ขั้นตอนที่ 01
รายการผลงาน · การแสดงโปรเจกต์
ใส่โครงการของคุณเข้าสู่ระบบ — และรับทุกสิ่งที่มาพร้อมกับการปรากฏตัวอย่างเป็นทางการ
เราจัดเตรียมการพัฒนาอย่างครบถ้วน: เฟสและอาคาร แบบแปลนทุกชั้น กำหนดเวลา และราคาปัจจุบัน ทุกข้อเรียกร้องมีเอกสารรองรับ — และตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา ผู้ซื้อ เอเย่นต์ และฝ่ายขายของคุณจะพูดถึงโครงการเดียวกันแทนที่จะเป็นสามเวอร์ชันที่แตกต่างกัน
เราทำการตั้งค่าแรกให้เอง: คุณส่งรายการราคา ผังพื้น และแฟ้มเอกสารมาให้เรา เราจัดทำการ์ดและส่งให้คุณตรวจสอบก่อนที่จะเผยแพร่
- 24 อาคาร, เฟส
- 68แบบแปลนห้อง
- 1แหล่งที่มาของราคา
ทำไมฝ่ายขายถึงต้องการสิ่งนี้
คุณมีระบบที่มีราคาปัจจุบันอยู่แล้ว เราไม่ได้ขอให้คุณเก็บระบบที่สองไว้
เป็นคำถามที่สมเหตุสมผล: ทำไมฝ่ายขายถึงต้องมีสถานที่ทำงานแห่งที่สองที่ต้องพิมพ์ผังพื้นใหม่และแก้ไขราคาอีกครั้ง คำตอบสั้นๆ คือ จะไม่มีสถานที่แบบนั้นเกิดขึ้น — การป้อนข้อมูลและรักษาข้อมูลให้เป็นปัจจุบันคืองานของเรา ไม่ใช่งานของคุณ
- เราเข้าสู่แบบแปลนชั้น — ครั้งแรกส่งสิ่งที่คุณมีอยู่แล้ว: แบบแปลนชั้นเป็น PDF, สเปรดชีต, หรือไฟล์ส่งออกจากระบบของคุณเอง เราจะแยกข้อมูลและกรอกเองทั้งหมด — เฟส อาคาร ประเภทห้อง พื้นที่ — และตรวจสอบกับเอกสาร ฝ่ายขายมีหน้าที่อย่างเดียว: ดูและยืนยันว่าถูกต้อง ไม่มีใครต้องพิมพ์แบบแปลนชั้น 44 ชุดเป็นครั้งที่สอง
- ราคาตามเอกสาร ไม่ใช่ต่อรองหากรายการราคาในระบบของคุณเป็นข้อมูลล่าสุดอยู่แล้ว เราก็เริ่มจากตรงนั้นได้เลย ไม่ว่าจะเป็นไฟล์ ลิงก์ หรือการส่งออกตามกำหนดเวลา — ไม่ต้องกรอกการปรับราคาประจำปีซ้ำสองครั้ง การส่งสเปรดชีตก็ใช้ได้ดีพอๆ กัน การเผยแพร่ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที ราคาจะอยู่คู่กับวันที่เสมอ หากไม่มีการอัปเดตเป็นเวลานาน ผู้คนก็จะเห็นสิ่งนั้น แทนที่จะเห็นคำว่า "อัปเดตล่าสุด" ที่ถูกแต่งขึ้นมา
- ความพร้อมใช้งาน: คลิกเดียวหรือซิงก์สถานะของอพาร์ตเมนต์เปลี่ยนในแดชบอร์ดภายในวินาทีเดียว — หรือมันมาจากระบบของคุณพร้อมกับรายการราคาและไม่ต้องดำเนินการแยกต่างหากเลย ประเด็นคือไม่ต้องทำบัญชีซ้ำสองครั้ง ประเด็นคือเอเจนต์และผู้ซื้อสามารถเห็นว่ายังเหลืออะไรก่อนที่พวกเขาจะโทร และไม่ต้องใช้เวลาทั้งวันของคุณไปกับการขอการยืนยัน
- สิ่งที่เว็บไซต์ลิสต์ที่สองไม่ทำซ้ำราคาและแบบผังที่คุณมีอยู่แล้ว — สิ่งที่คุณไม่มีคือความคิดเห็น คำถาม รีวิว และสถิติการเข้าชมจะส่งตรงไปยังแดชบอร์ดของคุณแทนที่จะไปที่ผู้ดูแลเว็บไซต์ และคุณตอบกลับอย่างเป็นทางการ ผู้ชมก็ต่างกันเช่นกัน: ผู้ซื้อจากต่างประเทศและคนที่ย้ายถิ่นฐาน ซึ่งต้องการโครงการที่มีเอกสารครบถ้วน มากกว่าการเพิ่มลิสติ้งอีกหนึ่งรายการในฟีด
โชว์เคสต้องไม่กินเวลาของฝ่ายขาย: การตั้งค่าคือหน้าที่ของเรา และการอัปเดตคือการส่งออกไฟล์เดียว
ไม่มีความผูกขาดและไม่มีระบบบัญชีชุดที่สอง: ระบบของคุณเองยังคงเป็นระบบหลัก
ราคาและสถานะ
ราคาที่เปลี่ยนแปลงในแดชบอร์ดของคุณ — และอีกหนึ่งนาทีต่อมาก็แสดงบนหน้าร้าน
สามวิธีในการทำให้รายการราคาเป็นปัจจุบัน: ด้วยมือ ผ่านไฟล์ หรือผ่านการเชื่อมต่อระบบ คุณเลือกวิธีใดวิธีหนึ่งและสามารถเปลี่ยนใจได้ทุกเมื่อ — และทุกฝ่ายจะเห็นตัวเลขเดียวกันทันที
ด้วยมือในแดชบอร์ด
การแก้ไขอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้อง หรือทั้งประเภทอพาร์ตเมนต์ ใช้เวลาเพียงหนึ่งนาที ใครเป็นคนแก้และแก้เมื่อไหร่ก็เห็นได้ชัดเจน จึงไม่มีอะไรให้ต้องเถียงกันภายในแผนก
ตามไฟล์ราคา
คุณอัปโหลดสเปรดชีตของคุณตามที่เป็นอยู่เลย ไม่ว่าจะเป็น XLSX หรือ CSV คอลัมน์จะถูกจับคู่เพียงครั้งเดียว — หลังจากนั้นคุณก็แค่ลากไฟล์ลงไปเท่านั้น
โดยการผสาน CRM
ฟีดหรือ API จากระบบของคุณ: ราคา การจอง และสถานะจะเข้ามาตามกำหนดเวลา — ทุกชั่วโมงหรือทุกคืน เราตั้งค่าจากฝั่งแพลตฟอร์ม
สถานะห้องพัก
ว่าง, จองแล้ว, ขายแล้ว สิ่งที่ขายแล้วจะหายไปจากหน้าร้านทันที ดังนั้นจะไม่มีใครโทรหาคุณเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีอยู่แล้ว
ประวัติราคาแบบเปิดเผย
ผู้ซื้อเห็นว่าราคาเพิ่มขึ้น 6.4% ตลอดทั้งปี — ซึ่งส่งผลต่อการตัดสินใจได้ดีกว่าแบนเนอร์ "เฉพาะวันนี้"
สิ่งที่จะไม่มี
บนโชว์เคสจะไม่มี "ลด 40% ถึงคืนนี้" และไม่มีราคาที่แตกต่างกันสำหรับเอเจนต์แต่ละคน: มีรายการราคาเดียว และมันเป็นของคุณ คุณสามารถขึ้นราคาได้ทุกเมื่อที่ต้องการ — ราคาเก่ายังคงอยู่ในประวัติศาสตร์ นั่นคือข้อจำกัดเดียว และมันทำงานเพื่อประโยชน์ของคุณ: ผู้ซื้อจะหยุดต่อรองด้วยภาพหน้าจอ
การปรากฏบนแพลตฟอร์ม
คุณตอบแทนตัวเอง — ในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นผู้ที่ถูกถามคำถามนั้น
โชว์เคสไม่ใช่แค่ข้อมูลเท่านั้น แต่เป็นพื้นที่ของคุณบนแพลตฟอร์ม: ฝ่ายขายตอบคำถาม จัดการข้อร้องเรียน และแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับปัญหาต่างๆ ของโครงการ คำตอบจากผู้พัฒนาโครงการจะถูกทำเครื่องหมายว่าเป็นทางการและแสดงเป็นอันดับแรก
ข้อความสอบถามจากผู้ซื้อ
คำถามมาถึงแดชบอร์ดของคุณพร้อมบริบท: แบบแปลนชั้นไหน มาจากประเทศใด มาจากหน้าไหน คุณตอบเป็นลายลักษณ์อักษร ทางโทรศัพท์ หรือนัดหมายเข้าชม
ความคิดเห็นใต้รีวิว
รีวิวเกี่ยวกับอาคาร เกี่ยวกับงานเก็บรายละเอียด เกี่ยวกับผู้จัดการ — ภายใต้แต่ละรีวิว คุณสามารถตอบกลับได้โดยมีป้าย 'ผู้พัฒนาโครงการ' คำตอบของคุณจะปรากฏเป็นอันดับแรก ไม่ใช่อันดับที่ยี่สิบ
ข้อร้องเรียนในคิวของตนเอง
ได้รับ กำลังดำเนินการ แก้ไขเรียบร้อย — พร้อมเวลาตอบกลับที่เห็นได้ชัดเจน ข้อร้องเรียนที่ปิดพร้อมความคิดเห็นของคุณดูดีกว่าข้อร้องเรียนที่ไม่เคยเกิดขึ้นเลย
ความคิดเห็นเกี่ยวกับปัญหาใด ๆ
การส่งมอบล่าช้า เสียงรบกวน ที่จอดรถ น้ำ ผู้เช่าห้องพาณิชย์ข้างๆ คุณเขียนเวอร์ชันของคุณเองพร้อมวันที่และแผน — จุดยืนของผู้พัฒนาโครงการอยู่เคียงข้างปัญหานั้นแทนที่จะอยู่ในแชทอื่น
เวลาตอบสนองเป็นสาธารณะ
โดยปกติแล้วตอบกลับภายในหนึ่งวัน จะแสดงขึ้นก่อนที่ใครจะเขียนอะไรสักคำ นั่นเพียงอย่างเดียวก็เป็นเหตุผลที่จะเขียนถึงคุณมากกว่าจะไปตามหาโปรเจกต์ในกลุ่มแชท
การคัดค้านด้วยข้อเท็จจริง
หากรีวิวไม่เป็นความจริง คุณส่งเอกสารมาให้เรา แล้วเราจะเพิ่มหมายเหตุการยืนยันลงไป หมายเหตุนั้นแข็งแกร่งกว่าการลบ: ทุกคนสามารถเห็นได้
ขอบเขต
- คุณดูแลเพจของคุณเองในขณะที่คุณอยู่บนหน้านำเสนอ ความคิดเห็นจะถูกส่งผ่านคุณ: สิ่งใดที่ไม่เป็นความจริง หมิ่นประมาท หรือรู้เท่าไม่ถึงการณ์ว่าผิด คุณสามารถบล็อกได้ก่อนที่จะถูกเผยแพร่ ในขณะนั้นแพลตฟอร์มจะเข้ามาดำเนินการและตรวจสอบกรณีดังกล่าว
- ไม่มีใครพูดแทนคุณแพลตฟอร์มไม่เขียนคำตอบในนามของผู้พัฒนา ทุกคำตอบมีผู้เขียนและตำแหน่งงาน — ผู้ซื้อกำลังพูดคุยกับบุคคล ไม่ใช่กับโลโก้
- ความเงียบก็มองเห็นได้เช่นกันหากมีคำถามค้างไว้โดยไม่ได้รับคำตอบเป็นเวลาหลายสัปดาห์ ข้อความที่ซื่อตรงเกี่ยวกับเวลาตอบกลับจะปรากฏบนการ์ด การอยู่พร้อมหน้านั้นคืองาน ไม่ใช่แค่การทำเครื่องหมายในช่อง
คำถาม
สิ่งที่ผู้คนถามก่อนสมัคร
ไม่อยู่ในรายการใช่ไหม? เขียนหาเรา — การตอบคำถามที่น่าอึดอัดใจเป็นส่วนหนึ่งของงาน
ใครเป็นคนกรอกข้อมูล — คุณหรือเรา?
การตั้งค่าครั้งแรกเป็นหน้าที่ของเรา จากคุณเราต้องการรายการราคา แบบแปลนชั้น เอกสารต่างๆ และการสนทนาครึ่งชั่วโมงเพื่อตกลงในส่วนที่ยังไม่ชัดเจน หลังจากนั้นแดชบอร์ดก็เป็นของคุณ: ราคา สถานะ และคำตอบต่างๆ คุณดูแลเอง ส่วนโครงสร้างของโครงการเราปรับเปลี่ยนร่วมกัน — อาคารใหม่หรือเฟสใหม่เพิ่มได้ภายในหนึ่งวัน
ราคาของเราเปลี่ยนแปลงทุกสัปดาห์ มันจะดูแลรักษาได้จริงหรือ?
นั่นคือเหตุผลว่าทำไมจึงมีสามวิธีในการอัปเดต หากคุณมี CRM เราจะตั้งค่าการซิงค์และคุณไม่ต้องทำอะไรด้วยมือ หากรายการราคาอยู่ในไฟล์ คุณก็วางไฟล์ลงไปและคอลัมน์ต่างๆ ก็ถูกจับคู่ไว้แล้ว หากมีการแก้ไขเพียงเล็กน้อย คุณก็เปลี่ยนราคาในแดชบอร์ดได้ภายในหนึ่งนาที
เราสามารถเก็บราคาเป็นความลับได้ไหม?
คุณสามารถ: ราคาจะถูกซ่อนไว้ต่อประเภทห้องชุดหรือทั้งอาคาร แต่การ์ดจะระบุว่าราคาถูกซ่อนโดยผู้พัฒนาโครงการ — เราไม่เลียนแบบ 'จาก $999' ในทางปฏิบัติ ราคาที่เปิดเผยนำมาซึ่งการสอบถามที่มากขึ้นและสายที่ไม่เกี่ยวข้องน้อยลง ในขณะที่การซ่อนราคามีความสมเหตุสมผลในช่วงเริ่มต้นของการขายเท่านั้น
ใครเป็นคนพูดคุยกับผู้ซื้อ — แพลตฟอร์มหรือฝ่ายขายของเรา?
คุณทำเอง คำถามเกี่ยวกับโครงการจะเข้ามาที่แดชบอร์ดของคุณ และคำตอบใต้รีวิวและข้อร้องเรียนจะเขียนและลงนามโดยคุณ พร้อมระบุตำแหน่งงาน เราเพียงตอบคำถามเกี่ยวกับแพลตฟอร์มเองและจัดการการละเมิดที่ชัดเจนเท่านั้น หากผู้ซื้อมาจากเอเจนต์ของเรา บทสนทนาจะแสดงว่าใครดูแลพวกเขาอยู่
รีวิวหรือข้อร้องเรียนสามารถลบได้หรือไม่?
การลบสิ่งที่เผยแพร่ไปแล้ว — ไม่ทำ และนั่นคือหนึ่งในเหตุผลที่ผู้ซื้อไว้วางใจเรา แต่คุณสามารถหยุดไม่ให้มันถูกเผยแพร่ได้: หากความคิดเห็นเป็นการหมิ่นประมาทและไม่เป็นความจริง คุณโต้แย้งมันก่อนที่จะถูกเผยแพร่ แพลตฟอร์มจะเข้ามาดูกรณีและตรวจสอบเอกสารจากทั้งสองฝ่าย — และหากความจริงอยู่ฝ่ายคุณ ความคิดเห็นนั้นจะไม่ถูกเผยแพร่ หากข้อเท็จจริงยังคงยืนยันได้ คุณยังมีสิทธิ์ในการกล่าวก่อน: คำตอบอย่างเป็นทางการที่อยู่ด้านบนสุดของรายการ เอกสารที่แนบมา และสถานะสาธารณะสำหรับข้อร้องเรียน
การลงประกาศมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?
การลงรายการโครงการ การตรวจสอบเอกสาร และแดชบอร์ดสำหรับฝ่ายขายไม่มีค่าใช้จ่าย เรารายได้จากดีลที่เรานำมาเองเท่านั้น: ค่านายหน้าตามอัตรามาตรฐานของคุณ เราไม่เก็บเงินสำหรับการแสดงบนหน้าร้าน และไม่เก็บเงินสำหรับ "การเลื่อนอันดับในการค้นหา" — มิฉะนั้นป้ายยืนยันตัวตนก็จะไร้ค่า
รายการ
บัตรโครงการภายในสามถึงห้าวันทำการ
จากคุณ: รายการราคา แบบแปลนชั้น และแฟ้มเอกสาร เราประกอบโครงสร้าง ตรวจสอบกับเอกสาร แล้วส่งกลับให้คุณอนุมัติก่อนเผยแพร่ เราจะเผยแพร่เฉพาะสิ่งที่คุณยืนยันแล้วเท่านั้น
ขั้นตอนหลังจากนี้: รายงานจากไซต์ก่อสร้างและการจราจรที่เกิดขึ้น จากนั้นเอเจนต์และการรายงานเกี่ยวกับคำถามสอบถาม
- 1ใบสมัครและเอกสารรายการอาคาร รายการราคา และแฟ้มเอกสาร การสนทนาครึ่งชั่วโมงเพื่อตกลงในส่วนที่ไม่ชัดเจน
- 2การประกอบและตรวจสอบเราเข้าสู่โครงสร้างและแบบแปลนชั้น ตรวจสอบข้อมูลกับเอกสาร และถามคำถามที่อ่อนไหว ใช้เวลาสามถึงห้าวันทำการ
- 3การเผยแพร่และการเข้าถึงบัตรจะไปอยู่บนหน้าร้าน และฝ่ายขายจะได้แดชบอร์ด: ราคา คำถาม รีวิว ข้อร้องเรียน