K4 Residence

K4 Residence — Batumide monolit-karkas tehnologiýasy bilen gurulýan sekiz gatly ýaşaýyş toplumy. Taslama Dawit Kldiaşwili köçesinde, deňiz kenaryndan 500 metr uzaklykda ýerleşýär we şäher dinamikasyny plýa infrastrukturasy bilen utgaşdyrýar. Jaýda beýikligi 3 metr bolan 30 sany kwartira, şeýle-de 19 awtoulag orny bolan ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgasy göz öňünde tutulandyr. Gurluşyk 2025-nji ýylyň başynda başlandy, tamamlanmagy 2026-njy ýylyň dördünji çärýeginde meýilleşdirilýär. Satyn almak üçin meýdany 35-den 104 inedördül metre çenli bolan, «ak karkas» ýagdaýynda we «açar teslim» bezeg bilen hödürlenýän kwartiralar bar.

K4 Residence-iň esasy artykmaçlygy — ýerleşýän ýeri we gurluşyk hili arasyndaky deňagramlylyk. Deňiz bary-ýogy 500 metr uzaklykda, plýa birnäçe minutda pyýada baryp bolýar. Monolit-karkas gurluşyk ygtybarlylygy we ýer titremelere çydamlylygy üpjün edýär, üç metrlik potolkalar bolsa her kwartira howa we ýagtylyk goşýar. Toplum doly gazlaşdyrylan, ähli merkezi kommunikasiýalar bilen üpjün edilen we iki sany bezeg görnüşini hödürleýär — meýilleşdirme çözgütleri üçin erkinlik berýän «ak karkasdan» taýýar «açar teslim» jaýa çenli. Ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgasy gür şäher gurluşygynda awtoulag saklamak meselesini çözýär.

K4 Residence Batumide, Dawit Kldiaşwili köçesi, 4 salgysynda ýerleşýär. Koordinatlary: demirgazyk giňişligi 41.6503° we gündogar uzynlygy 41.6328°. Bu — pes gatly jaýlar we döwrebap täze binalar ýanaşyk ýerleşýän, ösen ýaşaýyş etraby. Gara deňziň kenaryna çenli aralyk takmynan 500 metr — pyýada gezelenç 7–10 minutdan köp çekmeýär. Golaýda Batuminiň merkezi, demir ýol menzili we howa menzili bilen aragatnaşyk üpjün edýän esasy şäher magistrallary bar. Etrapyň infrastrukturyna azyk dükanlary, dermanhana, kafe we ýolagçy transportynyň düşelgeleri ýerleşýär.

K4 Residence-iň töwerekleri gündelik durmuş üçin amatly gurşawy emele getirýär. Birnäçe minutlyk pyýada uzaklykda supermarketer, çörek bişirýän ýerler, bank bölümleri we gürji we ýewropa aşhanasy bilen kiçi restoranlar ýerleşýär. Kenar boýundaky kafeler we dynç alyş zolaklary bolan plýa jaýdan ýarym kilometr uzaklykda. Golaýda hem klassiki batumi gurluşygy — hususy howlyjykly jaýlar, hem-de täze ýaşaýyş taslamalary bar. Umumybilim mekdepleri we çagalar baglary hem pyýada ýetip bolýan aralykda, bu ýeri çagaly maşgalalar üçin amatly edýär. Gök zolaklar we seýilgähler etrapyň keşbini tamamlaýar.

K4 Residence-iň transport elýeterliligi, etraby Batuminiň merkezi bölegi bilen birleşdirýän marşrut taksileri we awtobuslary hereket edýän Dawit Kldiaşwili köçesine ýakynlygy bilen üpjün edilýär. Jemgyýetçilik transportynyň düşelgeleri jaýdan birnäçe minutlyk ýerde. Batumi demir ýol menziline awtoulag bilen 10–15 minutda, halkara howa menziline bolsa takmynan şol wagtda baryp bolýar. Ösen ýol ulgamy esasy şäher prospektlerine çalt çykmaga mümkinçilik berýär. Şahsy awtoulaglaryň eýeleri üçin toplumda ýokary turistik möwsümde has-da zerur bolan 19 orunlyk awtoulag duralgasy enjamlaşdyrylan.

K4 Residence ýaşaýyş toplumy, monolit-karkas tehnologiýasy — gurluşyň berkligini we çydamlylygyny üpjün edýän döwrebap usul bilen gurlan sekiz gatly binany görkezýär. Jaýda lift gurlan, ähli zerur inžener kommunikasiýalary: gaz, elektrik, suw geçiriji we kanalizasiýa çekilen. Kwartiralaryň meýdany 35.25-den 104.07 inedördül metre çenli üýtgeýär, bu maýa goýum maksatlary üçin hem-de hemişelik ýaşamak üçin wariant saýlamaga mümkinçilik berýär. Potolkalaryň beýikligi 3 metr bolup, giňişlik duýgusyny döredýär. Taslama şeýle-de çeýe bezeg wariantlaryny göz öňünde tutýar: esas «ak karkasdan» «açar teslim» taýýar ýagdaýa çenli.

K4 Residence-iň jaýyň öňündäki meýdany geljekki ýaşaýjylaryň rahatlygyny göz öňünde tutup guralýar. Abadanlaşdyryş taslamasy girelgi ýollaryny, pyýada ýodalaryny we binanyň töwereginde gök zolaklary gurmagy öz içine alýar. Ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgasy jemi 19 awtoulag üçin niýetlenen, bu bolsa howlyny tertipsiz duralgadan boşadýar. Toplumyň meýdany, ýaşaýjylaryň jaýdan çykman dynç alyp bilýän ýapyk giňişlik hökmünde tasarlanýar. Gara deňiz howasyna mahsus köpýyllyk ösümlikler bilen göklandyryş binanyň binagärlik keşbini tamamlar we tomzunyň yssy günlerinde ýakymly mikrohowa döreder.

K4 Residence-de kwartiralaryň satuwy açyk. Lotuň başlangyç bahasy 98 600 ABŞ dollaryndan başlaýar. Toplumda jemi 30 sany dürli meýilnamaly we meýdandaky kwartiralar bar — ykjam studiolardan 100 inedördül metrden gowrak giň apartamentlere çenli. Alyjylar «ak karkas» esasy bezeg bilen ýa-da «açar teslim» doly arassa bezeg bilen obýekti saýlap bilerler. Gurluşyk 2025-nji ýylyň birinji çärýeginden alnyp barylýar, açarlary gowşurmak 2026-njy ýylyň ahyryna meýilleşdirilýär. Gurluşykçy şertnamanyň açyk şertlerini we emläk satyn almagyň ähli tapgyrlarynda goldawy hödürleýär.

K4 Residence gurluşygyny House on Kldiashvili kompaniýasy alyp barýar — ady Dawit Kldiaşwili köçesindäki taslamanyň ýerleşýän ýeri bilen gönüden-göni baglanyşykly ösüşçi. Gurluşykçy taslamany kabul edilen kadalar boýunça amala aşyrýar we seýsmiki işjeň sebitlerde özüni görkezen monolit-karkas tehnologiýasyny ulanýar. Jaýy ulanmaga tabşyrmak 2026-njy ýylyň dördünji çärýegine meýilleşdirilýär. Kompaniýa Batuminiň islegli etraplarynda döwrebap inžener çözgütlerini, oýlanyşyk meýilnamalaryny we geljekki ýaşaýjylar üçin amatly şertleri birleşdirip, hil ýaşaýyş jaýyny döretmäge gönükdirilendir.