Modern Ultra

Modern Ultra — Batumide, Demetre Tavdadebuli köçesi, 48-de ýerleşýän täze ýaşaýyş kompleksi. Bu 25 gatly bina, monolit-karkas tehnologiýasy boýunja gurlup, häzirki zaman ýewropa stilindäki dizaýny we oýlanyşykly meýilnama çözgütlerini birleşdirýär. Taslama, deňze ýakynlyk we sebitiň giň infrastrukturasy möhüm bolan şäher rahatlygynyň gymmatlyklary üçin döredildi. Kompleks meýdany 30-dan 208,8 m² çenli bolan 83 sany kwartirany — ýygjam studiolardan başlap, giň maşgalaly kwartiralara çenli hödürleýär. Gurluşyk 2024-nji ýylyň birinji çärýeginde başlandy, tamamlanmagy 2027-nji ýylyň başyna meýilleşdirilendir.

Modern Ultra-nyň esasy artykmaçlyklarynyň arasynda — Gara deňiz kenaryndan bary-ýogy 750 metr uzaklykda amatly ýerleşişi we ösen transport elýeterliligi. Ýaşaýyş jaýy ýokary hilli materiallar we ýerli howa şertlerine uýgunlaşdyrylan öňdebaryjy tehnologiýalar ulanyp gurulýar. Kerpiç diwarlar ygtybarly ýylylyk we ses izolýasiýasyny üpjün edýär, goşa aýnaly metallplastik penjireler bolsa rahat mikrosferany saklaýar. Kompleksde ýolagçy lifti, 55 awtoulag ýeri bolan ýerasty awtoulag duralgasy, 24/7 wideo gözegçilik we abadanlaşdyrylan howly meýdany göz öňünde tutulandyr. Gutarnykly bezeg wariantlarynyň dürlüligi — gara çerçiweden başlap, «açar teslim» çenli — her bir alyja öz dizaýn pikirlerini durmuşa geçirmäge mümkinçilik berýär.

Ýaşaýyş kompleksi Batuminiň ýuwaş, emma işjeň ösýän etraplarynyň birinde, Demetre Tavdadebuli köçesinde ýerleşýär. Deňze çenli aralyk — 750 metr, bu plaža birnäçe minutda ýeňil ýetmäge mümkinçilik berýär. 110 metr uzaklykda, ýerleşýän ýeri şäheriň esasy nokatlary bilen birleşdirýän işjeň awtomagistral geçýär. Etrap amatly ekologiki ýagdaýy, gök ösümlikleriň köplügi we sazlaşykly orta gatly binalary bilen tapawutlanýar. Meşhur «Argo» ýüp ýoly we oňa ýanaşyk, şähere we deňze panoramaly görnüşi bolan syn meýdançasy kompleksden 860 metr uzaklykda ýerleşýär, bu olary gezelenç we dynç alyş üçin aňsat elýeterli edýär.

Sebitiň infrastrukturasy ähli gündelik zerurlyklary öz içine alýar. Golaýda bank bölümleri, azyk supermarketleri, 24/7 dükanlar, kafe, kofehanalar, barlar, pisserýalar we restoranlar işleýär. 500 metr uzaklykda — stomatologiýa klinikasy, lukmançylyk merkezi, dermanhana, bazar, sport toplumy, iş merkezi we Batumi Plaza söwda merkezi. Bir kilometr uzaklykda — «6-njy maý» seýilgähi, tomusky kino, delfinariý, haýwanat bagy we Batumi akwariumy. Respublikan keselhanasy bir ýarym kilometr uzaklykda ýerleşýär. Çagaly maşgalalar üçin bilim edaralarynyň ýakynlygy möhümdir: 4-nji mekdep bäş minutlyk ýörişde, «Hakuna Matata» çagalar bagy, «XXI asyr» gimnaziýasy, 3-nji, 7-nji mekdepler, saz mekdebi we Andreý Pervenwannyý adyndaky mekdep — bir kilometr uzaklykda.

Modern Ultra-nyň transport elýeterliligi — onuň esasy artykmaçlyklarynyň biridir. 1a awtobus we 49-njy marşrutkanyň iň ýakyn duralgasy kompleksden 20 metr uzaklykda ýerleşýär. 110 metr uzaklykda, Ilýa Çawçawadze köçesinde, 15 minutlyk aralykda 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 belgili awtobuslar, şeýle-de 40ა, 77, 88, 118, 119, 145, 202 belgili marşrutkalar we şäherara ugurlar hereket edýän duralga ýerleşýär. Köne awtowokzal — bir kilometrden az. «Metro» awtobus terminaly 3 kilometr, merkezi awtowokzal we «Batumi-Ýolagçy» demir ýol stansiýasy — 4 kilometr uzaklykda. Batumi halkara howa menzili 6 kilometr, deňiz porty bolsa bir kilometrden birneme gowrak uzaklykda ýerleşýär, bu syýahat etmek üçin giň mümkinçilikleri açýar.

Modern Ultra — gurluşyň berkligini we çydamlylygyny kepillendirýän monolit-karkas esasyndaky 25 gatly bina. Fasady garaňky wagty binä aýdyň keşp berýän stili bilen tapawutlanýan arhitektura yşyklandyryşy bilen aýratynlaşýar. Kwartiralar ýumşadylan aýnadan we metallplastik goşa aýnaly penjirelerden ýasalan goragly açyk balkonlar bilen enjamlaşdyrylandyr. Içki diwarlar kerpiçden ýasalan, bu täsirli ses we ýylylyk izolýasiýasyny üpjün edýär. Ýolagçy lifti ähli gatlary birleşdirýär. Her bir kwartirä suw geçiriji, elektrik we kanalizasiýa çekilendir. Bina döwrebap ýangyn garşy ulgamlary we interkomlar bilen enjamlaşdyrylandyr. Jemgyýetçilik zonalary we holllar ýokary hilli materiallar bilen bezelen, oýlanyşykly yşyklandyryş stili bilen tapawutlanýan häzirki zaman interýerini nygtaýar.

Modern Ultra-nyň howly meýdany ähli ýaşaýjylaryň rahatlygyny göz öňünde tutup dizaýn edilendir. Girelge toparlary we howly ýollary hereketi çäklendirilen adamlar üçin uýgunlaşdyrylandyr. Howluda howpsuz örtükli çagalar oýun meýdançalary we skameýkali we çadyrly dynç alyş zonalary enjamlaşdyrylandyr. Funksional zonalar ýaşyl ösümlikler we gyrymsy agaçlar bilen bölünip, meýdana idegli görnüş berýär. Plynka we asfalt ýollar rahat hereket etmegi üpjün edýär. Agşam howly köçe çyralary bilen yşyklandyrylýar. Binanyň birinji gatynda infrastruktura we hyzmatlar üçin söwda binalary ýerleşýär. 24/7 wideo gözegçilik ulgamy perimetri we içki zonalary gurşap alýar, howpsuzlygy kepillendirýär. Awtoulag eýeleri üçin 55 awtoulag ýeri bolan ýerasty awtoulag duralgasy we myhman ýerleri göz öňünde tutulandyr.

Modern Ultra meýdany 30-dan 208,8 m² çenli 83 sany kwartirany hödürleýär, bu ýeke ýaşaýyş üçin hem-de maşgala üçin wariant saýlamaga mümkinçilik berýär. Alyjylar üçin üç görnüşli bezeg elýeterlidir: gara çerçive, ak çerçive we «açar teslim» taýýar kwartira. Şeýle çemeleşme interýeri döretmekde erkinlik berýär — ýaňydan özbaşdak bezegden başlap, derrew göçüp girmäge çenli. Penjirelerden Batuminiň görnüşleri açylýar, giňişlik we ýagtylyk duýgusyny goşýar. Gozgalmaýan emlägi nagt ýa-da TBC Bankdan ipoteka bilen satyn alyp bolýar. Başlangyç bahasy — 48 640 ABŞ dollaryndan. Gurluşyk 2024-nji ýylyň birinji çärýeginden bäri alnyp barylýar, ulanmaga bermek 2027-nji ýylyň birinji çärýegine meýilleşdirilendir.

Modern Ultra-nyň gurluşykçysy Save Development kompaniýasydyr — taslamadan gurluşygy tamamlamaga çenli doly sikl boýunça tejribesi bolan hususy gurama. Kompaniýa özüni jogapkär hyzmatdaş hökmünde tanatdy, müşderiler öňündäki borçlary yzygiderli ýerine ýetirýär we desgalary ylalaşylan möhletlerde tabşyrýar. Save Development işiň ähli tapgyrlarynda ýokary hilli ülňülere eýerýär, sebitiň howa şertlerine uýgunlaşdyrylan häzirki zaman materiallaryny we tehnologiýalaryny ulanýar. Ygtybarly gurluşykçy hökmünde abraýy üstünlikli durmuşa geçirilen taslamalar bilen tassyklanandyr, bu Modern Ultra-da kwartira satyn almagy deňleşdirilen we howpsuz maýa goýumy edýär.