Grada Park

Grada Park дар Тбилиси — ин чор бинои бисёрошёна мебошад, ки бо консепсияи умумии ҳаёти бароҳати шаҳрӣ муттаҳид шудаанд. Ансамбли меъморӣ дар минтақаи сабзи пойтахт ҷойгир буда, эстетикаи боздоштаи намоҳоро бо тарҳбандии пухтаи фазоҳои дохилӣ муттаҳид мекунад. Ҳар як ҷузъиёти лоиҳа барои роҳати ҳаррӯза нигаронида шудааст: аз гузаргоҳҳои васеъ то ҳавлии орому ободи бе мошин. Комплекс ҳисси хилватро ба вуҷуд меорад ва дар айни замон дар матои зичи шаҳрӣ бо дастрасии хуби нақлиётӣ боқӣ мемонад.

Ҷанбаҳои қавии Grada Park — наздикӣ ба минтақаи боғӣ ва муассисаҳои таълимӣ, алоқаи мувофиқи нақлиётӣ ва истифодаи технологияҳои пешрафтаи сохтмонӣ мебошад. Биноҳои истиқоматӣ бо лифтҳои баландсуръат, коммуникатсияҳои марказӣ ва системахои бехатарӣ муҷаҳҳаз шудаанд. Дар хонаҳо шифтҳои баланд, тирезаҳои калон ва тарҳбандии такмилёфта пешбинӣ шудаанд. Ҳудуди наздибино равшании бисёрсатҳӣ, сабзкории ҳамаҷониба ва таваққуфгоҳи зеризаминиро дар бар мегирад. Созмондиҳанда нархҳои дастрас ва имконияти харид бо ипотекаро пешниҳод мекунад.

Маҷмааи истиқоматии Grada Park дар Тбилиси дар суроғаи: кӯчаи Теймурази 1-ум, хонаи 14 сохта мешавад. Участок дар минтақаи дорои инфрасохтори рушдёфтаи иҷтимоӣ ва тиҷоратӣ, дар масофаи пиёдагард аз истгоҳҳои нақлиёти ҷамъиятӣ ҷойгир аст. То стантсияи метрои «Сараҷишвилӣ» — камтар аз ҳашт километр. Вокзали автомобилӣ ва стантсияи роҳи оҳани «Дидубе» тақрибан дар ҳафт километрӣ аз комплекс ҷойгир буда, вокзали марказӣ — дар даҳ километрӣ. Сафар то фурудгоҳи ба номи Шота Руставели 40–45 дақиқаро ташкил медиҳад.

Инфрасохтори ноҳия тамоми ниёзҳои ҳаррӯзаи сокинонро фаро мегирад. Дар панҷ-даҳ дақиқаи пиёдагард дорухонаҳо, минимаркетҳо, мағозаҳои шабонарӯзӣ ва супермаркетҳои шабакавӣ ҷойгиранд. Дар радиуси километр — кафеҳо, ресторанҳо, питсерияҳо ва тарабхонаҳои хӯроки тайёр. Хадамоти тиббӣ аз ҷониби клиникаи «Имедӣ» ва кабинетҳои хусусии дандонпизишкӣ дар масофаи як то ду километр пешниҳод карда мешаванд. Мактабҳои миёнаи №186 ва №192 дар 10–20 дақиқаи пиёдагард ҷойгир буда, мактаби «Сихвӣ», Донишгоҳи Григол Робакидзе, Донишгоҳи байналмилалии баҳри сиёҳ ва кампуси Донишгоҳи шарқии Аврупо — дар ду километрӣ. Поликлиникаи бачагона, клиникаи педиатрии ба номи Жвания, марказҳои тиббии «Ҷо Энн» ва О. Гудушаурӣ дар 10 дақиқа бо нақлиёт дастрасанд.

Наздиктарин истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ дар 450 метрӣ аз комплекс ҷойгир аст. Бо фосилаи тақрибан 12 дақиқа аз ин ҷо автобусҳои №302, №311, №314, №315, №321, №335 ва инчунин таксиҳои хатсайри №422, №442, №460, №518, №539 ва №541 мераванд. Хатсайри №321 бе ивазкунӣ маҷмааи истиқоматиро бо стантсияи метрои «Сараҷишвилӣ» мепайвандад — роҳ аз 15 то 20 дақиқаро мегирад. Вокзали автомобилӣ ва платформаи «Дидубе» — дар ҳафт километрӣ, вокзали марказӣ — дар даҳ километрӣ. Бо мошин то фурудгоҳи ба номи Шота Руставели дар 40–45 дақиқа расидан мумкин аст.

Чор бинои баландии 12–13 ошёна силӯэти ифодакунандаи Grada Park-ро ташкил дода, манзараҳои панорамӣ ба ландшафти шаҳрӣ мекушоянд. Биноҳо бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ аз масолеҳи экологӣ бехатар сохта мешаванд, ки давомнокӣ ва кам кардани хароҷоти истифодабариро кафолат медиҳад. Девори берунӣ аз хишт иҷро шуда, намоҳо бо изолятсияи гармии босифат гарм карда шуда, бо хишти рӯйкаши сафолии ранга дар якҷоягӣ бо гаҷкории ороишӣ рӯпӯш карда мешаванд. Дар даромадгоҳҳо лифтҳои баландсуръат насб шуда, даромадҳо бо дарҳои шишагин оро дода шудаанд. Холлҳо ва минтақаҳои ҷамъиятӣ бо истифода аз маводи премиалӣ, ороиши зебо ва равшании бисёрсатҳӣ оро дода шудаанд. Таҷҳизоти муҳандисӣ сигналҳои оташнишонӣ, системахои домофонӣ ва коммуникатсияҳои марказиро дар бар мегирад.

Ҳудуди наздибинои Grada Park ҳамчун фазои пурраи ҷамъиятӣ, ки барои сокинони камҳаракат дастрас аст, тарҳрезӣ шудааст. Ҳавлии дохилӣ аз мошинҳо озод аст — барои онҳо таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва ҷойҳои меҳмонӣ дар гирду атроф пешбинӣ шудааст. Роҳҳои пиёдагард бо плиткаи пиёдагард фарш шуда, гузаргоҳҳо асфалт карда шудаанд. Чароғҳои муосири кӯчагӣ фазои бегоҳии хилватро ташаккул медиҳанд. Дар маркази ҳавлӣ минтақаи васеи истироҳат бо нишастгоҳҳо ва сабзкории ороишӣ таҷҳизонида шудааст. Барои кӯдакон майдончаи бозӣ, барои калонсолон — минтақаи варзишӣ насб шудааст. Таркиби манзаравиро дарахтони ороишӣ, буттаҳо ва гулзорҳо анҷом медиҳанд.

Дар Grada Park хонаҳо бо шифти баландии 3,0 метр ва масоҳаташон аз 42 то 118 метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд. Ба харидорон тарҳбандиҳои як-, ду- ва сеҳуҷрагӣ дастрасанд, ки имкон медиҳанд варианти мувофиқ ба ҳар талабот интихоб карда шавад. Манзил бо ороиши «чаҳорчӯби сабз» супорида мешавад: ба арзиш қабати фарш, деворҳои гаҷкорӣшуда, розеткаҳои барқӣ ва коммуникатсияҳои муҳандисии овардашуда дохил карда шудаанд. Тирезаҳои металлопластикӣ бо шишабандии дученакаи каммасрафи энергия гармӣ ва садоизолятсияро таъмин мекунанд. Харидани амвол бо пули нақд ё бо ипотека тавассути TBC Bank мумкин аст. Тафсилот — дар офис фурӯш.

Ширкати Grada аз соли 2016 дар бозори амволи ғайриманқули истиқоматии Тбилиси фаъолият мекунад. Вазифаи калидии он — дастрас гардонидани манзили шахсӣ барои намояндагони гурӯҳҳои гуногуни иҷтимоӣ мебошад. Дар портфели созмондиҳанда аллакай якчанд объекти бомуваффақият ба итмомрасида мавҷуд аст. Девелопер пайваста стандартҳои муосири сохтмонро ҷорӣ намуда, ба сифати масолеҳ ва пухтагии тарҳбандиҳо диққат медиҳад. Grada Park ин хатти рушдро идома дода, ба шаҳр сатҳи нави амволи бароҳат ва дар айни замон аз ҷиҳати молиявӣ дастрасро пешниҳод мекунад.