Prestige Kostava

Маҷмааи истиқоматии Prestige Kostava дар Тбилиси ҷойгир буда, барқарорсозии бодиққати бинои маъмурии таърихии бо номи «Груз-нефт» мебошад. Муаллифи лоиҳаи аслӣ — яке аз меъморони барҷастаи асри XX-и Гурҷистон Михаил Непринтсев мебошад. Ширкати «Макро Констракшен» дар ҳамкорӣ бо «Кен Констракшен» мероси меъмории асри гузаштаро ба хонаи истиқоматии элитӣ табдил дод ва рӯҳу услуби даврро ҳифз намуд. Дар канори бинои барқароршуда бинои нави Блок Б сохта шудааст, ки бо ҳамон эстетика тарҳрезӣ шуда, ансамблро таври органикӣ пурра мекунад. Бофарҷомии лоиҳа дар соли 2025 ба анҷом расид.

Prestige Kostava бо ҷойгиршавии мувофиқ дар ноҳияи бонуфузи Тбилиси ва сатҳи андешидашудаи бароҳатӣ фарқ мекунад. Апартаменти васеъ бо баландии шифт 3,1 метр, шишабандии панорамавии каммасрафи энергетикӣ ва лифтҳои бесадои Mitsubishi фазои хонаи воқеан элитиро эҷод мекунанд. Дар қаламрав ҳавлии бехатари баста бо майдончаи кӯдакона таҷҳизонида шуда, таваққуфгоҳи зеризаминӣ муҷаҳҳаз аст. Маҷмаа барои одамони дорои маҳдудияти ҷисмонӣ пурра мутобиқ карда шудааст. Ҳам хонаҳои бо таъмири пурра ва ҳам вариантҳои «чаҳорчӯби сабз» барои тарҳрезии инфиродӣ пешниҳод мешаванд. Лоиҳа ҷолибияти баланди сармоягузорӣ дорад ва амволро бо пули нақд ё ипотека аз TBC Bank харидан мумкин аст.

Маҷмааи Prestige Kostava дар пойтахти Гурҷистон — Тбилиси, дар суроғаи кӯчаи Мераб Костава, 65-67 ҷойгир аст. Ин қисмати марказии шаҳр бо инфрасохтори рушдёфта ва дастрасии хуби нақлиётӣ мебошад. Ноҳия фаъолияти тиҷоратӣ ва ритми ороми маҳаллаҳои истиқоматиро муттаҳид мекунад. Дар масофаи пиёда — истгоҳи метрои «Донишгоҳи техникӣ», ки тақрибан ёздаҳ дақиқа пиёда рафтан мумкин аст. Наздикии минтақаҳои боғ, муассисаҳои таълимӣ ва тиббӣ ҷойгиршавиро барои оилаҳои дорои кӯдакон ва шахсони корӣ, ки вақт ва ҳаракатро қадр мекунанд, ҷолиб месозад.

Ноҳияи атрофи Prestige Kostava бо инфрасохтори гуногун сероб аст. То Боғи ҳайвоноти Тбилиси ҳамагӣ 300 метр, ва боғи Мзиурӣ тақрибан як километр аз хона дур аст. Дар наздикӣ — супермаркетҳои шабакавӣ, минимаркетҳо, дорухонаҳо, клиникаҳои стоматологӣ ва беморхонаи ҷумҳуриявӣ. Барои истироҳат кафеҳо, ресторанҳо, барҳо ва инчунин Макдоналдс дастрасанд. Дӯстдорони тарзи ҳаёти фаъол Қасри варзиш ва фитнес-марказро дар наздикӣ қадр мекунанд. Дар панҷ-даҳ дақиқа рондан — бозори сохтмонии «Элиава», Бозори марказӣ, варзишгоҳи «Динамо-Арена», театри мусиқӣ ва драма. Дар наздикӣ шуъбаҳои бонкҳо, почта, салонҳои зебоӣ, пуркунии сӯзишворӣ ва хидматрасонии автомобилӣ ҷойгиранд. Барои оилаҳои дорои кӯдакон — боғчаҳо, мактабҳо ва муассисаҳои таҳсилоти олӣ, аз ҷумла ДДТ ба номи Ҷаваҳишвилӣ, Ilia State University ва Донишгоҳи техникӣ.

Дастрасии нақлиётии Prestige Kostava — яке аз афзалиятҳои асосии лоиҳа мебошад. Дар 190 метр аз маҷмаа истгоҳе ҷойгир аст, ки бо фосилаи даҳ дақиқа автобусҳои муниципалии №298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397 ва таксиҳои хатсайрравони №431, 465, 472, 539 ҳаракат мекунанд. То истгоҳи метрои «Донишгоҳи техникӣ» — тақрибан ёздаҳ дақиқа пиёда, ки пайвасти зудро бо ҳар нуқтаи Тбилиси таъмин мекунад. Автовокзал, автоистгоҳ ва вокзали роҳи оҳани «Дидубе» каме бештар аз панҷ километр дур буда, хатсайрҳои қулай барои сафарҳои байнишаҳриро мекушоянд. Фурудгоҳи байналмилалии ба номи Шота Руставели тақрибан сӣ дақиқа бо автомобил мерасад.

Дар асоси лоиҳа — барқарорсозии бинои маъмурии «Груз-нефт», ки аз ҷониби «Макро Констракшен» ҳамроҳ бо «Кен Констракшен» гузаронида шуда, дар соли 2025 ба анҷом расид. Блоки таърихии А шахсияти меъмории эҷоди Михаил Непринтсевро нигоҳ дошт: холли бузургвор бо шифти баланд, лоббии нафис ва минтақаи ресепшен ба визиткорти он табдил ёфтанд. Блоки нави Б риояи эстетикаи ҳамон давраро дар чаҳорчӯбаи боэътимоди монолитии оҳану бетонӣ сохта шудааст; деворҳои берунӣ аз хишт бо гармидиҳии босифат иҷро шудаанд. Сокинони ҳарду бино аз даромадгоҳи умумии пеш ва ресепшени блоки таърихии А истифода мекунанд. Маҷмаа бо ҳамаи системам муҳандисӣ, сигнализатсияи оташнишонӣ муҷаҳҳаз аст ва дар даромадгоҳҳо даруҳои гармидиҳӣ бо домофонҳо насб шудаанд. Ҳар секция даҳлез дорад, ки гармидиҳӣ ва садоистикрорро таквият медиҳад.

Ҳавлии назди Prestige Kostava ба фазои бароҳат ва бехатар барои сокинони ҳама синну сол табдил дода шудааст. Майдончаҳои кӯдакона бо маводи резинӣ фаро гирифта шудаанд, ки хатари захмиро коҳиш медиҳад, ва бо нармафзор, теппача ва қуттии рег муҷаҳҳазанд. Минтақаҳои истироҳат бо нишастгоҳҳои чӯбӣ ва ошёнабобҳо барои гаштугузори бешитоби шомгоҳонӣ мусоидат мекунанд. Барои одамони дорои маҳдудияти ҷисмонӣ ҳаракати бидуни монеа дар саросари ҳавлии назди бино ва гурӯҳҳои даромад таъмин шудааст. Ҳавлии дохилӣ сабзкорӣ шудааст: дарахтон, буттаҳои ороишӣ шинонда шуда, майдонҳои сабз ва гулзорҳо ташкил карда шудаанд. Роҳравҳо ва роҳҳои асфалтӣ дастрасии қулайро таъмин намуда, таваққуфгоҳи меҳмонӣ пешбинӣ шудааст. Равшании шомгоҳӣ қаламравро бароҳат ва бехатар дар вақти торик месозад.

Дар блоки таърихии А 17 апартаменти истисноӣ бо масоҳат аз 100 то 150 метри мураббаъ пешниҳод карда мешавад. Онҳо дар ҳолати «чаҳорчӯби сабз» супурда мешаванд, ки ба соҳибони имкон медиҳад интерьерро мувофиқи завқи худ тарҳрезӣ кунанд. Даромад ба хонаҳо мустақиман аз лифти ороми Mitsubishi сурат мегирад. Блок Б 51 хонаи истиқоматиро бо тарҳбандии гуногун — аз як то сеҳуҷрагӣ дар бар мегирад. Баръакси бинои таърихӣ, манзил дар блок Б бо таъмири пурраи анҷомёфта аз рӯи ду варианти тарроҳӣ, ки бо сабки маҷмаа ҳамоҳанганд, супурда мешавад. Дар ҳама хонаҳо тирезаҳои панорамавӣ бо профили дуқабатаи металлу пластикӣ ва шишабандии каммасрафи энергетикӣ насб шуда, инчунин балконҳои кушод бо панҷараҳои шабакадор пешбинӣ шудаанд. Лоиҳа нишондиҳандаҳои боварибахши фоидаоварӣ бо бозгардонии пешбинишавандаи сармоягузорӣ дар тӯли ҳашт солро нишон медиҳад. Хариди хона бо пули нақд ё ипотека аз TBC Bank имконпазир аст. Маълумоти муфассал дар офисҳои фурӯш, ки суроғаи он дар сомонаи расмӣ зикр шудааст, дастрас аст.

Сохтмончии лоиҳаи Prestige Kostava ширкати «Макро Констракшен» (Maqro Construction) мебошад. Ин маҷмааи истиқоматӣ аввалин объект дар хатти «Престиж» шуд, ки самти нави фаъолияти тарроҳро кушод. Корҳои барқарорсозии бинои таърихии «Груз-нефт» дар ҳамкорӣ бо ширкати «Кен Констракшн» иҷро карда шуданд. «Макро Констракшен» ба сохтмони манзили дараҷаи олӣ тахассус дорад ва лоиҳаҳоеро амалӣ мекунад, ки технологияҳои муосири сохтмон бо муносибати эҳтиёткорона ба мероси меъморӣ омехта мешаванд. Ширкат ба тарҳбандии андешидашуда, масолеҳи босифат ва арзиши дарозмуддати сармоягузории объектҳои худ таъкид мекунад. Сомонаи сохтмончӣ маълумоти пурра дар бораи лоиҳаҳои иҷрошуда ва ҷорӣ дар бар мегирад.