеоназорат, посбонии шабонарӯзӣ ва гузашти мошинҳо тавассути шинохти рақамҳо системаи бисёрсатҳии бехатариро эҷод мекунанд. Дар ҳайати инфрасохтори хусусӣ ресторан, кинотеатр, боғи зимистона ва спа-марказ пешбинӣ шудааст. Ба барномаи Flat+ диққати алоҳида сазовор аст — соҳибон дувоздаҳ ҳуҷраи тематикӣ ба истифода мегиранд: ҷойшӯйӣ, ҳуҷраҳои мусиқӣ ва караоке, кӯдакона, ошхона, кинотеатри хурд, бозӣ, меҳмонхона ва дигарҳо. Ин барои Гурҷистон ҳалли дебютии чунин формат мебошад.

Фурӯш дар Twin Towers Residence бевосита аз бинокор гузаронида мешавад. Ҳар ду бино — Блок A дар 22 ошёна ва Блок B дар 18 — аллакай ба истифода дода шудаанд, сохтмон дар охири соли 2023 ба анҷом расид. Ба харидорон лотҳои масоҳаташон аз 54,4 то 134,6 метри мураббаъ бо ороиши «чаҳорчӯби сафед» ё «чаҳорчӯби сабз» пешниҳод карда мешаванд. Нархи ибтидоӣ аз $94 250 оғоз мешавад. Дар маҷмаа ҳамагӣ 273 квартира мавҷуд аст, ҳолати дастрасӣ тасдиқ шудааст. Шартҳои муфассали харид ва тарҳҳои муосирро дар сомонаи расмии ширкат гирифтан мумкин аст.

Таҳияи лоиҳаро ширкати Alliance Construction ба ӯҳда дорад. Бинокор захираи иттилоотии худро дорад, ки дар он ҷузъиёти иншооти худ, аз ҷумла Twin Towers Residence-ро ҷойгир мекунад. Дар сомона шартҳои хариди апартаментҳо, ҳуҷҷатҳо ва маълумоти тамос барои муроҷиати бевосита пешниҳод карда мешаванд. Ин ба сокинони оянда имкон медиҳад, ки маҷмӯи пурраи иттилоотро аз сарчашмаи аввал ба даст оранд.