G M S Ul Demetre Tavdadebuli 2 2a

Маҷмааи истиқоматии муосир дар кӯчаи Деметре Тавдадебули, 2–2а ду бинои панҷдаҳошёнаро, ки тибқи стандартҳои байналмилалӣ сохта шудаанд, муттаҳид мекунад. Лоиҳа меъмории ифодагар, ҳалли боэътимоди конструктивӣ ва муҳити бароҳат барои ҳаёти ҳаррӯзаро дар бар мегирад. Намуди мухтасари фасадҳо, толорҳои васеъ, лифтҳои баландсуръат ва беовоз ҳамчунин минтақабандии хубандешидаи ҳудуди дохилӣ комплекси мазкурро ба як қисми назарраси манзараи пойтахт табдил медиҳанд. Манзил дар ин ҷо барои касоне, ки ба ҷустуҷӯи тавозун байни динамикаи мегаполис ва оромии фазои шахсии обод ҳастанд, нигаронида шудааст.

Лоиҳа бо маҷмӯи ҳалли амалӣ, ки барои бароҳатии ҳаррӯза кор мекунанд, фарқ мекунад. Ҳудуди пӯшида ва посбонишуда бо назорати шабонарӯзии видеой эҳсоси амнро ташаккул медиҳад. Равзанҳои энергиятаъминкунанда, гармӣ ва садо гузарондани босифат, шифтҳои баландиашон се метр, лифтҳои баландсуръат ва камсадо дар дохили биноҳо фазои бароҳат меофаранд. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва рӯизаминӣ, ҳуҷраҳои аробача, ҷойҳои тиҷоратӣ дар ошёнаҳои аввал ва гурӯҳҳои даромади дизайнерӣ бароҳатиро зиёд мекунанд. Манзил бо нархи дастрас пешниҳод карда мешавад ва иҷрои лоиҳа аз ҷониби ширкате бо таҷрибаи тасдиқшуда сурат мегирад, ки эътимоднокии сармоягузориро беҳтар мекунад.

Комплекс дар ноҳияи Сабурталои Тбилиси, дар кӯчаи Деметре Тавдадебули, қитъаи рақамҳои 2 ва 2а-ро ишғол мекунад. Ин як қисми пурҷӯш дар айни замон мутавозуни шаҳр аст, ки биноҳои истиқоматӣ бо инфрасохтори зарурӣ ҳамшафатанд. Дар наздикӣ — истгоҳҳои нақлиёти ҷамъиятӣ мавҷуданд, ки имкон медиҳанд ба марказ ва дигар ноҳияҳо зуд расед. Ҷойро барои пайвастшавии хуб қадр мекунанд: роҳ ба хиёбони Агмашенебели тақрибан ҳафтсад метр дуртар ҷойгир аст ва роҳ то фурудгоҳи ба номи Шота Руставели тақрибан ним соатро ташкил медиҳад, ки барои онҳое, ки зуд-зуд сафар мекунанд, қулай аст.

Сабуртало кайҳо боз ҳамчун ноҳияи худтаъминкунанда бо муҳити иҷтимоӣ ва тиҷоратии пурғавғо обрӯ пайдо кардааст. Дар масофаи пиёдагард — боғчаҳои кӯдакона, аз ҷумла муассисаи №208, мактаби «Сихви», мактаби мегаи №221, инчунин донишгоҳҳои Григол Робакидзе, Байналмилалии баҳри Сиёҳ ва кишоварзӣ ҷойгиранд. Муассисаҳои хӯроки умумӣ аз қаҳвахонаҳо, питсарияҳо, суши-барҳо ва тарабхонаҳо иборатанд, дар наздикӣ KFC ва McDonalds фаъолият мекунанд. Хизматрасонии тиббиро марказҳои «Имеди», «Джо Энн», поликлиникаи кӯдакона ва беморхонаи марказии кӯдакона таъмин мекунанд. Барои варзиш Dinamo Academy, фитнес-клубҳо ва стадионҳо дастрасанд. Нуқтаҳои бузурги савдо — «Тбилиси Молл» ва «Мега центр Гладни» — ниёзҳои харид ва фароғатро таъмин мекунанд ва банкоматҳо, почта, супермаркетҳо ва автосервисҳо зиндагиро пешбинишаванда ва қулай мегардонанд.

Наздиктарин истгоҳ танҳо дар 65 метр аз комплекс ҷойгир аст. Бо фосилаи тақрибан даҳ дақиқа автобусҳои хатсайрҳои №292, №293, №333, №338, №357, №384 ва таксиҳои хатсайрии №460, №469, №527, №541, №551 ҳаракат мекунанд. То истгоҳи метрои «Сараҷишвилӣ» камтар аз шаш километр — автобуси №293 тақрибан дар 25 дақиқа мерасонад. Тақрибан дар шаш-ҳафт километрӣ автоистгоҳи «Дидубе», инчунин вокзали р.о.и о.ан ва автовокзал дар ҳамон ноҳия ҷойгиранд. Автовокзали Глданӣ ҳафт километр дур аст. Сафар то фурудгоҳи байналмилалии ба номи Шота Руставели тақрибан ним соатро мегирад, ки ҳангоми банақшагирии сафарҳои корӣ ва шахсӣ кӯмак мекунад.

Дар асоси ҳар ду бинои панҷдаҳошёна технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ бо конструксияи амурӣ, ки барои фаъолнокии сейсмикӣ то нуҳ балл ҳисоб шудааст, ҷойгир аст. Барои деворҳо блоки пемзаӣ — маводе, ки садо гузаронӣ ва гармиро дар мавсими сард таъмин мекунад, истифода шудааст. Меъморӣ ба доираи рангҳои боздошта ва хатҳои равшан тобеъ аст, ки ба биноҳо силуэти муосири озода медиҳад. Гурӯҳҳои даромадӣ барои одамони дорои маҳдудияти ҷисмонӣ мутобиқ карда шудаанд. Лифтҳои беовози баландсуръат ошёнаҳоро мепайванданд ва ҷойҳои истифодаи умумӣ бо назардошти назокат ва пойдорӣ оро дода шудаанд. Таркиби муҳандисӣ сигнализатсияи оташфишонӣ, дарҳои шишагини гармидиҳанда бо домофон ва интиқоли видеоро дар бар мегирад — ҳама ба истифодаи устувор ва бехатар нигаронида шудааст.

Ҳавлии дохилии комплекс баста ва таҳти назорати доимии посбонҳо ва камераҳо қарор дорад. Ҳудуд чунин ба нақша гирифта шудааст, ки ҷараёнҳои пиёдагард ва автомобилӣ ҷудо карда шаванд: тротуарҳои кашидашуда бо плитка ба даромадгоҳҳо ва минтақаҳои истироҳатӣ мебаранд ва барои мошинҳо роҳи алоҳида ташкил карда шудааст. Барои кӯдакон майдончаи бозии бисёрфунксионалӣ бо қабати осеббехатар, барои калонсолон — гӯшаи варзишӣ бо тренажёрҳои кӯчагӣ пешбинӣ шудааст. Бегоҳӣ фазоро фонарҳои муосир равшан мекунанд, ки амният ва бароҳатиро зиёд мекунад. Скамеякаҳо, беседкаҳои экологӣ, дарахтони ороишӣ, буттаҳо ва гулзорҳо ҳавлиро ба ҷойе табдил медиҳанд, ки дар он гузаронидани вақт хуш аст. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва таваққуфгоҳи меҳмонон дар назди хона масъалаи нигоҳдории мошинҳоро барои сокинон ва меҳмонони онҳо ҳал мекунад.

Дар комплекс апартаментҳои дую ва сеҳуҷрагӣ бо масоҳат аз 67 то 105 метри мураббаъ бо тарҳҳои аврупоии хубандешида пешниҳод карда мешаванд. Фазо ба шарофати шифтҳои се метрӣ ва равзанҳои панорамӣ, ки хонаҳоро бо рӯшноии табиӣ пур мекунанд, васеъ ҳис карда мешавад. Манзил дар ҳолати «чаҳорчӯби сабз» супурда мешаванд, ки озодии интихоби масолеҳи рӯйпӯшкунанда ва тарроҳии интерьерро медиҳад. Хариди манзил ба пули нақд, бо ипотека аз TBC Bank ё бо тақсилот бо пардохти ибтидоӣ аз 20 фоиз имконпазир аст. Шартҳои муфассал дар офиси фурӯши сохтмончӣ дақиқ карда мешаванд. Муттаҳидсозии хусусиятҳои босифат, макони қулай ва воситаҳои молиявии чандир ин лоиҳаро ба ҳалли ҷолиб барои оилаҳо ва сармоягузорон табдил медиҳад.

Сохтмонро ширкати G.M.S. ба роҳ мондааст, ки равиши он давраи пурраи ҳамроҳиро — аз нияти аввал то супоридани калидҳо фарқ мекунад. Ширкат ҳар марҳиларо мустақилона назорат мекунад, ки ба риояи муҳлатҳои эълоншуда ва нигоҳ доштани сифати баланди кор имкон медиҳад. Дар портфели G.M.S. аллакай объектҳои амалишуда мавҷуданд, ки обрӯи онро ҳамчун иштирокчии масъул дар бозор тасдиқ мекунанд. Дар аввал устувории дарозмуддати биноҳо гузошта шудааст: масолеҳи озмудашуда ва ҳалли муҳандисӣ истифода мешаванд, ки ҳам ба шароити маҳалии иқлимӣ ва ҳам ба меъёрҳои байналмилалии сохтмонӣ мувофиқат мекунанд. Ба шарофати чунин равиши ҳамаҷониба харидорон на танҳо метри мураббаъ, балки муҳити тайёр барои ҳаёти бароҳат барои солҳои ояндаро дастрас мекунанд.