Axis Palace

Axis Palace дар кӯчаи Саирме — маҷмааи истиқоматии дараҷаи премиум мебошад, ки ду осмонбӯси монолитӣ-чаҳорчӯбии баландиашон 21 ва 22 ошёнаро муттаҳид мекунад. Лоиҳа дар ноҳияи Сабуртало, дар баландии теппаи Саирме ҷойгир шудааст, ки аз он ҷо манзараи Тбилиси боз мешавад. Намуди меъмории маҷмаа бузургӣ ва сабукиро муттаҳид мекунад: намои шишагин бо витражҳои дар тамоми баландии девор аз ҷиҳати визуалӣ силуэти биноҳоро сабук мекунанд ва хонаҳоро бо рӯшноии табиӣ пур мекунанд. Ғояи асосии лоиҳа — додани озодии интихоб ба сокинон: аз тарҳи инфиродӣ то маводи ороиши дохилӣ.

Бартарии асосии Axis Palace — манзараи панорамии Тбилиси мебошад, ки аз тирезаҳо ба шарофати баландии маҷмаа ва ҷойгиршавӣ дар теппа боз мешавад. Соҳибкор равиши чандирро ба ташаккули фазои истиқоматӣ пешниҳод мекунад: сокинон мустақилона тарҳ ва маводи анҷомдиҳиро муайян мекунанд. Хонаҳо бо таъмири пурра, тирезаҳои дукабатаи энергиясамаранок ва системаи гармидиҳӣ бо радиаторҳо супурда мешаванд. Инфрасохтори дохилӣ ҳавз ва фитнес-марказро дар бар мегирад ва ҳифзи шабонарӯзӣ бехатариро таъмин мекунад. Блоки 1 ҳанӯз дар соли 2021 ба истифода дода шуда буд — ин лоиҳаи тайёр ва обод бо коммуникатсияҳои коркунанда мебошад.

Маҷмаа дар суроғаи кӯчаи Саирме, 51, дар яке аз рушдёбандатарин ноҳияҳои Тбилиси — Сабуртало бунёд шудааст. Теппаи Саирме ба сокинон на танҳо манзараҳои таъсирбахши пойтахт, балки ҳавои тозатар нисбат ба қисматҳои поёнии шаҳр ато мекунад. Ноҳия сохтмони зичи шаҳриро бо минтақаҳои сабз муттаҳид мекунад, ки мувозинати байни урбанистика ва табиатро ба вуҷуд меорад. Сабуртало бо инфрасохтори рушдёфтаи иҷтимоӣ ва тиҷоратӣ маъруф аст: дар ин ҷо муассисаҳои таълимӣ, марказҳои тиббӣ, мағозаҳо ва тарабхонаҳо ҷойгир шудаанд.

Атрофи маҷмааи истиқоматӣ дар кӯчаи Саирме бо иншооти зарурӣ барои ҳаёти ҳаррӯза пур аст. Дар наздикии бевосита мағозаҳои хӯрока, дорухонаҳо, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо ҷойгиранд. Ноҳияи Сабуртало яке аз марказҳои таълимии Тбилиси мебошад: дар ин ҷо Донишгоҳи давлатии тиббии Тбилиси ва якчанд мактаб ҷойгиранд. Инфрасохтори тиббӣ низ дар сатҳи баланд аст — дар наздикӣ клиникаҳои шаҳрӣ ва хусусӣ фаъолият мекунанд. Барои сайру гашт ва истироҳат боғҳо ва хиёбонҳое, ки ин қисмати шаҳр бо онҳо бой аст, дастрасанд.

Дастрасии нақлиётии Axis Palace ҳам бо нақлиёти заминии умумӣ ва ҳам бо метро таъмин карда мешавад. Истгоҳи автобус дар панҷ дақиқа пиёда аз маҷмаа ҷойгир аст, хатсайрҳо Сабурталоро бо ноҳияҳои марказӣ ва периферӣи Тбилиси мепайванданд. То истгоҳи метрои «Донишгоҳи тиббӣ» дар понздаҳ дақиқа расидан мумкин аст — ин иртиботи босуръат бо ҳар нуқтаи шаҳрро таъмин мекунад. Шабакаи рушдёфтаи роҳҳои ноҳия ҳаракати бароҳат бо нақлиёти шахсиро низ имконпазир мегардонад.

Axis Palace аз ду бинои истиқоматии баландиашон 21 ва 22 ошёна иборат аст, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта шудаанд. Деворҳои берунӣ аз хишт бо гармкунӣ бо пашми минералӣ сохта шудаанд, ки самаранокии энергияи биноҳоро таъмин мекунад. Доминантаи меъмории лоиҳа — намои шишагин бо витражҳои баланд буда, ба шарофати он хонаҳо бо рӯшноии рӯз пур ва аз ҷиҳати визуалӣ васеъ мешаванд. Баландии шифт 3,7 метрро ташкил медиҳад, ки ба хонаҳо эҳсоси фарохӣ мебахшад. Дар лоиҳа 147 хона (дар Блоки 2) амалӣ шудааст, ки ҳар кадоми он бо назардошти хоҳишҳои сокин тарҳрезӣ мешавад.

Ҳудуди наздибиноии Axis Palace бо назардошти принсипҳои манзили муосири бароҳат ташкил шудааст. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ пешбинӣ шудааст, ки ҷамъшавии мошинҳоро дар ҳавлӣ истисно мекунад ва эстетикаи ландшафтро нигоҳ медорад. Ҳудуди баста дар зери ҳифзи шабонарӯзӣ қарор дорад, ки эҳсоси хусусӣ ва бехатариро ба вуҷуд меорад. Ободонӣ минтақаҳои истироҳатро барои сокинон дар бар мегирад ва инфрасохтори дохилӣ бо ҳавз ва фитнес-марказ ба шумо имкон медиҳад, ки бе баромадан аз маҷмаа тарзи ҳаёти фаъол дошта бошед.

Дар Axis Palace хонаҳои аз як то чор ҳуҷра дастрасанд, масоҳат аз 64,1 то 174,6 метри мураббаъ фарқ мекунад. Манзил бо ороиши пурра фурӯхта мешавад: тирезаҳои дукабатаи энергиясамаранок насб шудаанд, системаи гармидиҳӣ бо радиаторҳо васл шудааст. Соҳибкор ба харидорон ҳуқуқи интихоби ҳалли тарҳрезӣ ва маводи ороиши анҷомдиҳиро медиҳад. Дар хонаҳо ҳоҷатхонаҳои ҷудогона ё якҷоя, ошхонаҳои ҷудогона ё ба фазои студиявӣ ҳамроҳшуда, инчунин лоджияҳои фарох пешбинӣ шудаанд. Блоки 1 пурра фурӯхта шудааст, Блоки 2 дар марҳилаи фурӯш қарор дорад.

Таҳиягари лоиҳа ширкати Axis мебошад, ки соли 1998 таъсис ёфтааст. Дар тӯли фаъолият соҳибкор як қатор лоиҳаҳои намоёнро барои бозори амволи ғайриманқули Гурҷистон амалӣ кардааст: аввалин бинои истиқоматии террасӣ дар кишвар, силсилаи «паласҳо» бо консепсияи хидматрасонии беназир, инчунин лоиҳаи аввалин манораҳои дугона. Axis Palace дар Саирме ин анъанаро идома медиҳад ва ба сокинон равиши инфиродӣ ба тарҳҳо ва сифати баланди сохтмонро пешниҳод мекунад. Бо шартҳои хариди амвол дар сомонаи расмии ширкат шинос шудан мумкин аст.