Filigreen

Filigreen — як комплекси истиқоматии муосир дар Тбилиси мебошад, ки бароҳатии шаҳриро бо экологӣ будани ҳаёти беруншаҳрӣ муттаҳид мекунад. Ин лоиҳа барои оилаҳои дорои фарзандон ва ҳам барои онҳое, ки амволи ғайриманқулро барои иҷораи минбаъда баррасӣ мекунанд, яксон мувофиқ аст. Дар байни бартариҳои асосии бинои нав: инфрасохтори дохилии хуб андешидашуда, робитаҳои нақлиётии қулай, истифодаи масолеҳи каммасраф, меъмории муосири ифодакунанда, ҳудуди наздиҳавлигии сабз, ҳавзи худӣ, интихоби васеи ҳалли банақшагирӣ, манзилҳои дорои таъмири пурра ва ҳамкорӣ бо ширкати сохтмонии боэътимод.

Комплекси истиқоматии Filigreen дар байни дигар биноҳои нави пойтахт ба таври назаррас фарқ мекунад. Аввалан — ҷойгиршавӣ: ноҳияе дорои инфрасохти рушдёфтаи иҷтимоӣ ва тиҷоратӣ, дар ҳоле ки дар наздикӣ майдонҳои сабз ва боғҳо мавҷуданд. Дуввум — сифати сохтмон: хонаҳо бо технологияи монолит-чаҳорчӯбӣ бо истифодаи блокҳои YTONG, ки гарми- ва садогирии аълоро кафолат медиҳанд, сохта мешаванд. Саввум — гуногунии форматҳои таъмир: аз чаҳорчӯби сафед то таъмири пурраи «тайёр». Чаҳорум — баландии шифт 3,20 метр ва шишабандии панорамӣ, ки ҳадди аксари рӯшноии табииро медиҳад. Панҷум — ҳавлии обод бо минтақаҳои истироҳат, майдончаҳои кӯдакона ва варзишӣ, инчунин ҳавзи худӣ. Шашум — мавҷудияти таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва системаи муосири бехатарӣ.

Комплекси Filigreen дар Тбилиси, суроғаи: кӯчаи Георгий Данелия, хонаи 12 ҷойгир аст. Ин як ноҳияи босуръат рушдёбандаи шаҳр аст, ки дар он биноҳои истиқоматӣ ва инфрасохти зарурӣ барои ҳаёти ҳаррӯза ҳамоҳангона ҳамроҳӣ мекунанд. Ҷой тавре интихоб шудааст, ки сокинон метавонанд ҳам аз бартариҳои ритми пойтахт ва ҳам аз оромии квартали обод баробарандоза баҳра баранд. Дар наздикӣ истгоҳи метрои «Университет» ҷойгир аст — роҳ то он пиёда тақрибан ёздаҳ дақиқаро ташкил медиҳад. Наздикии шоҳроҳҳои асосӣ имкон медиҳад, ки зуд ба маркази таърихӣ ва ноҳияҳои тиҷории Тбилиси расид.

Ноҳияи атрофи Filigreen ба сокинон ҳама чизро дар масофаи пиёдагард пешниҳод мекунад. Дар ин ҷо мағозаҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо, қаҳвахонаҳо ва ресторанҳо, шӯъбаҳои бонкҳо, салонҳои зебоӣ ва марказҳои фитнес фаъолият мекунанд. Барои оилаҳои дорои фарзандон дар наздикӣ мактабҳо ва боғчаҳои кӯдакона мавҷуданд. Дӯстдорони сайругашт наздикии майдонҳои сабз ва гулгаштҳоро қадр мекунанд, ки дар он ҷо вақтро дар ҳавои тоза гузаронидан мумкин аст. Муассисаҳои тиббӣ низ дар ҳудуди дастрасӣ ҷойгиранд. Тамоми инфрасохтори ҳаррӯза дар атрофи комплекс мутамарказ шудааст, ки ба шарофати он сокинон ниёзе ба сарф кардани вақт барои сафарҳои тӯлонӣ барои молҳо ва хизматрасониҳои зарурӣ надоранд.

Дастрасии нақлиётии Filigreen — яке аз бартариҳои қавии он мебошад. Наздиктарин истгоҳи метрополитен — «Университет» — дар 11 дақиқаи роҳи пиёда аз комплекс ҷойгир аст. Дар наздикии бевоситаи хона истгоҳҳои нақлиёти ҷамъиятӣ ташкил шудаанд, ки аз онҳо автобусҳо ба самтҳои гуногун, ки ҳамаи ноҳияҳои шаҳрро фаро мегиранд, ҳаракат мекунанд. Сафар бо мошин то Маркази Кӯҳнаи Тбилиси тақрибан ним соатро дар бар мегирад. Масофа то Фурудгоҳи Байналмилалии Тбилиси тақрибан 35 дақиқаро талаб мекунад. Ҳамин тариқ, сокинони комплекс метавонанд ба осонӣ ва зуд ба ҳар гуна нуқтаи зарурии пойтахт ва берун аз он бирасанд.

Filigreen як комплекси истисноии камқабати класси комфорт мебошад, ки ду бинои шашошёнаро дар бар мегирад. Сохтмон тибқи нақшаи зилзила тобовари монолит-чаҳорчӯбӣ бо истифодаи масолеҳи аз ҷиҳати экологӣ бехатар анҷом дода мешавад. Барои деворҳои берунӣ ва дохилӣ блокҳои каммасрафи YTONG истифода мешаванд, ки садогирӣ ва нигоҳдории гармии аълоро таъмин мекунанд. Дар биноҳо сохторҳои тирезаҳо бо шишабандҳои алюминӣ насб карда шудаанд. Намоҳо бо услуби меъмории муосир иҷро шудаанд: дар онҳо балконҳои кушод бо ролетҳои берунии лағжанда пешбинӣ шудаанд ва як қисми фазои бом ба террасаҳои кушод ҷудо карда шудааст. Комплекси бо генератори эҳтиётӣ ва системаи бисёрзинаи бехатарӣ муҷаҳҳаз аст.

Ҳудуди наздиҳавлигии Filigreen тибқи принсипи ҳавлии пӯшидаи обод, ки аз ҳаракати мошинҳо озод аст, ташкил шудааст. Дизайнерҳои манзаравӣ сабзкорӣ бо чимзорҳо, буттаву дарахтони ороиширо пешбинӣ кардаанд. Барои сокинони хурдсол майдончаи муосири кӯдакона бо рӯйпӯши бехатар ва таҷҳизоти бозӣ ташкил шудааст. Калонсолон метавонанд дар майдончаи варзишӣ бо тренажёрҳои кӯчагӣ ҷисмонии худро нигоҳ доранд. Дар мавсими гарм ҳавзи худи комплекс аз ҳама маъмул аст. Системи роҳравҳои пиёдагард ва минтақаҳои ороми истироҳат бо нишастгоҳҳо ҳавлиро ба фазои бароҳат табдил медиҳад, ки дар он гузаронидани вақт бо тамоми оила хушоянд аст.

Дар Filigreen манзилҳои як-, ду- ва сеҳуҷрагӣ бо масоҳаташон аз 67,3 то 139,1 метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд. Баландии шифт дар манзилҳо 3,20 метрро ташкил медиҳад. Банақшагириҳо бо функсионалии классикӣ фарқ мекунанд: ҳуҷраҳои шакли дурусти геометрӣ, шишабандии панорамӣ, ки инсоляцияи аълоро кафолат медиҳад. Манзил дар ду варианти иҷро — чаҳорчӯби сафед ва таъмири пурраи «тайёр» пешниҳод карда мешавад. Ба таҷҳизоти асосӣ дохил мешаванд: гузаронидани шабакаҳои муҳандисӣ (газрасонӣ, обгузарӣ, канализация, барқ, гармидиҳӣ), насби системаи вентилятсия, шинонидани тирезаҳои панорамии каммасраф ва дарҳои даромад. Фонди умумии манзилии хона 60 лотро ташкил медиҳад.

Лоиҳаи Filigreen аз ҷониби ширкати сохтмонии White Square, ки ба гурӯҳи ширкатҳои BK Holding дохил мешавад, татбиқ карда мешавад. Ин ташкилот дорои таҷрибаи бисёрсола дар соҳаи сохтмони истиқоматӣ ва тиҷоратӣ, инчунин истеҳсоли худи масолеҳи сохтмонӣ мебошад, ки бевосита ба сифати ниҳоӣ ва нархи объектҳо таъсир мерасонад. Дар фаъолияти сохтмончӣ — бисёр лоиҳаҳои бомуваффақият анҷомдодашуда ҳам дар бахши амволи ғайриманқули истиқоматӣ ва ҳам тиҷоратӣ мавҷуданд. Маълумоти иловагӣ дар бораи комплекси истиқоматӣ, банақшагириҳои ҷорӣ ва нархҳоро дар сомонаи расмии ширкати сохтмонии White Square гирифтан мумкин аст.