Otium Beliashvili

Otium Beliashvili, Tiflis'te şık mimariyi, özenle tasarlanmış planları ve zengin iç altyapıyı bir araya getiren modern bir konut kompleksidir. Proje, başkentin dinamik olarak gelişen bir bölgesinde yer almakta olup, şehir hayatının temposu ile ev konforu arasında denge arayanlara hitap etmektedir. Farklı yüksekliklerdeki dört blok, her detayın konforlu bir günlük yaşam fikrine tabi olduğu bütünsel bir mimari topluluk oluşturur. Yüksek tavanlı, panoramik camlı ve geniş balkonlu daireler, ferahlık ve aydınlık hissi yaratır. Kendi peyzajlı alanı, yeraltı otoparkı ve zemin katlardaki ticari alanlarıyla kompleks, kendi kendine yeten bir yaşam ortamına dönüşmektedir.

Otium Beliashvili'nin başlıca avantajları arasında gayrimenkulün prestijli statüsü ve nehir kıyısına yakın elverişli konumu yer almaktadır. Kompleks, merkezle mükemmel ulaşım bağlantıları, kaliteli yapı malzemelerinin kullanımı ve çevre düzenlemesiyle öne çıkmaktadır. Sakinlerin kullanımına oyun ve spor alanları, dekoratif bitkilerle peyzaj düzenlemesi, yeraltı otoparkı ve bisiklet park yerleri sunulmaktadır. Güvenlik 7/24 güvenlik hizmetiyle sağlanmaktadır. Daireler yüksek tavanlar, doğalgaz bağlantısı, büyük boyutlu ses yalıtımlı pencereler ve özgün plan çözümleriyle öne çıkar. Alt katlarda ticari birimler yer almaktadır. Otonom kanalizasyon sistemi mevcut olup, konut güvenilir bir geliştiriciden ipotek kredisi ile satın alınabilir.

Otium Beliashvili konut kompleksi, Tiflis'in aktif olarak gelişmekte olan bölgelerinden birinde, Akaki Beliaşvili Caddesi, No: 110 adresinde inşa edilmektedir. Şehrin bu kısmı, uygun cadde düzeni, merkezi bölgelere iyi ulaşım bağlantıları ve Kura Nehri'ne yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Tarihi merkeze araba ile yolculuk yaklaşık on beş dakika sürmekte olup, bu durum konumu günlük seyahatler için pratik bir seçim haline getirmektedir. Yakınlardan birkaç otobüs hattı geçmekte ve Saracişvili Metro İstasyonu üç kilometreden biraz fazla uzaklıkta yer almaktadır. Bölge, konut yapılarını ticari ve sosyal altyapı ile birleştirerek yürüme mesafesinde ihtiyaç duyulan her şeyi sunmaktadır. Didube Tren ve Otogarı'na on dakikalık bir araba yolculuğuyla ulaşılabilir.

Bölgenin altyapısı günlük yaşamın tüm alanlarını kapsamaktadır. İki kilometre yarıçapında 208 No'lu ve Family anaokulları, 140 No'lu özel okul ve Grigol Robakidze, Doğu Avrupa ve Uluslararası Karadeniz üniversiteleri dahil olmak üzere birkaç üniversite bulunmaktadır; bu da konumu her yaştan çocuklu aileler için uygun hale getirmektedir. Sağlık kümesi, Merkez Çocuk Hastanesi, perinatal merkez, Çafidze Kardiyoloji Merkezi, Vivo Medical, Caraps Medline, Children's New Clinic, Jo Ann klinikleri, Mmt Hastanesi ve New Vision Üniversite Hastanesi ile Givi Jvania Akademik Pediatri Kliniği tarafından temsil edilmektedir. Günlük alışveriş için yakınlarda Bauflexy yapı marketi, süpermarketler ve bakkallar bulunmaktadır. Yiyecek-içecek sektörü restoranlar, pizzacılar, suşi barlar ve kafeleri içermektedir. Aktif boş zaman aktivitelerini sevenler fitness merkezlerini, havuzları, sinemaları ve karaoke kulüplerini takdir edeceklerdir. Banka şubeleri, güzellik salonları, Ortodoks kiliseleri, benzin istasyonları ve araba galerileri, yoğun şehir çevresinin resmini tamamlamaktadır.

En yakın toplu taşıma durağı komplekse sadece 295 metre uzaklıkta yer almaktadır. Burada, bölgeyi Tiflis'in önemli noktalarına bağlayan 304, 311, 313, 351 numaralı otobüs güzergahları ve 526 numaralı dolmuş hizmet vermektedir. Saracişvili Metro İstasyonu yaklaşık üç kilometre uzaklıkta olup, şehir içinde hızlı seyahat için ek bir seçenek sunar. Araç sahipleri için konum özellikle uygundur: şehir merkezine on beş dakikada ulaşılabilir. Didube Tren Garı, Otogarı ve Minibüs Terminali on dakika uzaklıkta olup, şehirlerarası ve bölgesel destinasyonlara erişim sağlar. Tiflis Uluslararası Havalimanı'na yolculuk bir saatten az sürmekte olup, seyahat planlamasını önemli ölçüde kolaylaştırmaktadır.

Otium Beliashvili, yapıların sağlamlığını ve dayanıklılığını sağlayan monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmektedir. Dört blok, 12 ila 16 kat arasında değişen yükseklikleriyle kentsel dokuda etkileyici bir silüet oluşturmaktadır. Daireler alıcılara 'beyaz karkas' durumunda teslim edilmekte olup, kişisel dekora özgürlük sağlamaktadır. Yaşam alanlarının büyüklüğü 50,5 ila 197,2 metrekare arasında değişmekte olup, yüksek tavanlar alanı görsel olarak genişletmektedir. Tüm daireler merkezi kamu hizmetlerine bağlıdır: doğalgaz, su, elektrik ve otonom kanalizasyon. Sakinler için elektrikli araç şarj istasyonlu yeraltı otoparkı, sessiz asansörler ve video gözetimli 7/24 güvenlik sistemi sağlanmıştır. Ses yalıtımlı panoramik pencereler maksimum doğal ışık sağlar.

Otium Beliashvili'nin iç bölgesi, güvenlik ve konforun ön planda olduğu tam teşekküllü bir dinlenme alanı olarak tasarlanmıştır. 7/24 güvenlik noktası ve geniş video gözetim ağı, sakinlerin her an huzurunu garanti eder. Avlu alanı, donanımlı çocuk oyun ve spor alanları, dinlenme çardakları ve küçük mimari yapılar içermektedir. Peyzaj mimarları, tüm avluya ton veren çiçek tarhları ve dekoratif bitkilerle yeşillendirme tasarlamıştır. Bisikletliler için özel yollar yapılmıştır. Yeraltı otoparkı, elektrikli araç şarj istasyonu ile donatılmıştır. İki bloğun kullanılabilir çatılarında, şehir manzarası sunan kanepe, koltuk ve sehpalı dinlenme alanları bulunmaktadır. Zemin katlardaki ticari alanlar, kafeler, mağazalar ve servis noktalarına ev sahipliği yaparak kompleksi kendi kendine yeten bir kent mahallesine dönüştürmektedir.

Alıcılara, 51 ila 155 m² arasında değişen, her türlü yaşam senaryosuna uygun seçenek bulmayı sağlayan bir, iki ve üç odalı daireler sunulmaktadır. Yüksek tavanlar ve geniş balkonlar ferahlık katar ve ek işlevsel alanlar açar. Konut, 'beyaz karkas' formatında satılmakta olup, gelecekteki sahibine tasarım kararları ve kişisel son kat için tam yetki vermektedir. Tüm birimler, kesintisiz kullanımı garanti eden şehir su, doğalgaz ve elektrik şebekelerine bağlıdır. Ödemeler nakit olarak yapılmaktadır. Finansal yükü dağıtmak isteyenler için, TBC Bank'tan esnek kredi koşullarına sahip bir ipotek programı mevcuttur — bu, kompleksin kitlesini genişletmekte ve satın almayı aileler için erişilebilir kılmaktadır. Otium Beliashvili, ilerici inşaat teknolojilerini ve yüksek kalite standartlarını birleştirmektedir.

Projenin uygulanmasından, güvenilir yaklaşımı ve inşa edilen projelerin kalitesine gösterdiği özenle kendini kanıtlamış bir geliştirici olan Otium Development sorumludur. Şirketin portföyünde her konut kompleksi, yalnızca mimari ifade gücü ve rasyonel planlarıyla değil, aynı zamanda sakinlerin günlük yaşamının özenli organizasyonuyla da öne çıkmaktadır. Geliştiricinin uzmanları, binaların dış görünümünün, en farklı alıcıların taleplerini karşılayarak iç işlevsellikle uyumlu olmasını sağlamaya çalışmaktadır. Çevre düzenlemesine, yeşillendirmeye, dinlenme alanlarına ve spor altyapısına önemli kaynaklar ayrılmaktadır. Bu yaklaşım, sadece metrekareler değil, yaşam için bütünsel, konforlu bir kentsel çevre oluşturur. Otium Development'in ticari itibarı, inşaat standartlarına sıkı sıkıya bağlılık, müşterilerle uzun vadeli ortaklık ve her yeni projenin istikrarlı bir şekilde yüksek uygulama standartları üzerine inşa edilmiştir.