Ädim 01
Sanlyşyk · taslama görkezişi
Taslamanyz ulgama goşuň — we dogry görkezilmegiň berýän ähli artykmaçlyklaryny alyň.
Biz ösüşi doly ýola goýduk: tapgyrlar we binalar, her gatyň meýilnamasy, möhletler, häzirki bahalar. Her bir tassyklama resminama bilen goldanýar — we şondan soň alyjy, agent we siziň satuw bölümiňiz üç dürli wersiýa däl-de, bir we şol bir taslama hakda gürleşýärler.
Ilk sazlamany özümiz edýäris: siz baha sanawyny, kwartiralaryň meýilnamalaryny we resminamalar bukjasyňyzy gowşurýarsyňyz — biz kartoçkany ýygnap, ony işe girmezden öň tassyklamak üçin size iberýäris.
- 24 bina, 4 bina
- 68этажные планы
- 1bahalaryň çeşmesi
Näme üçin satuw bölümine bu gerek
Sizde eýýäm häzirki bahalary bolan ulgam bar. Biz sizden ikinji birini alyp galmagyňyzy haýyş etmeýäris
Bu adalatly sorag: näme üçin satuw bölümine ikinji iş ýeri gerek bolsun, ýerde meýilnamalar täzeden ýazylmaly we bahalar täzeden düzedilmelidir. Gysga jogap: beýle iş ýeri bolmaz — maglumatlary girizmek we olary täze saklamak biziň işimiz, siziňki däl.
- Biz qat planlaryna girýäris — bir gezekNäme bar bolsa, şony iberiň: PDF görnüşindäki meýilnamalar, elektron tablisa, öz ulgamyňyzdan eksport. Biz ony bölüp, özümiz girizýäris — tapgyrlar, binalar, kwartiralaryň görnüşleri, meýdanlar — we resminamalar bilen barlaýarys. Satuw bölüminiň işi diňe bir zat: seretmek we dogrudygyny tassyklamak. Hiç kim 44 meýilnamany ikinji gezek ýazmaýar.
- Bahalar eksport boýunça, el bilen dälEger siziň öz ulgamyňyzdaky bahalar sanawy eýýäm aktual bolsa, biz ony şol ýerden alýarys: faýl, çykgyt ýa-da meýilleşdirilen eksport — ýyllyk indeksasiýany iki gezek girizmegiň zerurlygy ýok. Elektron tablisany ibermek hem gowy, ony neşir etmek birnäçe minut alýar. Bahasy elmydama öz senesiniň ýanynda durýar: eger uzak wagtlap täzelenme bolmadyk bolsa, adamlar oýlanyp tapylan "aktual" ýerine hut şuny görýärler.
- Elýeterlilik: bir klik ýa-da sinhronizasiýaKwartiranyň ýagdaýy dolandyryş panelinde bir sekuntda üýtgeýär — ýa-da bahalar sanawy bilen birlikde ulgamyňyzdan gelýär we aýratyn hereket talap etmeýär. Mesele hasaby iki gezek alyp barmak däl; mesele şu zatda, agent we alyjy jaň etmezden öň näme galandygyny görüp bilerler we tassyklama sorap günüňizi sarp etmezler.
- Ikinji sanaw saýtynyň gaýtalamajak zadySiziň eýýäm bahalaryňyz we meýilnamalaryňyz bar — ýöne seslenmeler ýok. Soraglar, synlar we tomaşa statistikasy saýt operatoryna däl-de, siziň kabinetiňize gelýär, siz olara resmi jogap berýärsiňiz. Diňleýjiler hem başga: daşary ýurtly alyjylar we göçüp gelýän adamlar, olara lenta goşmaça bir mahabat däl-de, resminamaly taslama gerek.
Vitrina satyş bölüminiň wagtyny iýmeli däl: sazlamak biziň üstümizde, täzelämek bolsa bir eksport.
Aýratynlyk ýok we ikinji hasap ýok: öz ulgamyňyz esasy bolup galýar.
bahalar we ýagdaýlar
Bahalaryňyz paneliňizde üýtgeýär — we bir minutdan soň ol witrinalarda görünýär
Прайс-листи гүппүрлендирмегиň üç usuly: el bilen, faýl arkaly ýa-da integrasiýa arkaly. Siz birini saýlaň we islän wagtyňyz pikir edişiňizi üýtgedip bilersiňiz — we ähli taraplar derrew bir we şol bir san görýärler.
By hand in the dashboard
Bir öýi ýa-da tutuş öý görnüşini düzetmek bir minut alýar. Ony kim we haçan üýtgedendigi görünýär, şonuň üçin bölüm içinde jedel etmek üçin hiç zat ýok.
Прайс-лист боюнча
Siz elektron tablitsanyňyzy edil şu ýagdaýynda, XLSX ýa-da CSV görnüşinde ýükläň. Sütünler bir gezek deňleşdirilýär — şondan soň diňe faýly taşlaň.
CRM integrasiýasy arkaly
Siziň ulgamyňyzdan iýmit ýa-da API: bahalar, rezervasiýalar we ýagdaýlar tertip boýunça — her sagat ýa-da her gije gelýär. Biz ony platforma tarapyndan gurnaýarys.
Kwartiranyň ýagdaýlary
Elýeterli, bron edilen, satylan. Satylan jaý wizitkadan derrew ýitýär, şonuň üçin indi ýok bolan kwartir barada hiç kim size jaň etmeýär.
Bahalar taryhy açyk görnüşde
Alýjy, bahanyň ýyl içinde 6,4% ýokarlanandygyny görýär — bu, "diňe şu gün" diýen bannerdan has gowy karara täsir edýär.
näme bolmaz
Vitrinde "şu gije çenli 40% arzanladyş" bolmaz we dürli agentler üçin dürli bahalar bolmaz: bir sany baha sanawy bar we ol siziňki. Islän wagtyňyz bahany ýokarlandyryp bilersiňiz — köne baha taryhda galýar. Bu ýeke-täk çäklendirme we ol siziň peýdaňyza işleýär: alyjylar ekran suratlary bilen jedelleşmegi bes edýärler.
platformada barlygy
Siz özüňiz üçin jogap beriň — gurluşykçy hökmünde, sorag berlen ýerde
Vitrina diňe maglumat däl. Ol siziň platformadaky ýeriňiz: satuw bölümi soraglara jogap berýär, şikaýatlar bilen iş salyşýar we taslama bilen bagly islendik meselä düşündiriş berýär. Gurluşykçynyň jogaby resmi bellik bilen bellenilýär we birinji orunda durýar.
Alyjynyň soraglary
Sorag, onuň konteksti bilen birlikde sahypaňyza gelýär: haýsy meýilnama, haýsy ýurtdan, haýsy sahypadan. Siz ýazmaça, telefon arkaly jogap berýärsiňiz ýa-da görkezmek üçin wagt belleýärsiňiz.
Replies under reviews
Bina barada, bezeg barada, menejer barada syn — her biriniň aşagynda 'developer' nyşany bilen jogap berip bilersiňiz. Siziň jogabyňyz birinji bolýar, ýigriminji däl.
Şikaýatlar öz nobatynda
Alyndy, dowam edýär, çözüldi — jogap wagty göz öňünde. Siziň düşündirişiňiz bilen ýapylan şikaýat, hiç bolmadyk şikaýatdan has gowy görünýär.
Islendik meselä degişli teswir
Gijä galdyrylan gowşurylyş, ses, awtoulag duralgasy, suw, ýanýolda täjirçilik kärendeçisi. Siz öz wersiýaňyzy senesi we meýilnamasy bilen ýazýarsyňyz — gurluşykçynyň pozisiýasy meseläniň ýanynda durýar, başga bir çatda däl.
Jogap wagty açyk
Adatça bir günüň içinde jogap berýär — bu hiç kim hiç zat ýazmanka görünýär. Diňe şu sebäpden hem saňa ýazmak, taslamany çat gruplarynda gözlemekden has gowudyr.
Faktdan nägilelik bildirmek
Eger syn nädogry bolsa, siz bize resminamany iberýärsiňiz we biz oňa tassyklama bellik goşýarys. Bellik pozmakdan has güýçli: ony hemme adam görüp bilýär.
çäkler
- Siz öz sahypaňyzy dolandyryarsyňyzSiziň görkezişde bar wagtyňyz, teswir siziň üstiňizden geçýär: hakykatdan daşary, abraýyňyzy gaçyrýan ýa-da bilkastlaýyn ýalan islendik zady çap edilmezden ozal bloklap bilersiňiz. Şol pursatda platforma işe garyşyp, bu meseläni derňeýär.
- Hiç kim seniň adyňdan gürleşmeýärPlatforma jogabyň ýazyjysynyň adyndan ýazmaýar. Her jogabyň awtory we wezipesi bar — alyjy logo bilen däl-de, adam bilen gürleşýär.
- Dymlylyk hem görünýärSoraglar birnäçe hepde jogapsyz galýan bolsa, kartoçkada jogap beriş wagty barada dogruçyl bellik görkezilýär. Häzir bolmak işdir, gutujygy belläp goýmak däl.
Soraglar
Arzyz etmezden öň adamlar näme soraýarlar
Sanawda ýokmy? Bize ýazyň — kyn soraglara jogap bermek biziň işimiziň bir bölegi.
Maglumatlary kim girizýär — sizmi ýa-da bizmi?
Ilkinji sazlama biziňki. Sizden baha sanawyny, meýilnamalary, resminamalary we düşnüksiz ýerleri çözmek üçin ýarym sagatlyk söhbetdeşligi gerek edýäris. Ondan soň kabinet siziňki: bahalar, ýagdaýlar we jogaplar özüňizde galýar, taslamanyň gurluşyny bolsa bilelikde üýtgedýäris — täze bina ýa-da täze tapgyr bir günde goşulýar.
Biziň bahalar sanawymyz her hepde üýtgeýär. Bu hakykatdanam dowam edip boljakmy?
Şonuň üçin ony täzelemegiň üç usuly bar. CRM-iňiz bar bolsa, sinhronizasiýany gurnaýarys we siz el bilen hiç zat etmeýärsiňiz. Praýs faýlda ýaşaýan bolsa, faýly taşlaýarsyňyz we sütünler eýýäm gabat gelýär. Diňe birnäçe düzediş bar bolsa, bahany kabinetde bir minutda üýtgedýärsiňiz.
Biz bahalary gizlin saklap bilerismi?
Siz: baha her bir kwartiranyň görnüşi ýa-da tutuş bina üçin gizlenip bilner. Emma kartda bahanyň öndüriji tarapyndan gizlenendigi aýdylar — biz "999 dollardan" diýip öýkünmeýäris. Amalda açyk bahalar has köp sorag getirýär we boş jaňlary azaldýar, gizlenenler bolsa satuwyň iň başynda manyly bolýar.
Alýjy bilen kim gürleşýär — platforma ýa-da biziň satuw bölümimiz?
Siz edýärsiňiz. Taslama baradaky soraglar siziň kabinetiňize gelýär, synlar we şikaýatlar astyndaky jogaplar bolsa siziň adyňyzdan we wezipesiňiz bilen ýazylýar we gol çekilýär. Biz diňe platformanyň özi baradaky soraglara jogap berýäris we açyk hüjümleri orta çykarýarys. Aljy biziň agentlerimiziň biri arkaly gelen bolsa, söhbetdeşlikde oňa kim seredýändigi görkezilýär.
Syn ýa-da şikaýat pozup bilermi?
Eýýäm neşir edilen zady pozmak — ýok, we bu, alyjylaryň bize ynanmagynyň sebäpleriniň biridir. Emma onuň neşir edilmegini saklap bilersiňiz: eger teswir aýyplaýjy we nädogry bolsa, onuň çykmazdan öňürti jedelleşip bilersiňiz. Platforma işe goşulýar we iki tarapyň resminamalaryna seredýär — eger hakykat siziň tarapyňyzda bolsa, teswir neşir edilmeýär. Eger faktlar dogry bolsa, size henizem ilkinji söz hukugy galýar: sanawyň başynda resmi jogap, goşulan resminama we şikaýat üçin açyk ýagdaý.
Elan etmek näçe töleg edýär?
Taslamany sanap çykmak, resminamalary barlamak we satuw bölümi üçin kabinet mugt. Biz özümiz getiren gepleşiklerimizden girdeji alýarys: agentiň tölegi siziň adaty nyrhyňyz boýunça. Biz witrinada ýer üçin we "gözlegde ýokary galmak" üçin hiç hili pul almaýarys — ýogsam barlag nyşanynyň bahasy bolmazdy.
Sanaw
Üç-bäş iş gününde taslama kartasy
Sizden: prays-listi, etaj planlary we resminamalar papkasy. Biz strukturany ýygnarys, resminamalar bilen barlarys we neşir etmezden öň tassyklamak üçin yzyna gaýtarys. Biz diňe siziň tassyklan zatlaryňyzy neşir edýäris.
Bu ädimden soňkular: gurluşyk meýdançasyndan hasabatlar we olaryň getirýän hereketi, soňra agentler we haýyşlar barada hasabatlar.
- 1Arnama we resminamalarBinalaryň sanawy, bahalar sanawy we resminamalaryň bukjasy. Düşnüksiz ýerleri çözmek üçin ýarym sagatlyk bir söhbet.
- 2Montaž we barlagBiz gurluşa we meýilnamalara girýäris, maglumatlary resminamalar bilen barlaýarys we çylşyrymly soraglary berýäris. Üç-bäş iş güni.
- 3Neşir we girişKart ýaýlyma gidýär, satuw bölümi bolsa dolandyryş panelini alýar: bahalar, soraglar, synlar, şikaýatlar.