Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Маҷмааи нави истиқоматӣ дар ноҳияи Исани — ин бинои 11-ошёна бо хонаводаҳои тарҳи беҳтаршуда мебошад. Лоиҳа меъмории пухта, масолеҳи босифат ва муҳити бароҳат барои ҳаёти ҳаррӯзаро муттаҳид мекунад. Толорҳои васеъ, дастрасии бидуни монеа, системаҳои муосири муҳандисӣ — ҳама барои эҷоди хонаи бароҳат равона шудааст. Комплекс дар ҷои ором, дур аз минтақаҳои саноатӣ, вале бо дастрасии қулай ба инфрасохтори шаҳр ҷойгир шудааст.

Аз ҷумлаи бартариҳои асосии комплекс — ҷойгиршавӣ дар ноҳияи аз ҷиҳати экологӣ беҳтарин бо боғ дар наздикӣ. Ҳамсоягӣ бо боғчаи бачагон ва мактаб, наздикии соҳил ва Кура. Ифодаи меъморӣ бо амалишавандагӣ омехта шудааст: лифтҳои камсадо, автотармингоҳи зеризаминӣ, ҳавлии бастаи посбонӣшуда. Баландии шифт то се метр, тирезаҳо — бо шишабандҳои энергетикӣ. Гуногунии тарҳбандӣ, гурӯҳҳои даромадии тарроҳӣ, назорати видеоии шабонарӯзӣ ва ипотекаи дастрас тасвирро пурра мекунанд.

Комплекс дар ноҳияи тбилисии Исани — гӯшаи сабзу ороми пойтахт ҷойгир шудааст. Маҳал бо бунёди зичи манзилӣ ва фаровонии майдонҳои сабз фарқ мекунад, ки фазои гуворо барои зиндагии оилавӣ ташкил медиҳад. Дар наздикӣ шоҳроҳҳои серсадо ва истеҳсолоти зарарнок вуҷуд надоранд. То соҳили Кура — камтар аз ним километр, ки имкониятҳоро барои сайругашт, давидан ва истироҳат дар канори об мекушояд. Ноҳия бароҳатии пойтахтро бо муҳити табиӣ муттаҳид мекунад.

Инфрасохтори ноҳияи Исани хуб рушд кардааст: дар масофаи пиёдагард боғчаҳои бачагон, мактабҳо, мағозаҳои хӯрокворӣ ва дорухонаҳо ҷойгиранд. Минтақаи боғ дар наздикӣ барои сайругаштҳои оромона ва варзиш даъват мекунад. Соҳили Кура, ки ба осонӣ пиёда расидан мумкин аст, ба ҷои дӯстдоштаи истироҳати сокинони маҳал табдил ёфтааст. Дар атроф қаҳвахонаҳо, нонвойхонаҳо ва тарабхонаҳои хурд, инчунин муассисаҳои тиббӣ ва фитнес-марказҳо фаъолият мекунанд. Ҳаёт дар ин ҷо оромона ва бароҳат аст.

Нуқтаи наздиктарини истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ дар масофаи 330 метр аз комплекс — дар кӯчаи Роҳиби Габриэл Салос автобусҳои №301, №372 ва таксиҳои хатсайри №523, №545 ҳаракат мекунанд. То автовокзали марказии «Ортачала» — 15–20 дақиқа пиёда. Истгоҳи метрои «Исани» тақрибан дар масофаи як ним километр, автовокзали «Самгори» — дар ду километр ҷойгир аст. Вокзали роҳи оҳани «Тбилиси-Пассажирӣ» — камтар аз 8 км. Сафар то фурудгоҳи ба номи Шота Руставели тақрибан 20–25 дақиқа давом мекунад.

Бинои нав аз рӯи технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ бо деворҳои хиштинии берунӣ сохта мешавад, ки устуворӣ ва дарозумриро кафолат медиҳад. Боми ҳамвор бо дренажҳои дохилӣ бо гардмолкунии гидроизоляциявии ролӣ пӯшонида шудааст. Намо бо хишти рӯякӣ ва панелҳои ороишӣ рӯпӯш карда мешавад, равшании меъмории шомгоҳӣ пешбинӣ шудааст. Тирезаҳои витражии металлопластикӣ бо шишабандҳои энергетикӣ талафоти гармӣ ва садои кӯчаро кам мекунанд. Ҳар як хонавода балкони васеъ бо панҷараи шабакавии филиззӣ дорад. Даромадгоҳҳо бо шифтҳои баланд, ороиши тарроҳӣ фарқ мекунанд ва бо ҷой барои аробачаҳо ва велосипедҳо муҷаҳҳаз шудаанд. Лифтҳои бору мусофиркаши бесадо, системахои вентилятсия, кондитсионер ва дудхориш, инчунин муҳофизати оташнишонӣ бехатарӣ ва бароҳатиро таъмин мекунанд. Комплекс пурра барои шаҳрвандони камҳаракат мутобиқ карда шудааст.

Ҳавлии дохилии комплекс барои бегонагон баста ва дар зери назорати видеоии шабонарӯзӣ қарор дорад. Дар ин ҷо майдонҳои истироҳатӣ бо ошёнаҳои чӯбин ва шаклҳои меъмории хурд ташкил карда шудаанд, роҳравҳои пиёдагард ва гузаргоҳҳо гузошта шудаанд. Сабзкорӣ ба сабки тарроҳии манзаравӣ анҷом дода шудааст: дарахтони ороишӣ ва буттаҳо шинонда шуда, газонҳо ва гулзорҳо бунёд карда шудаанд. Аз ҷониби берун ҷойҳои таваққуфи меҳмононӣ пешбинӣ шудаанд. Равшании кӯчагӣ бо чароғҳои зебое, ки фазои бехатар ва гуворо дар вақти шом эҷод мекунанд, татбиқ шудааст.

Хонаводаҳо дар ҳолати «дошпоши сафед» супурда мешаванд, ки ба соҳибони оянда имкон медиҳад мустақилона дохилиро ба нақша гиранд ва тарҳҳои шахсии тарроҳиро таҷассум кунанд. Масоҳати манзил аз 55 то 243 метри мураббаъ фарқ мекунад — интихоби васеи тарҳбандӣ имкон медиҳад, ки варианти мувофиқ ба ҳама гуна тарзи зиндагӣ пайдо карда шавад. Дар ҳар як лот шишабандҳои энергетикии масоҳати зиёдшуда ва балкони фарох пешбинӣ шудаанд, ки ба осонӣ ба минтақаи истироҳатӣ табдил додан мумкин аст. Баландии шифт ба фазо ҳаво ва васеъӣ илова мекунад. Ба нарх дари даромадӣ ва симкашии барқ дохил мешаванд, ки воридшавиро содда мекунад. Молу мулкро бо нархи пурра ё ба ипотека тавассути TBC Bank харидан мумкин аст.

Сохтмон якҷоя аз ҷониби ширкатҳои My Development ва Construction Group 2030 ба роҳ монда шудааст. Охирин дар бозор аз соли 2022 фаъолият мекунад ва аллакай обрӯи таҳиягари бовиҷдонеро ба даст овардааст, ки мӯҳлатҳо ва хоҳишҳои мизоҷонро қатъиян риоя мекунад. Сохтмончиён дар лоиҳаҳои Тбилиси тахассус дошта, ба сифат дар ҳама марҳилаҳо — аз тарҳрезӣ то супоридани объект диққати ҷиддӣ медиҳанд. Равиши онҳо ба эҷоди на танҳо метри мураббаъ, балки муҳити пурраи истиқоматӣ, ки ҳар ҷузъ барои бароҳатӣ ва бехатарии сокинони оянда андешида шудааст, равона шудааст.