Red

Red ýaşaýyş toplumy Batumide — kurort atmosferasy dinamiki ösüş bilen utgaşýan şäherde ýerleşýär. 26 gatly binanyň beýikligi daş-töwerekdäki gurluşyklara sazlaşykly goşulýar, şol bir wagtyň özünde bolsa öz binagärlik keşbini saklaýar. Fasadynyň ýönekeý çyzyklary, panorama aýnalary we aňlatmaly agşam yşyklandyryşy özüne çekiji we tutuş kwartala äheň berýän tanalýan görnüşi emele getirýär. Taslama inženerçilik çözgütleriniň oýlanyşyklylygy deňiz kenar şäheriniň estetikasy bilen duşuşýan we Gara deňze golaýlyk — ýarym kilometrden az — gündelik rahatlygyň esasy böleklerinden birine öwrülýän giňişlik hökmünde göz öňünde tutuldy.

Red ýaşaýyş toplumynyň esasy artykmaçlyklary amatly ýerleşişden, tehniki enjamlaşdyrylyşdan we baý infrastruktura doldurylyşyndan ybarat. Kenar ýakasyna bu ýerden 500 metrden az. Etrap ösen hyzmat ulgamy bilen tapawutlanýar: golaýda azyk dükanlary, dermanhanalar, bank bölümleri, kafe we restoranlar bar. Binanyň özi ýokary hilli materiallary ulanyp monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýar. Potoloklaryň beýikligi üç metre ýetýär, energiya tygşytlaýjy aýna paketli panorama penjireleri gurlup, daşary ýurt markalarynyň tiz hereket edýän liftleri işleýär. Toplumyň meýdany abadanlaşdyrylyp we gök öwüsýär, çagalar we sport zonalary, açyk basseýn, spa merkezi, üçek terrasasy bar. Awtomobiller üçin 500 orunlyk awtoulag duralgasy enjamlaşdyryldy. 24/7 gorag we wideo gözegçilik ýaşaýjylaryň howpsuzlygyny üpjün edýär. Dürli töleg görnüşleri göz öňünde tutuldy: ipoteka, bölekleýin öleg, doly hasaplaşyk. Taslamanyň durmuşa geçirilmegi üçin sebitede gurluşyk tejribesi bolan kompaniýa jogap berýär.

Ýaşaýyş toplumynyň salgysy — Angisa köçesi, 30–32. Bu Batumininiň günorta bölegi, Täze bulwaryň golaýynda. Plýaja çenli aralyk takmynan 490 metr bolup, ýeliň ýok wagty deňziň ýuwaş sesini hatda ýokarky gatlardan hem eşidip bolýar. Bäş minutlyk ýöwüşde Leh we Mariýa Kaçinskilär seýilbagy ýerleşýär — gezelenç üçin alleýalary we rahat dynç almak üçin ýerleri bolan gök meýdan. Ardagan kölüne çenli pyýada baryp ýetmek takmynan çärek sagady alýar: bu ýerde agşam yşyklandyrylýan sazly çüwdürimler işleýär, olar şäheriň ýaşaýjylaryny we myhmanlaryny özüne çekýär. Takmynan dört kilometr uzaklykda deňiz porty we «Argo» ýüp ýolunyň aşaky bekedi ýerleşýär, ol kenar ýakasynyň panoramik görnüşlerini açýär. Daş-töwerekde senagat kärhanalary ýok, bu ekologiki ýagdaýa we howanyň hillililigine oňyn täsir edýär.

Angisa köçesiniň töweregindäki etrap gündelik zerurlyklaryň köpüsini ödeýän desgalar bilen baý. Pyýada ýetip boljak aralykda myhmanhanalar, restoranlar, barlar, köçe kafeleri we 24/7 dükanlar, şeýle hem ulgamlaýyn supermarketler, dermanhana nokatlary we TBC Bankyň şahamçasy işleýär. Takmynan ýarym kilometr uzaklykda deňiz boýundaky gezelenç zonasy — Täze bulwar, ýerde Batumi Lunapark attraksionlar seýilbagy, sport meýdançalary, welosiped ýollary, akwa-seýilbag, tomus terrasalary we klublar jemlenen. Iki kilometr radiusynda lukmançylyk infrastrukturasy çagalar respublika klinikasy we halkara uniwersitetiniň ýanyndaky köpugurly hassahana bilen üpjün edilýär. Bilim klasteri birnäçe çagalar bagyny, №14 döwlet mekdebini, Batumi Halkara Uniwersitetini we ANRI deňiz inženerçilik akademiýasyny öz içine alýar. Birneme uzakda, üç kilometrde, 6 maý seýilbagy, delfinariý, akwarium we tomus kinoteatry ýerleşýär.

Jemagat transportynyň iň ýakyn duralgasy öýden bary-ýogy 55 metrde — gönüden-göni Angisa köçesinde ýerleşýär. Bu ýerden Batumininiň dürli etraplary bilen arabaglanyşygy üpjün edýän şäher awtobuslary gidýär. Takmynan alty minutlyk ýöwüşde Tbel Abuseridze köçesinde duralga ýerleşýär, ýerde marşrut ulgamy ep-esli giňelýär: №7ა, №12, №16, №19, №77 awtobuslary, şeýle hem «Batumi – Şuahewi» marşrutlary hereket edýär. Marşrut taksilerinden №20, №22, №26, №27, №28, №30, №31, №33, №34, №36, №36ა, №39, №40, №40ა, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №205, №232 we «Batumi – Zeda-Çhutuneti», «Batumi – Kweda-Çhutuneti», «Batumi – Nigazeuli», «Batumi – Hulo» ugurlary elýeterli. Köne awtowokzala takmynan 4 kilometr, «Metro» terminalyna bolsa 6 kilometr. «Batumi-Passenger» demir ýol bekedi we «Batumi Central» awtowokzaly 7 kilometr uzaklykda. Halkara howa menzili toplumdan üç kilometrden az ýerleşýär.

RED ýaşaýyş toplumy 26 gatly belent binadyr, onuň esasyny monolit-karkas konstruktiw şema emele getirýär. Göteriji daýanç B25 markaly betondan ýasalyp, ýokary berkligi we daşky ýüklere çydamlylygy kepillendirýär. Diwarlar türk pemzasyndan — ajaýyp ýylylyk we akustik izolýasiýa görkezijileri bilen tanalýan materialdan gurulýar. Fasad çözgüdi birnäçe bezeg görnüşini birleşdirýär: kerpiç, aýna ýüzleri, alýukobond panelleri we reňklenen elementler. Aýnalandyrma meýdanynyň ululygy içerki otaglaryň tebigy yşyklandyrylmagyny üpjün edýär we panoramik görnüşleri açýär. Giň balkonlar açyk howada goşmaça dynç alyş meýdanyna öwrülýär. Dünýäniň öňdebaryjy öndürijileriniň ýedi lifti binanyň ähli gatlaryna hyzmat edýär. Penjire bloklary energiya tygşytlaýjy aýna paketli metal-plastmassadan ýasalypdyr. Girelgede wideo domofon ulgamy bolan aýnaly gapylar, maýyp raýatlaryň erkin geçmegi üçin panduslar we giň geçelgeler gurlupdyr. Inženerçilik ulgamlary merkezleşdirilen şäher magistrallaryna birikdirilendir: suw geçiriji, gaz, elektrik we kanalizasiýa. Ýangyna garşy ulgam datçikleri, habar berijileri we awtomatik enjamlary öz içine alýar. Holllarda we umumy peýdalanyş ýerlerinde bezeg panelleri, ýumşak yşyklandyryş we mebel ulanylýar. Lobbi we resepşen aktual howpsuzlyk standartlaryna laýyklykda gurnalypdyr.

Red ýaşaýyş toplumynyň öňündäki meýdan gözegçilik-geçirijilik tertipli ýapyk ýer hökmünde taslanypdyr. Howpsuzlyk 24/7 wideo gözegçilik we hünärli gorag işgärleriniň işi bilen üpjün edilýär. Toplumyň gurluşyna girýän dolandyryş kompaniýasy şeýle hem umumy tertibi goldap, apartamentleri kärendä bermek bilen meşgullanýär. Içerki infrastruktura desgalaryndan çagalar ösüş merkezi, basseýn we spa-kompleks, döwrebap enjamlaşdyrylan fitnes zaly, restoran, kafe, şeýle hem şahmat kluby aýratyn tapawutlanýär. Aşaky derejede dermana, supermarket, himiya arassalaýjy we kofehana üçin täjirçilik binalary göz öňünde tutulypdyr. Binanyň üçegi abadanlaşdyrylan terrassa öwrülendir: bu ýerde gök öwüsi oturtmalar, meditasiýa we ýoga üçin burçlar enjamlaşdyrylyp, teleskoply aýratyn zona gijeki asmany synlamaga mümkinçilik berýär. Awtoulag duralgasy ýerüsti we ýerasty derejeleri jemi 500 awtoulaga niýetlenendir. Gök öwüsi ýerli howa şertlerine uýgunlaşdyrylan ösümliklerden — gülzarlyklardan we bezeg gyrymsy agaçlaryndan ýasalypdyr. Howlunyň içindäki ýollar asfalt örtükli we garaňky wagtda yşyklandyrylýar.

RED ýaşaýyş toplumynyň düzüminde 1012 sany kwartira: kiçi studiýalardan iki otagly wariantlara çenli taslanypdyr. Iň kiçi meýdan 33 inedördül metrden başlaýar. Şeýle ölçeglerde-de otaglar ýokary potoloklar we köp yşyk geçirýän giň penjire ýerleşmeleri sebäpli giňişlik duýgusyny saklaýar. Balkonlar bitewi dizaýn stilistikasynda bezelip, ýaşaýyş otaglaryny daşyna wizual dowam edýär. Gozgalmaýan emlägi iki bezeg ýagdaýynyň birinde satyn alyp bolýar. Birinji wariant — gara karkas: kwartirada eýýäm ähli wertikal kommunikasiýa ýokary göterijileri çekilen, girelge gapysy we metal-plastmass penjireleri gurlan, pol beton çalgy bilen tekizlenen, balkon taslama laýyk bezelen. Şeýle esasda eýesi özbaşdak arassa bezeg işlerine başlap biler. Ikinji wariant — ak karkas — has köp taýýarlyk basgançaklaryny öz içine alýar: otag arasy bölek diwarlar gurlan, diwarlar suwalansoňa edilen, pol örtügi döşelen, elektrik we suw üpjünçiligi geçirilen, sazlyk enjamlary üçin ýerler taýýarlanylan. Bu format öndüriji işleri has çalt we inženerçilik ulgamlaryna gatyşmazdan tamamlamak isleýänler üçin amatly. Aýna paketli penjireler temperatur ýokarlanmalaryndan we köçe sesinden goraýar. Ýaşaýyş jaýy çeýe maliýe şertleri bilen teklip edilýär: TBC Bankdan ipoteka, 30% başdangy goşantdan bölekleýin öleg we doly nagt töleg elýeterli. Satuw barada ähli maglumatlary satuw ofisinde almak mümkin.

Red ýaşaýyş toplumynyň gurluşygy Batuminiň gurluşyk bazaryna 2021-nji ýylda giren AB Development kompaniýasy tarapyndan alyp barylýar. Gurluşykçynyň esasy profili — köp gatly jaýlaryň gurulmagy we her bir taslamada gurama inženerçilik işlenilip taýýarlanmagyna, konstruktiw ygtybarlylyga we amalylyga baglaşýar. Kompaniýanyň çemeleşmesi aktual gurluşyk usullarynyň, sertifikatlaşdyrylan materiallaryň we döwrebap tehnologiýalaryň ulanylmagyna esaslanýar, bu taslama döwründen desganyň tabşyrylmagyna çenli durnukly hillililik derejesini saklamaga mümkinçilik berýär. Tehniki gözegçilik gullugy ähli basgançaklarda kadalaryň, tertipleriň we tehnologiki tertibiň berjaý edilmegine gözegçilik edýär. Developerüň ünsi diňe daşky binagärlige däl, eýsem inženerçilik düwünleriniň dowamlylygyna, energetiki netijeliligine, ýylylyk we ses izolýasiýasyna — uzak möhletli geljekde ýaşaýyş rahatlygyny kesgitleýän parametrlere hem gönükdirilendir. Meýilnamalar, infrastruktura we konstruktiw çözgütler onlarça ýyl bäri peýdalanmak hasaby bilen işlenilip taýýarlanýar. AB Development hasaplamalaryň takyklygy, tehnologiki enjamlaşdyrylyş we binagärlik formalarynyň durnuklylygy bitewi ulgamy emele getirýän filosofiýa eýerýär. Hut şeýle balanslaşdyrylan çemeleşme rational delillere esaslanyp gozgalmaýan emläk saýlaýan alyjylaryň ynamyny emele getirýär.