Kolos

Kolos ýaşaýyş toplumy — Batuminiň Mahindjauri etrabynda ýerleşýän häzirki zaman köp gatly premium derejeli taslama. Giň kwartiralardan Gara deňziň panorama görnüşi açylýar, oýlanyşykly arhitektura we ýokary hilli materiallar bolsa binany töwerekdäki gurşawyň arasynda görnükli arhitektura aksenti edýär. Toplum şäher ýaşaýşynyň rahatlygy bilen deňiz kenarýakasyna ýakynlygy — jaýy plýaždan bary-ýogy elli metr aralyk birleşdirýär.

Toplumyň baş artykmaçlygy — deňze ajaýyp ýakynlyk: kenar çyzgysyna çenli aralyk takmynan elli metr. Bina monolit-karkas tehnologiýasy boýunça taslanyp, ýokary ýer titreme çydamlylygy üpjün edýär. Ýaşaýjylar üçin ýapyk goralýan meýdan, ýerasty awtoulag duralgasy, hususy basseýn we fitnes jaýy elýeterlidir. Üçekde deňze we daglara görnüşli açyk teraslar abadanlaşdyrylypdyr. Kwartiralar ýokary üç metrlik potolkalar we dürli bezeg wariantlary bilen satylýar we olary iki ýyla çenli müddete göterimsiz amortisasiýa bilen satyn alyp bolýar.

Kolos Batuminiň Mahindjauri etrabynda, Megobroba köçesi, 1 salgysynda gurulýar. Etrap asuda, esasan kottej gurşawy we gök öwüsýänligi bilen tapawutlanýar. Batuminiň merkezine bu ýerden ýedi kilometrden biraz gowrak. Golaýda — bary-ýogy elli metr aralykda — demir ýol çyzygy geçýär. Şol bir wagtyň özünde deňiz diýen ýaly ýoluň aňyrsynda bolup, töwerekdäki infrastruktura işjeň ösýär we rahat ýaşaýşyň ähli zerurlyklaryny hödürleýär.

Toplumdan ýaýbaş elýeter aralykda köp sanly peýdaly desgalar jemlenendir: uly supermarket, birnäçe kafe we restoran, bank bölümi we okuw jaýy — bularyň hemmesi bäş minutlyk ýörüş uzaklygynda. Golaýda myhmanhanalar, dükanlar we abadanlaşdyrylan plýaž ýerleşýär. Medeni dynç alyş üçin Batumi Döwlet Saýaz Merkezine gitmek bolar; ol ýere üç kilometrden az. Tebigaty söýýänler meşhur Botanika bagyna we syn meýdançasyna baryp görmeli — olar jaýdan takmynan iki ýarym kilometr uzaklykda ýerleşýär.

Toplumyň transport elýeterliligi gowy guralandyr. Iň ýakyn awtobus duralgasy ýüz otuz metr uzaklykda, Tamar Mepe geçelgesinde ýerleşýär we bu ýerde on-bäş minut aralyk bilen Mahindjaurini Batumi bilen birleşdirýän birnäçe ugur işleýär. Üç ýüz metr uzaklykda awtowokzal we «Mahindjauri» demir ýol stansiýasy ýerleşip, şäherara saparlar üçün amatly mümkinçilikleri açýar. Batumi halkara aeroportyna awtoulag bilen ýol takmynan on ýedi minut çekýär.

Kolos — häzirki zaman arhitektura stilinde, öňdebaryjy gurluşyk tehnologiýalaryny ulanyp ýerine ýetrilen on bäş gatly bina. Monolit demirbeton karkas konstruksiýanyň ýokary ýer titreme çydamlylygyny kepillendirýär. Fasada aşaky gatlaryň tutuş aýna örtügi we toplumy etrap gurşawynda tapawutlandyrýan adaty bolmadyk dizaýn ünsi çekýär. Daşky diwarlar energo netijeliligini ýokarlandyrýan çydamly ýylylyk izolýasiýa materialy bilen ýalňyzlanypdyr. Jaýda iki ýolagçy we iki ýük lifti gurnalýar, ýokary hilli inžener enjamlary ýerleşdirilýär. Bina doly kommunikasiýalar bilen üpjün edilen: gyzgyn suw üpjünçiligi, gaz, elektrik. Her gatda awtomatiki ýangyn söndüriş ulgamy göz öňünde tutulyp, gysylan we kislorod bilen garaşsyz üpjün edilýän goralan ýangyn lifti bar. Girelge topary aýnalanýar we domofon ulgamy bilen enjamlaşdyrylýar, umumy ulanylyş ýerleri dizaýn bezegini alýar, girelgede konsýerž kürsüsi göz öňünde tutulypdyr.

Toplumyň jaýyň öňündäki meýdany daşary ýurtlylar üçin düýbünden ýapyk bolar, tutuş perimetr boýunça gijə-gündiz wideo gözegçilik we professional gorag gullugy bilen üpjün ediler. Abadanlaşdyryş taslamasy giň möçberli gök öwüsýänligi öz içine alýar: bezeg ösümliklerini we agaçlary ekmek, gülçülikleri döretmek. Meýdanyň boýunça ýol we pyýada ýodalary düşelip, olar trotuar plitkalary bilen örtüler. Ýaşaýjylaryň awtoulaglary üçin ýerasty awtoulag duralgasy gurulýar, goşmaça ýerüsti myhman duralgasy abadanlaşdyrylýar. Howluda dynç alyş zonalary we çagalar oýun meýdançasy peýda bolar. Toplumyň düzüminde sport-sagaldyş merkezi, basseýn, gipermarket, üçekde bolsa deňiz ýüzüne we dag depelerine panorama görnüşli açyk teraslar taslanypdyr. Aşaky gatlar dükanlar we ofisler üçin söwda binalaryna berler.

Kolosda islendik isleg üçin kwartiralar hödürlenýär: ykjam stýudilardan üç otagly apartamentlere çenli. Elýeter meýdany otuzdan ýüz ýedi inedördül metre çenli üýtgeýär, potolkalaryň beýikligi üç metr. ýaşaýyş jaýy «ak karkas» bezeg bilen hödürlenýär. Her kwartirada aýna çarçuwasyz açyk balcon bar, ol dury gorkulary bilen goralan. Penjire konstruksiýalary energo tygşytlaýan aýna paketler bilen metal- plastmass profilden ýasalyp, ýokary derejedäki tebigy ýagtylandyryşy üpjün edýär. Gozgalmaýan emlägi nagt hasaplaşyk ýa-da iki ýyla çenli müddete göterimsiz amortisasiýa bilen satyn alyp bolýar. Geleşigiň jikme-jik şertleri gurluşykçynyň ofisinde takyklaşdyrylýar.

Gurluşygy Kolosi kompaniýasy — 2019-njy ýylda bazara çykan ýaş deweloper alyp barýar. Gurluşykçynyň portfelinde şuňa çenli diňe bir amala aşyrylan taslama bardygyna garamazdan, toparyň öňdengörüjilikli çemeleşmesi we gurluşygyň hiline jogapkärçilikli garaýyşy bar. Ýaşaýyş toplumy, şol sanda kwartiralaryň tehniki häsiýetnamalary we satyn alyşyň häzirki şertleri barada jikme-jik maglumaty kompaniýanyň resmi saýtynda bilip bolýar.