G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

Маҷмааи истиқоматӣ дар суроғаи 2-юм проезди Кртсаниси, 11 дар Тбилиси — ин хонаи панҷошёнаи хурд аст, ки назари тоза ба муҳити зисти шаҳриро таҷассум мекунад. Меъмории бино намуди ифодакор ва ташкили оқилонаи фазоҳои дохилиро муттаҳид месозад ва ҳалли муҳандисӣ барои эҷоди ҳаёти ҳаррӯзаи бехатар ва бароҳат нигаронида шудааст. Лоиҳа панҷоҳ квартираи нақшаи беҳтаршуда, таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва ҳудуди ободкардашудаи наздибиноиро дар бар мегирад, ки аз автомобилҳо озод аст.

Афзалиятҳои асосии комплекс — ҳамсоягӣ бо Боғи ботаникӣ ва инфрасохтори пурра дар масофаи пиёдагард. Намои услубӣ бо хишти рӯйкорӣ, сабадҳои берунии кондитсионерҳо ва ороиши муаллифии гурӯҳи даромадгоҳ симои меъмории фаромӯшнашавандаро ташкил медиҳанд. Сифати баланди сохтмони монолитӣ-чархчадор, лифти импортирии камсадо, таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва ҳавлии бастаи ободкардашуда бо назорати видеой бароҳатӣ ва бехатариро таъмин мекунанд. Шифтҳои баландии 3 метр, тирезаҳои калон ва муҳити бидуни монеа рӯйхати афзалиятҳоро пурра мекунанд ва шароити чандир — ипотека ва пардохти қисмӣ — харидро дастрас мегардонанд.

Комплекс дар ноҳияи Кртсанисии Тбилиси — қисми аз ҷиҳати экологӣ бехатар ва бонуфузи шаҳр ҷойгир шудааст. Ин макон ба манзараи табиӣ ҳамоҳанг дохил шудааст: дар даҳ дақиқа пиёдагард Боғи ботаникӣ ҷойгир аст, ки барои сайругашт ва истироҳат комил аст ва тақрибан дар ду километр дуртар Кура бо соҳили зебо ҷорӣ мешавад. Ноҳия массивҳои васеи сабзро бо инфрасохтори пурраи шаҳрӣ муттаҳид мекунад ва ба сокинон имконият медиҳад, ки аз муҳити табиӣ лаззат баранд, бидуни даст кашидан аз қулайлиҳои пойтахтӣ ва алоқамандии баланди нақлиётӣ.

Дар атрофи комплекс муассисаҳо барои ҳама ҳолатҳои ҳаёт мавҷуданд. Дар наздикӣ мактабҳои давлатии №65, №144, №72 ва №81, боғчаи №115 ва боғчаи хусусии «Улыбка» (Табассум) ва донишгоҳи Геомеди фаъолият мекунанд. Хадамоти тиббӣ аз ҷониби клиникаҳои New Hospitals, German Clinic, стоматологияи Geomedi Dental ва дорухонаҳои PSP пешниҳод карда мешаванд. Барои харидҳои ҳаррӯза супермаркетҳои Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour ва Europroduct кушодаанд. Таоми берунӣ ресторанҳои Nostalgia, Tamarioni, Sabatoni ва шабакаи Dunkin таъмин мекунанд. Вақти фароғатии варзишӣ дар ҳавзи Sport Time, фитнес-маркази Fitness Plaza, майдончаҳои берунии тамрин ва майдончаҳои кӯдакона дастрас аст. Дар наздикӣ бонкҳо, почта, нуқтаҳои сӯзишворӣ ва хидматрасонии автомобилӣ ҷойгиранд.

Дар саду даҳ метрӣ аз хона истгоҳи автобуси №331 ҷойгир аст, ки ноҳияро бо қисматҳои гуногуни Тбилиси пайваст мекунад. Дар понздаҳ дақиқа пиёда ба истгоҳи кӯчаи Горгасали расидан мумкин аст, ки дар он ҷо автобусҳои №301, №310, №350, №371 ва таксиҳои хатсайри №427, №538, №547, №549, №550, №557, №580 ҳаракат мекунанд. То истгоҳи метрои «300 Арагвинцев» автобус дар нима соат мерасад, ки ин ҳаракатро дар шаҳр зуд ва пешгӯишаванда мегардонад. Дар як сasonу ним километрӣ вокзали автомобилии «Ортачала» ҷойгир аст, ки хатсайрҳои байнишаҳриро хидматрасонӣ мекунад ва фурудгоҳи байналмилалии Тбилиси дар бисту панҷ дақиқа бо мошин расидан мумкин аст.

Хонаи панҷошёна бо технологияи монолитӣ-чархчадор сохта мешавад, ки устуворӣ ва дарозумрии сохторро кафолат медиҳад. Намо аз хишти рӯйкорӣ, маводи рӯйпӯшӣ ва гаҷи ороишӣ ташаккул ёфтааст — ин ҳал садо ва гармии аълои изолятсияро таъмин мекунад ва ба бино намуди бонуфуз мебахшад. Сабадҳои пинҳонии кондитсионерҳо тамомияти визуалии намоиро нигоҳ медоранд ва рӯшнаии меъморӣ хонаро дар вақти торикӣ ифодакор мекунад. Дар дохил лифти камсадои истеҳсоли хориҷӣ насб шудааст, системаҳои зиддисӯхторӣ ва алоқаи домофон кор мекунанд. Барои сокинони дорои маҳдудияти ҳаракат дар даромадгоҳ пандусҳо насб шудаанд. Толорҳо ва ҷойҳои истифодаи умумӣ бо таъкид ба эстетика ва равшании навигатсионӣ оро дода шудаанд ва дахлези шишагин ҳамчун монеаи гармии иловагӣ хидмат мекунад.

Ҳудуди наздибиноӣ таҳти назорати шабонарӯзии видеой қарор дорад ва аз бегонагон баста аст. Дар ҳавлӣ гӯшаҳо барои истироҳати ором муҷаҳҳаз шудаанд: курсӣҳо дар муҳити сабзазор, роҳравҳои озодаи пиёдагард, ки бо плиткаҳои пиёдагард фарош шудаанд. Барои кӯдакон майдончаҳои бозӣ бо рӯйпӯши бехатар пешбинӣ шудаанд. Тарроҳии манзаравӣ чормағзҳо, дарахтони баргрез ва буттаҳои ороиширо дар бар мегирад, ки муҳити зеборо ташкил медиҳанд. Дар вақти шом рӯшноии нарм ба ҳавлӣ фазои хонагӣ ва бароҳат мебахшад. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ бо ҷойҳои шахсии автомобилӣ фазои рӯизаминиро аз автомобилҳо холӣ мекунад ва онро пурра дар ихтиёри сокинон мегузорад.

Дар комплекс апартаментҳои як-, ду- ва сеҳуҷрагӣ бо масоҳат аз 46 то 142 метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд, ки ин имкон медиҳад барои ҳам шахси танҳо ва ҳам оила варианти мувофиқро интихоб кунед. Шифтҳои семетрӣ ва тирезаҳои панорамӣ фазои ҳуҷраҳоро визуалӣ васеъ мекунанд, онҳоро ба нур пур мекунанд. Квартираҳо дар ҳолати «чархчаи сафед» супорида мешаванд, ки ба соҳибони оянда озодии ҳалли тарроҳиро медиҳад; аммо тирезаҳои ПВХ ва дарҳои металлии даромадгоҳ аллакай насб шудаанд. Манзилро ба пули нақд, ипотека аз TBC Bank ё пардохти қисмӣ бо сарпардохти аз 50% харидан мумкин аст. Соҳибкор дар офис дар бораи корҳои рӯйпӯшӣ машварат медиҳад.

Ширкати сохтмонии G.T.B. аз соли 2016 дар бозори амволи ғайриманқули Тбилиси фаъолият мекунад ва дар сохтмони маҷмааҳои истиқоматие, ки ба талаботи шаҳри муосир ҷавобгӯ ҳастанд, ихтисос дорад. Дар асоси равиши соҳибкор — интихоби дақиқи мавод ва назорати қатъӣ дар ҳар марҳилаи сохтмон, ки устуворӣ ва эътимоднокии иншооти тайёрро таъмин мекунад. G.T.B. ҳалли муосирро ворид мекунад ва дар ҳар лоиҳа ба функсионалӣ ва ифодаи эстетикӣ ноил мешавад. Такя ба таҷрибаи дастаи касбӣ, ширкат мунтазам обрӯи худро мустаҳкам мекунад ва манзиле эҷод мекунад, ки ба стандартҳои баланди байналмилалӣ мувофиқат кунад.