Otium Beliashvili

Otium Beliashvili — Tbiliside ýerleşýän häzirki zaman ýaşaýyş toplumy bolup, stil arhitekturany, oýlanyşykly meýilnamalary we baý içerki infrastrukturany birleşdirýär. Taslama paýtagtyň dinamiki ösýän böleginde ýerleşýär we şäher ritmi bilen öý rahatlygynyň arasynda balans gözleýänler üçin niýetlenendir. Üýtgeýän gatly dört bina bitewi arhitektura ansamblyny emele getirýär, bu ýerde her bir jikme-jiklik rahat gündelik durmuş ideýasyna boýun egdirilendir. Beýik potolkly, panoramaly aýnaly we giň beýiklikli kwartiralar ýagtylyk we howa duýgusyny döredýär. Abadyk edilen öz meýdany, ýerasty awtoulag duralgasy we birinji gatlardaky söwda jaýlary toplumy öz-özüni üpjün edýän ýaşaýyş gurşawyna öwürýär.

Otium Beliashviliniň esasy artykmaçlyklarynyň arasynda — daşynmaz emlägiň abraýly statusy we kenara ýakyn amatly ýerleşişi. Toplum merkez bilen gowy transport baglanyşygy, ýokary hilli gurluşyk materiallarynyň ulanylmagy we howly ýanyndaky giňişligiň doly abadyk edilmegi bilen tapawutlanýar. Ýaşaýjylar üçin öz oýun we sport meýdançalary, bezeg ekinleri bilen landşaft abadanlaşdyrylyşy, ýerasty awtoulag duralgasy we welosiped üçin ýerler bar. Howpsuzlyk 24/4 gorag gullugy bilen üpjün edilýär. Kwartiralar beýik potolkalar, gazlaşdyryş, ulaldylan formatly ses izolýasiýaly penjireler we orijinal meýilnama çözgütleri bilen tapawutlanýar. Aşaky gatlarda söwda desgalary ýerleşdirilen. Awtonom kanalizasiýa ulgamy göz öňünde tutulan we jaýy barlanlan ösürijiden ipoteka arkaly satyn alyp bolar.

Otium Beliashvili ýaşaýyş toplumy Tbilisiniň işjeň gurluşyk etraplarynyň birinde, Akaki Beliaşvili köçesi, 110-njy jaý salgysynda gurulýar. Şäheriň bu bölegi köçeleriň amatly meýilnamasy, merkezi kwartallar bilen gowy transport baglanyşygy we Kura derýasyna ýakynlygy bilen özüne çekýär. Taryhy merkeze awtoulag bilen ýol on bäş minut töweregi dowam edýär, bu ýeri gündelik gezelençler üçin amatly saýlama öwürýär. Golaýdan birnäçe awtobus marşruty geçýär we «Sarajişwili» metro stansiýasy üç kilometrden birneme uzaklykda ýerleşýär. Etrap ýaşaýyş jaýlaryny söwda we sosial infrastruktura bilen birleşdirýär, ähli zerur zatlary ýöriş aralygynda hödürleýär. «Didube» demirýol we awtowokzaly on minutlyk ýolda ýerleşýär.

Etrapyň infrastruktury gündelik durmuşyň ähli ugurlaryny öz içine alýar. Iki kilometr uzaklykda 208-nji we Family çagalar baglary, 140-njy hususy mekdep, şeýle hem birnäçe uniwersitet — Grigol Robakidze, Gündogar Ýewropa we Halkara Gara deňiz uniwersitetleri ýerleşýär, bu ýeri islendik ýaşdaky çagaly maşgalalar üçin amatly edýär. Medisin klasteri Merkezi çagalar hassahanasy, perinal merkez, Çafidze kardiologiýa merkezi, Vivo Medical, Caraps Medline, Children's New Clinic, «Jo Ann», Mmt gospitaly we New Vision uniwersitet gospitaly, şeýle hem Giwi Jwaniýa adyndaky akademiki pediatriýa klinikasy bilen wekilçilik edilýär. Gündelik söwda üçin golaýda Bauflexy gurluşyk gipermarketi, supermarketler we öý dükanlary bar. Iýmitleniş ulgamy restoranlary, pitseriýalary, suşi-barlary we kofehanalary öz içine alýar. Işjeň dynç alyşy halaýanlar fitnes merkezlerine, basseýnlere, kinoteatrlara we karoke-klublara ýokary baha bererler. Bank bölümleri, gözellik salonlary, prawoslaw ybadathanalary, ýangyç guýulýan stansiýalar we awtosalunlar baý şäher gurşawynyň suratyny tamamlaýar.

Iň ýakyn jemgyýetçilik transport duralgasy toplumdan bary-ýogy 295 metr uzaklykda ýerleşýär. Bu ýerde 304, 311, 313, 351 belgili awtobus marşrutlary we 526 belgili marşrut taksy gatnaýar, etrap Tbilisiniň esasy nokatlary bilen baglanyşdyrýar. «Sarajişwili» metro stansiýasy takmynan üç kilometr uzaklykda ýerleşýär we şäher boýunça çalt gezelençler üçin goşmaça wariant bolup hyzmat edýär. Awtoulag sürüjiler üçin ýerleşiş aýratyn amatly: paýtagtyň merkezine on bäş minutda baryp bolar. «Didube» demirýol wokzaly, awtowokzal we awtostansiýa on minutlyk ýolda ýerleşýär, şäherara we sebitleýin ugurlara elýeterlilik açýar. Tbilisi halkara howa menziline çenli ýol bir sagatdan az wagty alýar, bu syýahat meýilnamalaşdyrmagy ep-esli ýeňilleşdirýär.

Otium Beliashvili monolit-çarçüwe tehnologiýasy boýunça gurulýar, bu konstruksiýalaryň ygtybarlylygyny we çydamlylygyny üpjün edýär. Dört bina 12-den 16 gata çenli gatlylyga eýedir, şäher gurluşygynda aňladylan silueti emele getirýär. Kwartiralar eýelerine «ak çarçüwe» ýagdaýynda gowşurylyp, aýry-aýry bezeg üçin erkinlik açýar. Ýaşaýyş jaýlarynyň meýdany 50,5-den 197,2 inedördül metre çenli üýtgeýär we beýik potolkalar meýdany wizual giňeldýär. Ähli kwartiralar merkezi kommunikasiýalara birikdirilen: gaz, suw geçiriji, elektrik we awtonom kanalizasiýa. Ýaşaýjylar üçin elektromobil zarýad stansiýaly ýerasty awtoulag duralgasy, sessiz liftler we wideo gözegçilikli 24/4 howpsuzlyk ulgamy göz öňünde tutulan. Ses izolýasiýaly panoramaly penjireler iň köp tebigy ýagtylygy girizýär.

Otium Beliashviliniň içerki meýdany doly hüýli dynç alyş giňişligi hökmünde döredilen, bu ýerde howpsuzlyk we rahatlyk ilkinji nobatda durýar. 24/4 gorag posty we giň wideo gözegçilik ulgamy ýaşaýjylaryň islendik wagtda rahatlygyny kepillendirýär. Howly giňişligi enjamlaşdyrylan çaga we sport meýdançalaryny, dynç alyş çadyrlaryny we ownuk arhitektura görnüşlerini öz içine alýar. Landşaft dizaýnerleri gül meýdanlary we bezeg ösümlikleri bilen abadanlaşdyryşy oýlap tapdylar, ähli howla saz berýär. Welosiped sürüjiler üçin ýörite ýollar çekilen. Ýerasty awtoulag duralgasy elektromobil zarýad stansiýasy bilen enjamlaşdyrylan. Iki blokuň ulanylýan üçeklerinde şäher panoramasy açylýan diwanlar, oturgyçlar we stollar bilen dynç alyş zonalary enjamlaşdyrylan. Birinji gatlardaky söwda jaýlary kafeleri, dükanlary we hyzmat gulluklaryny ýerleşdirip, toplumy awtonom şäher kwartalyna öwürýär.

Satyjylar üçin 51-den 155 m² çenli meýdanda bir-, iki- we üç otagly kwartiralar elýeterli — islendik ýaşaýyş ssenarisi üçin wariant saýlamaga mümkinçilik berýän diapazon. Beýik potolkalar we giň beýiklikler howany goşýar we goşmaça funksional zonalary açýar. Jaý «ak çarçüwe» görnüşinde satylýar, geljekki eýesine dizaýn çözgütleri we aýratyn arassa bezeg üçin erkinlik berýär. Ähli jaýlar suw üpjünçiliginiň, gaz üpjünçiliginiň we elektrik üpjünçiliginiň şäher torlaryna birikdirilen, bu üznüksiz işlemegi kepillendirýär. Hasaplaşyk nagt serişdeler bilen amala aşyrylýar. Maliýe ýüküni paýlaşmak isleýänler üçin TBC Bank-dan çeýe karz şertleri bilen ipoteka programmasy göz öňünde tutulan — bu toplumyň diňleýjilerini giňeldýär we maşgalalar üçin satyn almany elýeterli edýär. Otium Beliashvili gurluşygyň progressiw tehnologiýalaryny we hiliniň ýokary ülňülerini birleşdirýär.

Taslamanyň durmuşa geçirilmegi üçin Otium Development jogapkärdir — ygtybarly çemeleşmesi we gurulýan desgalaryň hiline üns bermegi bilen tanalýan ösüriji. Kompaniýanyň portfelinde her bir ýaşaýyş toplumy diňe arhitektura aňladymlylygy we rasional meýilnamalary bilen däl, eýsem ýaşaýjylaryň gündelik durmuşynyň oýlanyşykly gurnalşygy bilen hem tapawutlanýar. Ösürijiniň hünärmenleri binalaryň daşky keşbiniň içerki funksionallyk bilen sazlaşmagyna, dürli alyjylaryň talaplaryna jogap bermegine çalyşýarlar. Goňşy meýdanlary abadanlaşdyrmaga: abadanlaşdyryşa, dynç alyş zonalaryna, sport infrastrukturasyna ep-esli serişdeler gönükdirilýär. Şeýle çemeleşme diňe inedördül metr däl, eýsem bitewi, ýaşamak üçin amatly şäher gurşawyny emele getirýär. Otium Development-iň işewür abraýy gurluşyk kadalaşdyryjylaryna berk boýun egmek, müşderiler bilen uzak möhletli hyzmatdaşlyk we her bir täze taslamanyň durmuşa geçirilmeginiň hemişe ýokary ülňülerinde gurulýar.