Olympic City Of Sveti

«Sveti» ýaşaýyş toplumy — Batumide Gara deňziň kenarynda, Tamar Mepe köçesi, 1 salgysynda gurulýan ýigrimi üç gatly täze bina. Taslama ýewropa gurluşyk tehnologiýalary we ýokary hilli materiallar ulanylmak bilen durmuşa geçirilýär, bu bolsa konstruksiýalaryň ygtybarlylygyny üpjün edýär we geljekki ekspluatasiýa çykdaylaryny azaldýar. Öýden ýokew görüminde — dükanlar, attraksion seýilgähleri, söwda merkezleri, restoranlar we kafeler. Jaýlar alyjylara «ak karkas» bezeg bilen gowşurylyar: diwarlar suwalanyp, pollar islendik gutarnykly örtük üçin taýýarlanyp goýulýar. Suw, kanalizasiýa, gaz we elektrik merkezi şäher kommunikasiýalaryna birikdirilen. Penjirelerde tanymal ýewropa brendiniň energiýa tygşytlaýan aýna paketleri oturdyldy. Taslamada içerki meýdanyň we girelge ýollarynyň abadanlaşdyrylmagy göz öňünde tutuldy. Kwartirany on ýyl möhlet bilen, ilkinji goşant 20%-den başlap, göterimsiz bölekleýin töleg bilen satyn alyp bolar. Kwartiralaryň meýdany 34,3-den 100 inedördül metre çenli üýtgeýär. Gurluşykçy, meýilnamalar we satuw şertleri barada aktual maglumatlar gurluşyk kompaniýasynyň resmi saýtynda elýeterlidir.

«Sveti» ýaşaýyş toplumy kenarýaka ýerleşişi, oýlanyşykly inženerçilik çözgütleri we amatly satyn alyş şertleri bilen tapawutlanýar. Deňze çenli aralyk bary-ýogy 70 metr — plyža ýokew görüminde. Monolit-karkas gurluşyk tehnologiýasy binanyň uzak ömürliligini we seýsmiki durnuklylygyny kepillendirýär. Potoloklaryň beýikligi 3,3 metr bolup, her kwartira giňişlik we howa goşýar, energiýa tygşytlaýan aýna paketler bolsa ýylboýy rahat miklimaty saklamaga kömek edýär. Iki sany sernik lift gatlar arasynda çalt hereket etmegi üpjün edýär. Alyjylar üçin ilkinji goşant 20% bolan on ýyllyk göterimsiz bölekleýin töleg — Batumi emläk bazarynda iň amatly teklifleriň biri. «Ak karkas» bezegi taýyn remont üçin artykmaç töleg töwemeden, içerki dizaýnda erkinlik berýär. Toplumyň içerki meýdany häzirki zaman standartlary boýunça abadanlaşdyrylar.

«Sveti» ýaşaýyş toplumy Batumide, Tamar Mepe köçesi, 1-de — ösen şäher infrastrukturasyna we gowy transport elýeterliligine eýe zolakda ýerleşýär. Obýektiň koordinatlary: 41.6648° demirgazyk giňişligi, 41.6823° gündogar uzynlygy. Gara deňziň kenar zolagy öýden 70 metr uzaklykda ýerleşýär, bu bolsa ýaşaýjylara transport ulanyp gerek bolmazdan deňiz gezelençlerinden we plyža dynç alyşyndan lezzet almaga mümkinçilik berýär. Etrap işjeň gurluşyk hem-de ýerli we daşary ýurtly emläk alyjylary tarapyndan durnukly gyzyklanmanyň ösüşi bilen tapawutlanýar. Merkezi magistrallara ýakynlyk şäheriň islendik nokadyna çalt baryp yetmäge mümkinçilik berýär. Bu ýer ýaşaýyş etrabynyň rahatlygyny deňze we söwda infrastrukturasynda ýakynlygyna siňdirýär.

«Sveti» ýaşaýyş toplumynyň töwerekleri gündelik zerurlyk we dynç alyş desgalary bilen baýdyr. Golaýda azyk dükanlary, supermarketler, söwda merkezleri — rahat ýaşaýyş üçin zerur zatlaryň hemmesi bar. Işjeň dynç alyşy gowy görýänler üçin şäher attraksion seýilgähleri, asuda gezelençler üçin bolsa abadanlaşdyrylan ýaşyl zolaklar we kenarýaka golaýdyr. Iýmitleniş gürzüni gürzi restoranlar, kafeler we gruzin we ýewropa aşhanasy bolan barlar bilen üpjün edýär. Deňiz kenarýaka ýerleşişi töwereklere kurort reňkini berýär: ýyly möwsümde bu ýerde durmuş gaýnap, plyža klublary we möwsümleýin ýarmarkalar işleýär. Şol bir wagtyň özünde etrapda jaýlar esasan häzirki zaman, goňşylyk abadan, bu bolsa ýerleşişi hemişelik ýaşamak we ýaşaýşy syýahatçylara kiralemek üçin amatly edýär.

«Sveti» ýaşaýyş toplumynyň transport elýeterliligi Batuminiň esasy şäher arteriýalaryna ýakynlygy bilen üpjün edilýär. Tamar Mepe köçesi etrapy şäher merkezi we esasy çatryklar bilen birleşdirýär. Jemgyýetçilik transport yzygiderli işleýär: awtobus we marşrut taksi duralgalary toplumdan birnäçe minutlyk ýöriş uzaklygynda ýerleşýär. Batumi demir ýol wokzalyna çenli ýol awtoulag bilen takmynan on minut dowam edýär. Batumi halkara howa menzili (David Gurluşykçy adyndaky) takmynan 6–7 kilometr uzaklykda ýerleşýär, esasy magistrallar boýunça oňa çenli ýol takmynan 15–20 minut dowam edýär. Şahsy awtoulag eýeleri üçin topluma abadanlaşdyrylan girelge ýollary göz öňünde tutuldy. Ösen ýol ulgamy şäheriň we onuň töwerekleriniň islendik nokadyna kynçylyksyz baryp yetmäge mümkinçilik berýär.

«Sveti» toplumynyň gurluşygynda ulanylan monolit-karkas tehnologiýasy 23 gatly binanyň ýokary berkligini we durnuklylygyny üpjün edýär. Kwartiralarda potoloklaryň beýikligi 3,3 metr bolup, bu adaty görkezijilerden ýokary we goşmaça giňişlik duýgusyny döredýär. Penjire ýerleri ýewropa önümçiliginiň energiýa tygşytlaýan aýna paketleri bilen doldurylan — olar ýylylyk ýitgisini azaldýar we köçe sesinden goraýar. Jaýda ýaşaýjylaryň rahat hereket etmegi üçin iki sany sernik lift oturdyldy. Inženerçilik ulgamlary — suw üpjünçiligi, kanalizasiýa, gaz we elektrik — merkezleşdirilen şäher ulgamlaryna birikdirilen, bu bolsa çeşmeleriň durnukly üpjün edilmegini kepillendirýär. Toplumda jemi 850 kwartira bar we olaryň meýdany 34,3-den 100 inedördül metre çenli üýtgeýär, bu bolsa şahsy ýaşamak üçin hem-de maýa goýum üçin wariant saýlamaga mümkinçilik berýär.

Taslama resminamalaryna laýyklykda, «Sveti» ýaşaýyş toplumynyň içerki perimetri toplumlaýyn abadanlaşdyrylmaga degişlidir. Öýüň gapdalyndaky meýdanyň bezeg ösümlikler we gyrymsy agaçlar ekilmek arkaly gök öwürmek, gezelenç ýollaryny we dynç alyş zolaklaryny guramak göz öňünde tutuldy. Topluma girelge ýollary asfaltlanar we yşyklandyryş enjamlary bilen üpjün ediler. Ýaşaýjylaryň we olaryň myhmanlarynyň awtoulaglary üçin myhman awtoulag durluş ýerlerini gurmak meýilleşdirilýär. Kenarýaka ýerleşişi landşaft dizaýnyna belli talaplary goýýar, şonuň üçin abadanlaşdyryş konsepsiýasynda deňiz howasy hasaba alynyp, degişli ýaşyl otlaryň saýlanylmagy göz öňünde tutulýar. Gök öwürmek we düşemek işleriniň hemmesi toplumyň ösüşiniň umumy baş meýilnamasynyň çäginde ýerine ýetirilýär, bu bolsa gurluşyk tamamlanandan soň meýdanyň sazlaşykly görnüşine kepillik berýär.

«Sveti» ýaşaýyş toplumynda kwartiralar gurluşykçydan göni satylýar. Şu wagt satuwlar togtadylan — toplumyň ähli bloklary boýunça status «frozen» (doňdurylan) diýlip görkezilýär. Satyn alma gaýtadan başlandan soň, alyjylar üçin ilkinji goşant saýlanylan obýektiň bahasynyň bary-ýogy 20%-i bolan, on ýyla çenli möhletli göterimsiz bölekleýin töleg programmasy elýeterli bolar. Beýle şertler deňziň kenaryndaky emlägi giň müşderiler topary üçin elýeterli edýär. Jaýlar «ak karkas» bezeg bilen gowşurylýar: suwalanylan diwarlar we taýýarlanan pollar geljek eýesine öz islegi boýunça dizaýn taslamasyny durmuşa geçirmäge mümkinçilik berýär. Satuwlaryň gaýtadan başlanmagy, bahalar we meýilnamalar barada ähli aktual maglumat «Sveti» gurluşyk kompaniýasynyň resmi saýtynda çap edilýär. Şol ýerde gurluşyk meýdançasyndan foto hasabatlar we rugsat resminamalary bilen hem tanyşyp bolar.

«Sveti» ýaşaýyş toplumynyň gurluşygyny «Sveti» kompaniýasy — Batumi emläk bazarnda özüni tanadan gurluşykçy alyp barýar. Kompaniýa ýewropa tehnologiýalaryny ulanýar we gurluşygyň ähli tapgyrlarynda ulanylýan materiallaryň hiline berk gözegçilik edýär. Döredijiniň ileri tutýan ugurlary — Gruziýanyň gurluşyk kadalaryna laýyklyk, binalaryň energiýa tygşytlylygy we obýekt gowşurylandan soň ýaşaýjylaryň jaýy saklamak çykdaylaryny azaltmak. Gurluşykçynyň portfeli, amala aşyran taslamalary we abraýy bilen kompaniýanyň resmi saýtynda tanyşyp bolar, bu ýerde gurluşyk suratlary, resminamalar we kwartira satyn alyşyň jikme-jik şertleri ýerleşdirilen. Araçylarsyz göni satuwlar — alyjylar üçin goşmaça artykmaçlyk bolup, komissiýalardan gaça durmaga we ilkinji elden doly maglumat almaga mümkinçilik berýär.