Project 72

Project 72 — Batuminiň iň dinamiki sebitleriniň birinde gurulýan häzirki zaman ýaşaýyş toplumydyr. Taslama 82 kwartira üçin niýetlenen monolit 12 gatly binadyr. Gurluşyk 2024-nji ýylyň ikinji çärýeginde başlandy, tamamlanmagy 2026-njy ýylyň ikinji çärýegine meýilleşdirilendir. Binanyň arhitektura görnüşi fasadlaryň ýönekeý geometriýasyny funksional meýilnamalar bilen utgaşdyrýar. Toplum şäher rahatlygynyň bilijilerine gönükdirilen: deňze bary-ýogy 450 metr, Şota Rustaweli köçesiniň ösen infrastruktury bolsa gündelik durmuşyň rahatlygyny üpjün edýär. Alyjylara «gara karkas» we «ak karkas» bezegli kwartiralar hödürlenýär, bu bolsa içerki dizaýn üçin erkinlik berýär.

Project 72-iň esasy artykmaçlygy — doly hakyky şäher gurşawyny saklap, kenara ýakynlyk. Plýaja çenli aralyk takmynan 450 metr bolup, deňze birnäçe minutda pyýada baryp bolýar. Monolit gurluşyk tehnologiýasy binanyň berkligine we ýertirewlige durnuklylygyna kepillik berýär. Beýleki artykmaçlyklar: sargyt ýoly, ýerüsti awtoulag duralgasy we giňişlik duýgusyny döredýän 3 metr beýiklikdäki potoloklar. Kommunikasiýalar gaz, suw geçiriji, elektrik we kanalizasiýany öz içine alýar. Kwartiralaryň meýdany 31,1-den 127,2 inedördül metr çenli bolup, studiýalardan başlap giň maşgala wariantlaryna çenli dürli kategorýadaky alyjylaryň isleglerini kanagatlandyrýar.

Toplum Batumide, Şota Rustaweli köçesi, 72-de ýerleşýär. Bu ösen gurluşykly we işjeň durmuş ritmi bolan sebitdir. Rustaweli köçesi — merkezi demirgazyk etraplar bilen birleşdirýän şäheriň esasy arteriýalarynyň biridir. Pyýada ýetip bolýan aralykda — dükanlar, aptekalar, bank şahamçalary we iýmit hanalary ýerleşýär. Magistral ýollara ýakynlyk Batuminiň islendik nokady bilen çalt aragatnaşyk üpjün edýär, geografiki koordinatlar 41.8177°N, 41.7777°E bolsa toplumy ajaýyp transport baglanyşygy bolan zolakda ýerleşdirýär. Sebit hemişelik ýaşaýyş üçin-de, maýa goýum edinmek üçin-de amatlydyr.

Project 72-iň töwerekleri plýaj dynç alyşyny we şäher funksionallygyny birleşdirýär. Bir kilometr töwereginde azyk bazarlary, supermarketler, mekdepler we lukmançylyk edaralary ýerleşýär. Abadanlaşdyrylan plýajlar, kafeler we gezelge zolaklary bilen kenar zolagy on minutlyk pyýada aralykda. Golaýda Batumi bulwary — deňiz boýunda birnäçe kilometre uzalyp gidýän meşhur seýilgäh zolagy ýerleşýär. Sebitiň infrastruktury yzygiderli ösýär: täze söwda nokatlary açylýar, hyzmatlar pudagy giňelýär. Toplumyň ýaşaýjylary ýuwaş ýaşaýyş köçeleriniň we janly söwda zolaklarynyň deňagramly goňşulygyny alýarlar.

Şota Rustaweli köçesi şäher transportynyň birnäçe marşruty bilen hyzmat edilýär. Awtobus duralgalary topluma golaýda ýerleşip, ony Batuminiň merkezi, demir ýol menzili we awtomenzil bilen birleşdirýär. Merkezi meýdana çenli syýahat takmynan on — on bäş minut dowam edýär. Batumi halkara howa menzili takmynan 7 kilometr uzaklykda bolup, oňa awtoulag ýa-da taksi bilen 15–20 minutda baryp bolýar. Amatly ýol ulgamy we ýerüsti awtoulag duralgasy toplumy awtoulag eýeleri üçin özüne çekiji edýär. Esasy desgalara pyýada ýetip bolýanlygy yzygiderli syýahatlara bolan zerurlygy azaldýar.

Project 72 binanyň berkligini we durnuklylygyny üpjün edýän monolit tehnologiýasy boýunça gurulýar. Jaýda bir sany sargyt ýoly bar. Kwartiralarda potoloklaryň beýikligi üç metre ýetýär, bu giňişligi wizual giňeldýär we howa sirkulýasiýasyny gowulandyrýar. Bezek iki wariantda hödürlenýär: gara karkas we ak karkas — alyjy özüne haýsy taýýarlyk derejesiniň amatlydygyny özi çözýär. Ýaşaýyş jaýlarynyň meýdany 31,1-den 127,2 inedördül metr çenli üýtgeýär, jemi binada 82 kwartira bar. Kommunikasiýa toplumy gaz, elektrik, suw geçiriji we merkezi kanalizasiýany öz içine alýar. Gurluşygyň tamamlanmagy 2026-njy ýylyň ikinji çärýegine meýilleşdirilendir.

Project 72-iň jaýyň öňündäki meýdany geljekki ýaşaýjylaryň zerurlyklary göz öňünde tutulyp gurnaldy. Taslamada awtoulaglar üçin ýerüsti duralga göz öňünde tutulandyr. Binanyň girelgeleri we umumy ulanylyş zolaklary berk örtük we gök öwüsýän baglar bilen üpjün ediler. Girelge topary häzirki zaman estetikasyna we funksionallygyna üns bilen dizaýn edilýär. Landşaft çözgüdi çylşyrymly ideg talap etmeýän minimalistik dizaýna gönükdirilendir. Batumi bulwarynyň we kenar seýilgähleriniň ýakynlygy özüniň giň abadanlaşdyryşynyň ýoklugyny öwezini dolýar: ýaşaýjylar şäheriň iň gowy dynç alyş zolaklarynyň birine birnäçe minutlyk pyýada aralykda eýe bolýarlar.

Project 72-de kwartiralaryň satuwy gönüden-göni gurluşykçydan açykdyr. Obýektiň ýagdaýy — «gurlýar», işleriň tamamlanmagy 2026-njy ýylyň ikinji çärýeginde garaşylýar. Häzirki etapda meýdany 31,1-den 127,2 inedördül metr çenli 82 kwartiranyň ählisi elýeterlidir. Başlangyç bahasy 114 480 pul birligini düzýär. Alyjylara satyn alyş üçin çeýe şertler hödürlenýär: gurluşyk döwri üçin bölekleýin töleg we jaý tabşyrylanda soňky töleg mümkindir. Toplumda aпартаментler göz öňünde tutulmady — ähli otaglar ýaşaýyş kwartirasy statusyna eýedir. Söwda gepleşikleri gürji kanunçylygyna laýyklykda resmileşdirilýär.

Toplumyň gurluşygyny Capital City Group kompaniýasy alyp barýar. Gurluşykçy taslamany Şota Rustaweli köçesi, 72-de, monolit tehnologiýa we häzirki zaman inžener çözgütlerine daýanyp durmuşa geçirýär. Tabşyryş möhletleri — 2026-njy ýylyň ikinji çärýegi — durmuşa geçirmäge yzygiderli çemeleşmäni görkezýär. Capital City Group özüni amatly ýerlerde hili ýaşaýyş jaýlaryny döretmäge gönükdirilen Batumi ýaşaýyş emläk bazarynyň gatnaşyjysy hökmünde tanadýar. Project 72 toplumy deweloperiň akylly baha syýasatyny pikir edilen meýilnama çözgütleri we ygtybarly kommunikasiýalar bilen utgaşdyrýan taslamalarynyň çyzygyny dowam etdirýär.