New Mall Rustavi

New Mall Rustavi, Rustavi'de Besik Kapanadze Caddesi üzerinde yer alan modern on üç katlı bir konut kompleksidir. Proje 2022–2024 yılları arasında gerçekleştirilmiş olup, yeraltı otoparkına sahip monolitik karkas bir binadır. Binada 59 ile 189,2 metrekare arasında değişen 88 daire bulunmaktadır. Konutlar siyah veya yeşil karkas durumunda teslim edilmekte olup, bu da gelecekteki sahiplere planlama ve dekorasyon seçimlerinde özgürlük tanımaktadır. Kompleks, tüm belediye altyapısına bağlı olup taşınmaya hazırdır.

New Mall Rustavi'nin en büyük avantajı binanın hazır olmasıdır: inşaat 2024 yılının ilk çeyreğinde tamamlanmış olup daireler hemen satın alınabilir. Monolitik karkas teknolojisi yüksek deprem dayanıklılığı ve yapısal dayanıklılık sağlar. Yeraltı otoparkı, sakinleri araçları için park yeri arama derdinden kurtarır. 59 ile 189,2 m² arasında değişen geniş daireler, hem çiftler hem de büyük aileler için uygundur. Çeşitli teslim seçenekleri (siyah ve yeşil karkas), herkesin alanı kendi zevkine ve bütçesine göre uyarlamasına olanak tanır.

Kompleks, Rustavi'de, şehrin dinamik olarak yenilenen bölgelerinden birinde, Besik Kapanadze Caddesi No:1 adresinde yer almaktadır. Rustavi, Tiflis'in sadece 25 kilometre güneydoğusunda yer alır ve başkente araçla 20–30 dakikada ulaşılabilir. Ana ulaşım arterlerine yakınlık, Tiflis'te çalışan veya okuyan ancak daha sakin bir yaşam temposunu tercih edenler için konumu uygun hale getirmektedir. Bölgenin altyapısı aktif olarak gelişmekte olup kompleksin kendisi de iyi ulaşım bağlantılarına sahip avantajlı bir konumdadır.

New Mall Rustavi'nin çevresi, konut yapılarını gelişen ticari çevreyle birleştirmektedir. Yürüme mesafesinde marketler, eczaneler, banka şubeleri ve günlük hizmet işletmeleri bulunmaktadır. Kompleksin kendi altyapısı, dinlenme için bir rekreasyon alanı ve özellikle çocuklu ailelerin takdir edeceği bir çocuk oyun alanı içermektedir. Rustavi, parkları ve yeşil alanlarıyla ünlüdür ve ünlü Rustavi Orman Parkı, doğada yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için olanaklar sunarak birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.

Kompleksin ulaşım bağlantıları, Rustavi'nin şehir içi güzergah ağı ve Tiflis ile şehirlerarası bağlantılar aracılığıyla sağlanmaktadır. Başkente giden kara yolu yaklaşık 20–30 dakika sürmekte olup, bu da sakinlerin Rustavi'de yaşamayı başkent bölgesinde çalışmayla rahatça birleştirmesine olanak tanır. Şehir içinde, Besik Kapanadze Caddesi'ni Rustavi merkezine ve diğer bölgelere bağlayan otobüsler ve minibüsler çalışmaktadır. Özel araç sahipleri için doğrudan kompleks binasında yeraltı otoparkı sağlanmıştır.

New Mall Rustavi, yapının yüklere karşı sağlamlığını ve dayanıklılığını sağlayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. On üç kat, alanı 59'dan 189,2 m²'ye kadar değişen 88 daireyi barındırmaktadır. Konutlar, siyah veya yeşil karkas durumunda sahiplerine teslim edilir — her iki seçenek de kişiye özel tasarıma göre son işçilik özgürlüğü sağlar. Binada asansör bulunmakta olup, gerekli tüm altyapı bağlantıları yapılmıştır: gaz, su, elektrik ve merkezi kanalizasyon. Kompleks, araç saklama sorununu çözen yeraltı otoparkıyla donatılmıştır.

New Mall Rustavi'nin bina çevresi, her yaştan sakinin ihtiyaçları göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Bahçede, kompleks sınırları içinde kalmadan açık havada vakit geçirilebilecek bir rekreasyon alanı düzenlenmiştir. Çocuklar için güvenli zemin kaplamalı modern bir oyun alanı sağlanmıştır. Yeraltı otoparkı, yer üstü alanını arabalardan arındırarak avluyu daha yeşil ve yayalar için daha konforlu hale getirmektedir. Bölge peyzajlıdır ve yürüyüş yolları tüm işlevsel alanlara kolay erişim sağlamaktadır.

New Mall Rustavi'deki 88 dairenin tamamı, binanın 2024 yılında teslim edilmesi itibarıyla satın alıma hazırdır. Sunulan dairelerin alanı 59 ile 189,2 m² arasında değişmektedir ve stüdyolardan çok odalı rezidanslara kadar geniş bir ihtiyaç yelpazesini kapsamaktadır. Dairenin başlangıç fiyatı 59.000 ABD dolarıdır. Alıcılar teslim seçeneğini seçebilir: siyah karkas (temel hazırlık) veya yeşil karkas (mühendislik tesisatı döşenmiş). Müteahhit, aracısız doğrudan satış sunmaktadır. Bina taşınmaya tamamen hazırdır.

New Mall Rustavi projesi, Gürcistan gayrimenkul piyasasında deneyimli bir müteahhit olan Rustaveli Development şirketi tarafından gerçekleştirilmiştir. Şirket, malzeme kalitesine ve teslim tarihlerine uyulmasına özen göstererek monolitik karkas inşaat formatında konut kompleksleri inşa etme konusunda uzmanlaşmıştır. Bu kompleksin inşaatı 2022 yılının ilk çeyreğinden 2024 yılının ilk çeyreğine kadar sürmüş olup bina tam programa uygun olarak teslim edilmiştir. Rustaveli Development, belge düzenlemesinde şeffaflık sağlayarak müşterilere işlemin tüm aşamalarında eşlik etmektedir.