Black Sea Residence

Black Sea Residence — on iki gatly ýaşaýyş toplumy, Goniýada, Gara deňziň kenaryndan bary-ýogy 200 metr uzaklykda ýerleşýär. Bina monolit-çarçuwaly gurluşy kerpiç we witraj aýnalar bilen bezelen täsirli fasad bilen utgaşdyrýar. Toplumyň arhitektura keşbi daş-töweregindäki dag landşaftyna sazlaşykly görnüşde siňip gidýär, oýlanyşykly meýilnamalar we hil materiallar gündelik rahatlyk üçin mynasyp derejäni emele getirýär. Jemi jaýda 66 sany kwartira — ýygjam studiýalardan başlap, meýdany 148 m² çenli giň iki otagly apartamentlere çenli.

Black Sea Residence-iň esasy artykmaçlygy — deňze ýakynlygy: plýaž üç minutlyk pyýada uzaklykda ýerleşýär. Ýaşaýjylar, aýnalyş meýdanynyň ulalmagy we açyk balkonlar sebäpli kenar we daglaryň panoramik görnüşlerinden peýdalanýarlar. Toplum öz infrastrukturyna eýedir: basseýn, fitnes zal, kafe-kowering, dynç alyş zonalary bilen abadanlaşdyrylan ýapyk howly. Öňdebaryjy inženerçilik çözgütleri ulanylan, jaý gaza, elektrik, suw geçirijä birikdirilen, awtonom kanalizasiýa göz öňünde tutulan. Fuji tizlifti, ýerüsti parkowka, gije-gündiz gorag we wideo gözegçilik artykmaçlyklaryň sanawyny doldurýar.

Toplum ekologiýa taýdan amatly Goniýa raýonynda, salgysy: Keramatly Andreý Pirwelzowanyň 3-nji ölügi, 3. Kenaryň bu bölegi, hususan-da arassa deňzi we giň kenar zolagy bilen meşhur. Daglaryň ýakynlygy aýratyn howa şertini döredýär: howanyň temperaturasy köplenç Batumynyň özüne garanyňda birnäçe dereje ýokary bolýar. Kenaryň ýakasy we enjamlaşdyrylan plýažlara bary-ýogy üç minut pyýada. Etrap işjeň gurluşyk geçirýär, häzirki zaman keşbini alýar, şol bir wagtyň özünde asuda kenar obasynyň atmosferasyny saklaýar.

Goniýa — Batum aglomerasiýasynyň iň geljegi uly kenar raýonlarynyň biri, taryhy mirasy we tebigy görnüşleri bilen tanalýar. Toplumdan pyýada aralykda — gadymy döwürlere degişli meşhur Goniýa-Apsaros galasy, şeýle-de pyýada gezelençler üçin ideal ýaşyl depeler ýerleşýär. Ýakyn ýerde azyk dükanlary, kafeler, dermanhanalar we ajariýa aşhanasynyň tagamlary bilen kiçi maşgala restoranlary işleýär. Plýaž zolagy Batumynyň merkezi bilen deňeşdirilende has giň we az dykyz, muny maşgalaly adamlar we deňizde asuda dynç almagy gowy görýänler ygra bilen bahalandyrýarlar.

Toplumyň transport elýeterliligi 155 metr uzaklykda geçýän, Goniýany Batumi bilen birleşdirýän awtomobil ýoly bilen üpjün edilýär. Ajariýanyň paýtagtynyň merkezine ýol ýarym sagada golaý wagty alýar, Batumi halkara howa menziline bolsa takmynan 15 minut. Jaýdan 175 metr uzaklykda jemgyýetçilik transportynyň duralgasy ýerleşýär: 20 minut aralykda 88-nji marşrut taksisi hereket edýär. Ösen ýol ulgamy esasy şäher desgalaryna-da, töwerekdäki ajaýyp dag ýollaryna-da çalt ýetmäge mümkinçilik berýär.

Binanyň konstruktiw shemasy — monolit demir-beton çarçuwa, seismiki durnuklylygy we meýilnama kararlarynyň erkinligini üpjün edýär. Içki suw geçirijiler bilen tekiz üçek membranaly gidroizolýasiýa bilen goralan. Fasad kerpiç bilen örtülen we häzirki zaman arhitektura syluetini emele getirýän panoramik witraj penjireler bilen üstünliklendirilen. Ähli inženerçilik ulgamlary aktual standartlara laýyk ýerine ýetirilen: gaz üpjünçiligi, merkezi suw geçiriji, elektrik ulgamy, awtonom kanalizasiýa. Fuji lift enjamy çalt we sessiz hereketi kepillendirýär. Aýnalyşly we päsgelçiliksiz girelge topary, hollyň dizaýner bezegi we ýangyn garşy ulgamlaryň bolmagy taslamanyň keşbini tamamlaýar.

Black Sea Residence-iň jaýyň öňindäki territoriýasy ýapyk we goralýan giňişlik hökmünde taslanylan. Içki howly gök öwüsýär: agaçlar, bezeg gyrymsy agaçlary ekilen, gül çemenlikleri we ideg edilen gazollar döredilen. Çagalar üçin oýun meýdançasy, ulular üçin gezelenç ýollary we dynç alyş zonalary enjamlaşdyrylan. Asfalt ýollar we häzirki zaman daşarky yşyklandyryş territoriýada gijäniň islendik wagtynda amatly hereketi üpjün edýär. Ýerüsti parkowka, açyk basseýn, fitnes zal we kafe-kowering toplumyň çäginden çykman, ýaşaýyş we dynç alyş üçin doly hili gurşawy emele getirýär.

Black Sea Residence-de meýdany 36-dan 148 m² çenli studiýalar, bir we iki otagly kwartiralar hödürlenýär. Alyjylara üç sany bezew görnüşi elýeterli: gara çarçuwa, ak çarçuwa we doly abadanlaşdyryş — bu ýaşaýyş jaýyny şahsy isleglere we býudjete uýgunlaşdyrmaga mümkinçilik berýär. Bahanyň içine metal girelge gapysynyň gurnalmagy goşulandyr. Her kwartira açyk balkon we energiya tygşytlaýan aýna paketler bilen metal-plastik penjireler bilen enjamlaşdyrylan. Gozgalmaýan emlägi TBC Bank-dan ipoteka arkaly hem, hem-de bölekleýin töleg programmasyndan peýdalanyp satyn alyp bolýar — jikme-jik şertler satuw ofisinde anyklanylýar.

Gurluşuk LTD Ruslan kompaniýasy tarapyndan amala aşyrylýar, bu kompaniýa Goniýada rahat ýaşaýyş jaýlaryny gurmaga ýöriteleşendir. Gurluşyk guramasy bu raýonda birnäçe üstünlikli taslamany amala aşyrdy we sebitleýin gozgalmaýan emläk bazarynyň ygtybarly gatnaşyjysy hökmünde tanalýar. Kompaniýanyň portfelinde oýlanyşykly meýilnamalary we hili gurluşyk bazasy bilen tapawutlanýan desgalar bar. Black Sea Residence boýunça işler 2025-nji ýylyň birinji çärýeginde tamamlandy, toplum taýýarlyk ýagdaýyndadyr.