Hyzmat · Ähtyň goldawy

Gruziýada kwartira satyn alyň, şertnamada näme ýazylanyny çaklaman

Biz Tbiliside we Batumide amal goldyşyna goldaw berýäris: emlägi barlaýarys, resminamalary siziň bilen ýönekeý dilde geçýäris we ilkinji görmekden başlap, açarlar siziň eliňize geçýänçä ýanyňyzda bolýarys.

Hukuk syny
emläk resminamalarynyň
Şertnama gözden geçirilişi
maddeleme
Uzakdan alyş-satyş
wekilnamä görä, uçarman
Biz galýarys
şertnama baglaşylandan soň

Tanışmy?

Başga ýurtda emläk satyn almak kyn zat däl. Kyn zat — sorajak adamyň ýoklugy.

  1. Şertnama gürjü ýa-da iňlis dilinde, we sözleriň ýarysy deň derejede wajyp ýaly eşidilýär.
  2. Developer gözel bir render görkezýär, ýöne häzirki wagtda saýtda näme bar — we onuň nämelerden gurulýandygy — diňe Alla bilýär.
  3. Pul daşary ýurtdan geçirilmeli, we ony ilkinji gezekde dogry etmek has gowy bolar.
  4. Hemmeler aýdýarlar, Gruziýada hemme zat ýönekeý, ýöne hiç kim nirede büdremelidigiňi aýtmaýar.
  5. Eger siz ýurduň içinde däl bolsaňyz, hiç wagt duşuşmadyk adamlaryň sözüne ynanmaly bolýarsyňyz.

Biz, siz hiç kimiň sözüne ynanmak hökman etmeli bolmajak ýaly bar.

Biz näme edýäris

Tölegçini barlamakdan başlap, eýesiniň papkasyna çenli

Biz emlägi, gurluşykçyny we resminamalary barlaýarys

Biz kompaniýanyň eýýäm guran we gowşuran zatlaryna, haýsy işleriň duruzulandygyna we bu aýratyn täze binagärlik üçin haýsy resminamalaryň bardygyna seredýäris. Biz size ýagdaýyň nähilidigini — şol sanda size ýaramajak böleklerini hem aýdýarys.

Gurluşyk gözegçisi bilen ýerli ýeri barlaýarys

Biz emläge gidýäris, ony ýaranjylyksyz wideoga we surata düşürýäris we satuw ofisinde kyn soraglary berýäris. Biz bilen gurluşyk gözegçisi gelýär we renderiň hiç haçan görkezmeýän zatlaryna seredýär: binagärlige hakykatdan haýsy materiallar girýär, diwarlaryň we bölümleriň galyňlygy, wentilýasiýa, sanitariýa kadalaryna laýyklyk.

Käte wagtlarda hemme zat gowy görünýär we hakykatda arzan bezeg, inçe diwarlar we hiç kimiň hiç haçan agzaman ýekeje düzgün bozulmalary bolup durýar.

Biz sizin bilen alyş-satyş şertnamasyny ýönekeý dilde okaýarys

Biz ony her maddasy boýunça seljerýäris we hersiniň amalda nämäni aňladýandygyny düşündirýäris: möhletler, jerimeler, eger gowşuryş gijikdirilse näme bolýar we gol çekmezden ozal haýsy zatlary üýtgetmegi haýyş etmäge degişlidigini.

Biz ölegi we daşary ýurtdan bank geçirimini düşündirýäris

Biz size puly arassa girizmegiň ýollaryny, haýsy tassyklamalary saklamalydygyňyzy we haýsy çekleri we kabul etme şahadatnamalaryny eliňizde saklamalydygyňyzy görkezýäris. Bu, adamlaryň bir ýyl soň, eýýäm gijä galanda ýatlaýan bölegi.

Biz sizinlə Ədliyyə Evinə və notariusun yanına gedirik

Resminamalar, terjimeçi, hasaba almak. Siz diňe gelýärsiňiz — galan hemme zat öňünden taýýarlanýar.

Biz eýesiniň papkasyny ýygnadyk

Her resmin, şertnamanyň, kwitansiýanyň we aragatnaşygyň bir ýerde, manyly tertipde bolmagy. Şeýlelikde, iki ýyldan soň kime we näme üçin töleg edendigiňizi çat geçmişinde gözlemeli bolmarsyňyz.

Biz kwartirany kabul edýäris we şertnamadan soň galýarys

Kwartirayı kabul etmek, gurluşykçy üçin kemçilik sanawlary, açarlar, hasaplayjylar, kommunal hyzmatlar. Satyn almak gol çekmek bilen gutarmaýar.

Biz bu saýta edilen käbir saparlaryň käbirini doly neşir edýäris — ekspert hasabaty okap görüň bize ýazmazdan ozal.

Nähili işleýär

Dört ädim, ortada hiç bir geň galdyryjy ýok

01

Bize ýazyp bilersiňiz

Birnäçe söz bilen: näme gözleýärsiňiz, haýsy şäherde, haýsy tapgyrda. Anyk bolmagyň gerek däl — diňe pikir edýän bolsaňyz, başlamak üçin bu düýbünden adaty ýer.

02

Biz ony gürleşip çözýäris

Ses bilen, tekst bilen, Telegram ýa-da WhatsApp arkaly — haýsysy size ýaraýan bolsa, şony. Biz siziň zerurlygyňyzy diňleýäris we nämä kömek edip biljekdigimizi we nämä edip bilmejekdigimizi dogruçyl aýdýarys.

03

Biz ony barlaýarys we size görkezýäris

Biz emläk barada maglumatlary ýygnarys, şahsy taýdan baryp göreris we öz pikirimiz bilen birlikde size materialy ibereris. "Howlukmaň, diňe iki sany kwartira galdy" diýen ýaly zat ýok.

04

Biz şertnamany baglaşýarys

Resminamalar, töleg, hasaba almak, açarlar. Her ädimiň barşynda siz habarly bolýarsyňyz, soňundan bilmek ýerine.

Ýygy-ýygydan soraglary

Iň köp sorulýan soraglar

Soragyňyzy tapamadyňyzmy? Diňe bize ýazyň. Soraglara jogap bermek hem biziň işimiziň bir bölegi.

Men Gruziýa gelmän satyn alyp bilerinmi?

Hawa, we-de ol ýygy-ýygdan bolýar — köp adamlar hiç haçan uçup gelmän satyn alýarlar. Biz yzygiderli uzakdan geleşikleri geçirýäris: siziň üçin emlägi görkezýäris, ýerden surat we wideo iberýäris, wekilnama we gol çekişmäni tertipleşdirýäris we her ädimde sizi habarly edýäris.

Biz size öýde wagtyňyzda näme taýýarlamalydygyňyzy öňünden düşündirýäris.

Men özüm eýýäm kwartira tapdym. Siz kömek edersiňizmi?

Elbetde. Emläk katalogymyzdan bolmak hökman däl — özüňizi getiriň, biz ony edil şonuň ýaly üns bilen barlarys.

Daşary ýurtly adam Gruziýada kwartira satyn alyp bilermi?

Umumy gürrüňde hawa. Käbir ýer kategoriýalarynda çäklendirmeler bar, şonuň üçin ýagdaýyňyzy beýan ediň, biz ony umumy däl-de, aýratynlykda serederis.

Adalat öýünde hasaba almak näçe wagt alýar?

Hasaba almagyň özi çalt — köpüsi garaşýanlardan has çalt. Tutuş işiň näçe wagt aljakdygy emläge we nädip töleýäniňize baglydyr we siziň ýagdaýyňyza seredenimizden soň size dogrusyny aýdarys.

Sen meni satyn almaga itergilermiň?

Ýok. Eger biz töwekgelçiligi görsek, töwekgelçilik hakda gürleşýäris. Eger emläk gowy bolsa, ony hem aýdýarys, ýöne karar hemişe siziňki.

Men häläz diňe bazary öwrenýän bolsam näme etmeli?

Näme-de bolsa ýazyň. Soraglara jogap bermek işiň bir bölegidir we ol şertnama bilen başlamaýar.

Söwda goldawy näçe töwegin?

Bu emläge we size gerek bolan işiň mukdaryna baglydyr. Hiç zat başlamazdan öň size bahany aýdýarys we siz razy bolýançaňyz hiç zat tölenilmeýär.

Gürjüstanyň haýsy şäherlerinde işleýärsiňiz?

Köp ýagdaýda Tbilisi we Batumi. Eger emläk Gruziýanyň başga bir ýerinde bolsa — Kutaisi ýa-da kenarýakadaky şäherde — bize ýazyň, biz oňa baryp biljekdigimizi dogruçyl aýdarys.

Häzirem soraglaryňyz barmy?

Bize näme gözýanyňyzy aýdyň

Siz anyk maglumatlaryň bolmagynyň zerurlygy ýok — “biz satyn almak hakda oýlanýarys, şu wagt diňe seredýäris” diýen sözler gürrüňe başlamak üçin ajaýyp usuldyr. Hatda häzirlikçe diňe göz aýlaýan bolsaňyzam ýazyň — bu size hiç zada durmaýar we hiç zada mejbur etmeýär.

Ýa-da size jaň etmegimizi haýyş ediň

Telefon nomeriňizi we zerurlygyňyz barada birnäçe söz ýazyň. Hakyky adam yzyna jaň edýär — adatça şol günüň özünde.

5 minut içinde jogap berýärisSpam ýok — diňe soraglaryňyza jogap

Hakyky adam jogap berýär. Eksport hat ýok.

Gizlinligiňize hormat goýýarys

Biz saýtyň işlemegini üpjün etmek, diliňizi ýatda saklamak we spamdan goramak üçin kukileri ulanýarys. Siziň razylygyňyz bilen analitika we marketing kukilerini hem ulanyp bileris. Kuki Syýasaty we Şahsy Syýasat okaň.