TelaValley Residence

TelaValley Residence — Şalauri obasynda, Telawniň golaýynda, Kaheti çakyrçylyk sebitiniň merkezinde ýerleşýän ýaşaýyş toplumy. Taslama şäher daşyndaky durmuş ýörelgesini oýlanyşykly içerki infrastruktura bilen birleşdirýär we Alazan jülgesine we Uly Kawkazyň depelerine panoramaly görnüşli kwartiralary hödürleýär. Üç gatly bina monolit-karkas tehnologiýasy boýunça guruldy we doly ulanmaga berildi. Alyjylara birnäçe bezeg görnüşi — arassa işden başlap doly bezegä çenli — hödürlenýär, bu bolsa ýaşaýyş giňişligini öz isleglerine görä uýgunlaşdyrmaga mümkinçilik berýär. Toplum asuda durmuş depgini, ekologiýany we Gürjüstanyň iň özboluşly sebitlerinden birine ýakynlygy ýokary baha berýänler üçin niýetlenendir.

TelaValley Residence-iň baş artykmaçlygy — doly taýýarlyk: jaý 2023-nji ýylyň dördünji çärýeginde gurulyp gutaryldy, ýaşamak üçin şertnama baglaşylandan soň gysga wagtda göçüp bolýar. Toplum iki basseýn, spa-sebit we sport meýdançalaryny öz içine alýan baý içerki infrastruktura bilen üpjün edilen. Ýerleşýän ýerindäki hususy üzümçilik ýaşaýyş taslamalary üçin seýrek duş gelýän aýratynlyk bolup, Kaheti medeniýetine degişliligi nygtaýan tapawutly aýratynlykdyr. Binanyň üçeginde panoramaly bar we jakuzi bilen terasa gurlan. Elýeterli bahalar — 28 860 dollardan başlap — ýurduň iň gözel sebitlerinden birinde örän ýokary býudjetsiz emläk satyn almaga mümkinçilik berýär. Şalauridäki ýerleşiş oba ýeriniň asudalygyny Telawe çalt elýeterlilik bilen birleşdirýär.

Toplum Şalauri obasynda ýerleşýär, administratiw taýdan Telaw etrabyna degişlidir. Kahetiniň esasy şäheri Telaw birnäçe kilometr uzaklykda — oňa birnäçe minutda awtoulag bilen baryp bolýar. Obanyň özi eňňitde ýaýran, şol ýerden Alazan jülgesine we Uly Kawkazyň garly gerişlerine panoramaly görnüşler açylýar. Kaheti ýumşak howasy, hasylly topragy we köp sanly taryhy ýadygärlikleri — orta asyr monastyrlardan galalara çenli — bilen Gürjüstanyň iň gadymy çakyrçylyk sebiti hökmünde tanalýar. Telawe ýakynlyk şäher infrastrukturasy: hassahanalar, mekdepler, söwda desgalary we medeni edaralar üçin elýeterliligi üpjün edýär.

Şalauriniň töwerekleri — adaty kaheti landşafty: gorizonta çenli uzalyp gidýän üzümçilikler, miweli baglar we jülgäniň üstünden galýan dag massiwleri. Toplumdan ýaýbaşlap ýetip boljak ýerdäki ýaşyl depeler gezelenç we pikenik üçin amatly. Telaw özi baý medeni programma hödürleýär: patyşa Irakliniň II-nji galasy we köşgi, 900 ýyldan gowrak wagtly ägirt çynar, ýerli öwreniş muzeýi, tagamly çakyrlary bolan köp sanly çakyr ýertagy. Sebit gastronomik däpleri bilen tanalýar: haşlama, kaheti kebaby, çurçhela, monastyr we oba peýnirleri. Işjeň dynç alyşy ýaradýanlar üçin Lagodehi milli seýilgähindäki pyýada ýollary we Alawerdi monastyr toplumyna saparlar — bularyň hemmesi bir sagatlyk aralykda.

Sebitiň esasy ulag düwüni — Telaw, şol ýerden Tbilisi, Sighnaghi, Kwareli we Ahmeta ugurlarynda awtomobil ýollary aýrylýar. Paýtagta barýan ýol gözel Gombor geçelgesinden geçýär we möwsüme we ýol ýagdaýlaryna baglylykda takmynan iki-iki ýarym sagat dowam edýär. Oba içinde we Şalauri bilen Telawyň arasynda marşrut taksy gatnaýar; muňa garamazdan, iň amatly ulag üçin ýaşaýjylaryň köpüsi hususy awtoulag ýerlikli hasaplaýar. Telaw awtowokzaly etraby gündogar Gürjüstanyň iri şäherleri bilen birleşdirýär. Toplumyň ýerleşýän ýerindäki awtoulag duralgasy ýerüsti bolup, ýaşaýjylar we myhmanlar üçin awtoulaglary ýerleşdirmegi aňsatlaşdyrýar.

TelaValley Residence üç gatly bina bolup, monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurlan — bu bolsa ýokary ýertitreme durnuklylygyny we binagärligiň uzak möhletli hyzmatyny üpjün edýär. Kwartiralaryň meýdany giňişligi 39 kwadrat metrden başlap, maşgalada ýaşamak üçin amatly 78 kwadrat metre çenli bolan ykjam lotlary öz içine alýar. Üç görnüşli bezeg hödürlenýär: ak karkas — bezegsiz taýýar diwarlar we stýajka, ýaşyl karkas — giňeldilen arassa işleriň möçberi, doly abadanlaşdyrma bolsa goşmaça maýa goýumsyz doly taýýar ýaşaýyş jaýyna göçmäge mümkinçilik berýär. Toplum zerur inžener infrastrukturasy, ýerüsti awtoulag duralgasy we abadanlaşdyrylan jaýyň öňündäki meýdança bilen enjamlaşdyrylan.

TelaValley Residence-iň jaýyň öňündäki meýdançasy öz-özüni üpjün edýän dynç alyş we wagtyny hoş geçirmek giňişligi hökmünde dizaýn edilen. Abadanlaşdyrmanyň esasy elementi — islendik möwsümde elýeterli bolan açyk we ýapyk basseýnler. Spa-merkezi ýaşaýjylara güýç dikeltmek amallaryny hödürleýär, sport meýdançalary bolsa fiziki işjeňligi goldamaga mümkinçilik berýär. Ýerleşýän ýerinde ekilen öz üzümçilik aýratyn ünse mynasyp — asyrlardan bäri dowam edýän kaheti däpleriniň janly ýatlamasy. Esasy binanyň üçeginde bar we açyk asman astyndaky jakuzi bilen terasa gurlan, şol ýerden daglara we jülgä panoramaly görnüş açylýar. Gürji naharlaryndan ybarat restoran we azyk dükany infrastruktura suratyny tamamlaýar, gündelik durmuşy iň amatly edýär.

TelaValley Residence-däki ähli kwartiralar ýaşamak üçin doly taýýar: jaý 2023-nji ýylyň dördünji çärýeginde ulanmaga berildi. Alyjylar gurluşygyň tamamlanmagyna garaşmaly däl ýa-da uzaga çekýän gurluşyk bilen baglanyşykly töwekgelçiliklere sezewar bolmaly däl. Lotyň başlangyç bahasy 28 860 ABŞ dollaryny düzýär — bu Tbilisiniň daşyndaky ykjam kwartiranyň bahasyna deňeşdirilip bilner, ýöne kaheti howasynyň, arassa howanyň we toplumyň öz infrastrukturasynyň goşmaça artykmaçlygy bilen. Dürli töleg formatlary elýeterli; şertler gurluşykçynyň satuw bölüminde takyklaşdyrylýar. Ýaşaýyş jaýyny ýylyň dowamynda ýaşamak üçin, şeýle-de çakyr sebitine gelýän syýahatçylara kireýine bermek geljegi bilen maýa goýum aktiwi hökmünde satyn alyp bolýar.

TelaValley Residence taslamasynyň arkasynda Alia Group kompaniýasy dur — Gürjüstanyň çäginde ýaşaýyş toplumlaryny amala aşyrýan deweloper. Kompaniýa ekologik taýdan arassa daş-töwerege we oýlanyşykly içerki infrastruktura ünsi jemläp, şäher daşyndaky emläk formatynda desgalary gurmaga ýöriteleşýär. Alia Group-yň çemeleşmesi ýerli kontekste üns bermek bilen tapawutlanýar: taslamalar peýzaža we sebitiň medeni gurşawyna sazlaşykly goşulýar. Şalauridäki toplumyň gurluşygyny yglan edilen möhletde — 2023-nji ýylyň dördünji çärýeginde — tamamlamak gurluşykçynyň ygtybarlylygyny we öz üstüne alan borçlaryny ýerine ýetirip biljekdigini tassyklaýar.