ขั้นตอนที่ 03
ความโปร่งใส · เอเจนต์และการรายงาน
ลงประกาศโครงการของคุณบนแพลตฟอร์มและทำงานกับเอเจนต์หนึ่งรายต่อโครงการพัฒนา
ผู้รับรองหนึ่งรายถูกมอบหมายให้แต่ละโครงการ: พวกเขาจัดการสอบถาม การเข้าชม และผู้ซื้อตามเงื่อนไขของคุณ คุณพูดคุยกับคนเพียงคนเดียว และในแดชบอร์ดคุณจะเห็นว่าผู้ซื้อแต่ละรายมาจากที่ใด
ไม่มีความผูกขาด: ฝ่ายขายของคุณเองและนายหน้าของคุณเองยังคงทำงานเหมือนเดิม เอเจนต์ทำงานโดยรับค่าธรรมเนียมจากดีลนี้
- 1ตัวแทนต่อโครงการ
- 15นาทีในการตอบผู้ซื้อ
- 0การสอบถามนอกแดชบอร์ด
เอเจนต์ที่ได้รับการยืนยันแล้ว
มีคนเพียงคนเดียวที่รับผิดชอบโครงการนี้ — และคุณรู้จักพวกเขาในชื่อ
ไม่ใช่เอเย่นต์อสังหาริมทรัพย์สี่สิบคนโทรหาฝ่ายขายของคุณเกี่ยวกับผู้ซื้อรายเดียวกัน เอเย่นต์ผ่านการตรวจสอบ รู้จักอาคาร ผังชั้น และเงื่อนไขการผ่อนชำระ และพาผู้ซื้อจากข้อความแรกไปจนถึงการจอง
- มอบหมายให้ฝ่ายพัฒนาโครงการตัวแทนได้รับมอบหมายให้ดูแลโครงการและตอบทุกคำถามเกี่ยวกับโครงการ การซ้ำซ้อนและการแย่งลูกค้าถูกตัดออก: คำถามเข้ามาครั้งเดียว ถึงคนเดียว พร้อมประวัติการสนทนา
- การยืนยันก่อนเข้าถึงเอกสาร สถานะ ประสบการณ์ และรีวิว — ก่อนที่เอเจนต์จะเห็นโปรเจกต์ของคุณเลย ฝ่าฝืนเงื่อนไข — ถูกตัดขาดจากการพัฒนา ผู้ซื้อและการติดต่อยังคงอยู่ในแดชบอร์ดของคุณ
- หนึ่งผู้ติดต่อแทนสิบการจอง เอกสาร คำถามเกี่ยวกับแบบแปลนชั้น — ผ่านคนเดียวและบทสนทนาเดียว ผู้จัดการของคุณจะดำเนินการสนทนาแทนที่จะต้องคัดแยกสายเรียกเข้าจากนายหน้าที่ไม่รู้จัก
- สัญญาโดยตรงกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ตัวแทนจะรู้จักคุณเป็นการส่วนตัว รับผิดชอบการพัฒนาต่อ และทำงานภายใต้สัญญาตัวแทนกับคุณ แพลตฟอร์มไม่ได้เป็นคู่สัญญาในข้อตกลงนั้น — เรารับประกันว่าบุคคลนั้นผ่านการตรวจสอบแล้ว และเราเข้าข้างพวกเขาในกรณีข้อพิพาท
คุณไม่จำเป็นต้องมีแผนกสำหรับทำงานกับนายหน้า: โปรเจกต์มีเอเจนต์หนึ่งคน เอเจนต์มีเงื่อนไขของคุณ และคุณมีรายงาน
สำหรับโปรเจกต์ขนาดใหญ่ เราจะจัดเอเย่นต์อีกคนหนึ่งไว้สำหรับอาคารแยกต่างหากหรือภาษาที่แยกต่างหาก
ข้อกำหนดของคุณ
คุณกำหนดกฎเกณฑ์สำหรับโครงการ — เอเยนต์ยืนยันก่อนเริ่มงาน
ค่าธรรมเนียม ระยะเวลาตอบสนอง ใครเป็นผู้ดำเนินการนัดชมทรัพย์ และสิ่งที่อาจมีการรับประกันเกี่ยวกับราคาและงวดผ่อน เงื่อนไขต่างๆ จะอยู่ในแดชบอร์ด เอเยนต์เป็นผู้ยอมรับเงื่อนไข และการเปลี่ยนแปลงใดๆ จะถูกส่งถึงพวกเขาเป็นการแจ้งเตือน
ข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษร มิใช่คำพูด
ค่าธรรมเนียมและข้อกำหนดอยู่ในแดชบอร์ดและในสัญญากับเอเจนซี่ ข้อตกลงที่บันทึกไว้ที่นั่นถือเป็นข้อเท็จจริงสำหรับเรา
สัญญาเฉพาะตามที่แสดงในโชว์เคสเท่านั้น
ราคา กำหนดเวลา และแบบแปลนพื้นที่ ตัวแทนนำมาจากโชว์เคสของคุณ ส่วนส่วนลดและ "เงื่อนไขพิเศษ" ของตัวเองนั้น พวกเขาไม่ได้คิดขึ้นเองเพื่อผู้ซื้อ
เวลาตอบสนองถูกวัด
เวลาตอบสนองและคำถามที่ค้างชำระจะแสดงในรายงาน การล้มเหลวซ้ำๆ เป็นเหตุผลในการเปลี่ยนตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
ขอบเขต
ไม่เข้ากับเอเจนต์ — คุณยกเลิกสัญญา ไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลงสำหรับโปรเจกต์: โชว์เคส รายงานไซต์ และคำถามยังคงอยู่บนแพลตฟอร์ม และเราจะเสนอเอเจนต์คนอื่นให้
เราอยู่ฝั่งเอเย่นต์ พวกเขามาหาคุณพร้อมชื่อเสียงที่ได้รับการยืนยันและทำงานตามข้อตกลงของตัวเอง — ดังนั้นวิธีที่โปรเจกต์ปฏิบัติต่อเอเย่นต์ของตนจะแสดงบนการ์ด เช่นเดียวกับกำหนดส่งและรายงานจากไซต์
รายงานการสอบถาม
คุณจะเห็นเสมอว่าผู้ซื้อมาจากที่ใด
ทุกคำถามเข้ามาพร้อมกับแหล่งที่มา: รายงานจากไซต์งาน การ์ดโปรเจกต์ การเลือกของเอเย่นต์ หรือช่องทาง รายงานจะอยู่ในแดชบอร์ด ในอีเมลสัปดาห์ละครั้ง และใน CRM ของคุณผ่านการเชื่อมต่อ
วิธีเริ่มต้น
ลงประกาศโครงการของคุณ — เราจะจัดหานายหน้าให้ภายในหนึ่งสัปดาห์
จากคุณ: ข้อมูลโครงการ รายการราคา และเงื่อนไขสำหรับเอเย่นต์ เราจะเลือกบุคคลสำหรับโครงการของคุณและภาษาของผู้ซื้อ มอบหมายให้พวกเขาดูแลการพัฒนา และเปิดรายงานเกี่ยวกับการสอบถาม
ขั้นตอนที่ 01 — การแสดงโปรเจกต์ ขั้นตอนที่ 02 — รายงานจากหน้างานและการเข้าชม
- 1ข้อกำหนดของโครงการค่าธรรมเนียม เวลาตอบสนอง กฎการเข้าชม และราคา คุณกรอกเพียงครั้งเดียว — เอเย่นต์ยอมรับก่อนเริ่มงาน
- 2ตัวแทนฝ่ายพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เราเลือกผู้ตรวจสอบที่ได้รับการยืนยันสำหรับโครงการของคุณและภาษาของผู้ซื้อ แล้วมอบหมายให้พวกเขาดำเนินการพัฒนา
- 3สอบถามและรายงานผู้ซื้อไปหานายหน้า; รายงานแหล่งที่มาและดีลส่งถึงคุณ: ในแดชบอร์ด ทางอีเมล และเข้าสู่ CRM ของคุณ