Compact House

Compact House ýaşaýyş toplumy — Batumide, Parmen Rurua köçesinde ýerleşýän alty gatly bina. Taslama oýlanyşykly arhitektura we ýokary hilli materiallary birleşdirip, rahat şäher durmuşy üçin giňişlik döredýär. Binada 55 sany kwartira bar — kiçi studiolardan başlap, giň üç otagly kwartiralara çenli dürli meýilnamalar. Toplum estetika, ygtybarlylyk we şäher infrastrukturasynyň esasy obýektlerine ýakynlygyň sazlaşykly utgaşmasyny ýokary bahalandyrýanlar üçin niýetlenendir. Gurluşygyň 2026-njy ýylyň başynda tamamlanmagy meýilleşdirilýär.

Compact House birnäçe güýçli taraplary bilen tapawutlanýar. Ol amatly ýerleşişi we gowşak ýerleşişi, monolit-karkas tehnologiýasy we keramiki kerpiç ulanylyp ýokary hilli gurluşyk. Artýkmaçlyklaryň arasynda — ses çykarmaýan lift, ýerüsti awtoulag duralgasy, 24/7 wideo gözegçilikli abadanlaşdyrylan we gorawly howly. Kwartiralar panoramaly aýnalar, beýik potoloklar we giň balkonlar bilen tapawutlanýar. Jemi 55 kwartira, bu bolsa kamerany we ýekelik atmosferasyny üpjün edýär. Gurluşykçy ELT Building 2015-nji ýyldan bäri işleýär we halkara myhmanhana torlary bilen hyzmatdaşlyk edip, ygtybarlylygyny tassyklaýar.

Compact House toplumy Batumide, Parmen Rurua köçesi, 10-da ýerleşýär. Bu gurnalan binagärlik we şäher merkezine-de, kenar ýakasyna-da gowy elýeterliligi bolan etrap. Golaýda dükanlar, kafeler, aptekalar we gündelik islegdäki beýleki obýektler ýerleşýär. Batumi deňiz portuna çenli aralyk takmynan dört kilometr, halkara howa menziline bolsa alty kilometr töweregi. Şeýle ýerleşiş toplumy hemişelik ýaşaýyş üçin-de, deňiz boýunda möwsümleýin dynç alyş üçin-de özüne çekiji edýär.

Compact House-yň töwerekleri şäher dinamikasyny we gysyl ýaşyl zolaklary birleşdirýär. Gerekli durmuş we söwda obýektleri ýöräp baryş aralygynda: azyk dükanlary, iýmit nokatlary, durmuş hyzmatlary. Toplumyň özi abadanlaşdyrylan territoriýasy bilen gurşawy doldurýar — howluda bezeg agaçlary, gyrymsy agaçlar ekilýär, gül güjükleri döredilýär. Çagalar üçin yrançakly we süýşgüçli oýun meýdançasy, uly adamlar üçin bolsa çadyrly we oturgyçly dynç alyş zolagy enjamlaşdyrylýar. Binanyň birinji gaty söwda otaglaryna berilýär, bu bolsa hyzmatlaryň görnüşlerini gönüden-göni öýüň içinde giňeldýär.

Compact House-yň transport elýeterliligi gowy derejede gurnalandyr. Toplumdan 310 metr uzaklykda her alty minutda 1, 4, 8, 11 belgili awtobuslar we 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141 belgili marsrut taksileri hereket edýän duralga ýerleşýär. Köne Awtowokzala bäş kilometrden az aralyk, bu sebitiň içinde syýahat etmekligi ýeňilleşdirýär. «Metro» awtobus terminaly takmynan alty kilometr uzaklykda. Merkezi awtowokzal we «Batumi-Passažirskiý» demir ýol stansiýasy sekiz kilometr uzaklykda bolup, şäherara we halkara marşrutlara elýeterliligi açýar. Halkara howa menziline çenli alty kilometrden, deňiz portuna bolsa dört kilometrden geçmeýär.

Compact House-yň arhitektura keşbi nepislik we akylylyk bilen tapawutlanýar. Alty gatly bina ekologiýa taýdan arassa keramiki kerpiç ulanyp monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýar. Kerpiç ajaýyp ses- we ýylylyk izolýasiýasyny, şeýle-de oda we ýeýilmä garşylygy üpjün edýär. Tekiz üçek ýumşak rulonly gidroizolýasiýa bilen örtülýär we içki suw akabalar bilen enjamlaşdyrylýar. Fasada stilde agşam yşyklandyrmasy, birinji gata bolsa witraž aýnalar berilýär. Girelge topary domofon ulgamy bilen enjamlaşdyrylýar. Içki jemgyýetçilik giňişlikleri — hol we koridorlar — ýokary hilli bezeg materiallary we oýlanyşykly dekoryň kömegi bilen bezelýär. Hereket mümkinçiligi çäkli raýatlar üçin päsgelçiliksiz girmek şertleri göz öňünde tutulandyr. Inžener enjamlary ýangyn signalizasiýasyny we zerur tehnologik enjamlaryň doly toplumyny öz içine alýar.

Compact House-yň howlusy ýaşaýjylaryň ýekelikde we howpsuz duýmagy üçin gurnalandyr. Howly çeperlenýär we perimetr boýunça 24/7 wideo gözegçilik kameralary gurnalýar. Awtoulaglar üçin ýollary we wagtlaýyn duralga ýerleri enjamlaşdyrylan; welosiped duralgasy hem göz öňünde tutulandyr. Pyýada ýodalary we köçe yşyklandyrmasy islendik wagtda rahat gezelençleri üpjün edýär. Gysyl we bezeg agaçlary, gyrymsy agaçlar ekilýär we gül güjükleri döredilýär. Çagalar ýörite enjamlaşdyrylan meýdançada oýnap biler, ula adamlar bolsa çadyrly we oturgyçly zolakda dynç alyp biler. Binanyň birinji gatynda ýaşaýjylara toplumyň çäginden çykman harytlara we hyzmatlara elýeterliligi berýän söwda otaglary ýerleşdirilýär.

Compact House-da bir otaglydan üç otagly çenli 55 sany dürli meýilnamaly kwartira hödürlenýär. Kwartiralaryň meýdany 42-den 126 inedördül metre çenli üýtgeýär, bu bolsa aýratyn isleglere görä wariant saýlamaga mümkinçilik berýär. Bahanyň içine metalplastik profilden energiýa tygşytlaýan penjireler, öýkünlenen aýna goragly giň açyk balkon we ygtybarly metal girelge gapysy girizilendir. Jaýy nagt serişdeler bilen satyn alyp bolar. TBC Bank arkaly paýlama we ipoteka karzy şertleri satuw bölüminde ýa-da taslamanyň resmi saýtynda takyklaşdyrylýar. Compact House — diňe kwartiralar däl, eýsem häzirki zaman şäher durmuşy üçin oýlanyşykly ýaşaýyş giňişligidir.

Compact House-yň gurluşygy bilen ELT Building kompaniýasy — 2015-nji ýyldan bäri Batuminiň ýaşaýyş we maýa goýum emläk bazarynda işleýän gurluşyk-öndüriji gurama — meşgullanýar. Gurluşykçynyň portfelinde Wyndham we Interstate ýaly dünýä myhmanhana brendleri bilen hyzmatdaşlykda amala aşyrylan taslamalar bar. ELT Building ýaşaýyş binalarynyň köpfunksiýaly infrastruktura bilen integrasiýa edilýän kwartal ösüş formatyny ulanyar. Bu çemeleşme ýaşaýjylar üçin doly, öz-özüni üpjün edýän gurşawy döretmäge gönükdirilendir.