Monolith Green City

Monolith Green City — маҳаллаи истиқоматӣ дар Тбилисӣ, ки суръати шаҳр ва оромиши наздишаҳриро дар бар мегирад. Дар қаламрави васеи сабз 21 блоки истиқоматӣ бо инфрасохтори дохилии худ ҷойгир аст. Ансамбли меъморӣ дар сабки муосир иҷро шудааст: намоҳо бо хишти сурхи ороишӣ ва панелҳои хокистарӣ рӯйкаш шудаанд, балконҳои кушод шишабанди шудаанд. Комплекс барои ҷуфтҳои ҷавон ва оилаҳои дорои фарзандон ва онҳое, ки дар пойтахти Гурҷистон объекти сармоягузориро ҷустуҷӯ мекунанд, мувофиқ аст. Шабакаи нақлиётии рушдёфта, наздикӣ ба марказ ва тарҳбандиҳои пухта аз 38 то 261 м² Monolith Green City-ро лоиҳаи назаррас дар бозори амволи ғайриманқули Тбилисӣ мегардонад.

Monolith Green City бо миқёс ва муносибати пухта ба ташкили фазои зист фарқ мекунад. Афзалиятҳои асосӣ: қаламрави калони обод бо боғ, тасмаҳои давидан ва велосипедронӣ; ҳавзи шиноварӣ ва майдончаҳои варзишии худӣ; таваққуфгоҳи зеризаминӣ барои 245 ҷойи мошин; конструксияи зилзилаустувори монолитӣ-чаҳорчӯбагии биноҳо; манзилҳо дар ҳолати «чаҳорчӯбаи сафед» бо интиқоли коммуникатсияҳо ва гармидиҳии марказӣ супурда мешаванд. Лифтҳо дар ҳамаи даромадгоҳҳо мавҷуданд. Харидорон метавонанд ҳам студия ва ҳам манзили васеи чорҳуҷрагӣ интихоб кунанд — дар маҷмӯъ дар комплекс беш аз як ҳазору панҷсад лот ба нақша гирифта шудааст.

Маҷмааи истиқоматӣ дар Тбилисӣ, дар ноҳияи кӯчаи 3-юми Надикварӣ ҷойгир аст. Ин қисмати динамикӣ рушдёбандаи шаҳр аст, ки дар он сохтмони истиқоматӣ бо инфрасохтори тиҷоратӣ ва иҷтимоӣ ҳамоҳанг ҳамҷавор аст. Маркази Тбилисӣ бо маҳаллаҳои таърихӣ, тарабхонаҳо ва объектҳои фарҳангии худ — дар дастрасии босуръати автомобилӣ қарор дорад. Дар наздикӣ шоҳроҳи калони нақлиётӣ гузашта, ноҳияро бо дигар қисматҳои пойтахт мепайвандад. Ҷой мавриди пазируфтани онҳоест, ки мувозинати байни муҳити пурҷӯшу хуруҷи шаҳрӣ ва оромиши маҳаллаи истиқоматии дур аз шоҳроҳҳои пуртарофидро қадр мекунанд.

Ноҳияи атрофи Monolith Green City барои ҳаёти ҳаррӯза ҳама чизро дорост. Дар масофаи пиёда мағозаҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо, қаҳвахонаҳо ва нонвойхонаҳо ҳастанд. Дар наздикӣ мактаб ва боғчаҳои бачагона қарор доранд, ки комплексро барои оилаҳои дорои фарзандон мувофиқ месозад. Ба ҷуз боғи дохилии маҷмаа, барои сайру гашт ва истироҳат боғчаҳои шаҳрӣ ва минтақаҳои сабз дастрасанд. Инфрасохтори тиҷоратии ноҳия фаъолона рушд кардан идома дорад: нуқтаҳои нави савдо, марказҳои хидматрасонӣ ва муассисаҳои тиббӣ кушода мешаванд. То марказҳои бузурги савдо бо автомобил ё нақлиёти ҷамъиятӣ дар чанд дақиқа расидан мумкин аст.

Дастрасии нақлиётии комплекс — яке аз ҷиҳатҳои мустаҳками он. Истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ дар масофаи панҷ дақиқаи пиёда ҷойгир буда, имкон медиҳад, ки ба ҳар нуқтаи Тбилисӣ зуд расед. Истгоҳи метрои «300 Арагвелӣ» дар масофаи 1,8 км аз маҷмаа ҷойгир аст. Роҳ то Вокзали Марказии Тбилисӣ тақрибан 15 дақиқа бо автомобилро ташкил медиҳад. Фурудгоҳи байналмилалии Тбилисӣ дар 25 дақиқаи роҳ расидан мумкин аст. Баромадҳои бароҳат ба шоҳроҳҳои асосии шаҳр ҳаракати автомобилиро монанди истифодаи нақлиёти ҷамъиятӣ бароҳат мегардонанд.

Monolith Green City — ин 21 блоки истиқоматӣ мебошад, ки дар қитъаи 12 гектар сохта мешавад. Ҳангоми сохтмон технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбагӣ ба кор бурда мешавад, ки устувории зилзилавӣ ва дарозмуддатии конструксияҳоро таъмин мекунад. Соҳибкор маводҳои босифат ва каммасрафи энергияро истифода мебарад. Намоҳои биноҳо хишти сурхи ороишӣ ва панелҳои хокистарии рӯйкашро муттаҳид карда, ба корпусҳо намуди ифодакунанда ва шинохташаванда мебахшанд. Балконҳои кушод бо деворҳои шишагӣ ба меъморӣ сабукӣ зам мекунанд. Шумораи ошёнаҳои блокҳо аз 5 то 12 ошёна фарқ мекунад. Системаҳои муҳандисии дохилӣ газ, таъмини об, канализатсия, гармидиҳии марказӣ ва барқро дар бар мегиранд. Ҳамаи корҳо бо риояи меъёрҳои сохтмонӣ ва стандартҳои бехатарӣ анҷом дода мешаванд.

Қаламрави Monolith Green City ҳамчун фазои мустақил барои зиндагӣ ва фароғат тарҳрезӣ шудааст. Дар 12 гектар боғи ландшафтӣ бо хиёбонҳои сайругашт, тасмаҳои давидан ва велосипедронӣ ташкил карда шудааст. Барои кӯдакон майдончаҳои бозӣ, барои калонсолон — минтақаҳои варзишӣ ва ҳавзҳои шиноварӣ ороста шудаанд. Ниҳолҳои сабз корпусҳои истиқоматиро аз садои беруна ҷудо карда, фазои хусусӣ эҷод мекунанд. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ 245 мошинро ҷойгир мекунад, ки дар натиҷа ҳавлӣ озод аз мошин мемонад. Ободонӣ бо назардошти истифодаи тамоми сол тарҳрезӣ шудааст: дар ин ҷо ҳам дар тобистон ва ҳам дар айёми сармо бароҳат аст.

Дар Monolith Green City студияҳо ва манзилҳои як, ду, се ва чорҳуҷрагӣ пешниҳод карда мешаванд. Масоҳати лотҳо аз 38,1 то 261,3 метри мураббаъ фарқ мекунад. Тарҳбандиҳо ҳам ҳуҷраҳои классикии росткунҷа ва ҳам қарорҳои оригиналии меъмориро дар бар мегиранд. Қисме аз манзилҳо бо балконҳо илова карда шудаанд. Манзил ба харидорон дар ҳолати «чаҳорчӯбаи сафед» супурда мешавад: интиқоли газ, об ва канализатсия иҷро шуда, системаи гармидиҳии марказӣ насб шуда, барк кашида шуда, тирезаҳо ва дарҳои даромад насб карда шудаанд. Фонди умумии манзил 1657 лотро ташкил медиҳад, ки интихоби васеъ аз рӯи метрож, тарҳбанди ва буҷет медиҳад.

Ширкати сохтмонии Monolith Group аз соли 2013 дар бозор кор мекунад ва ба лоиҳакашӣ, сохтмон, таҷдид ва таъмири биноҳои гуногунмураккаб ихтисос дорад. Портфели соҳибкор зиёда аз 12 лоиҳаи амволи ғайриманқули истиқоматиро дар бар мегирад, ки дар марҳилаҳои гуногуни татбиқ қарор доранд. Ширкат ҳамчун девелопери боэътимод бо стандартҳои баланди сифат худро тавсия додааст. Ҳар як объекти Monolith Group бо меъмории пухта, технологияҳои муосири сохтмон ва диққат ба эҳтиёҷоти сокинони оянда фарқ мекунад. Маълумоти муфассал дар бораи Monolith Green City ва нархҳои ҷорӣ дар вебсайти расмии соҳибкор гирифтан мумкин аст.