Rustavi Developer Prosp Zhiuli Shartava 19 21

Jiuli Şartawa prospekti, 19–21-de ýerleşýän ýaşaýyş kompleksi — Batuminiň işjeň ösýän etrabynda döwrebap taslama. Kompleks iki sany oniki gatly jaýdan — Blok A we Blok B — ybarat bolup, monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýar. Jaýlaryň gowşurylyşy 2026-njy ýylyň dördünji çärýegine meýilleşdirilen. Gurluşykçy «Rustavi Developer» gara, ak ýa-da ýaşyl çarçöw ýagdaýynda kwartiralary hödürleýär, bu bolsa geljekki eýelere öz isleglerine görä taýýarlyk derejesini saýlamaga mümkinçilik berýär. Taslama rahat şäher durmuşyna gönükdirilen: oýlanyşykly arhitektura abadanlaşdyrylan howly we ýerasty awtoulag duralgasy bilen utgaşýar.

Kompleksiň esasy artykmaçlyklarynyň arasynda — Batuminiň baş şaýollaryndan bolan Jiuli Şartawa prospektinde amatly ýerleşýär, bu bolsa merkeze we kenara aňsat elýeterliligi üpjün edýär. Her jaý lift bilen üpjün edilen, awtoulag eýeleri üçin bolsa ýerasty awtoulag duralgasy göz öňünde tutulan. Içki howly abadanlaşdyrylyp, ýaşaýjylaryň rahat dynç almaga niýetlenen. Jaýlaryň konstruktiw shemasy — monolit-karkas — ýokary seýsmiki durnuklylygy we uzak möhletli bolmagy kepillendirýär. Alyjylara bezeg işlerinde çeýeligi elýeterli: çarçöwüň üç görnüşi noldan dizaýn taslamasyny amala aşyrmaga ýa-da esasy taýýarlykly kwartira göçüp girmäge mümkinçilik berýär. 2026-njy ýylyň ahyrynda gowşurylyş möhleti göçüp gelmegi öňünden meýilleşdirmäge mümkinçilik berýär.

Kompleks Batumide, şäheriň merkezi ulag arteriýalarynyň biri bolan Jiuli Şartawa prospektinde ýerleşýär. Jaýlaryň salgylary: 19-njy jaý (Blok A) we 21-nji jaý (Blok B). Prospekt gündogar etraplary merkez bilen birleşdirýär we kenaryna çalt baryp boljak Gorgilaze köçesine çykýar. Gara deňziň kenar çyzgysyna çenli aralyk takmynan bir ýarym kilometr: pyýada 15–20 minut töweregi wagt gerek. Golaýda söwda nokatlary, dermanhanalar, bank bölümleri we iýmit dessurlary — ähli gündelik infrastruktura ýöräp baryş aralygynda ýerleşýär. Etrap işjeň gurluşyk geçýär, emma şäher ýaşaýşynyň öňki tertibi saklanýar.

Jiuli Şartawa prospektiniň töwerekleri baý sosial we söwda gurşawy bilen tapawutlanýar. Birnäçe minut ýöräp baryş aralygynda — azyk supermarktlar, kiçi dükanlar, gürji we ýewropa aşhanalary, dermanhanalar we lukmançylyk merkezleri. Golaýda mekdepler we çagalar baglary ýerleşýär, bu bolsa ýerleşýän ýeri maşgalalar üçin özüne çekiji edýär. Kompleksiň abadanlaşdyrylan howly şäher gurşawyny ýaşaýjylar üçin hususy ýaşyl giňişlik bilen doldurýar. Etrap syýahatçylyk merkezine degişli däl, şonuň üçin bu ýerde möwsümleýin ses az, emma Batuminiň esasy çekim ýerleri bilen gowy baglanyşyk saklanýar.

Jiuli Şartawa prospekti — güýçli awtobus hereketi bolan magistral köçe. Jemgyýetçilik ulagynyň duralgalary kompleksiň golaýynda ýerleşýär, marşrutlar etraby merkez, demirýol wokzaly we kenar zolagy bilen birleşdirýär. Awtoulag bilen plýaja birnäçe minutda baryp bolar. Gorgilaze köçesine çykyş bulwara we kenaryna gysga ýol açýar. Batumi halkara howa menzili 15–20 minutlyk ýolda ýerleşýär. Kompleksiň ýerasty awtoulag duralgasy ýaşaýjylary köçede awtoulag üçin ýer gözlemek zerurlygyndan halas edýär.

Iki sany oniki gatly jaý monolit-karkas tehnologiýasy bilen gurulýar, bu bolsa konstruksiýanyň berkligini we kwartiralaryň içinde meýilleşdirme çözgütleriniň erkinligini üpjün edýär. Her blokda lift bar. Kwartiralar üç ýagdaýyň birinde gowşurylýar: gara çarçöw (içki diwarlar we kommunikasiýalar bolmazdan), ak çarçöw (diwarlaryň we poluň esasy taýýarlygy bilen) ýa-da ýaşyl çarçöw (bejeriş işlerini çalt tamamlamaga mümkinçilik berýän arassa elementler bilen). Bu çemeleşme alyja bezeg işlerine maýa goýum derejesini saýlamaga mümkinçilik berýär. Infrastruktura abadanlaşdyrylan howly we ýerasty awtoulag duralgasy girýär, bu bolsa durmuş rahatlygyny ýokarlandyrýar.

Kompleksiň jaýyň öňündäki territoriýasy tranzit hereketden erkin, ýapyk howly giňişligi hökmünde taslanylan. Howlynyň merkezi bölegini ýaşyl zolak eýeleýär, ol ýöremek we rahat dynç almak üçin amatly. Abadanlaşdyrylyş ýörelge ýollary, gysga wagtlyk dynç almak ýerlerini we perimetr boýunça yşyklandyryşy öz içine alýar. Ýerasty awtoulag duralgasy doly ýeriň aşagyna çykarylan, şonuň üçin howlynyň ýerüsti bölegi awtoulaglardan erkin galýar. Bu çözgüt jaýyň golaýynda ygtybarly we ekologiýa taýdan arassa gurşaw döredýär, bu bolsa çagaly maşgalalar üçin aýratyn gymmatly.

Iki jaýda-da kwartiralaryň satuwy eýýäm açyk. Häzirki wagtda gurluşyk dowam edýär, jaýlaryň ýagdaýy — «gurluşyk prosesinde». Işleriň tamamlanmagy 2026-njy ýylyň dördünji çärýegine meýilleşdirilen. Gurluşykçy dürli derejede taýýarlykly kwartiralary hödürleýär: gara çarçöwden ýaşyl çarçöwe çenli, bu bolsa islendik býudjet we bejeriş islegleri üçin wariant saýlamaga mümkinçilik berýär. Iň pes baha we meýilleşdirmeler barada maglumat «Rustavi Developer» gurluşykçynyň satuw bölüminde anyklanylýar. Iki blok — A we B — elýeter diýen statusa eýe, ýagny kwartira saýlawy entäk çäklendirilmedik.

Taslamany «Rustavi Developer» kompaniýasy amala aşyrýar. Gurluşykçy döwrebap ýaşaýyş jaýlaryny gurmakda ýöriteleşýär we synagdan geçen konstruktiw çözgütleri, hususan-da jaýlaryň ygtybarlylygyny üpjün edýän monolit-karkas tehnologiýasyny ulanyp. Jiuli Şartawa prospekti, 19–21-de ýerleşýän kompleks — deweloperiň portfelindäki obýektleriň biri, onuň çemeleşmesini görkezýär: funksional arhitektura, bezegiň çeýe wariantlary we howly giňişliginiň abadanlaşdyrylyşyna üns. Taslamanyň gowşurylyşy 2026-njy ýylyň ahyryna meýilleşdirilen.