Tekto Franco

Tekto Franco, Gürjüstanyň iň özüne çekiji kurort etraplarynyň birinde gurlan täze nesil ýaşaýyş toplumydyr. Taslama 12-den 20-e çenli üýtgeýän gatly dört binany öz içine alýar we 11 000 m² meýdany eýeleýär. Binanyň arhitektura keşbi klassiki elementleri häzirki zaman çözgütleri bilen utgaşdyrýar: arkaly penjireler, erkerler, gara çarçuwaly panoramaly aýnalandyrma we açyk aýna balkonlar. Toplumda abadanlaşdyrylan öz meýdany, basseýn, fitness klub we söwda binalary bar. Kwartirler «açar-teslim» görnüşinde taýýar bezeg bilen gowşurylýar. Taslamada jemi 813 sany ýaşaýyş jaýy — ykjam stýudialardan giň iki otagly wariantlara çenli meýilleşdirilendir.

Tekto Franco ýaşaýyş toplumy kurort ýalňyzlygy bilen şäher elýeterliliginiň arasynda sazlanyşykly balansy bilen tapawutlanýar. Gara deňiz kenaryna bary-ýogy 100 metr, bu toplumy plýa beach dynç alyşyň bilijileri üçin özüne çekiji edýär. Mahindjauri etraby ekologiki arassalygy we asuda atmosferasy bilen tanalýar, Batuminiň merkezine bolsa 15 minutdan gowrak wagt gerek däl. Gurluşyk halkara derejesindäki materiallar bilen monolit-karkas tehnologiýasy boýunça geçirilýär: W30 markaly beton, polistirolbeton bloklar, ygtybarly armatura. Esasy artykmaçlyklaryň arasynda — ýapyk goragly territoriýa, gije-gündiz wideo gözegçilik, ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgasy, basseýn, fitness klub we resepşen. Kwartirler «Akylly öý» ulgamy we merkezi ýyladyş bilen enjamlaşdyrylan.

Tekto Franco toplumy Mahindjauri obasynda, Memed Koncelidze köçesi, 8-nji jaýda ýerleşýär. Bu kenarýaka etrap Batuminiň merkezinden demirgazykda ýerleşýär we adatça Adjara kenarynyň iň gök we ekologiki taýdan amatly burçlarynyň biri hasaplanýar. Deňiz kenar zolagyna aralyk 100 metr töweregi — pyýada ýöremek bir-iki minutdan köp wagt almas gerek. Sebitiň esasy transport arteriýasyna ýakynlyk Batumi bilen, şeýle hem Gara deňiz kenarynyň beýleki şäherleri bilen çalt aragatnaşyk üpjün edýär. «Mahindjauri» demir ýol stansiýasy ýaşaýyş toplumyndan birnäçe minutlyk ýol ýerleşýär, bu bolsa tutuş kenar boýunda hereket etmek üçin goşmaça mümkinçilikleri açýar.

Mahindjauri — öz infrastrukturaly we ölçenen durmuş ritmli emele gelen ýaşaýyş etraby. Tekto Franco-nyň golaýynda azyk dükanlary, dermanhanalar, kiçi kafeler we gürji aşhanasy bolan maşgalaly restoranlar ýerleşýär. Pyýada uzaklykda mekdep we çagalar edaralary bar. Tebigy daş-töwerek aýratyn üsti bilen tanalýar: subtropiki ösümlikler, sarw agaçlary we palmalar ýyl boýy galyň gök öwüsýär. Meşhur Batumi botanika bagy — sebitiň başja gözel ýerlerinden biri — bary-ýogy birnäçe kilometr uzaklykda ýerleşýär. Kenaryň bu bölegindäki plýa zolagy merkezi Batumiden giň we adatça az dykyz, muny ýerli ýaşaýjylar hem syýahatçylar hem bahalandyrýarlar.

Tekto Franco-nyň transport elýeterliligi esasy magistrallara we düwünlere ýakynlygy bilen üpjün edilýär. Mahindjauri-den geçýän awtomobil ýoly obany Batuminiň merkezi bilen göni birleşdirýär — ýol takmynan 15 minut dowam edýär. Toplumdan ýokarda «Mahindjauri» demir ýol stansiýasy ýerleşýär, bu ýerden otlylar Adjara paýtagtyna we Tbilisi tarapa hereket edýär. Toplumyň golaýynda esasy şäher nokatlaryny öz içine alýan marşrutly birnäçe jemgyýetçilik transport duralgasy bar. Batumi halkara howa menzili awtomobil bilen takmynan 30 minutlyk ýolda ýerleşýär, bu toplumy yzygiderli syýahatlar we myhman kabul etmek üçin amatly edýär.

Tekto Franco taslamasy 12-den 20-e çenli gatly dört binany öz içine alýar, 11 000 m² meýdany eýeleýär. Gurluşyk halkara standartlaryna laýyk gelýän materiallar bilen monolit-karkas usulynda geçirilýär: ýokary markaly W30 beton, polistirolbeton bloklar, hil armatura. Binalaryň arhitekturasy eklektiki — häzirki zaman we adaty motivleri birleşdirýär. Açyk reňkli fasadlar witraž aýnalandyrma we gara çarçuwaly panoramaly penjireler bilen janlandyrylan, goşmaça aýdyňlygy erkerler, arkaly açylyşlar we aýna balkon goraglary berýär. Ýaşaýyş fondy 813 kwartirdan — stýudialar, bir we iki otagly wariantlar, meýdany 32-den 86,9 m²-e çenli. Potolok beýikligi 3 metre ýetýär, her kwartirde balkon bar.

Tekto Franco-nyň territoriýasy ýapyk dynç alyş meýdany hökmünde dizaýn edilen, ýaşaýjylaryň rahatlygy we howpsuzlygy ileri tutulýar. Toplumyň içki howlusy abadanlaşdyrylan: pyýada ýollary, dynç alyş zolaklary we subtropiki ösümlikler bilen gök meýdanlar bar. Çagaly maşgalalar üçin oýun meýdançasy, işjeň durmuş ýörelgesini söýýänler üçin açyk sport enjamlary bilen sport zolagy göz öňünde tutulan. Abadanlaşdyryşyň merkezi elementi hökmünde açyk basseýn hyzmat edýär, onuň daşynda şezlonglar bilen plýa zolagy guralan. Territoriýanyň perimetri boýunca gije-gündiz wideo gözegçilik ulgamy işleýär, giriş garawul tarapyndan gözegçilikde saklanýar. Ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgalary howluny awtoulaglardan arassalaýar, giňişligi gök we howpsuz saklaýar.

Tekto Franco-da meýdany 32-den 86,9 m²-e çenli stýudialar, bir we iki otagly kwartirler hödürlenýär. Potolok beýikligi 3 metre deň, bu otaglara goşmaça giňişlik berýär. Planlaýyş çözgütleri dürli durmuş ýagdaýlary üçin yhlas bilen işlenip düzülen, her kwartirde balkon göz öňünde tutulan. Ýaşaýyş jaýy «ýaşyl karkas» ýa-da «açar-teslim» bezeg bilen satylýar. Esasy enjamlaşdyryş boýag astyna deňlenen diwarlar, dartma potoloklar, ähli inžener ulgamlarynyň — gaz, suw üpjünçiligi, kanalizasiýa, elektrik, merkezi ýyladyş — geçirilişi, şeýle-de goşa alýumin penjire we gapy bloklarynyň oturdylmagy we «Akylly öý» platformasynyň integrasiýasyny öz içine alýar. Toplumda kwartirleriň umumy sany — 813.

Tekto Franco taslamasynyň arkasynda gürji deweloper kompaniýasy Tekto Group dur — gurluşykda ýokary standartlara wepalylygy bilen tanalýan, obýektleriň ösýän portfeli bolan gurama. Gurluşykçynyň esasy ýörelgeleri — ekologiki arassa materiallaryň we öňdebaryjy tehnologiýalaryň ulanylmagy, şeýle-de ýaşaýyş jaýlarynyň daşynda doly göwrümli dynç alyş gurşawynyň döredilmegi. Her bir taslamasynda şereket diňe bir kvadrat metr däl, eýsem gündelik durmuş üçin sazlaşykly giňişlik döretmäge çalyşýar. Ýaşaýyş toplumy barada kwartirleriň planlary we häzirki bahalary goşmak bilen aktual maglumatlar gurluşyk guramasynyň resmi saýtynda elýeterli.