m3 Saburtalo

m3 Saburtalo як лоиҳаи васеъмиқёси маҳаллаи истиқоматӣ мебошад, ки аз ҷониби таҳиякунандаи m2 дар майдони 11,5 га амалӣ карда мешавад. Дар ҳудуди участка 12 бинои баландии гуногун сохта мешавад, ки дар як андозаи меъморӣ бо инфрасохтори дохилии хубандешида муттаҳид мегарданд. Комплекс барои таъмини сатҳи нави бароҳатии шаҳрӣ дар ноҳияи марказии пойтахт пешбинӣ шудааст.

Бартарии асосии m3 Saburtalo — формати «шаҳр дар шаҳр» мебошад, ки дар он ҳама чиз дар дохили маҳалла ҷойгир аст: боғ ва мактаби хусусӣ, фитнес-клуб бо ҳавз, минтақаҳои варзишӣ ва бозӣ, роҳҳои дучарха, инфрасохтори тиҷоратӣ. Ҳудуди пӯшида аз мошинҳо холӣ аст, тавассути таваққуфгоҳи зеризаминӣ. Манзил бо таъмири пурраи ниҳоӣ ва системаи гармидиҳии марказӣ супурда мешавад, ки имкон медиҳад пас аз гирифтани калидҳо фавран ворид шавед. Ҷойгиршавӣ дар соҳили дарёи Кура ба лоиҳа афзалиятҳои манзаравӣ зам мекунад ва барои баромади зуд ба шоҳроҳҳои асосии мегаполис шароит фароҳам меорад.

Ҳудуди маҳаллаи оянда дар минтақаи марказии Тбилиси, дар байни хиёбони Маршали Геловани ва кӯчаи Акакии Бакрадзе, бо дастрасӣ ба соҳили дарёи Кура ҷойгир аст. Чунин мавқеъ имкон медиҳад, ки тамоми инфрасохтори шаҳрӣ истифода шавад ва ҳамзамон дастрасии қулай ба узелҳои асосии нақлиётии пойтахт, аз ҷумла хиёбони Робакидзе ва пули Дидубе таъмин карда шавад.

Ноҳияи сохтмон бо иншооти иҷтимоӣ ва тиҷоратӣ, ки дар масофаи пиёдагард ҷойгиранд, сероб аст. Дар ин ҷо муассисаҳои таълимӣ, аз ҷумла мактаби №169, инчунин нуқтаи савдои «Никора», утоқи дандонпизишкии «Мени Дент», Маркази савдои бисёрфунксионалии Brikorama фаъолият мекунанд. Дар байни дигар қулайҳо — калисои православӣ, филиали почта, маркази тиббии Clinic Medi ва офисi Liberty Bank мебошанд.

Аз хиёбони Маршали Геловани автобусҳои се хатсайр мегузаранд: №14, 24 ва 54. Дар масофаи як километр, вале дар соҳили муқобили Кура, истгоҳи метрополитени «Дидубе» ва дар ҳамсоягии он автовокзал ва платформаи роҳи оҳан фаъолият мекунанд. Соҳибони мошинҳои шахсӣ метавонанд зуд ба хиёбони Робакидзе расида, аз пули Дидубе убур кунанд ва ба соҳили дигари шаҳр бароянд.

Лоиҳаи m3 Saburtalo марҳила ба марҳила, дар доираи якчанд навбат сохта мешавад. Биноҳо аз ҳамдигар бо шумораи ошёнаҳо — аз 9 то 29 сатҳ — фарқ мекунанд, вале бо консепсияи умумии меъморӣ муттаҳид мебошанд ва бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ иҷро шудаанд. Ҳангоми таҳияи маҳалла, сохтмончӣ аз стандартҳои муосири бехатарӣ ва бароҳатӣ роҳнамоӣ мекард. Дар ҳудуд ба нақша гирифта шудаанд: фазои фароғатӣ дар майдони 4 га, боғчаи кӯдакон барои 150 ҷой, мактаб барои 600 хонанда, фитнес-марказ ва ҳавзи шиноварӣ, минтақаҳои варзишӣ ва роҳҳои дучарха, биноҳои тиҷоратӣ, нуқтаҳои хӯроки умумӣ, таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва майдончаҳои бозии кӯдакон. Режими назорат ва ҳифзи шабонарӯзии видеоназорӣ бехатариро таъмин мекунад ва хадамоти истифодабарии хусусӣ барои тозагӣ, тартибот ва нигоҳубини сабзавор масъул аст.

Ташкили ҳудуди маҳалла ба эҷоди муҳити бароҳат барои зиндагӣ ва фароғат нигаронида шудааст. Аз 11,5 га майдони умумӣ 4 гектар ба фароғати сабзаворӣ ихтисос дода шудааст: ҳавлиҳои сабз бидуни мошин, хиёбонҳои пиёдагард ва роҳҳои дучарха. Барои оилаҳои дорои кӯдакон майдончаҳои бозӣ, барои калонсолон — минтақаҳои варзишӣ дар ҳавои кушод таҷҳизонида шудаанд. Хусусият ва бароҳатӣ тавассути формати пӯшидаи ҳудуд ва нигоҳубини доимӣ аз ҷониби ширкати истифодабарӣ дастгирӣ карда мешавад. Ҳалли манзаравӣ наздикии соҳили дарёи Кураро ба назар гирифта, минтақаҳои сабзи дохилиро бо манзараи дарё пайваст мекунад.

Дар доираи навбатҳои аввали лоиҳа харидорон метавонанд аз нақшаҳои гуногун: аз студияҳои паймон дар масоҳати тақрибан 33 м² то манзилҳои пурраи дуҳуҷрагӣ бо ошхона-меҳмонхонаи васеъ, хобгоҳҳои ҷудогона ва лоджияи иқтидорӣ интихоб кунанд. Супоридани манзил бо таъмири анҷомёфта амалӣ мегардад: гарнитури ошхона бо плитаи пухтупаз ва меккаб таҷҳизонида шудааст, ҳоҷатхона пурра таҷҳизонида шудааст, системаи гармидиҳӣ бо дегдони газӣ ва радиаторҳо насб карда шудааст. Молу мулкро тавассути пардохти пурра, тақсити бефоиз ё қарзи ипотека харидан мумкин аст — тафсилот мустақиман бо офисi фурӯши таҳиякунанда муҳокима карда мешавад.

Барои амалисозии комплекси m3 Saburtalo ширкати сохтмонии m2 — қисми холдинги сармоягузории Georgia Capital масъул аст. Миссияи таҳиякунанда дар ташаккули стандартҳои нави сифатии зиндагӣ, ки аз сатҳи мавҷуда бартарӣ доранд ва ба афзоиши некӯаҳволии сокинони Гурҷистон мусоидат мекунанд, иборат аст. Маълумоти муфассал дар бораи лоиҳаҳои ҷорӣ ва анҷомёфта, инчунин дар бораи фаъолияти ширкат дар офисҳои фурӯши он ва сайти расмии интернетӣ дастрас аст.