Sport City

Sport City — Batumi Yeni Bulvarında idman fəlsəfəsini, otel xidmətini və düşünülmüş şəhər mühitini birləşdirən yeni formatlı genişmiqyaslı yaşayış kompleksidir. Dörd funksional blok özünü təmin edən ekosistem formalaşdırır: yaşayış rezidensiyaları, otel, pərakəndə satış məkanları və biznes-hab. Layihədə panoram şüşələmə ilə 24 yaşayış mərtəbəsi, beş sürətli səssiz lift və 500 park yeri var ki, bunun 40%-i elektromobillər üçün şarj cihazları ilə təchiz olunub. Yaşayış hissəsinə 31 m²-dən studiyalar, bir yataq otaqlı və 108 m²-ə qədər sahəsi olan iki yataq otaqlı mənzillər daxildir. Sport City aktiv həyat tərzi keçirənlər üçün nəzərdə tutulub: idman infrastrukturu, 25 metrlik qapalı hovuz və SPA ilə wellness zonası, həmçinin 5 000 m² sahəsi olan abadlaşdırılmış ərazi layihəni Batumi daşınmaz əmlak bazarında nəzərəçarpan hadisəyə çevirir.

Sport City-nin əsas fərqləndirici xüsusiyyəti — bir layihədə idman və istirahət imkanlarının misilsiz konsentrasiyasıdır. Kompleksin damında kortlar yerləşir, boks və MMA zalları fəaliyyət göstərir, virtual trenajorlar quraşdırılıb. Wellness infrastrukturuna 25 metrlik qapalı hovuz, tam hüquqlu fitnes mərkəzi, sauna və hammam olan SPA-kompleks daxildir. Qastronomik tərəf imza restoran, specialty-kofeynyana və Qara dənizə panoram mənzərəli Sky Bar ilə təmsil olunur. Biznes infrastrukturu — biznes-hab və kovorkinqlər. Gündəlik xidmətlər kompleksə inteqrasiya olunub: supermarket, aptek, gözəllik salonu, bank xidmətləri. Beş sürətli səssiz lift 24 mərtəbəyə xidmət göstərir. Qapalı ərazi gecə-gündüz videomüşahidə və mühafizə altındadır. Dog-friendly zona, 500 park yeri (şarj infrastrukturu və fərdi sayğaclarla) nəzərdə tutulub. Kompleks 2028–2030-cu ilədək təsdiq edilmiş inkişaf baş planı olan rayonda yerləşir.

Sport City Batumi Yeni Bulvarında — bu gün şəhərin inkişaf vektorunu müəyyən edən ərazidə tikilir. Bu, Qara dəniz sahillərinə birbaşa çıxışı və yeddi kilometrlik abadlaşdırılmış sahil xətti olan ən dinamik sahil rayonudur. Rayonun tikinti baş planı 2028–2030-cu ilədək təsdiq edilib və bütün zəruri şəhər infrastrukturu ilə tam hüquqlu sahil məhəlləsinin formalaşdırılmasını nəzərdə tutur. Rayon velosiped yolları, qaçış trekləri və təchiz olunmuş məşq zonaları ilə Lex və Mariya Kaczynski parkı sayəsində artıq turistlər, idmançılar və şəhər sakinləri üçün cazibə mərkəzinə çevrilib. Burada idman və gündəlik həyat vahid ritmdə birləşir. Yeni Bulvar dəniz şəhəri üçün nadir birləşmə təklif edir: kurort atmosferi, aktiv şəhər mühiti və uzunmüddətli investisiya cəlbediciliyi.

Sport City-nin bilavasitə ətrafı Batumi Yeni Bulvarına xas olan zəngin şəhər toxumasını formalaşdırır. Piyada məsafəsində — şəhərin əsas gəzinti arteriyası: velosiped yolları, kafelər və dəniz kənarında istirahət zonaları olan yeddi kilometrlik sahil xətti. Lex və Mariya Kaczynski parkı — qaçış trekləri, idman meydançaları və landşaft dizaynı olan geniş yaşıl məkan — bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Rayon aktiv şəkildə tikilir: yeni restoranlar, mağazalar, supermarketlər və gündəlik tələb xidmətləri peyda olur. Rayonun infrastrukturu yalnız turizm mövsümünə deyil, ilboyu yaşayışa yönəlib. Otellər, kommersiya obyektləri və nəqliyyat qovşaqları ilə qonşuluq daşınmaz əmlakın yüksək likvidliyini təmin edir. Eyni zamanda, hava limanına yaxınlıq kompleksə istənilən nöqtədən tez çatmağa imkan verir.

Yeni Bulvarda yerləşmə Sport City sakinlərinə Batuminin əsas nəqliyyat arteriyalarına sürətli çıxış imkanı verir. Aeroport şossesi rayonu regionun əsas hava limanı ilə birləşdirir ki, bu da tez-tez səyahət edənlər və ya qonaq qəbul edənlər üçün xüsusilə rahatdır. İnkişaf etmiş şəhər nəqliyyat şəbəkəsi Batumi mərkəzi, dəmir yolu vağzalı və digər rayonlarla müntəzəm əlaqəni təmin edir. Avtomobil sahibləri üçün şəhərin əsas magistrallarına rahat çıxışlar nəzərdə tutulub. Kompleksin daxili nəqliyyat infrastrukturuna 500 park yeri — həm yeraltı, həm də yerüstü daxildir, onların 40%-i fərdi sayğaclarla elektromobillər üçün şarj stansiyaları ilə təchiz olunub. Ərazi daxilində hərəkətin düzgün təşkili piyada və avtomobil axınlarının toqquşmasını istisna edir.

Sport City-nin memarlıq konsepsiyası svay bünövrəli monolit konstruksiyaya əsaslanır ki, bu da binanın möhkəmliyini və yüksək seysmik davamlılığını təmin edir. Fasadlar istilik izolyasiya qatı və axşam vaxtı kompleksin tanınan görünüşünü formalaşdıran memarlıq işıqlandırması ilə keyfiyyətli materiallardan hazırlanır. Yaşayış otaqları üç metrlik tavanlar və dənizə, dağlara və şəhər panoramına mənzərəni maksimum açan panoram pəncərələrlə seçilir. Beş sürətli səssiz lift 24 yaşayış və bir kommersiya mərtəbəsi arasında rahat şaquli əlaqəni təmin edir. Kompleksin mühəndis sistemləri müasir standartlara uyğundur: yanğın siqnalizasiyası, avtomatik yanğınsöndürmə, mərkəzləşdirilmiş kommunikasiyalar. Lobbi müasir üslubda tərtib olunub, giriş qrupları tam olaraq azhərəkətli sakinlər üçün uyğunlaşdırılıb. Ərazi gecə-gündüz videomüşahidə və mühafizə altındadır, giriş nəzarət olunur.

Sport City-nin ərazisi 5 000 m² təşkil edir və istirahət, idman və ünsiyyət üçün çoxfunksiyalı məkan kimi layihələndirilib. Landşaft həlli dekorativ bağları, gəzinti xiyabanlarını və piknik zonalarını birləşdirir. Mərkəzi element amfiteatrdır — tədbirlər keçirmək və qonşularla qeyri-rəsmi görüşlər üçün yer. Uşaqlı ailələr üçün tam hüquqlu oyun meydançası təchiz olunub. Ərazinin idman nüvəsinə futbol və basketbol meydançaları, stolüstü tennis zonası daxildir. Ev heyvanlarını gəzdirmək və təlim keçirmək üçün ayrıca dog-friendly zona ayrılıb. Kiçik memarlıq formaları, fontan və axşam işıqlandırma sistemi kompleks daxilində kamer atmosfer yaradır. Bütün abadlaşdırma elementləri sakinlərin şəxsiyyətini qoruyan və eyni zamanda qonşuluq əlaqələrini təşviq edən vahid landşaft dizaynında inteqrasiya olunub.

Sport City geniş planlaşdırma həlləri seçimi təklif edir: 31 m²-dən yığcam studiyalar, 53 m²-dən bir yataq otaqlı mənzillər və 108 m²-ə qədər sahəsi olan geniş iki yataq otaqlı rezidensiyalar. Hər bir format erqonomika və təbii işıqlandırma baxımından düşünülüb — üç metrlik tavanlar və panoram şüşələmə məkanı vizual olaraq genişləndirir. Alıcı hazırlıq dərəcəsini seçə bilər: qara çərçivədən tutmuş tam mebelləşdirilmiş «anahtar teslim» variantına qədər. Aralıq seçimlər — ak çərçivə və ince işçilik — büdcə və məskunlaşma müddətlərini çevik planlaşdırmağa imkan verir. Pəncərələrdən Qara dənizə, dağ mənzərəsinə və ya şəhər tikintisinə mənzərə açılır. Kompleks daimi yaşayış üçün də, investisiya üçün də eyni dərəcədə cəlbedicidir: rayon təsdiq edilmiş baş plan sayəsində davamlı artım nümayiş etdirir, ərazidəki otel infrastrukturu isə mənzilləri qısamüddətli icarə seqmentində tələb edir.

ONE Development — üç il ərzində ümumi sahəsi 400 000 m²-dən çox olan beş layihə həyata keçirmiş develloper şirkətdir. Tikinti şirkətinin portfeli hər bir rayonun spesifikası, onun potensialı və real bazar tələbi nəzərə alınmaqla formalaşdırılıb. Beynəlxalq tanınma European Property Awards 2025–2026 mükafatı ilə təsdiqlənib, Stay&Rent layihəsi isə Mixed-Use Development kateqoriyasında ayrıca mükafat alıb. ONE Development Batumidə ilk olaraq «Batumi Without Dangerous Buildings» bələdiyyə proqramı çərçivəsində renovasiya layihəsini həyata keçirib. Şirkət müasir texniki standartlarla işləyir, real gündəlik həyat ssenarilərinə yönəlmiş düşünülmüş planlaşdırmalara və şəhər kontekstinə hörmətlə uyğunlaşdırılmış memarlıq həllərinə xüsusi diqqət yetirir. Tikinti şirkətinin hər bir obyekti uzunmüddətli perspektivdə investisiya dəyərini qorumağa yönəlib.