Domusi Gazapkhuli

Domusi Gazapkhuli — лоиҳаи нави истиқоматиест, ки дар гӯшаи аз ҷиҳати экологӣ тоза ва ороми Тбилиси татбиқ мешавад. Хусусиятҳои асосии комплекс иборатанд аз ҷойгиршавии қулай дар наздикии кӯли Лиси, инфрасохтори босифат ва гардиши нақлиётии хубандешидашуда. Меъморӣ бо консепсияи муосир иҷро шуда, сохтмон бо истифода аз масолеҳи боэътимод ва бехатар сурат мегирад. Ба зодагони оянда ҳалли эргономикии тарҳрезӣ, ҳудуди ободони наздихавлӣ ва ҳамкорӣ бо девелопери собиқадор — ширкати Domus Development пешниҳод карда мешавад.

Комплекси Domusi Gazapkhuli якчанд бартариҳои муҳимро муттаҳид мекунад. Пеш аз ҳама, наздикӣ ба минтақаи фароғатии табиӣ — кӯли Лиси, инчунин инфрасохтори рушдёфтаи иҷтимоӣ ва варзишӣ дар дохили лоиҳа. Зодагон тарҳҳои самараноки квартираҳоро бо шишабандии панорамӣ, ҳавлии бастаи ободшудаи бе дастрасии бегонагон ва системаи пешрафтаи бехатариро қадр хоҳанд кард. Хонаҳо бо технологияи монолитии ба заминҷунбӣ тобовар сохта мешаванд ва бинокор бо таҷрибаи қариб бистсола кафили эътимоднокӣ ва риояи мӯҳлатҳои сохтмон мебошад.

Маҷмааи истиқоматӣ дар кӯчаи Газапхули, дар қисми ғарбии Тбилиси ҷойгир аст. Ин ноҳия бо фазои ором, зичии мӯътадили сохтмон ва вазъи хуби экологӣ фарқ мекунад. Доминантаи макон — кӯли Лиси, макони маъмул барои сайругашт, давидан ва фароғати оилавӣ мебошад, ки то он аз комплекс чанд дақиқа пиёда рафтан мумкин аст. Дар наздикӣ мағозаҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо ва иншооти хидматрасонии маишӣ мавҷуданд, ки ҳаёти ҳаррӯзаро бе зарурати сафар ба марказ бароҳат мегардонад.

Пуррагии инфрасохтории ноҳияи атрофи Domusi Gazapkhuli хеле сершумор аст. Дар масофаи наздик муассисаҳои таълимӣ, марказҳои тиббӣ ва нуқтаҳои савдо мавҷуданд. Кӯли Лиси бо майдонҳои соҳилии муҷаҳҳаз, қаҳвахонаҳо ва маршрутҳои варзишӣ ҳастаи ҳаёти фароғатии маҳалларо ташкил медиҳад. Массиви сабз ва релефи теппагӣ манзараи зебое ба вуҷуд оварда, набудани иншооти бузурги саноатӣ ба сифати ҳаво таъсири мусбат мерасонад. Ноҳия фаъолона рушд карда, дар айни замон хислати хусусӣ ва бароҳаташро нигоҳ медорад.

Дастрасии нақлиётии комплекс ҳам бо нақлиёти шахсӣ ва ҳам ҷамъиятӣ таъмин карда мешавад. Наздиктарин истгоҳҳои метрополитен — «Делиси» ва «Важа-Пшавела» — имкон медиҳанд, ки ба ҳар гузари шаҳр расид, масофа то онҳо пиёда тақрибан даҳ ва понздаҳ дақиқаро ташкил медиҳад. Ронандагон наздикии шоҳроҳҳои бузурги шаҳриро қадр хоҳанд кард ва вақти сафар то Фурудгоҳи байналмилалии Тбилиси аз нимсоат зиёд нест. Дар наздикӣ инчунин хатсайрҳои автобусҳои шаҳрӣ ҳаракат мекунанд.

Domusi Gazapkhuli ду бинои 21-ошёнаро ифода мекунад, ки бо технологияи монолитӣ-чархӣ бо устувории баланди заминҷунбӣ сохта шудаанд. Дар сохтмон масолеҳи экологӣ ва каммасраф истифода мешаванд, ки изолятсияи аълои садо ва гармии ҳуҷраҳоро кафолат медиҳанд. Намои меъморӣ бо услуби модерн ҳал шудааст: хишти клинкерии қаҳваранг дар намоҳо бо тирезаҳои панорамӣ ва балконҳои шишагии кушод ҳамоҳанг шудааст. Инсолятсияи максималӣ аз ҳисоби майдони калони шишабандӣ ба даст оварда шуда, сокинони ошёнаи охир квартираҳо бо террасаҳои васеи панорамӣ мегиранд. Комплекс бо системаи муосири зидди сӯхтор муҷаҳҳаз шудааст.

Ҳудуди дохилии Domusi Gazapkhuli аз рӯи принсипи ҳавлии баста ва бехатар тарроҳӣ шудааст. Дар ин ҷо хиёбони сабзшуда, майдончаи бозӣ барои кӯдакон, майдончаи баскетбол ва футбол, инчунин роҳҳои дучарха гузошта мешаванд. Фазо аз ҳаракати автомобилҳо комилан ҷудо карда шудааст, ки оромӣ ва бароҳатиро таъмин мекунад. Барои мошинҳо таваққуфгоҳи дузина — зеринзаминӣ ва рӯизаминӣ муҷаҳҳаз шудааст. Гурӯҳҳои даромад бо лифтҳои мусофиркаш ва боркаш муҷаҳҳаз буда, посбонии шабонарӯзӣ ва назорати видеой тамоми периметри комплексро назорат мекунанд.

Дар лоиҳа квартираҳои аз як то чор ҳуҷра дастрасанд, ки масоҳаташон аз 66 то 218 метри мураббаъро дар бар мегирад. Ҳамаи лотҳо бо тарҳи хубандешидашуда, баландии баланди шифтҳо ва балконҳои шишагӣ фарқ мекунанд. Супурдан дар ҳолати «чаҳорчӯби сабз» сурат мегирад, ки ин гузаронидани гази омодашуда, обтаъминкунӣ ва канализатсия, гармидиҳии марказии насбшуда, барқи гузаронидашуда, кабелҳои интернетии гузошташуда, инчунин конструксияҳои тирезагии каммасрафи насбшуда ва дарҳои металлии даромадро дар назар дорад. Фонди умумии квартиравии бино 230 резиденсияро ташкил медиҳад.

Девелопери лоиҳа ширкати Domus Development мебошад, ки аз соли 2006 дар бозори сохтмон фаъолият мекунад. Самти асосии фаъолияти он — сохтмони иншооти истиқоматии консептуалӣ дар саросари Гурҷистон мебошад. Дар асоси фалсафаи корпоративӣ се принсип мавҷуд аст: сифати иҷро, ҷорӣ намудани инноватсия ва меъмории сабз. Дар давран фаъолият бинокор зиёда аз сездаҳ маҷмааи истиқоматиро татбиқ кардааст. Тафсили шароити кунунии хариди квартираҳо дар Domusi Gazapkhuli ва шинос шудан бо нархнома дар сомонаи расмии Domus Development имконпазир аст.