Dream Palace

Dream Palace — як комплекси истиқоматии муосир дар Тбилиси мебошад, ки панҷ бинои ҳаштқабатаро бо меъмории пухта ва иҷрои босифат муттаҳид кардааст. Лоиҳа барои онҳое пешбинӣ шудааст, ки бароҳатӣ, бехатарӣ ва сатҳи аврупоии зиндагиро қадр мекунанд. Намуди меъмории биноҳоро фасадҳои мухтасар бо рӯйпӯши фитросементӣ ташкил медиҳанд ва фазои дохили маҳалла ба тавре ташкил карда шудааст, ки ҳар як сокин дар маркази муҳити пурғавғои шаҳрӣ ҳисси танҳоиро эҳсос кунад. Толорҳои васеъ, даромадгоҳҳои бидуни монеа ва лифтҳои камсадо манзараи манзили пухтаро такмил медиҳанд, ки дар он ба ҳар ҷузъиёт диққат дода шудааст.

Аз ҷумлаи ҷиҳатҳои пурқуввати комплекс — ҷойгиршавии ором бо боғчаҳои бачагона ва донишгоҳҳо дар масофаи пиёдагард. Меъморӣ бо тарҳи ифодакунанда фарқ мекунад ва технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ ва деворҳои хиштӣ устувории зилзилавиро ва самаранокии энергияро кафолат медиҳанд. Ҳудуди комплекс обод ва сабзкорӣ шуда, ҳавлӣ бо майдончаи бачагона муҷаҳҳаз аст. Шифтҳои баландии 2,9 м ва тирезаҳои калон хонаҳоро бо ҳаво ва рӯшноӣ пур мекунанд. Лифтҳои истеҳсоли хориҷӣ, назорати видеойи шабонарӯзӣ, муҳити бидуни монеа, таваққуфгоҳҳои зеризаминӣ ва рӯизаминӣ зиндагиро қулай мегардонанд. Ба харидорон шароити мусоид ва нархҳои дастрас пешниҳод карда мешаванд ва барои эътимоднокӣ сохтмончии ботаҷриба ҷавобгӯ аст.

Комплекси истиқоматии Dream Palace дар Тбилиси, дар кӯчаи Боба Уолш, 10 ҷойгир аст. Ин як маҳаллаи ором бо инфрасохтори рушдёфта мебошад, ки дар он сохтмони истиқоматӣ бо иншооти тиҷоратӣ ва иҷтимоӣ ҳамоҳанг ҳамсоя аст. Камтар аз як километр дуртар аз комплекс хиёбони ба номи Давид Агмашенебелӣ — яке аз шоҳроҳҳои калидии пойтахт мегузарад, ки маҳалларо бо марказ ва ноҳияҳои дурдаст мепайвандад. Каме дуртар, дар масофаи як километру ним, пули Глданӣ ҷойгир аст, ки ба соҳили чап баромадро таъмин мекунад. Мавзеъ хусусияти хусусии маҳаллаи истиқоматиро бо наздикӣ ба ҳама чизҳои зарурӣ барои ҳаёти ҳаррӯза муваффақона муттаҳид мекунад.

Минтақаи атрофи Dream Palace бо муассисаҳои иҷтимоӣ, тиҷоратӣ ва таълимӣ пур аст. Дар радиуси як километру ним клиникаи педиатрии ба номи Гиви Жвания, марказҳои тиббии «Ҷо Энн», «Вивамеди» ва Children's New Clinic, кабинетҳои дандонпизишкӣ ва лабораторияҳо ҷойгиранд. Барои варзиш ва фароғат Шаҳраки Олимпӣ бо варзишгоҳи Давиди Петриашвилӣ, майдончаҳои волейбол ва гимнастика, ҳавзи шиновар дастрас аст. Барои оилаҳои дорои кӯдакон қулай аст: дар наздикӣ боғчаи бачагонаи №208, донишгоҳҳои Аврупои Шарқӣ ва Баҳри Сиёҳ, донишгоҳи Григол Робакидзе, якчанд мактабҳо ҳастанд. Наздикии сафорати ИМА мақоми мавзеъро баланд мебардорад. Мағозаҳои Spar, Nikora, Green Space, гипермаркети Domino, маркази тиҷоратии ADMEDIA ва «ТехноБум» ниёзҳои рӯзмарраро қонеъ мекунанд. Қаҳвахонаҳо, питсарияҳо, McDonald's, Sharbati, Wendy's, тарабхонаи «Дзвели Дукани» ва боғи экологӣ бо хиёбони Агмашенебелӣ манзараи маҳаллаи худкофӣ ва барои зиндагӣ қулайро пурра мекунанд.

Дастрасии нақлиётии комплекс — яке аз бартариҳои муҳими он мебошад. Ҳамагӣ 720 метр сокинонро аз истгоҳи кӯчаи Баланчин ҷудо мекунад, ки дар он бо фосилаи чоряксоатӣ автобусҳои №292, 293, 304, 313, 321, 335, 351 ва маршруткаи №526 ҳаракат мекунанд. То хиёбони Агмашенебелӣ камтар як километр аст ва пули Глданӣ, ки бо соҳили чапи Кура мепайвандад, дар масофаи як километру ним ҷойгир аст. Автовокзали «Дидубе» ва истгоҳи роҳи оҳани ҳамном дар шаш километрӣ аз комплекс ҷойгиранд. Сафар то фурудгоҳи байналмилалии Тбилиси тақрибан 35–40 дақиқа вақт мегирад, ки барои онҳое, ки зуд-зуд сафар мекунанд, қулай аст.

Dream Palace панҷ бинои ҳаштқабатаро дар бар мегирад, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта шудаанд. Чунин қарор ба сохтор устувории баланди зилзилавиро медиҳад ва деворҳои берунии хиштӣ гармидиҳиро беҳтар мекунанд. Фасадҳо бо панелҳои фитросементӣ рӯйпӯш карда шудаанд, ки на танҳо намуди зебо доранд, балки дар истифода устувор мебошанд. Дар ҳар як даромадгоҳ лифтҳои камсадо кор мекунанд, гурӯҳҳои даромадгоҳ барои сокинони имконияташон маҳдуд мутобиқ карда шудаанд. Комплекс бо домофонҳо ва сигнализатсияи оташнишонӣ муҷаҳҳаз аст. Фазои дохилии минтақаҳои истифодаи умум бо таваҷҷӯҳ ба сабк оро дода шудааст: маводи босифат ва аксентҳои тарроҳӣ фазои бароҳатӣ ва эстетикаи муосирро ташкил медиҳанд.

Ҳудуди наздибиноии Dream Palace ҳамчун фазои хусусӣ ва бехатар барои сокинон пешбинӣ шудааст. Ҳавлӣ бо девор иҳота шуда, вуруд назорат карда мешавад ва дар атрофи он назорати видеойи шабонарӯзӣ фаъол аст. Сабзкории ландшафтӣ растаниҳои ороишӣ ва дарахтонро дар бар мегирад, ки роҳравҳои пиёдагард ва роҳҳоро иҳота мекунанд. Барои кӯдакон майдончаи бозӣ муҷаҳҳаз шудааст, ки дар он вақти хуш гузаронидан мумкин аст, дар ҳоле ки калонсолон дар байни сабза истироҳат мекунанд. Ҳам таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва ҳам рӯизаминӣ бо даромадгоҳҳои қулай ташкил карда шудаанд. Дар ошёнаҳои поёнии биноҳо ҳуҷраҳои тиҷоратӣ ҷойгир шудаанд, ки ба сокинон дастрасӣ ба хидматҳо ва молҳоро мустақиман дар ҳудуди комплекс таъмин мекунанд.

Дар Dream Palace хонаҳо бо ороиши «чаҳорчӯби сабз» пешниҳод карда мешаванд, ки ба соҳибони оянда имкон медиҳад фазоро мувофиқи завқи худ тартиб диҳанд. Масоҳат аз 62 то 145 метри мураббаъ фарқ мекунад ва тарҳҳои пухта ҳам барои шахсони танҳо ва ҳам барои оилаҳо мувофиқанд. Ду блоки аввал аллакай ба истифода дода шудаанд: Блоки 1 дар охири соли 2024, Блоки 2 дар соли 2025 ба анҷом расидааст. Арзиш аз 32 400 доллар дар Блоки 2 ва аз 62 400 доллар дар Блоки 1 оғоз мешавад. Блокҳои 3, 4 ва 5 дар марҳилаи лоиҳавӣ қарор доранд, фурӯш дар онҳо ҳанӯз кушода нашудааст. Сохтмончӣ шароити ҷолиби харидро пешниҳод карда, манзили босифатро дастрас мегардонад.

Сохтмони комплексро ширкати Dream Palace, ки дар бозори амволи ғайриманқули Тбилиси хуб маълум аст, ба роҳ мондааст. Дар тӯли солҳои кор он як қатор лоиҳаҳои муваффақро дар пойтахти Гурҷистон амалӣ карда, боварии мизоҷон ва эҳтироми ҳамкоронро пайдо кардааст. Равиши касбӣ дар интихоби мавод, риояи мӯҳлатҳо ва сифати иҷро зоҳир мешавад. Лоиҳаи нави «Dream Palace» ин анъанаро идома медиҳад: он на танҳо ҳамчун як массиви истиқоматии навбатӣ, балки ҳамчун муҳити пурра барои ҳаёти бароҳат ва муосири шаҳрӣ пешбинӣ шудааст, ки дар он ҳама чиз — аз консепсияи меъморӣ то ободонии ҳудуд пухта шудааст.