New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Rustawiniň 20-nji mikroraýonynda ýerleşýän täze ýaşaýyş toplumy, monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýan häzirki zaman ýedi gatly jaýdy. Taslama 2022-nji ýylyň başyndan amala aşyrylýar, gurluşygyň tamamlanmagy 2026-njy ýylyň ikinji çärýegine meýilleşdirilendir. Toplum 43,6-dan 101,7 inedördül metre çenli meýdany bolan kwartiralary hödürleýär — ykjam studiolar we giň köp otagly wariantlar. Iç bezeg — «ýaşyl karkas», bu bolsa geljekki ýaşaýjylara meýilleşdirme we dizaýn çözgütlerini saýlamakda doly erkinlik berýär. Rustawi mikroraýonynda ýerleşmek, Tbilisiniň esasy şäher-hemrasy bolan bu şäheriň ösen infrastrukturasyna elýeterlilik bilen asuda ýaşaýyş gurşawyny birleşdirýär.

Toplumyň esasy artykmaçlyklary — binanyň uzak ömürliligi we ýertitreýmä çydamlylygyny üpjün edýän oýlanyşykly monolit-karkas gurluşy, ýaşaýjylar üçin aşaky we ýerüsti awtoulag duralgalarynyň bolmagy, şeýle-de özüniň çagalar meýdançasy bolan abadyklandyrylan howlusydyr. Funkional lift ähli ýedi gata rahat elýeterliligi üpjün edýär. Kwartiralar «ýaşyl karkas» ýagdaýynda — içki bölüjiler we arassa bezeg bolmazdan gowşurylyp, bu bolsa giňişligi özbaşdak meýilleşdirmäge mümkinçilik berýär. Elýeterli başlangyç bahasy 37 060 dollardan başlap, taslamany öz ýaşaýşy üçinem, maýa goýum üçinem özüne çekiji edýär. Asuda ýaşaýyş mikroraýony we şol bir wagtyň özünde Rustawiniň esasy ýollaryna ýakynlyk artykmaçlyklaryň sanawyny doldurýar.

Toplum şu salgy boýunça ýerleşýär: Rustawi, 20-nji mikroraýon, 23-nji jaý. Rustawi — Kwemo Kartli sebitinde, Tbilisiden günorta-gündogarda ýerleşýän iri senagat we ýaşaýyş şäheri. Geografiki koordinatlary — takmynan 41,57° demirgazyk giňişligi, 44,97° gündogar uzynlygy. 20-nji mikroraýon köpýyllyk sosial we söwda infrastrukturasyna eýe bolan ýerleşen ýaşaýyş jaýlaryna degişlidir. Oňaýly çykýan ýollar mikroraýony şäheriň merkezi köçeleri bilen birleşdirýär. Paýtagta çenli aralyk, Rustawide has asuda durmuş depgininiň artykmaçlyklaryny saklamak bilen, Tbilisiniň ähli mümkinçiliklerinden peýdalanmaga mümkinçilik berýär.

20-nji mikroraýonyň daş-töweregi, esasan, zerur gündelik infrastruktura eýe bolan ýaşaýyş jaýlarydyr. Aýak ýetim aralykda azyk dükanlary, kiçi kafeler, dermanhanalar we durmuş hyzmatlary ýerleşýär. Etrapda mekdepler we çagalar baglary bar. Seýilgähler we gezelenç zolaklary açyk howada dynç almak üçin şertleri döredýär. Toplumyň çagalar meýdançasy bolan abadyklandyrylan howlusy maşgala dynç alyşy üçin mümkinçilikleri artdyrýar. Iri şäher desgalaryna ýakynlyk, güýçli senagat zolaklardan ýeterlik daşlyk bilen utgaşyp, rahat ses derejesini üpjün edýär.

Toplumyň transport elýeterliligi, Rustawiniň 20-nji mikroraýonynda ýerleşmegi bilen kesgitlenýär, bu ýerden şäher merkezlerine we ýollaryň çykýan ýerlerine amatly ugurlar çekilendir. Şäher jemgyýetçilik transporty, ýaşaýyş etraplaryny Rustawiniň esasy administratiw we söwda zolaklary bilen birleşdirýän awtobus liniýalary bilen üpjün edilendir. Marşurt taksiler Tbilisi we sebitiň beýleki ilatly nokatlary bilen çalt aragatnaşygy üpjün edýär. Şahsy awtoulagy bolanlar üçin toplumda aşaky we ýerüsti awtoulag duralgalarynyň bolmagy artykmaçlyk bolar. Esasy awtomaşyn ýollary birnäçe minutlyk ýolda ýerleşýär, bu bolsa gündelik işe ýa-da okuwa gitmekleri ýeňilleşdirýär.

Jaý toplumy ygtybarly monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýar: ýedi gatly bina konstruktiv berklige, gowy ýylylyk we ses izolýasiýa aýratynlyklaryna eýedir. Jaýda lift göz öňünde tutulandyr. Awtoulag eýeleri üçin aşaky we ýerüsti awtoulag duralgasy guralandyr. Kwartiralar «ýaşyl karkas» bezegi bilen gowşurylýar — ýaşaýjylar içki diwarlarsyz we gutarnykly bezegsiz erkin giňişlik alýarlar, ony şahsy zerurlyklara görä uýgunlaşdyryp bolar. Ýaşaýyş meýdany 43,6-dan 101,7 inedördül metre çenli üýtgeýär. Gurluşyk 2022-nji ýylyň birinji çärýeginde başlandy, ulanylmaga giriş 2026-njy ýylyň ikinji çärýegine meýilleşdirilendir. Kwartiranyň iň pes bahasy — 37 060 dollar.

Toplumyň jaýyň öňündäki meýdany abadyklandyrylan howlyny göz öňünde tutýar, onuň esasy elementi çagalar oýun meýdançasydyr. Giňişlik ähli ýaşdaky ýaşaýjylaryň rahat dynç almagy üçin uýgunlaşdyrylandyr. Pyýada ýollarynyň, gök ösümlikleriň we asuda dynç alyş zolaklarynyň guralmagy, awtoulaglaryň geçmeginden goralan amatly gurşawy döredýär. Aşaky we ýerüsti awtoulag duralgasynyň bolmagy howluny maşynlardan boşatmaga, gök ösümlikler we gezelençler üçin has köp ýer saklamaga mümkinçilik berýär. Abadanlaşdyryş konsepsiýasy ýaşaýyş kwartalynyň içinde şahsy we ygtybarly giňişlik döretmäge gönükdirilendir.

Toplumdaky kwartiralar gönüden-göni New Developer gurluşykçysy tarapyndan hödürlenýär. Başlangyç bahasy — 37 060 dollardan. Meýdanlaryň diapazony — 43,6-dan 101,7 inedördül metre çenli — islendik isleg üçin wariant saýlamaga mümkinçilik berýär: ykjam studiosyndan başlap, giň maşgala ýaşaýşyna çenli. «Ýaşyl karkas» ýagdaýy alyja içki meýilleşdirmäni we bezegiň derejesini özbaşdak kesgitlemäge mümkinçilik berýär. Satuw gurluşyk tapgyrynda geçirilýär: jaý 2022-nji ýyldan bäri gurlup, 2026-njy ýylyň ikinji çärýeginde tamamlanmagy meýilleşdirilendir. Ähli kwartiralar bron etmek üçin elýeterli statusa eýedir.

Taslama New Developer gurluşyk kompaniýasy tarapyndan amala aşyrylýar. Kompaniýa Rustawiniň 20-nji mikroraýonynda häzirki zaman monolit-karkas tehnologiýasy boýunça ýedi gatly ýaşaýyş jaýyny gurýar. Işler 2022-nji ýylyň birinji çärýeginde başlandy, desganyň gowşurylyşy 2026-njy ýylyň ikinji çärýegine meýilleşdirilendir. Gurluşykçy elýeterli we hilli ýaşaýyş jaýyny döretmäge gönükdirilen: taslamada lift, iki derejeli awtoulag duralgasy, abadyklandyrylan howly we «ýaşyl karkas» bezegi arkaly çeýe meýilleşdirme çözgütleri göz öňünde tutulandyr. Kwartiralar araçysyz gönüden-göni bahalar boýunça satylýar.