Comfort Houses

Comfort Houses — Batumidäki şäher daşy ýaşaýyş toplumy bolup, dört bölümde 28 sany iki gatly wilany birleşdirýär. Taslama gök öwüsýän gurşawda asuda durmuş gözleýän, ýöne şäher infrastrukturasy bilen baglanyşygy ýitirmek islemeýänler üçin döredildi. Arkitekturasy Ortaýer deňzi stilinde: ýylgyraýan fasad reňkleri, döwülen demir balkon gorgulary we ýönekeý görnüşler rahatlyk duýgusyny döredýär. Içki giňişlikler Skandinaw estetikasyna ýykgyn edýär — minimal bezeg, maksimal funksionallyk we ýagtylyk. Toplum 5 000 inedördül metrden gowrak ýer meýdanynda ýerleşýär, ýer meýdanynyň 60%-i gök öwüsýän ýerler. Ýapyk perimetr, 24/7 garawul we wideo gözegçilik hususylyk we howpsuzlygyň birinji ýerde durýan gurşawyny emele getirýär.

Comfort Houses-yň esasy artykmaçlygy — şäher daşy asudalygy bilen şähere ýakynlygyň utgaşmasydyr. Deňiz üç ýarym kilometr uzaklykda, halkara howa menzili bolsa bary-ýogy bäş ýüz metr uzaklykda ýerleşýär. Her wila öz ýer meýdanyny we aýratyn awtoulag duralgasyny alýar. Toplumyň territoriýasy ýapyk: girelgede gözegçilik nokady işleýär, 24/7 wideo gözegçilik gurnaldy, garawul bar. Içki infrastruktura basseýn, fitnes merkezi, kinoteatr, kafe, çagalar we sport zonalaryny öz içine alýar. Elektromobiller üçin zarýad stansiýasy, welosipedler üçin aýratyn duralga enjamlaşdyryldy. Jaýlar gowulandyrylan ýylylyk we ses izolýasiýasy, uly energiya tygşytlaýan penjireler we beýik potolkoklar bilen gurulýar. Alyjylara dört sany bezeg warianty elýeterli: gödek işden başlap, doly mebelleşdirmä çenli. Gurluşykçy bölekleýin töleg teklip edýär we banklar bilen ipoteka programmalary boýunça hyzmatdaşlyk edýär.

Toplum Kaçaberi etrabynda — işjeň ösýän we investorlaryň ünsüni çekýän Batuminiň şäher daşynda gurulýar. Bu ýerde şäher howlukmasy we dykyz beýik binalar ýok: hususy sektor, gök öwüsýän ýerleriň köplügi we ölçenen durmuş ritmi agdyklyk edýär. Şol bir wagtyň özünde kurort merkezine on minutlyk ýol bilen baryp bolar. Gara deňziň kenaryna çenli aralyk üç ýarym kilometre golaýdyr. 6-njy maý seýilgähi alty kilometr, Köne şäher bolsa ýedi kilometr uzaklykda ýerleşýär. Toplumyň ýanyndan şäher daşyny Batuminiň merkezi bölegi bilen birleşdirýän janly magistral geçýär. Şeýle ýerleşiş, şäher daşy jaýynyň ýalňyzlygyny kurort infrastrukturasynyň ähli artykmaçlyklary bilen utgaşdyrmaga mümkinçilik berýär.

Toplumdan iki kilometr töweregi radiusda sosial we durmuş infrastrukturanyň esasy desgalary jemlenendir. Çagaly maşgalalar üçin 25-nji we 26-njy mekdepler, şeýle-de irki ösüşe gönükdirilen Batumi4kids çagalar bagy işleýär. Lukmançylyk hyzmatlaryny Batumi lukmançylyk merkezi hödürleýär, golaýda dermanhanalar bar. Gündelik söwdalary Green Mart dükan ýa-da iň ýakyn minidükanda amala aşyrmak amatly. Mebel Furniture House Saba dükanynda, gurluşyk materiallary bolsa, iň köpi bir ýarym kilometr uzaklykdaky Nova gipermarketinde hödürlenýär. Balykçylar üçin ýöriteleşdirilen Maximus dükany açyk. Gastronomik nokatlaryň arasynda Deniz Turkish Meat Restorant türk aşhanasy, Old Batumi we Baku edaralary, şeýle-de Wild West bar bar. On-ons bäş minutlyk ýöriş mesafesinde atçylyk kluby we Borjgalo etnografik muzeýi ýerleşýär. «Dinamo Batumi» bazasynyň sport meýdançalary we Mario karaoke kluby dynç alyş mümkinçilikleriniň suratyny tamamlaýar. Etrapda şeýle-de myhmanhana, bank bölümleri, awtomat ýuwulýan ýerler, ýangyç guýulýan stansiýalar we tehniki hyzmat stansiýalary ýerleşýär.

Comfort Houses-yň transport elýeterliligi esasy ýollara ýakynlyk daşyndan gurnaldy. Bary-ýogy 330 metr uzaklykda şäher daşyndan Batuminiň merkezine alyp barýan magistral geçýär. Halkara howa menzili bäş ýüz metrden az uzaklykda ýerleşýär, bu toplumy ýygy-ýygydan syýahat edýän ýa-da daşary ýurtda iş alyp barýanlar üçin aýratyn amatly edýär. Howa menzilinden başlanýan şosse, aýlanyp geçilýän ýollarsyz kurortyň merkezi etraplaryna gönüden-göni çykyşy üpjün edýär. Jaýaşyş toplumyndan ýüz metr uzaklykda jemgyýetçilik transport duralgasy ýerleşýär: 9-njy, 9a-njy awtobuslar we 30-njy marşrutka takmynan ýigrimi minut aralyk bilen gatnaýar. Şeýle konfigurasiýa, şahsy awtoulaga bagly bolman, Batuminiň iş, medeni we söwda nokatlaryna çalt baryp bermäge mümkinçilik berýär.

Comfort Houses — 5 052 inedördül metr meýdanda ýerleşdirilen 28 sany iki gatly taunhausdan ybarat ansambl. Territoriýanyň ýarysyndan gowragy gök öwüsýän ösümliklere we landşaft dizaýnyna berlipdir. Daşky diwarlar gallyňlygy 30 santimetr bolan bloklardan gurulýar, fundament gidroizolýasiýa we üçek ýylylyk izolýasiýasy bilen üpjün edilýär. Penjireler ygtybarly profilde energiya tygşytlaýan äýnekli paketler bilen enjamlaşdyrylyp, tebigy ýagtylandyrmany güýçlendirýär we ýylylyk ýitgisini azaldýar. Alyjylara dört sany meýilnama warianty hödürlenýär: iki ýa-da üç ýatylýan otagly dupleksler we üç ýa-da dört ýatylýan otagly tripleksler. Dupleksiň birinji gatynda giň aşhana-myhmanhana we hajathana, ikinji gatda ýatylýan otaglar, hammam we döwülen demir gorguly açyk balkon ýerleşýär. Triplekslerde mansard derejesi ýatylýan otag, garderob we hajathana üçin aýrylýar. Inžener torlary — gaz, elektrik, suw üpjünçiligi we kanalizasiýa — merkezleşdirilen görnüşde birikdirilendir. Gurluşykçy subtropik howa şertlerinde uzak möhletli peýdalanmaga niýetlenen häzirki zaman gurluşyk tehnologiýalaryny ulanýar.

Comfort Houses-yň territoriýasy ýapyk klub obajygynyň ýörelgesi boýunça gurnaldy. Girelge gözegçilik nokady tarapyndan dolandyrylýar, perimetr boýunça wideo gözegçilik ulgamy işleýär, howpsuzlygy ştat garawullary üpjün edýär. Içki giňişlik tranzit hereketinden we daşaryk ýollaryndan erkindir — bu ýerde hususy atmosfera höküm sürýär. Landşaft gök öwüsýän ösümlikleri meýdanyň 60%-ni gurşap alýar: gazonlar, gyrymsy agaçlar we agaçlar yzygiderli hyzmat edilýän gözel relyefi emele getirýär. Çagalar üçin dürli ýaş toparlaryna laýyklaşdyrylan oýun zonalary gurnaldy. Sport infrastrukturasyna basketbol meýdançasy, açyk basseýn we häzirki zaman trenajýorlar bilen fitnes zaly girýär. Işjeň dynç alyşy gowy görýänler welosiped duralgasyndan peýdalanyp bilerler. Dynç alyş üçin kinoteatr, rahat kafe we çadyrly dynç alyş zolagy göz öňünde tutuldy. Elektromobil söýüjiler zarýad stansiýasyny ýokary bahalandyrarlar. Territoriýanyň arassalanmagy we gök öwüsýän ösümliklere ideg yzygiderli geçirilýär. Toplumyň dolandyrylyşy, tehniki goldawy, tertibiň gözegçiligini we abadanlaşdyryşy degişli derejede saklamagy öz üstüne aljak ýöriteleşdirilen gurama tabşyrylýar.

Comfort Houses-da meýdany 111 inedördül metrden başlap, iki ýa-da üç ýatylýan otagly dupleksler, şeýle-de üç ýa-da dört ýatylýan otagly tripleksler — 176 inedördül metre çenli hödürlenýär. Dupleksiň birinji derejesinde aşhana-myhmanhana we myhman hajathana, ikinji gatda ýatylýan otaglar, hammam we açyk balkonlar ýerleşýär. Tripleksler goşmaça ýatylýan otag, garderob we aýratyn hammamly mansard gaty öz içine alýar. Her taunhaus öz ýer meýdanyna eýedir — bu ýerde barbekü zolagyny, dynç alyş ýerini ýa-da ykjam bagy gurap bolar. Batuminiň subtropik howasy howlunyň meýdanyny ýyl töweregi golaý peýdalanmaga mümkinçilik berýär. Alyjylara dört sany bezeg formaty elýeterli: gara çerçeve, ak çerçeve, mebelsiz doly remont we «açar teslim» taýýar mebelleşdirme. Beýik potolkoklar giňişligi wizual giňeldýär we köp derejeli ýagtylandyryş üçin mümkinçilikleri açýar. Gozgalmaýan emlägi 20% başdangy goşant bilen bölekleýin töleg ýa-da TBC Bank arkaly ipoteka bilen satyn alyp bolar. Jikme-jik meýilnamalar, aýratyn şertleri hasaplamak we görkezişe ýazgy üçin gurluşykçynyň satuw bölümine ýüz tutmak maslahat berilýär. Aktual maglumatlar şeýle-de deweloperiň resmi web sahypasynda çap edilýär.

Taslamanyň arkasynda 2018-nji ýyldan bäri Gürjüstanyň gozgalmaýan emläk bazarynda işleýän Batumi Villas kompaniýasy dur. Şeýle-de bolsa, toparyň gurluşyk tejribesi has giň: Gürjüstana gelmezden ozal deweloper on bäş ýyl dowamynda Türkiýede on ýaşaýyş taslamasyny amala aşyrdy. Kompaniýanyň ýöriteleşmegi — maýa goýum we kärende potensially köp gatly jaýlary gurmak. Arkitektura konsepsiýasyny işläp düzmekden başlap, düzüw işlerine çenli ähli etapalar kompaniýanyň içinde gözegçilikde saklanylýar, bu taslama resminamalary bilen taýýar obýektiň arasyndaky gapma-garşylyklary aradan aýyrýar. Batumi Villas könelmäge çydamly materiallara, häzirki zaman inžener çözgütlerine we kurort howasynyň şertlerine uýgunlaşmaga esaslanýar. Kompaniýa mebel we enjamlar üçin goşmaça kepillikleri hödürleýär, ähli borçnamalary resmi resminamalarda kesgitleýär. Comfort Houses-yň gowşurylyşy 2027-nji ýylyň ikinji çärýegine meýilleşdirilendir.