New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Rustavi'nin 20. mikro bölgesindeki yeni konut kompleksi, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilen modern yedi katlı bir binadır. Proje 2022 yılının başından beri yürütülmektedir ve inşaatın tamamlanması 2026 yılının ikinci çeyreği için planlanmıştır. Kompleks, 43,6 ila 101,7 metrekare arasında değişen daireler sunmaktadır — kompakt stüdyolar ve geniş çok odalı seçenekler. Teslimat şekli — "yeşil karkas", bu da gelecekteki sakinlere planlama ve tasarım çözümlerini seçme konusunda tam özgürlük sağlar. Rustavi mikro bölgesindeki konum, sakin bir yaşam atmosferini Tiflis'in kilit uydu şehirlerinden birinin gelişmiş altyapısına erişimle birleştiriyor.

Kompleksin başlıca avantajları — binanın dayanıklılığını ve depreme dayanıklılığını sağlayan iyi tasarlanmış monolitik karkas yapı, sakinler için yeraltı ve yer üstü otoparkın yanı sıra çocuk oyun alanı ile kendi düzenlenmiş avlusudur. Fonksiyonel asansör, yedi kata da konforlu erişim sağlar. Daireler "yeşil karkas" durumunda teslim edilir — iç bölmeler ve son kaplama olmadan, bu da alanı bağımsız olarak planlamaya olanak tanır. 37.060 dolardan başlayan uygun fiyat, projeyi hem kendi yaşamak hem de yatırım için cazip kılmaktadır. Sessiz konut mikro bölgesi ve aynı zamanda Rustavi'nin ana yollarına yakınlık avantaj listesini tamamlamaktadır.

Kompleks şu adreste yer almaktadır: 20. mikro bölge Rustavi, bina 23. Rustavi, Tiflis'in güneydoğusunda yer alan Kvemo Kartli bölgesinde büyük bir sanayi ve konut şehridir. Coğrafi koordinatlar — yaklaşık 41,57° kuzey enlemi, 44,97° doğu boylamı. 20. mikro bölge, yerleşik sosyal ve ticari altyapıya sahip mevcut konut yapılaşmasına aittir. Uygun çıkışlar, mikro bölgeyi şehrin merkezi caddelerine bağlamaktadır. Başkente olan mesafe, Rustavi'de daha sakin bir yaşam temposunun avantajlarını korurken Tiflis'in tüm olanaklarından yararlanmaya olanak tanır.

20. mikro bölgenin çevresi, gerekli günlük altyapıya sahip ağırlıklı olarak konut yapılaşmasıdır. Yürüme mesafesinde bakkallar, küçük kafeler, eczaneler ve ev hizmetleri bulunmaktadır. Bölgede okullar ve anaokulları mevcuttur. Park ve yürüyüş alanları açık havada dinlenme imkanı sunmaktadır. Çocuk oyun alanına sahip kompleksin düzenlenmiş avlusu, aile vakitleri için olanakları tamamlamaktadır. Büyük şehir tesislerine yakınlık, yoğun sanayi bölgelerinden yeterli uzaklıkla birleşerek konforlu bir gürültü seviyesi sağlamaktadır.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği, Rustavi'nin 20. mikro bölgesindeki konumuyla belirlenmektedir; buradan şehir merkezine ve ana yollara uygun güzergahlar bulunmaktadır. Şehir içi toplu taşıma, konut bölgelerini Rustavi'nin ana idari ve ticari bölgelerine bağlayan otobüs hatlarıyla temsil edilmektedir. Minibüsler, Tiflis ve bölgedeki diğer yerleşim yerleriyle hızlı bağlantı sağlamaktadır. Özel araç sahipleri için komplekste yeraltı ve yer üstü otopark bulunması avantaj sağlayacaktır. Ana karayolları birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir ve bu da işe veya okula günlük seyahatleri kolaylaştırmaktadır.

Konut kompleksi, güvenilir monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmektedir: yedi katlı bina, yapısal dayanıklılığa ve iyi ısı ve ses yalıtım özelliklerine sahiptir. Binada asansör bulunmaktadır. Araç sahipleri için yeraltı ve yer üstü otopark düzenlenmiştir. Daireler "yeşil karkas" teslim şekliyle teslim edilir — sakinler, iç duvarlar ve son kaplama olmadan, bireysel ihtiyaçlara göre uyarlanabilecek boş alan elde eder. Yaşam alanları 43,6 ila 101,7 metrekare arasında değişmektedir. İnşaat 2022 yılının ilk çeyreğinde başlamıştır, teslimat 2026 yılının ikinci çeyreği için planlanmıştır. Minimum daire fiyatı 37.060 dolardır.

Kompleksin etrafındaki alan, merkezi unsur olarak çocuk oyun alanına sahip düzenlenmiş bir avlu içermektedir. Alan, her yaştan sakinin konforlu dinlenmesi için uyarlanmıştır. Yaya yolları, yeşil alanlar ve sakin dinlenme bölgelerinin düzenlenmesi, araç geçişine kapalı rahat bir ortam oluşturmaktadır. Yeraltı ve yer üstü otoparkın varlığı, avluyu arabalardan arındırarak yeşillendirme ve yürüyüşler için daha fazla alan sağlamaktadır. Çevre düzenleme konsepti, konut bloğu içinde özel ve güvenli bir alan yaratmaya odaklanmıştır.

Kompleksteki daireler doğrudan geliştirici New Developer tarafından sunulmaktadır. Başlangıç fiyatı — 37.060 dolardan itibaren. Alan aralığı — 43,6 ila 101,7 metrekare — kompakt bir stüdyodan geniş bir aile dairesine kadar her talebe uygun seçenek bulmayı sağlar. "Yeşil karkas" durumu, alıcıya iç planı ve bitiş seviyesini bağımsız olarak belirleme imkanı verir. Satışlar inşaat aşamasında yapılmaktadır: bina 2022'den beri inşa halindedir, tamamlanma 2026 yılının ikinci çeyreği için planlanmıştır. Tüm daireler rezervasyona açık durumdadır.

Proje, New Developer şirketi tarafından gerçekleştirilmektedir. Şirket, Rustavi'nin 20. mikro bölgesinde modern monolitik karkas teknolojisiyle yedi katlı bir konut binası inşa etmektedir. Çalışmalar 2022 yılının ilk çeyreğinde başlamış olup, binanın teslimi 2026 yılının ikinci çeyreği için planlanmıştır. Geliştirici, uygun fiyatlı ve kaliteli konut yaratmaya odaklanmıştır: projede asansör, iki seviyeli otopark, düzenlenmiş avlu ve "yeşil karkas" teslimat şekli sayesinde esnek planlama çözümleri sunulmaktadır. Daireler aracısız doğrudan fiyatlarla satılmaktadır.