VR Vake Sky Tower

VR Vake Sky Tower — осмонбӯси 70-ошёнаи бузург, ки ширкати VR Holding дар маҳаллаи бонуфузи Ваке дар хиёбони Илья Чавчавадзе, 49 бунёд мекунад. Ин яке аз баландтарин манораҳои Тбилиси мебошад, ки силуэти нави меъмории пойтахти Гурҷистонро ташаккул медиҳад. Лоиҳа манзилҳои истиқоматӣ, фазоҳои офисӣ дараҷаи А, галереяи савдо ва инфрасохтори васеи фароғатиро дар зери як сақф муттаҳид мекунад. Сохтмон бо технологияи монолитӣ-чаҳчаҳӣ сурат мегирад, ки устуворӣ ва тобоварӣ ба заминларзаро таъмин мекунад. Анҷоми корҳо ба соли 2031 ба нақша гирифта шудааст. Консепсияи маҷмаа — шаҳри амудӣ, ки сокинон бидуни тарки бино маҷмӯи пурраи хидматрасониро мегиранд.

Афзалияти асосии VR Vake Sky Tower — инфрасохтори васеи дохилӣ мебошад, ки дар лоиҳаҳои минтақа камёфт аст. Дар ин ҷо ҳавзи сарпӯшида, ҳавзи кушод дар ошёнаи боло бо манзараи панорамавии шаҳр, маркази пурраи спа, толори варзишӣ ва минтақаи истироҳат пешбинӣ шудаанд. Дар қаламрави маҷмаа гипермаркет, тарабхона бо террасаи кушод ва мағозаҳои брендӣ ҷойгир мешаванд. Се сатҳи зеризаминӣ ва панҷ сатҳи рӯизаминии паркинг ҳамагӣ 800 автомобилро ҷойгир мекунад, ки ниёзҳои сокинон ва меҳмононро пурра қонеъ мекунад. Посбонии шабонарӯзӣ, назорати видеоӣ ва хидмати консьерж сатҳи баланди бехатариро таъмин мекунанд. Ҷойгиршавӣ дар шоҳроҳи марказии маҳаллаи Вакe дастрасии аълои нақлиётиро кафолат медиҳад.

Маҷмаа дар маҳаллаи Ваке — яке аз сабзтарин ва бонуфузтарин кварталҳои Тбилиси ҷойгир аст. Суроға: хиёбони Илья Чавчавадзе, 49. Хиёбони Чавчавадзе ҳамчун раги асосии маҳалла хидмат мекунад ва маркази шаҳрро бо боғи Ваке ва атрофи Кӯли Сангпушт пайваст мекунад. Дар наздикӣ намояндагиҳои дипломатӣ, донишгоҳҳои пешбар, мактабҳои хусусӣ, марказҳои тиббӣ ва офисҳои асосии ширкатҳои гурҷӣ ва байналмилалӣ ҷойгир шудаанд. Маркази таърихии Тбилиси — Шаҳри Кӯҳна бо ҳаммомҳои олӯгардаш, қалъаи Нарикала ва кӯчаи Шарденӣ — дар 10–15 дақиқаи роҳ қарор дорад. Маҳалла барои муҳити ором, озода ва ҳавои тозаи кӯҳӣ қадр карда мешавад.

Дар наздикии бевоситаи VR Vake Sky Tower боғи Ваке ҷойгир аст — ҷои машҳур барои сайругашт, давидан ва истироҳати оилавӣ бо майдончаҳои кӯдакона ва лаҷбаки кушод дар мавсими зимистон. Дар масофаи пиёдагард муассисаҳои таълимии бонуфуз, аз ҷумла Донишгоҳи давлатии Тбилиси ба номи Иванэ Ҷавахишвилӣ, инчунин якчанд клиникаҳои хусусӣ ва марказҳои дандонпизишкӣ ҷойгиранд. Кӯчаи Чавчавадзе пур аз қаҳвахонаҳо, нонвоӣ, шӯъбаҳои бонкӣ, дорухонаҳо ва салонҳои зебоӣ мебошад. Дар наздикӣ яке аз калонтарин марказҳои савдои шаҳр — «City Mall» фаъолият мекунад. Маҳалла инфрасохтори рушдёфтаи иҷтимоӣ ва тиҷоратӣ дорад, ки онро барои ҳаёти ҳаррӯза худкофӣ мегардонад.

Хиёбони Илья Чавчавадзе — яке аз шоҳроҳҳои асосии нақлиётии Тбилиси бо алоқаи мунтазами автобусӣ мебошад. Аз истгоҳҳои назди маҷмаа хатсайрҳое ҳаракат мекунанд, ки Вакеро бо марказ, вокзал, маҳаллаҳои Сабуртало ва Мтацминда мепайвандад. Дар ояндаи наздик наздиктарин истгоҳи метро «Университет» дар хатти Сабуртало хоҳад шуд (пас аз анҷоми марҳилаи ҷории васеъшавӣ), ки вақти сафарро ба ҳар нуқтаи пойтахт хеле кам мекунад. Барои соҳибони нақлиёти шахсӣ баромади қулай ба шоҳроҳҳои марказӣ ва баъдан ба роҳи даврии Тбилиси пешбинӣ шудааст. Шабакаи рушдёфтаи кӯчаву роҳҳои маҳалла имкон медиҳад, ки ҳатто дар соатҳои авҷи сарборӣ аз бандшавии шадид канорагирӣ карда шавад.

Осмонбӯси 70-ошёна бо усули монолитӣ-чаҳчаҳӣ сохта мешавад, ки устуворӣ дар баробари сарбориҳои сейсмикиро таъмин мекунад. Баландии шифт дар манзилҳо ба 3,05 метр мерасад, эҳсоси фарохӣ ба вуҷуд оварда ва фазоро бо рӯшноии табиӣ пур мекунад. Дар ихтиёри сокинон 11 лифти баландсуръат мавҷуд аст, ки вақти интизорӣ ҳатто дар сарбории пурраи бино ба ҳадди ақал мерасонад. Инфрасохтор тарабхона бо терраса, маркази спа, ҳавзҳои сарпӯшида ва кушод (охирин — дар ошёнаи боло), толори варзишӣ, минтақаи истироҳат ва беҳдошт, гипермаркет, мағозаҳои брендӣ, фазоҳои офисӣ дараҷаи А ва толори банкетиро дар бар мегирад. Бехатарӣ тавассути системаи бисёрсатҳӣ таъмин карда мешавад: назорати видеоӣ 24/7, посбонии ҷисмонӣ, ресепшен, лоббӣ ва хидмати консьерж.

Ҳавлии наздибиноии VR Vake Sky Tower аз рӯи принсипи ҳавлии бастаи обод ташкил карда шудааст, ки аз ҳаракати автомобил озод аст. Лоиҳа сабзкорӣ бо шинондани дарахтон ва буттаҳои ороишӣ, бунёди роҳравҳо ва минтақаҳои ороми истироҳатро пешбинӣ мекунад. Дар ошёнаи болоии манзара ҳавзи кушод бо тахтҳои офтобӣ ва террасаи панорамавӣ ҷойгир мешавад, ки аз он манзараи Тбилиси ва кӯҳҳои гирду атроф боз мешавад. Тамоми маҷмаа чунин тарҳрезӣ шудааст, ки сокинон метавонанд байни фазоҳои истиқоматӣ, тиҷоратӣ, офисӣ ва фароғатӣ бидуни тарки бино ҳаракат кунанд, ки ин муҳити пӯшида ва бароҳати зистиро ташаккул медиҳад.

Фурӯш дар VR Vake Sky Tower то ҳол оғоз нашудааст. Девелопер марҳилаи омодагиро ба анҷом мерасонад ва маълумот дар бораи шартҳои харид, нархҳо ва тарҳбандиҳои дастрас баъдан эълон хоҳад шуд. Пешбинӣ мешавад, ки ба харидорон якчанд варианти анҷомдиҳӣ пешниҳод карда шавад: асосӣ «чаҳчаҳи сафед», беҳтаршуда «чаҳчаҳи сабз» ва манзилҳо бо таъмири пурра. Чунин равиш ба ҳар як муштарӣ имкон медиҳад, ки таносуби оптималии нарх ва омодагӣ ба маскуншавиро интихоб кунад. Анҷоми сохтмон ба соли 2031 ба нақша гирифта шудааст.

Лоиҳаро VR Holding амалӣ мекунад — ширкати девелоперӣ бо портфели объектҳои барҷаста дар Гурҷистон. Дар байни корҳои он маҷмааи боҳашамати Krtsanisi Villa Residence мебошад, ки формати клубии истиқоматро бо фазои осиёӣ дар муҳити табиӣ муттаҳид мекунад. VR Holdings дар лоиҳаҳои васеъмиқёсе, ки стандартҳои нави сохтмони шаҳриро муқаррар мекунанд ва функсияҳои истиқоматӣ, тиҷоратӣ ва фароғатиро муттаҳид мекунанд, ихтисос дорад. Таҷрибаи ширкат дар амалисозии биноҳои баландошёнаи бисёрфунксионалӣ имкон медиҳад, ки ба истифодадиҳии саривақтии VR Vake Sky Tower боварӣ дошта бошем.