Mardi City Center

Mardi City Center — Batumynyň senagat etrabynda ýerleşýän, ýaşaýyş toplumyny we doly hükmündäki söwda-dynç alyş merkezini birleşdirýän uly göwrümli taslama. Bina Puşkin we Sulaberidze köçeleriniň çatrygynda, ajaýyp transport elýeterliligi bolan ýerleşýär. Binagärlik konsepsiýasynyň şäherde gönüden-göni meňzeşi ýok: rezidentler diňe bir kwartira däl, eýsem toplumyň içindäki söwda infrastrukturasyna gönüden-göni çykalga alýarlar. GEOWATT kompaniýasy bilen hyzmatdaşlyk netijesinde taslamada energoýitjilikli tehnologiýa ulanylýar, bu bolsa emläk eýelerine elektrik energiýasy üçin 30–50% tygşytlamaga mümkinçilik berýär. Toplum söwda galereýalary bilen umumy stilobatda birleşdirilen üç sany 20-gatly blokdan ybarat. Ýaşaýjylar üçin häzirki zaman liftler, 60 awtoulag ýerli ýerasty awtoulag duralgasy we abadanlaşdyrylan içki howly göz öňünde tutulan.

Mardi City Center-iň baş artykmaçlygy — ýaşaýyş meýdanynyň we söwda-dynç alyş merkeziniň bir üçek astynda birleşdirilmegi. Ýaşaýjylara söwda etmek, restorana ýa-da gözellik salonuna barmak üçin toplumdan çykmagyň zerurlygy ýok: ähli zerur zatlar aşaky gatlaklarda ýerleşýär. Ikinji möhüm artykmaçlyk — kommunal çykdajylary üçden bir ýa-da has köp azaldýan GEOWATT energoýitjilikli tehnologiýasydyr. 20 gatly üç sany monolit karkas blok 22-den 124,6 m² çenli meýdany bolan gowy planlama saýlawyny üpjün edýär. Potolkasy 3 metr belentlik howa we yşyk goşýar. Alyjy gutarnykly bezegi saýlap biler: başlangyç wariantdan «açar teslim»-e çenli. Ýerasty awtoulag duralgasy, wideo gözegçilik, gije-gündiz gorag we çagalar oýun meýdançasy bolan ýapyk howly maşgalalar üçin ygtybarly we rahat gurşawy emele getirýär.

Toplum Batumda Aleksandr Puşkin köçesi, 33, Sulaberidze köçesi bilen çatrygynda ýerleşýär. Bu şäheriň senagat-ambar bölegi bolup, ol işjeňlikde häzirki zaman garyşyk etraba öwrülýär. Deňiz kenaryna çenli aralyk takmynan 600 metr — pyýada ýöremek 7–8 minutdan köp wagt almaýar. Esasy şäher magistrallaryna ýakynlyk Batumyň merkezi, demirýol menzili we howa menzili bilen çalt aragatnaş-ygy üpjün edýär. Etrap deňze gysga aralykda ýerleriň otnositel pes bahasy sebäpli maýadarlar üçin gyzykly; bu bolsa ýerleşýän ýerini emläk kapitalizasiýasynyň uzak möhletleýin ösmegi üçin perspektiwli edýär.

Mardi City Center-iň ýakyn töwereginde täze şäher gurşawy emele gelýär. Etrapyň senagat häsiýeti kem-kemden ýaşaýyş we söwda binalaryna ýol berýär. Toplumyň özi bu üýtgeşmelere katalizator bolup hyzmat edýär: onuň söwda-dynç alyş bölegi biznesleri we hyzmatlary özüne çekýär. Pyýada elýeter aralykda azyk dükanlary, kafeler, dermanhana peýda bolýar. Taslamanyň içki infrastrukturasyna restoranlar, barlar, spa-salon, gözellik salony we dermanhana girýär — şeýlelikde rezidentler toplumyň çäginden çykman gündelik zerurlyklarynyň köpüsini ödeýärler. Plýaýlary, kenar ýodasy we gezelge zolaklary bolan kenar zolagy öýden 600 metr uzaklykda ýerleşýär.

Mardi City Center-iň transport elýeterliligi onuň Batumynyň esasy arterial köçeleriniň biri — Puşkin köçesinde ýerleşmegi bilen kesgitlenýär. Şäher jemgyýetçilik transporty golaýdan geçýär: awtobus duralgalary birnäçe minutlyk ýöreýiş aralygynda. Şäheriň merkezi bölegine awtoulag bilen 10–15 minutda baryp bolýar. Batumynyň demirýol menzili gysga ýol aralygynda, halkara howa menzili bolsa takmynan 7 km uzaklykda ýerleşýär, bu bolsa maýadarlar we kwartirany gysga möhletleýin kärendesine bermegi meýilleşdirýänler üçin aýratyn amatly. Hususy awtoulagy bolanlar üçin toplum 60 ýerli ýerasty awtoulag duralgasyny we myhman duralgasyny hödürleýär.

Mardi City Center ýaşaýyş funksiýasynyň we ösen söwda blokynyň utgaşmasy bilen tapawutlanýar. Üç sany 20-gatly bina monolit karkas tehnologiýasy boýunça gurlup, daşky diwarlar gowy ýylylyk we ses izolýasiýasy bolan pemza bloklardan ýasaldy. Potolkalaryň beýikligi 3 metr bolup, bu meýdany wizual giňeldýär. Toplum gazlaşdyrylan, ähli merkezi kommunikasiýalara: elektrik, suw üpjünçiligi, internet, kabel telewideniýesi we telefon liniýasyna birikdirilen. Alyjylar üçin iki sany gutarnykly bezeg warianty: başlangyç we «açar teslim» bar. Infrastruktura toplumy haýran galdyrýar: söwda-dynç alyş merkezi, restoranlar, kafe, bar, spa-salon, gözellik salony we dermanhana. Howpsuzlyk gije-gündiz gorag we wideo gözegçilik ulgamy bilen üpjün edilýär.

Mardi City Center-iň öňündäki meýdan awtoulag hereketinden erkin ýapyk içki howly prinsipi boýunça guraldy. Taslamada häzirki zaman örtükli we enjamly çagalar oýun meýdançasy göz öňünde tutulandyr. Howlynyň gök ekilmegi ýaşaýjylaryň dynç almagy üçin hususy, şäher sesinden goralan meýdany döredýär. 60 awtoulag ýerli ýerasty awtoulag duralgasy şahsy transporty ýerüstünden doly aýyrýar we pyýada zolaklary we gök ösümlikler üçin ýer boşadýar. Myhman awtoulag duralga ýerleri howlynyň daşynda ýerleşýär. Taslamada ulanylan GEOWATT energoýitjilikli tehnologiýalary umumy zolaklaryň yşyklandyrylyşyna we howa kontrollygyna çykdajylary azaltmaga mümkinçilik berýär. Abadanlaşdyryş konsepsiýasy rezidentleriň ýylboýy rahatlygyna gönükdirilendir.

Mardi City Center-de kwartiralar gönüden-göni gurluşykçydan — Mardi Holding kompaniýasyndan satylýar. Toplumyň üç blokynda meýdany 22-den 124,6 inedördül metre çenli 320 kwartira taslanyldy. Planlama görnüşleri studiýalary, bir, iki we üç otagly wariantlary öz içine alýar. Alyjy «açar teslim» gutarnykly bezegi ýa-da diňe başlangyç warianty — «gara karkas» — saýlap, öz islegi boýunça abatlaýyş işlerini geçirip biler. Gurluşyk 2017-nji ýylyň birinji çärýeginden alnyp barylýar, taslamanyň tamamlanmagy 2027-nji ýylyň dördünji çärýegine meýilleşdirilendir. Tutuş gurluşyk döwri dowamynda dürli töleg programmalary hereket edýär. Maýadarlar gurluşyk gutarýança bir inedördül metr bahasynyň ýokarlanmagynyň ýokary potensialyny göz öňünde tutmalydyrlar.

Mardi City Center-iň gurluşykçysy Mardi Holding kompaniýasy — Gruziýanyň daşary ýer gözçilik bazarynda görnükli oýunçylaryň biri. Gurluşykçy ýaşaýyş, söwda we dynç alyş funksiýalaryny birleşdirýän garyşyk görnüşli taslamalara ýöriteleşendir. Kompaniýanyň portfelinde Batumda we ýurduň beýleki sebitlerinde birnäçe taslama bar. Mardi City Center-i guranda gurluşykçy GEOWATT energoýitjilikli çözgüdini ulandy, bu bolsa innowasion tehnologiýalara we geljekki eýeleriň ekspluatasiýa çykdajylaryna ideg etmek ugruna tassyklama berýär. Ygtybarly potratçylar bilen hyzmatdaşlyk we uzak ýyllaryň tejribesi Mardi Holding-ä mälim edilen möhletlere we gurluşyk hiline eýermäge mümkinçilik berýär. Gurluşykçynyň resmi web-saýtynda goşmaça maglumat almak üçin telefon belgileri bar.