Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi — як маҷмааи истиқоматии муосир, ки дар қаламрави собиқи сафорати Швейтсария дар яке аз оромтарин ва бехавфтарин ноҳияҳои Тбилисӣ бунёд шудааст. Лоиҳа аз ҷониби ширкате бо таҷрибаи бисёрсола дар бозори сохтмони Гурҷистон амалӣ шудааст. Сокинон ба муҳити экологӣ тоза, намудҳои панорамавӣ ба қисмати кӯҳнаи шаҳр, тарроҳии бодиққатии манзаравии ҳавлии дохилӣ, посбонии шабонарӯзӣ бо видеомониторинг ва хизмати консйерж дастрасӣ доранд. Дар ҳайати инфрасохтор — фитнес-толор ва таваққуфгоҳи зеризаминӣ мавҷуд аст. Ҳангоми сохтмон масолеҳи сарфакунандаи энергия истифода шудаанд.

Афзалияти асосии Blox Krtsanisi — омезиши муваффақи ҷойгиршавии ором дар ноҳияи Кртсанисӣ ва наздикӣ ба маркази Тбилисӣ мебошад. Маҷмаа дар ҷойи собиқ сафорати Швейтсария ҷойгир аст, ки ин аз мақоми баланди қаламрав шаҳодат медиҳад. Ба сокинон намудҳои Шаҳри Кӯҳна боз мешаванд. Аз ҷумлаи бартариҳо: ду бинои камқабат (4 ва 5 ошёна), нақшаҳои васеъ бо шифтҳои 3,2 метр, таъмини пурраи коммуникатсияҳо — газ, гармидиҳии марказӣ, обтаъминкунӣ. Қаламрав таҳти назорати шабонарӯзӣ қарор дорад, консйерж кор мекунад. Ҳавли обод карда шуда, минтақаҳои бачагона, роҳҳои дучарха ва ҷойҳои истироҳат пешбинӣ шудаанд.

Маҷмааи истиқоматии Blox Krtsanisi дар қитъаи кӯчаи Кртсанисӣ, 49, дар ноҳияи ҳамноми Тбилисӣ ҷойгир аст. Қаламрав қаблан ба сафорати Швейтсария тааллуқ дошт, ки ин ба он обрӯи ҷойи бонуфуз ва бехавф додааст. Ноҳия бо зичии пасти сохтмон ва фаровонии сабзазор фарқ мекунад, ки фазои хусусӣ ва танҳоиро ба вуҷуд меорад. Дар ҳамин ҳол, тамошобобҳои марказии шаҳр дар масофаи 15 дақиқаи роҳ қарор доранд. Наздикӣ ба роҳҳои нақлиётӣ имкон медиҳад, ки ҳам ба ядрои таърихии пойтахт ва ҳам ба шоҳроҳҳои хориҷшавӣ зуд расид.

Ноҳияи Кртсанисӣ дар Тбилисӣ бо хислати ором ва вазъи экологӣ мусоиди худ машҳур аст. Дар атрофи МИ биноҳои камқабат ва минтақаҳои сабз бартарӣ доранд. Дар наздикӣ мағозаҳои хӯрокворӣ, қаҳвахонаҳои хурд ва объектҳои инфрасохтори ҳаррӯза ҷойгиранд. Наздикӣ ба маркази шаҳр дастрасӣ ба осорхонаҳо, театрҳо, тарабхонаҳо ва марказҳои савдоии қисмати таърихии Тбилисиро мекушояд. Дар масофаи пиёдагард истгоҳҳои нақлиёти ҷамъиятӣ ҷойгиранд, ки маҳалларо бо нуқтаҳои калидии пойтахт мепайванданд. Ноҳия барои ҳаёти ороми оилавӣ дар дурӣ аз садои шаҳр мувофиқ аст.

Сарфи назар аз дурӣ аз шоҳроҳҳои серҳаракат, дастрасии нақлиётии Blox Krtsanisi хуб тарҳрезӣ шудааст. Хатти автобуси № 331, ки истгоҳи он дар наздикии маҷмаа ҷойгир аст, имкон медиҳад бе бевосита ба маркази таърихӣ расид. Роҳ то қалъаи Нарикала тақрибан 15 дақиқаро ташкил медиҳад. Соҳибони мошинҳо баромади қулай ба роҳҳои асосии шаҳр ва роҳи 20-дақиқаӣ то Фурудгоҳи Байналмилалии Тбилисиро қадр мекунанд. Мавҷудияти таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва меҳмонӣ дар худи маҷмаа масъалаи нигоҳдории мошинҳоро ҳал мекунад.

Лоиҳа ду бинои камқабатро дар бар мегирад — 4 ва 5 ошёна, ки бо услуби муосир иҷро шудаанд. Асосро технологияи монолиту-чаҳчакӣ ташкил медиҳад, ки устувории сохторро таъмин мекунад. Намуди меъмориро контрасти панелҳои торик, ки хатҳои ҳамвори балконҳоро бо парапетҳои шишагин иҳота мекунанд ва рангҳои равшани боқимондаи фасад ташкил медиҳад. Ҳамаи квартираҳо бо тирезаҳои дукамераи шишагин ва блокҳои даромади алюминӣ муҷаҳҳаз шудаанд. Системаи фасади вентилятсияшаванда ба самаранокии баланди энергетикии биноҳо мусоидат мекунад. Балконҳои кушод ба ҳар як ҳуҷраи истиқоматӣ фазои иловагии шахсӣ бо намудҳои шаҳрӣ илова мекунанд.

Қаламрави дохилии Blox Krtsanisi аз ҷониби меъморони манзаравӣ бодиққат тарҳрезӣ шудааст. Ҳавлии сабзу хуррам фазои хусусиро ташкил медиҳад, ки аз чашми бегонагон муҳофизат шудааст. Барои сокинон майдончаҳои бачагона муҷаҳҳаз карда шуда, роҳҳои дучарха гузошта шуда, минтақаи фароғатӣ барои истироҳати ором ташкил шудааст. Тарроҳии манзаравӣ растаниҳои ороишӣ ва ниҳолҳои сабзро дар бар мегирад, ки фазои бароҳат ба вуҷуд меоранд. Гурӯҳи даромадии маҷмаа бо лоббии услубӣ пешниҳод шудааст. Қаламрав таҳти назорати видеоии доимӣ қарор дорад, ки ҳисси умумии бехатарӣ ва бароҳатиро такмил медиҳад.

Ду бинои маҷмаа 90 квартираро бо ҳалли гуногуни тарҳрезӣ — аз як то чор ҳуҷра дар бар мегиранд. Диапазони масоҳат аз 61,4 оғоз шуда, ба 286,6 метри мураббаъ мерасад. Баландии шифт 3,2 метр ба ҳуҷраҳо ҳаҷми иловагӣ медиҳад. Ҳамаи шабакаҳои коммуникатсионӣ гузаронида шудаанд: газ, обтаъминкунӣ, барқ, гармидиҳии марказӣ ва канализатсия. Ҳаракати амудиро чор лифти мусофиркаш таъмин мекунад. Харидорон метавонанд намуди дилхоҳи анҷомдиҳиро интихоб кунанд — асосӣ дар формати «чаҳчаи сафед» ё квартираҳо бо таъмири пурра, ки барои истиқомат комилан омодаанд.

Барои амалисозии Blox Krtsanisi ширкати Blox масъул аст, ки аз соли 2016 дар бозори сохтмони Гурҷистон фаъолият мекунад. Дар ин муддат девелопер худро ҳамчун иштирокчии боэътимоди соҳа, ки меъёрҳои аврупоии сохтмон ва стандартҳои қатъии бехатариро риоя мекунад, муаррифӣ кардааст. Дар лоиҳаҳои худ Blox ба масолеҳи босифат ва ҳалли муосири меъморӣ таъкид мекунад. Маҷмаа дар кӯчаи Кртсанисӣ — яке аз намунаҳои равиши ширкат ба эҷоди фазоҳои истиқоматӣ мебошад. Маълумоти муфассал дар бораи лоиҳа ва шартҳои харидро дар сомонаи расмии сохтмончӣ гирифтан мумкин аст.