Alazani Valley Residence, Eco'da Şehir Evleri, Kapalı Topluluk

Alazani Valley Residence, ünlü şarap bölgesi Kaheti'nin kalbinde yer alan Kisishevi köyünde bulunan kapalı bir şehir evi sitesidir. Proje, beton, tuğla ve doğal taştan yeknesak bir mimari tarzda inşa edilmiş 22 adet iki katlı evi bir araya getiriyor. Sitenin konsepti, ekolojik bir kır yaşam tarzı fikri etrafında şekilleniyor: yaklaşık 283 m² alana sahip ferah konutlar, 3,2 metrelik yüksek tavanlar ve sahiplerine kendi tasarım vizyonlarını hayata geçirme olanağı tanıyan "yeşil karkas" tesviyesi. 7/24 güvenlikli kapalı alan, mahremiyet ve güvenlik sağlar. Tüm evler inşa edilmiş olup taşınmaya hazırdır.

Alazani Valley Residence'ın temel avantajı, kırsal huzur ile zengin dahili altyapının benzersiz birleşimidir. Sahiplerin kullanımına özel bir bağ ve şarap mahzeni, yetişkinler için açık yüzme havuzu ve ayrı bir çocuk havuzu, voleybol sahası ve açık hava spor salonu sunulmaktadır. Çocuklu aileler için bir oyun alanı düzenlenmiştir. Binicilik meraklıları ahırı takdir edecek, iş insanları ise helikopter pistini kullanabilecektir. Her şehir evinde iki araçlık açık otopark bulunur. Resepsiyon ve 7/24 güvenlik hizmetiyle sitenin kapalı formatı huzur garantisi verir. "Yeşil karkas" tesviyesi, yıkım masrafları olmaksızın iç mekan planlamasında özgürlük sağlar.

Kompleks, ünlü Alazani Vadisi'nde, Telavi Belediyesi sınırları içindeki Kisishevi köyünde yer almaktadır. Burası, Gürcistan'ın bağlar ve Büyük Kafkas Dağları'nın etekleriyle çevrili en pitoresk ve ekolojik açıdan temiz bölgelerinden biridir. Telavi şehrine yakınlık, gelişmiş kentsel altyapıya erişim sağlarken, sitenin kendisi şehrin karmaşasından uzak, samimi bir atmosferi korur. Bölge, ılıman iklimi, bol güneşli günleri ve verimli topraklarıyla ünlüdür ve bu da onu kalıcı yaşam ve dinlenme için ideal bir yer haline getirir. Alazani Vadisi uzun zamandır doğa, şarapçılık ve yavaş yaşam temposunu sevenleri cezbetmektedir.

Alazani Valley Residence'ın çevresi geleneksel Kaheti ruhuyla doludur. Yakın çevrede, hem siteye hem de yerel şarap üreticilerine ait bağlar uzanır. Kisishevi köyü, asırlık üzüm yetiştirme ve şarap üretme gelenekleriyle bilinir. Birkaç kilometre yarıçapında, ünlü Alaverdi Manastır kompleksi de dahil olmak üzere tarihi manastırlar ve kiliseler bulunmaktadır. Kafkas sıradağlarının dağları etkileyici bir doğal fon oluşturur. Bölge, aile şarap imalathaneleri, Kaheti mutfağı restoranları ve peynir üreticileriyle çeşitli gastronomik deneyimler sunar. Günlük ihtiyaçlar için Telavi'de süpermarketler, sağlık kurumları, okullar ve bankalar bulunmaktadır.

Alazani Valley Residence'ın ulaşım erişilebilirliği, Telavi'yi Gürcistan'ın büyük şehirlerine bağlayan bölgesel yol ağıyla sağlanır. Telavi'den Tiflis'e giden bir kara yolu geçer: başkente olan mesafe yaklaşık 100 kilometredir ve şehre araba ile bir buçuk ila iki saatte ulaşılabilir. Site içinde her şehir evi için iki araçlık açık otopark bulunur ve bu da sahiplerin özel araç depolama ihtiyaçlarını tamamen karşılar. Hava ulaşımı için kompleks topraklarında bir helikopter pisti donatılmıştır. En yakın uluslararası havalimanı Tiflis'tedir. Toplu taşıma, Kisishevi de dahil olmak üzere Telavi ile çevre köyler arasında sefer yapmaktadır.

Sitenin mimari görünümü, geleneksel Kafkas motiflerini modern inşaat teknolojileriyle birleştirir. Evler, dayanıklılık ve mükemmel ısı yalıtımı sağlayan malzemeler olan beton, tuğla ve doğal taştan inşa edilmiştir. 3,2 metrelik tavan yüksekliği ferahlık hissi yaratır ve iç mekanları doğal ışıkla doldurur. Her şehir evi, toplam yaklaşık 283 metrekare alana sahip iki kattan oluşur. "Yeşil karkas" tesviyesi, duvarların temel hazırlığı ve tesisatın yapıldığı, bireysel planlama ve tasarım çözümlerine alan bırakan bir şekilde mekanların teslim edilmesi anlamına gelir. 22 evin tamamı hizmete girmiş olup satın alınabilir durumdadır.

Alazani Valley Residence toprakları, konut yapılarını rekreasyonel ve hizmet alanlarıyla birleştiren özenle planlanmış bir alandır. Peyzaj tasarımında merkezi yeri, yalnızca dekoratif bir unsur değil aynı zamanda kendi şarap mahzenine sahip işleyen bir çiftlik olan özel bağ kaplar. Yetişkinler için açık yüzme havuzu, çocuk havuzuyla tamamlanır ve dinlenme alanı bir voleybol sahası ile açık hava spor salonunu içerir. Küçük sakinler için modern bir çocuk oyun alanı düzenlenmiştir. Binicilik sporu meraklıları ahırın varlığını takdir edecektir. Erişim kontrolü ve resepsiyonlu kapalı çevre, güvenli ve bakımlı bir kırsal yaşam konseptini tamamlar.

Alazani Valley Residence'daki 22 şehir evinin tamamı inşa edilmiş, kullanım izni alınmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Satışlar doğrudan müteahhit Schuchmann tarafından yapılmaktadır. Her ev, yaklaşık 283 metrekare alana sahip, "yeşil karkas" tesviyeli, iki park yeri ve kapalı sitenin tüm altyapısına erişimi olan iki katlı bir konuttur. Satın alma işlemi, hem kalıcı yaşam hem de hafta sonu kır evi olarak mümkündür. Potansiyel alıcılar, işlem boyunca tam destek ve müteakip iç mekan düzenlemesi konusunda danışmanlık bekleyebilir. Güncel fiyatlar ve satın alma koşulları, müteahhidin satış ofisinden teyit edilmelidir.

Projenin geliştiricisi, Gürcistan'da konut ve tatil projeleri uygulama deneyimine sahip bir müteahhit olan Schuchmann şirketidir. Şirket, inşaat kalitesine, özenli mimariye ve bölgelerin peyzaj düzenlemesine bütünsel bir yaklaşıma vurgu yapmaktadır. Alazani Valley Residence, müteahhidin temel ilkelerini yansıtır: doğal peyzaja entegrasyon, güvenilir malzemelerin kullanımı ve altyapı detaylarına gösterilen özen. Alazani Vadisi'ndeki konum seçimi, Schuchmann'ın sakinlerine sadece bir konut değil, bütünsel bir yaşam tarzı sunarak benzersiz doğal ve kültürel bağlamlarda projeler yaratma arzusunun altını çizmektedir.