Lux Residence

Lux Residence — Batumynyň Grigol Eliava köçesinde ýerleşýän ýigrimi gatly ýaşaýyş toplumydyr. Taslama oýlanyşykly arhitektura we häzirki zaman gurluşyk çözgütlerini birleşdirýär. Monolit-karkas gurluş binanyň ýokary seysmiki durnuklylygyny üpjün edýär, panoramaly aýnalar bolsa ýaşaýjylara şäheriň we deňziň ajaýyp görnüşlerini açýar. Toplum ýaşaýyş gurluşygynda tejribesi bolan kompaniýa tarapyndan gurulýar we gurluşygyň tamamlanmagy 2026-njy ýylyň ahyryna meýilleşdirilendir. Taslamada ýokary tizlikli sessiz liftler, ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgalary, şeýle-de stili girýän toparlar bar. Kwartirler «ak karkas» ýagdaýynda gowşurylýar, bu bolsa geljekki eýelere interýeri aýratyn bezemek üçin erkinlik berýär.

Täze bina ýerleşişiniň we tehniki aýratynlyklarynyň üstünlikli utgaşmagy bilen tapawutlanýar. Deňiz kenaryna bary-ýogy 400 metr, Lech we Maria Kaczyński seýilgähine bolsa birnäçe minutda baryp bolýar. Üç metrlik potolkalar howa we ýagtylyk goşýar, metal-plastik profilindäki panoramaly penjireler bolsa ýylylygy saklaýar we töweregiň panoramasyny açýar. Binanyň arhitekturasy sada we häzirki zaman, kerpiçden daşky diwarlar asuda reňk gamasynda bezelendir. Sebitiň infrastruktury baý: mekdepler, uniwersitetler, söwda merkezleri, fitnes-klublar ýöräp ýetmek aralygynda. Ýaşyl zolaklar, gije-gündiz wideo gözegçilik we çagalar meýdançasy bolan ýapyk howly howpsuz we rahat gurşawyň suratyny tamamlaýar.

Toplum Batumyda, Grigol Eliava köçesi, 20 salgysynda ýerleşýär. Bu ösen sosial we söwda infrastrukturaly ýerleşen ýaşaýyş etrapdyr. Deňiz dört ýüz metr uzaklykda — ýöräp aňsat geçip boljak aralyk. Öýüň golaýyndan şäher transportyň ugurlary geçýär, Batumynyň halkara aeroporty bolsa üç kilometrden hem golaýda. Etrap şäher durmuşynyň amatlylygyny kenarýaka dynç alyş zolagyna ýakynlyk bilen utgaşdyrýar. Bu ýerde ýaşaýyş kwartallary we hyzmat ediş desgalary: dükanlar, dermanhana, bilim edaralary jemlenendir. Lokasiýa hemişelik ýaşamak, möwsümleýin dynç almak we maýa goýumlar üçin amatly.

Lux Residence-iň ýanynda 27-nji orta mekdep, on bäş minutlyk ýöräp ýetmek aralygynda bolsa azyk gipermarketleri, setli supermarketler, dermanhana we stomatologiýalar ýerleşýär. Lech we Maria Kaczyński seýilgähi gezelenç we sport çagyryar. Etrapyň gastronomik kartasy ýewropa we ýerli aşhanalaryň restoranlaryny, kofehanalary, barlary öz içine alýar. Söwda hossarlary üçin Metro City söwda merkezi elýeterlidir. Awtoulag sürüjiler ýangyç guýma stansiýalarynyň, awtomatik ýuwujylaryň we hyzmat ussahanalarynyň ýakynlygyny ýokary bahalandyrarlar. Üç kilometr uzaklykda Euro Park suw seýilgähi, futbol kluby, uniwersitet korpuslary, stadionlar we hassahanalar ýerleşýär. Şol ýerde bank bölümleri, poçta nokatlary, gözellik salonlary we fitnes-klublar işleýär, respublikan ene we çaga saglygy goraýyş merkezi bolsa lukmançylyk goldawyny üpjün edýär.

Lux Residence-iň transport elýeterliligi — iň uly artykmaçlyklaryň biri. Jemgyýetçilik transportynyň iň ýakyn duralgasy binadan elli metr uzaklykda: bu ýerde 2-nji we 2ა-njy awtobuslar, şeýle-de 32-nji marsrut taksisi hereket edýär. 450 metr uzaklykda, Lech we Maria Kaczyński köçesinde, 2ა, 10 we 10A belgili awtobuslar bilen ýene bir duralga bar, olaryň iň kiçi hereket aralygy on alty minut. Batumynyň halkara aeroportyna — üç kilometrden az ýol. Deňiz porty, «Argo» kanat ýoly we köne awtowokzal takmynan alty kilometr uzaklykda. «Batumi-Passažirskaja» demir ýol stansiýasy we «Batumi Central» awtowokzaly öýden dokuz kilometr uzaklykda ýerleşýär.

Lux Residence-iň gurluşynyň esasynda — berkligi we uzak ýaşaýyş möhletini kepillendirýän monolit-karkas tehnologiýasy. Ýigrimi gat ygtybarly demir-beton karkasa daýanýar, daşky diwarlar bolsa kerpiçden gurlup, soňra neýtral palitrada bezelýär. Tekiz üçek içki suw akabasy bilen enjamlaşdyrylyp, çyglylygyň ýygnanmagyny aradan ayrýar. Fasadlar kondisionerleriň estetik gurnalmagy üçin ýörite torlar bilen üpjün edilendir. Girelgelerde ýokary ýük göterijiligi we pes ses derejesi bolan daşary ýurt önümçiliginiň ýokary tizlikli liftleri gurlupdyr. Bina şäher ulgamlaryna birikdirilen: gaz, elektrik, suw üpjünçiligi we kanalizasiýa. Girýän toparlar hereketi kyn adamlaryň elýeterliligi göz öňünde tutulyp dizaýn edilen, jemgyýetçilik holllaryň interýerleri bolsa jikme-jikliklere üns bilen bezelendir.

Lux Residence-iň öňündäki meýdança bölekleýin ýapyk howly prinsipi boýunça gurnalyp, hemme zat ýaşaýjylaryň rahatlygyna boýun edilendir. Bu ýerde ekologik çadyrlar we amatly skameýkalar bilen dynç alyş zolaklary ýerleşdiriler. Awtoulag eýeleri üçin myhman awtoulag duralga ýerleri göz öňünde tutulan, esasy ulag möçberi bolsa giň ýerasty awtoulag duralgasyna sygar. Çagalar oýun meýdançasy dürli ýaşlar üçin enjamlaşdyrylar. Tutuş meýdançanyň daşyna gije-gündiz wideo gözegçilik ulgamy gurnalýar. Ýodajyklar trotuar plitkasy bilen düşelendir, ýollaryň giňligi kommunal we halas ediş tehnikasynyň geçmegi üçin ýeterlikdir. Agşam yşyklandyryşy köçe çyralary bilen üpjün edilýär. Landşaft aba salaşdyryşy gazonlar, gül menzilleri we dekoratiw gyrymsy agaçlary öz içine alyp, howlynyň ideg edilen görnüşini emele getirýär.

Lux Residence-de 28-den 84 inedördül metre çenli meýdany bolan kwartirler hödürlenýär. Ätiýaçly alyjylar studiýany, bir otagly ýa-da iki otagly warianty saýlap bilerler — jemi toplumda 323 apartament bar. Olaryň hemmesi «ak karkas» ýagdaýynda gowşurylýar, bu bolsa awtorly remont üçin giň mümkinçilikleri açýar. Üç metrlik potolkanyň beýikligi meýdany wizual giňeldýär. Energiýa tygşytlaýan aýna paketli penjireler we berk polat girýän gapylar ýylylyk we ses izolýasiýasy üçin jogap berýär. Käbir kwartirler açyk balkonlara, bir bölegi bolsa deňiz ýüzüne görnüşli giň terraslara eýedir. Ýaşaýyş jaýynyň bahasy 35 000 dollardan başlanýar. Gurluşykçy çeýe ipoteka programmalaryny teklip edýär. Jikme-jiklikleri satyş ofisinde anyklap bolýar, bu ýerde hünärmenler iň amatly warianty saýlamaga kömek bererler.

Toplumyň gurluşygy Nev-Bat Group kompaniýasy tarapyndan alyp barylýar, ol ozal Bat Towers ady bilen tanalýardy. Gurluşykçy 2016-njy ýylda işjeňligini täzeledi we bu wagtyň içinde Batumynyň ýaşaýyş emläk pudagynda birnäçe amala aşyrylan taslamalar bilen tanyşdy. Kompaniýanyň portfelinde monolit-karkas jaý gurluşygynda onuň kompetensiýasyny tassyklajyk desgalar bar. Döwreder gurluşlaryň ygtybarlylygyna, materiallaryň hiline we möhletleriň berjaý edilmegine üns berýär. Nev-Bat Group-yň işjeňligi, şeýle-de tamamlanan we dowam edýän taslamalary barada goşmaça maglumatlar kompaniýanyň resmi web saýtynda neşir edilýär. Gurluşykçynyň tejribesi we abraýy, Lux Residence-de kwartir satyn almagy öz ýaşaýşy üçin we maýa goýum aktiwi hökmünde göz öňünde tutýanlar üçin goşmaça kepillik bolup hyzmat edýär.