Schuchmann Wine Village Villaları

Villas in Schuchmann Wine Village, Kaheti şarap üretim bölgesinin kalbinde, Kisishevi köyünde yer alan 25 villadan oluşan samimi bir yerleşkedir. Proje, kırsal konforu şarap kültürü felsefesiyle birleştiriyor: her villa bağ manzarasına entegre edilmiş olup, sakinler özel şarap kulübüne ve şarap malikânesinin tüm altyapısına ayrıcalıklı erişim elde ediyor. İnşaat 2019 yılında tamamlanmış olup tüm yapılar taşınmaya tamamen hazırdır. 208 m² alana ve 3,2 metre tavan yüksekliğine sahip iki katlı evler, anahtar teslim olarak teslim edilmekte olup, bağ terasları arasında hemen yaşamın keyfini çıkarmanıza olanak tanır.

Kompleksin en büyük avantajı, Gürcistan'ın şarap kültürüne gerçek anlamda dalma imkânıdır. Sakinlere özel şarap kulübü, kendi mahzeni, tadım alanları ve şarap SPA'sı sunulmaktadır. Villaların mimarisi, yerel Gürcü malzemeleri kullanılarak 18.–19. yüzyıl inşaat geleneklerine dayanmakta olup, yapılara otantik bir görünüm ve mükemmel ısı yalıtımı kazandırmaktadır. Bölge 7/24 korunmakta olup konsiyerj hizmeti de mevcuttur. İç altyapı, açık ve kapalı havuzlar, bahçe, Gürcü mutfağı restoranı, şarap barı ve butiği içermektedir. Kaheti dağlarına yakınlık ve temiz hava, ideal bir kırsal ev tablosunu tamamlamaktadır.

Kompleks, Doğu Gürcistan'ın ana şarap üretim bölgesi olan Kaheti'deki Kisishevi köyünde yer almaktadır. Alazani Vadisi'nin bu kısmı, ılıman iklimi, verimli toprakları ve asırlık üzüm yetiştirme gelenekleriyle ünlüdür. Tiflis'e araçla yaklaşık bir buçuk saat uzaklıktadır — hafta sonu gezileri için uygun bir mesafe. Köy, pitoresk tepeler ve bağlarla çevrili olup, medeniyetten kopmadan tam bir yalnızlık hissi yaratmaktadır. Yakınlarda dağ nehirleri akmakta olup, teraslardan vadi ve Gombori Sıradağları'nın panoramik manzaraları görülmektedir.

Kisishevi, Kaheti'nin simgesel turistik yerlerine çok yakın bir konumdadır. Yarım saatlik sürüş mesafesinde — Alaverdi ve İk alto manastırları, Sıgna kı kent-kalesi, Kvareli'deki ünlü şarap tüneli bulunmaktadır. Kompleksin arazisi yemyeşildir: asma dalları, meyve bahçesi, bakımlı çimler. Konutun yakınında taze ürünler — peynirler, yeşillikler, mevsim sebze ve meyveleri sunan çiftlikler bulunmaktadır. Yerel maraniler (şarap mahzenleri) yıl boyunca tadımlara açıktır.

Komplekse ulaşmanın ana yolu otomobildir. Tiflis'ten rota, Gombori Geçidi üzerinden veya Sagaredco üzerinden geçmektedir; her iki yol da manzaralı olup yaklaşık bir buçuk ila iki saat sürmektedir. Kaheti'nin iç yol ağı son yıllarda önemli ölçüde yenilenmiş olup ana yollar asfaltlanmış ve iyi durumda tutulmaktadır. Yerleşke alanında sakinler ve misafirler için açık otopark mevcuttur. Minibüs şeklindeki toplu taşıma, Kisishevi'yi Telavi ve Tiflis'e bağlamaktadır, ancak günlük kolaylık için özel araç tavsiye edilir.

Her villa, 208 m² alana ve 3,2 metre tavan yüksekliğine sahip, kendi kendine yeten iki katlı bir ev olarak tasarlanmıştır. Yapılar, 18.–19. yüzyıl malikâne mimarisine özgü geleneksel Gürcü malzemeleri ve teknolojileri kullanılarak inşa edilmiş olup, yazın serinlik, kışın ise sıcaklık muhafazası sağlamaktadır. Evler anahtar teslim olarak teslim edilmektedir — sakinlerin tadilat için zaman harcamasına gerek yoktur. Açık otopark her eve yürüme mesafesindedir. 7/24 güvenlik ve konsiyerj hizmeti, güvenlik ve günlük ihtiyaçların çözümünü garanti etmektedir.

Wine Village arazisi, bağların yaşam alanının doğal bir uzantısı olacak şekilde planlanmıştır. Asmalar yürüyüş yollarını çerçevelerken, evlerin arasında çiçek tarhları ve meyve ağaçları bulunmaktadır. Peyzajın merkezi unsuru, açık ve kapalı havuzlarla dinlenme alanına dönüşen bahçedir. Boş zaman aktiviteleri için mini golf sahası ve oyun alanı donatılmıştır. Akşam aydınlatması, arazinin rölyefini vurgulayarak samimi bir atmosfer yaratmaktadır. Çevre düzenlemesi, çevredeki dağ manzarasıyla uyumlu doğal bir renk paletinde yapılmıştır.

Schuchmann Wine Village'deki 25 villanın tamamı tamamlanmış olup 2019 yılının ilk çeyreğinde kullanıma açılmıştır. Yapılar, hazır konut statüsünde olup satın alınabilir durumdadır. Bir villa için minimum fiyat 353.600 ABD dolarıdır. Evler, son işlemlerle teslim edilmekte olup, satış işleminin ardından hemen taşınmaya olanak tanımaktadır. Komplekste daire bulunmamaktadır — yalnızca müstakil villalar mevcuttur. Mevcut parseller ve rezervasyon koşulları hakkında güncel bilgi, geliştirici temsilcilerinden alınabilir.

Proje, ülkenin şarap üretim bölgelerinde konut ve otel projeleri geliştirmede uzmanlaşmış Gürcü bir geliştirici olan Schuchmann tarafından hayata geçirilmiştir. Geliştiricinin faaliyeti, bağcılık kültürüyle ayrılmaz bir şekilde bağlantılıdır: inşaatın yanı sıra şirket, kendi şarapçılık işletmesini ve restoran projelerini de geliştirmektedir. Schuchmann, otantik mimariye, araziye saygılı yaklaşıma ve yüksek hizmet standartlarına odaklanmaktadır. Şirketin kırsal lüks konut segmentindeki deneyimi, Kisishevi'deki Wine Village'ın başarılı lansmanı ve işletmesiyle kanıtlanmıştır.