Royal Building 2023

Royal Building 2023 — kurort Kobuletide, Gara deňiz kenarýakasynyň golaýynda gurlan dokuz gatly ýaşaýyş jaýy. Binanyň arhitektura keşbi aýdyň döwrebap dizaýny, sada reňkli fasadyň palitrasy we gurluşyň çyzyklaryny nygtaýan gijeki ýagtylandyrmany birleşdirýär. Taslama ygtybarly gurluşyk tehnologiýalaryna, hilli materiallara we oýlanyşykly inženerçilik çözgütlerine daýanyp durmuşa geçirildi. Toplum ýapyk howly territoriýasy, ýerüsti awtoulag duralgasy we päsgelçiliksiz girelge topary bilen üpjün edilen. Ýaşaýyş jaýlar ykjam studiýalar, şeýle-de amaly otag geometriýaly bir we iki otagly kwartiralar bilen hödürlenýär, bu bolsa obýekti öz ýaşamak we maýa goýumlary üçin özüne çekiji edýär.

Toplumyň esasy artykmaçlyklarynyň arasynda — enjamlaşdyrylan kenarlara ýakynlyk we ýokarky gatlylardan açylýan panarama deňiz görnüşleri. Kiçijik kenar şäherçesiniň ekologiýasy baý infrastruktura bilen peýdaly utgaşýar: ýöräp barýan aralykda dükanlar, kafeler, mekdep, çagalar bagy we lukmançylyk edaralary ýerleşýär. Batum awtoulagda bir sagatdan az ýolda ýerleşýär. Toplumyň territoriýasy gije-gündiz wideo gözegçilik bilen goralýar, girelge şlagbaum bilen düzgünleşdirilýär. Arhitektura fasadyň stil çalysy, hil ses izolýasiýasy we sessiz tizligi ýokary liftleriň ulanylmagy bilen tapawutlanýar. Abadanlaşdyrylan howly, ähli kommunikasiýalaryň bolmagy we hyzmatdaş bankda ipoteka karzy alma mümkinçiligi artykmaçlyklaryň sanawyny tamamlaýar.

Ýaşaýyş toplumy Dawid Ağmaşenebeli prospekti, 146/148 salgysynda, Gara deňziň gyrasyndan bary-ýogy ýüz metr uzaklykda ýerleşýär. Bu Kobuletiniň sakin bir burçy, senagat zolaklaryndan daşda we gök otlar, orta belentlikdäki gurluşyk bilen gurşalan ýer. Bu ýer deňiz boýundaky asuda durmuşy janly Batuma aňsat elýeterlilik bilen birleşdirmäge mümkinçilik berýär: awtomobil ýoly golaýdan geçýär, iň ýakyn awtobus duralgasy bolsa jaýdan 165 metr uzaklykda ýerleşýär. «Kobuleti» demir ýol stansiýasy ýigrimi minutlyk ýöräp barýan aralykda ýerleşýär we ýaşaýjylar üçin ulag mümkinçiliklerini giňeldýär. Bu ýer ýekelik we hereketliligiň arasynda deňagramlylyk gözleýänler üçin amatlydyr.

Jaýdan bir ýarym kilometr radiusda gündelik infrastrukturaň ählisi jemlenendir: azyk dükanlary, supermarketler, aptek nokatlary, kafeler, barlar, gözellik studiýasy we myhmanhanalar. Golaýda Merkezi hassahana, 1-nji mekdep we çagalar bagy işleýär, Kobuleti medeniýet merkeziniň kitaphanasy we «Çele Arena» stadiony bar. On-ýigrimi minutlyk ulag aralygynda — Merkezi bazar, restoranlar, pitseriýalar we suşi-barlar, attraksion seýilgähi, birnäçe stomatologik klinikalar, SPA-salon, 2-nji we 3-nji mekdepler, şeýle-de uly söwda merkezi ýerleşýär. Takmynan alty kilometr uzaklykda Kobuleti goraghanasy başlanýar — bu seýilgäh we sebitiň tebigaty bilen tanyşmak üçin ideal ýer. Batum botanika bagyna bolsa bir ýarym sagatdan az ýolagçylykda baryp bolýar.

Iň ýakyn jemgyýetçilik ulag duralgasy Dawid Ağmaşenebeli prospektiniň özünde, toplumyň esasy girelgesinden 165 metr uzaklykda ýerleşýär. Ýolagçylara 1-nji awtobus we 1-nji, 55-nji marşrut taksileri, şeýle-de «Batum – Kobuleti», «Batum – Poti», «Zugdidi – Batum» we «Poti – Kobuleti» ugurlary elýeterlidir. Hereket interwaly takmynan on bäş minut bolup, Kobuletiniň merkezi we goňşy ýaşawly ýerler bilen durnukly aragatnaşygy üpjün edýär. Demir ýol syýahatlary üçin ýigrimi minut ýöräp baryp boljak «Kobuleti» stansiýasy amatlydyr. Batumdaky Halkara «Çoroh» aeroporty takmynan bir sagatlyk awtoulag ýolunda ýerleşýär.

Ýeke-täk dokuz gatly bina monolit-karkas shemasy boýunça gurlup, daşky diwarlar keramiki kerpiç bilen doldurylan — bu kombinasiýa binanyň berkligini üpjün edýär we ekspluatasiýa çykdajylaryny azaldýar. Metal-plastmassa profilden penjire ulgamlary energiya tygşytlaýan aýna paketler bilen üpjün edilip, ýylylyk ýitgisini we köçe sesiniň derejesini peseldýär. Fasada dekoratiw suwag we kerpiç bilen örtük çekilip, gün ýaşandan soň arhitektura ýagtylandyrmasy işledilýär. Girelge topary aýna örtükli metal-plastmassa gapylar, interkom bilen enjamlaşdyrylan we hereketi çäkli ýaşaýjylaryň amatlylygy üçin uýgunlaşdyrylan. Inženerçilik enjamlary şäher torlaryna birikmäni, awtonom kanalizasiýany, gaz üpjünçiligini we döwrebap ýangyn howpsuzlyk ulgamlaryny öz içine alýar. Hol we umumy koridorlaryň içki bezegi häzirki zaman stilde hilli materiallar bilen ýerine ýetirilendir.

Jaýyň ýanyndaky meýdan ýapyk territoriýa hökmünde guralan bolup, bu ýere daşary ýol ulaglarynyň girmegi şlagbaum we geçirijilik režimi bilen çäklendirilýär, perimetr bolsa kameralar bilen gözegçilik edilýär. Howly funksional zonalara bölünendir. Çagalar üçin ýumşak şikes howpsuz örtükli oýun meýdançasy, ulular üçin bolsa sport enjamlary bilen warkaut zolagy we sport bilen meşgullanýan ýer taýýarlanyldy. Ýaşaýjylaryň awtoulaglary üçin ýerüsti duralga aýratyn bölünip berildi. Territorynyň üstünden agşam ýagtylandyrmaly asfalt ýodajyklar çekilip, gül çemenleri döredilip, dekoratiw gyrymsy agaçlar ekildi. Ulanylýan üçekde we dynç alyş zonalarynda landşaft dizaýn elementleri bilen burçlar enjamlaşdyryldy. Howlynyň arassalygyny goldaýan ýapyk zibil konteýnerleri üçin ýer göz öňünde tutulandyr.

Satyn alyjylar üçin studiýalardan, bir we iki otagly kwartiralardan 33-den 83 inedördül metr çenli meýdanda saýlap almak mümkinçiligi bar. Otaglar oýlanyşykly planirowkalar bilen tapawutlanýar, üç metr potolok beýikligi bolsa meýdany wizual giňeldýär. Kwartiralar «ak çerçeve» ýagdaýynda satylýar, bu bolsa geljekki eýesiniň islegi boýunça içki bezegi özbaşdak saýlamak azatlygyny berýär. Maliýe şertleri birnäçe warianty öz içine alýar: bir gezeklik nagt töleg ýa-da TBC banky tarapyndan hödürlenýän ipoteka karzy. Bölümleýin tölegler we häzirki nyrhlar barada jikme-jik maglumaty gurluşykçynyň satuw bölüminiň hünärmenlerinden alyp bilersiňiz. Toplum deňiz boýunda hemişelik ýaşamak üçin-de, daş emläge maýa goýum üçin-de deňsalgyly saýlawdyr.

Taslama boýunça Royal Building 2023 kompaniýasy — Kobuletide döwrebap ýaşaýyş daş emläkleriniň gurluşygyna ýöriteleşen deweloper işleýär. Gurluşyk guramasy öňdebaryjy inženerçilik usullaryny ulanyp, gurluşlaryň ygtybarlylygyna we ýerine ýetirişiň hiline ilkinji ähmiýet berýär. Kompaniýanyň portfelinde tehniki sowatlylygy geljekki ýaşaýjylaryň durmuş ssenarileriniň ünsli işlenmegi bilen utgaşdyrýan taslamalar bar. Deweloperiň çemeleşmesi açyklyk, yglan edilen möhletlere berjaý etmek we müşderiler öňünde jogapkärçilik ýörelgelerine daýanýar, bu bolsa durmuşa geçirişiň her bir tapgyrynda — taslamadan obýekti ulanmaga tabşyrmaga çenli öz beýanyny tapýar.