Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Маҷмааи истиқоматӣ дар кӯчаи Арзакан (Димитри) Эмухвари, 12 дар Тбилиси — бинои шашошёнаест, ки бо технологияи монолит-чаҳорчӯбӣ сохта шудааст. Лоиҳа ба касоне нигаронида шудааст, ки хусусиятро қадр мекунанд: ҳамагӣ 31 квартира, ҳавлии баста бе гузаргоҳи транзитӣ. Намуди меъмории бино хишти рӯкашӣ ва гаҷкории ороиширо бо рангҳои ҳалим муттаҳид мекунад. Бино ба истифода дода шудааст, яъне бе интизории тӯлонӣ ворид шудан мумкин аст.

Маҷмаа дар ноҳияи ором бо шабакаи нақлиёти қулай ҷойгир аст. Гипермаркет дар масофаи пиёдагӣ қарор дорад. Садои муҳофизатшуда, ҳавлӣ ва назорати видеоии шабонарӯзӣ муҳити бехатар ва оромро фароҳам меоранд. Барои сокинон таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва рӯизаминӣ, лифти муосир, тирезаҳои каммасраф дастрасанд. Квартираҳо бо шифтҳои баланди 3,0 м, балконҳои васеъ ва тарҳҳои амалӣ фарқ мекунанд. Ипотека тавассути TBC Bank дастрас аст.

Маҷмаа дар деҳаи Вашлиҷвари, дар қисми шимолу ғарбии Тбилиси, бо нишонии: кӯчаи Арзакан (Димитри) Эмухвари, 12 ҷойгир аст. Ин ноҳияи сабзи шаҳр аст, ки аз корхонаҳои саноатӣ озод аст. Масофа то соҳили дарёи Кура камтар аз 2 километр, ва то боғ ва кӯли Лиси тақрибан ним соат пиёда аст. Наздикии пули Дидубе ва шоҳроҳҳои асосӣ пайвасти зуд бо маркази пойтахт ва дигар ноҳияҳоро таъмин мекунад.

Инфрасохтори ноҳия ҳама эҳтиёҷоти ҳаррӯзаро фаро гирифтааст. Дар масофаи пиёдагӣ — мағозаҳои хӯрокворӣ, супермаркетҳо, қаҳвахонаҳо, тарабхонаҳо ва хидматрасонии расонидани ғизо. Хидматрасонии тиббӣ аз ҷониби клиникаҳои дандонпизишкӣ, дорухонаҳо ва лабораторияҳои хусусӣ намояндагӣ мекунад. Дар масофаи як километру ним гипермаркети «Брикорама» ҷойгир аст. Марказҳои савдои «Аврора», «Осиё» ва «Сара» интихоби васеи молҳоро пешниҳод мекунанд. Барои автомобилрон бензинпуркунӣ, мошиншӯйӣ ва хидматрасонии техникӣ фаъолият мекунанд. Дар минтақаи 5–15 дақиқаи рондан боғи Дигом, беморхонаи кӯдакона, маркази кардиологии Чафидзе, боғчаи бачагонаи Family, гипермаркети Gorgia ва аквапарк ҷойгиранд.

Дастрасии нақлиётӣ — яке аз ҷанбаҳои қавии макон аст. Истгоҳи наздиктарини автобус дар масофаи 280 метр ҷойгир буда, аз он хатсайрҳои №327 ва №389 мегузаранд. То истгоҳи метро, автовокзал, истгоҳи автобус ва истгоҳи роҳи оҳани «Дидубе» — тақрибан 3 километр. Роҳ ба пули Дидубе дар масофаи 2 километр ҷойгир буда, роҳи қулай ба ноҳияҳои гуногуни шаҳрро мекушояд. Фурудгоҳи байналмилалии ба номи Шото Руставели дар 40–45 дақиқа бо автомобил дастрас аст.

Бинои шашошёна дар кӯчаи Арзакан (Димитри) Эмухвари, 12 бо технологияи монолит-чаҳорчӯбӣ сохта шудааст, ки устуворӣ ва давомнокии сохторро кафолат медиҳад. Деворҳо аз хишти ба сармо тобовар сохта шудаанд. Намои бино бо хишт ва гаҷкории ороишӣ рӯкашӣ шуда, намуди онро балконҳои боз (оинӣ) бо пардапанҷараҳои турӣ ва тирезаҳои металлопластикии дурӯзаи шишагузоришуда пурра мекунанд. Коммуникатсияҳои дохилӣ марказӣ буда, сигнали оташнишонӣ пешбинӣ шудааст. Обгузарӣ ва садои муҳофизатӣ мувофиқи талаботи меъёрӣ иҷро шудаанд. Долонҳо ва ҷойҳои умумии истифода бо масолеҳи табиӣ бо рӯшноии бисёрсатҳӣ оро дода шудаанд. Гурӯҳи вурудӣ шишагин буда, ба домофон муҷаҳҳаз ва барои одамони имконияташон маҳдуд мутобиқ карда шудааст.

Ҳавлии наздибино пурра аз ҷараёни мошинҳо ҷудо карда шудааст — ҳавлӣ баста буда, танҳо барои сокинон пешбинӣ шудааст. Фазои дохилӣ ба минтақаҳои функсионалӣ тақсим шудааст: ҷойҳои ороми истироҳат бо нишастгоҳҳо ва ошёнаҳои экологӣ, майдончаҳои кӯдакона бо қумдонҳо ва наворгиракҳо. Роҳравҳои пиёдагӣ дар тамоми атроф гузошта шуда, дар канори онҳо дарахтон ва буттаҳо шинонида шудаанд. Роҳравҳои мошингард асфалт пӯшонда шудаанд. Маҷмаа бо системаи назорати видеоии шабонарӯзӣ муҷаҳҳаз аст. Барои нигоҳдории мошинҳо таваққуфгоҳҳои зеризаминӣ ва рӯизаминӣ пешбинӣ шудаанд.

Квартираҳо дар маҷмаа масоҳате аз 44 то 194 метри мураббаъ доранд. Дар фурӯш тарҳбандиҳои яку дуҳуҷрагӣ пешниҳод шудаанд, ки ҳар кадомашон барои истифодаи оқилонаи фазо тарҳрезӣ шудаанд. Ороиш дар формати «чаҳорчӯби сафед» иҷро шудааст — ин ба соҳибони оянда озодии татбиқи тарҳҳои худиро медиҳад. Баландии шифтҳо 3,0 метрро ташкил медиҳад. Дар ҳар квартира балкони боз ҳаст. Дарҳои вурудӣ — металлӣ, бо қулфҳои мустаҳкам. Манзилро бо пардохти 100-фоизӣ ё ипотека тавассути TBC Bank харидан мумкин аст. Тафсилот — дар офиси фурӯши сохтмончӣ.

Лоиҳа аз ҷониби ширкати Tbilisi City 2009 — таҳиягаре, ки дар тарҳрезӣ ва сохтмони объектҳои истиқоматӣ дар Тбилиси ихтисос дорад, татбиқ шудааст. Дар тӯли солҳои фаъолият ташкилот ҳамчун сохтмончии бомасъулияте, ки ба сифат нигаронида шудааст, обрӯ пайдо кардааст. Ширкат технологияҳои муосири сохтмониро, ки ба стандартҳои муосири бехатарӣ ҷавобгӯ мебошанд, татбиқ мекунад. Дар штат — сохтмончиён ва насбкунандагони аттестатсияшудаи дорои ихтисоси тасдиқшуда. Чунин равиш имкон медиҳад, ки объектҳо бидуни каҷравиҳо аз қарорҳои лоиҳавӣ ба истифода супурда шаванд.