Ecocity Samgori

Маҷмааи истиқоматии Ecocity Samgori — лоиҳаи муосирест, ки дар он ҳар як ҷузъ ба ғояи бароҳатии ҳадди аксар барои ҳаёти ҳаррӯза тобеъ аст. Меъмории бино, ҳалли муҳандисӣ ва сохтори тарҳрезӣ чунин андешида шудаанд, ки муҳити мутаносибе барои сокинон эҷод кунанд. Комплекс ду блоки понздаҳошёнаро муттаҳид мекунад, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ бо истифодаи маводи сарфакунандаи энергияи сатҳи аврупоӣ сохта шудаанд. Ошёнаи аввал ба объектҳои тиҷоратӣ ва анборҳои хоҷагӣ ҷудо карда шудааст ва дар зери замин таваққуфгоҳи васеъ ҷойгир аст. Лоиҳа дар ду марҳила амалӣ мегардад: блоки А аллакай ба истифода дода шудааст, блоки В — дар марҳилаи сохтмон.

Бартарии асосии Ecocity Samgori — мувозинати пухта байни дастрасии инфрасохтори шаҳрӣ ва махфияти ҳавлии баста мебошад. Панелҳои сарфакунандаи энергияи намоишӣ кам кардани хароҷоти гармидиҳӣ ва хунуккуниро то 60% таъмин мекунанд, ки дар шароити иқлими тағйирёбанда хеле арзишманд аст. Сохтори сабук, вале дар айни замон мустаҳкамшудаи бино устувории баланди сейсмикиро кафолат медиҳад. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ барои 60 ҷойи мошин масъалаи нигоҳдории мошинро ҳал мекунад. Посбонии шабонарӯзӣ, назорати видеой ва хидмати консерж муҳити бехатарро ташкил медиҳанд. Манзил дар форматҳои гуногун — аз студияҳои паймон то хонаҳои сеҳуҷрагии васеъ, бо вариантҳои анҷомдодаи тоза ё барои таъмири мустақил пешниҳод карда мешавад.

Комплекс дар яке аз минтақаҳои босуръат рушдёбандаи Тбилиси — дар хиёбони Московский, хонаи 9а сохта мешавад. Ин маконест бо обрӯи собитшуда: барои зиндагӣ қулай, бо инфрасохтори тиҷоратӣ ва иҷтимоӣ пурра таъмин. То соҳили Кура камтар аз ду километр аст, ки дастрасӣ ба минтақаҳои сайругашт дар соҳили дарёро мекушояд. Ноҳия аз робитаи хуби нақлиётӣ фарқ мекунад: аз ин ҷо ҳам ба кварталҳои марказӣ ва ҳам ба канораҳои пойтахт ба осонӣ расидан мумкин аст. Дар наздикӣ мағозаҳо, муассисаҳои таълимӣ, объектҳои тандурустӣ ва хидматрасониҳо ҷойгиранд, ки логистикаи ҳаррӯзаро содда ва пешгӯишаванда мегардонад.

Ҳудуди атрофи Ecocity Samgori ритми шаҳриро бо унсурҳои манзараи табиӣ муттаҳид мекунад. Дар масофаи пиёдагард бозорҳои хӯрокворӣ, супермаркетҳо, қаҳвахонаҳо ва дорухонаҳо — тамоми маҷмӯи асосии бароҳатии зиндагӣ ҷойгиранд. Дар наздикӣ шоҳроҳи Кахетинӣ мегузарад, ки роҳро ба минтақаи шаробсозии Гурҷистон мекушояд. Дар атроф минтақаҳои боғӣ ҷойгиранд, ки барои сайругаштҳои ором ва машғулиятҳои ҳавои кушод мувофиқанд. Худи комплекс дар участкаи 2 300 метри мураббаъ ҷойгир аст ва ҳавлии дохилӣ баъд аз ба охир расидани сохтмон ба фазои бастаи ободбонишуда бо сабзазор ва минтақаҳои истироҳатӣ, ки аз ғавғои кӯча ҷудо карда шудааст, табдил меёбад.

Робитаи нақлиётӣ дар ноҳия дар сатҳи баланд ташкил карда шудааст. Истгоҳи метрои «Самгори» дар дусад метрии маҷмааи истиқоматӣ ҷойгир аст — ин айнан чанд дақиқа пиёдагард аст. Вокзали автомобилии «Самгори» дар панҷ дақиқа расидан мумкин аст, ки барои сафарҳои байнишаҳрӣ қулай аст. Истгоҳи нақлиёти заминии ҷамъиятӣ бевосита дар сарҳади ҳудуди ЖК ҷойгир буда, роҳҳои алтернативии ҳаракат дар шаҳрро таъмин мекунад. Барои соҳибони мошинҳои шахсӣ ба хиёбони Московский ва шоҳроҳи Кахетинӣ барои баромадани зуд шароит фароҳам оварда шудааст. Масофа то Фурудгоҳи байналмилалии Тбилиси тақрибан даҳ километр аст, ки барои сокинони зуд-зуд сафаркунанда қулай аст.

Ecocity Samgori — ду корпуси понздаҳошёнаест, ки бо таваҷҷӯҳ ба сифати мавод ва таҷҳизоти муҳандисӣ сохта шудаанд. Сохтори монолитӣ-чаҳорчӯбӣ бо панелҳои махсуси беруна пурра карда шудааст, ки намоишро гарм мекунанд ва масрафи энергияро барои гармидиҳӣ ва кондитсионерӣ тақрибан ду се ҳисса кам мекунанд. Бино сабукӣ ва устувории баландро муттаҳид мекунад, ки ба сейсмикӣ таъсири мусбат мерасонад. Дар зери замин таваққуфгоҳ ташкил карда шудааст, ки шаст мошинро ҷойгир мекунад ва ҳуҷраҳои техникӣ ва объектҳои тиҷоратӣ дар ошёнаи аввал мутамарказ шудаанд. Ду лифт — мусофиркаш ва боркаш — ҳамаи сатҳҳои истиқоматиро хидматрасонӣ мекунанд. Коммуникатсияҳо маҷмӯи пурраро дар бар мегиранд: барқ, обтаъминкунӣ, канализатсия ва гази табиӣ.

Ҳудуди маҷмааи истиқоматӣ 2 300 метри мураббаъро ишғол мекунад. Пас аз ба охир расидани ҳамаи марҳилаҳои сохтмон ҳавлии дохилӣ барои одамони бегона комилан баста хоҳад шуд ва бо системаҳои муосири бехатарӣ: назорати вуруд ва даромад, назорати видеоии шабонарӯзӣ таҷҳизонида мешавад. Ҳалли манзаравӣ чинҳои сабз, роҳҳои пиёдагард ва тротуарҳо дар баробари корпусҳои истиқоматиро дар бар мегирад. Барои сокинони хурдсол майдончаи бозӣ ташкил карда мешавад ва калонсолон метавонанд вақтро дар ошёнаи кушод гузаронанд ё дар сояи дарахтон дар курсӣҳо истироҳат кунанд. Ҷойҳои мошини меҳмонӣ низ пешбинӣ шудаанд, то ташрифи дӯстон ва хешовандони сокинон нороҳатӣ наоранд.

Дар комплекс хонаҳои якҳуҷрагӣ, дуюҳуҷрагӣ ва сеҳуҷрагӣ пешниҳод карда мешаванд, ки масоҳаташон аз 37 то 115 метри мураббаъ фарқ мекунад. Ҳалҳои тарҳрезӣ муттаҳидсозии майдонҳои ошхона ва ҳуҷраи кабулро ба як фазои кушода пешбинӣ мекунанд, ки ба шарофати он ҳатто вариантҳои паймон визуалӣ васеътар ва функсионалӣ мешаванд. Дар ошёнаҳои боло лотҳо бо балконҳои панорамии масоҳаташон калон дастрасанд. Харидор метавонад яке аз ду формати анҷомдиҳиро интихоб кунад: «чаҳорчӯби сабз» — тайёрии пеш аз анҷом барои таъмири минбаъдаи ба завқи худ, ё таъмири пурра бо омодагӣ барои воридшавии фаврӣ. Фурӯшро сохтмончии Meti Development амалӣ мекунад, ки шароити чандирро, аз ҷумла имконияти пардохти батадриҷро пешниҳод мекунад.

Meti Development аз соли 2012 дар бозори сохтмон фаъолият мекунад ва дар ин муддат ёздаҳ лоиҳаро дар ноҳияҳои гуногуни Тбилиси амалӣ кардааст. Ширкат дар соҳаи амволи ғайриманқули истиқоматӣ тахассус дорад ва пайваста ба принсипҳои сохтмони босифат бо истифода аз технологияҳои муосир риоя мекунад. Портфели сохтмончӣ объектҳои андозаҳои гуногун — аз хонаҳои хурд то маҷмааҳои калони истиқоматиро фаро мегирад. Барои харидорон иттилооти муфассал дар бораи фаъолияти девелопер дар сомонаи расмии он дастрас аст, ки дар он ҷо инчунин шароити ҷории хариди хонаҳо, барномаҳои амалкунандаи пардохти батадриҷ ва дигар пешниҳодҳои тиҷоратӣ нашр карда мешаванд. Обрӯи Meti Development бо объектҳои муваффақона супурдашуда ва таҷрибаи бисёрсола тасдиқ шудааст.