VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel, Karadeniz kıyısına sadece 150 metre mesafede, Şekvetili'de yer alan premium bir apart oteldir. Proje, Avrupa inşaat standartlarına uygun monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilen üç adet 4 katlı bloktan oluşmaktadır. Kompleks, 30,7 ila 63,3 m² arasında değişen 56 stüdyo, bir ve iki yatak odalı daireden oluşmaktadır. Konutlar, anahtar teslim hazır tasarımcı tadilatı, mobilya ve beyaz eşya ile teslim edilmektedir. Tavan yüksekliği 3 metre olup panoramik pencereler ve geniş balkonlar deniz ve çam ormanı manzarası sunmaktadır. VIVAT Apart Hotel hem sürekli yaşam için hem de pasif gelir amaçlı bir yatırım olarak idealdir: yönetim şirketi işletme ve kiralama işlemlerini üstlenmektedir.

VIVAT Apart Hotel, tatil amaçlı gayrimenkul piyasasında birçok güçlü yönüyle öne çıkmaktadır. Birincisi konum: Plaja sadece 150 metre mesafe ve hemen yanı başındaki çam ormanı eşsiz bir mikroiklim yaratmaktadır. İkincisi mimari özen: Üç az katlı blok, depreme dayanıklı monolitik karkas yapı ve kaliteli cephe malzemeleri. Üçüncüsü anahtar teslim formatı: Daireler tamamen yaşama hazır şekilde, minimalist tarzda tasarımcı tadilatı, eksiksiz mobilya ve beyaz eşya seti ile teslim edilmektedir. Dördüncüsü sitedeki ticari altyapı: Havuz, bar-restoran, dinlenme alanları. Ve son olarak yatırım cazibesi: Yönetim şirketi kiralama işlemlerini üstlenerek mal sahibinin kişisel katılım olmadan istikrarlı bir gelir elde etmesini sağlamaktadır.

Kompleks, Gürcistan'ın Karadeniz kıyısındaki tatil beldesi Şekvetili'de yer almaktadır. Koordinatları 41.936° kuzey enlemi ve 41.769° doğu boylamıdır. Burası, çam ormanı, uzun kumlu plajı ve yumuşak subtropikal iklimiyle tanınan sessiz bir sahil bölgesidir. Batum'a uzaklık araba ile yaklaşık 50 dakika, Kobuleti'ye ise daha da yakındır. Şekvetili, büyük tatil beldelerinin karmaşası olmadan deniz kenarında huzurlu bir tatili takdir eden, ancak aynı zamanda şehir altyapısına erişimi de korumak isteyenleri cezbetmektedir. Yakınlardan Senaki–Poti–Sarpı karayolu geçmektedir — bölgenin ana sahil arteri olan bu yol, beldeyi komşu tatil yerlerine ve liman kentlerine bağlamaktadır.

VIVAT Apart Hotel'in yakın çevresi, doğal güzellikler ile tatil altyapısını uyumlu bir şekilde birleştirmektedir. İki dakikalık yürüme mesafesinde, Karadeniz kıyısında asırlık çam ağaçlarının neredeyse su kenarına kadar uzandığı nadir yerlerden biri olan ünlü Şekvetili Çam Ormanı bulunmaktadır. Ormanda ve sahilde yürüyüşler her mevsim mümkündür. Yürüme mesafesinde marketler, kafeler ve Gürcü mutfağı sunan küçük restoranlar bulunmaktadır. Birkaç dakikalık araba mesafesinde, beldeyi Tiflis ve Batum'a bağlayıan Natanevi tren istasyonu yer almaktadır. Yakınlarda manyetit kumlarıyla tanınan Ureki ve Grigoleti gibi diğer tatil beldeleri de bulunmaktadır. Bölgenin altyapısı aktif olarak gelişmeye devam ederek, lokasyonun tatil ve yatırım açısından cazibesini artırmaktadır.

VIVAT Apart Hotel'in ulaşım erişilebilirliği, hem sürekli sakinlerin hem de tatil misafirlerinin ihtiyaçları düşünülerek tasarlanmıştır. Kompleksin hemen yanından, Kobuleti, Batum ve diğer tatil kentlerine ulaşımı kolaylaştıran Karadeniz kıyısının ana karayolu arteri Senaki–Poti–Sarpı geçmektedir. Batum'a araba ile yolculuk yaklaşık 50 dakika sürmektedir. Onlarca şehirden uçuş kabul eden Kutaisi Uluslararası Havalimanı, bir saat yirmi dakikalık sürüş mesafesindedir. Demiryolu bağlantısı Natanevi İstasyonu ile sağlanmaktadır — araba ile beş dakika mesafede olan bu istasyon, Tiflis, Kutaisi veya Batum'dan trenek Şekvetili'ye gelme imkanı sunmaktadır. Kompleksin karşısında, sahil boyunca düzenli seferleri olan bir toplu taşıma durağı bulunmaktadır.

VIVAT Apart Hotel, premium sınıf otel konsepti etrafında birleşmiş, modern mimariye sahip üç adet 4 katlı bloktan oluşmaktadır. Binalar, depreme dayanıklı monolitik karkas teknolojisi ve enerji verimli bloklar kullanılarak inşa edilmektedir — bu, yapısal dayanıklılık ve yıl boyunca iç mekanlarda konforlu bir mikroiklim sağlamaktadır. Cepheler açık renk tonlarında olup aşınmaya dayanıklı sıva, seramik tuğla ve vitray cam içermektedir. Dış cephedeki parlak sarı vurgular, komplekse ayırt edici bir görünüm kazandırmaktadır. Kullanılabilir çatı, gölgeliklerle donatılmış ortak bir terasa sahiptir — burada dinlenerek deniz ve çam ormanı manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Dairelerde siyah çerçeveli panoramik pencereler ve cam korkuluklu açık balkonlar bulunmaktadır. Tüm altyapı — doğalgaz, su tesisatı, elektrik, kanalizasyon, ısıtma ve iklimlendirme — merkezi olarak bağlanmıştır.

VIVAT Apart Hotel'in bahçe alanı, sakinlere ve misafirlere yılın her zamanı maksimum konfor sağlayacak şekilde düzenlenmiştir. Kompleksin iç avlusu peyzajlıdır: yeşil bitkilendirme, yürüyüş yolları ve dinlenme alanları özel bir tatil atmosferi yaratmaktadır. Sıcak sezonda ilgi odağı olan, şezlong alanı ve gölgeliklerle donatılmış açık havuz bulunmaktadır. Çocuklar için oyun alanı ayrılmıştır. Sitedeki bar-restoran, içecekler ve taze yemekler için uzağa gitme ihtiyacını ortadan kaldırmaktadır. Kompleks 7/24 güvenlik ve görüntülü gözetim sistemi ile korunmakta olup resepsiyon hizmeti mevcuttur. Her bloğun kullanılabilir çatısı, sahil ve çam ormanı manzarası sunan gölgelikli bir terasa dönüştürülmüştür — akşam dinlenmesi için ideal bir mekandır.

Satışta 30,7 ila 63,3 metrekare arasında değişen stüdyo, bir ve iki yatak odalı daireler bulunmaktadır. Her dairede tavan yüksekliği tam 3 metredir, bu da kompakt planlara bile ferahlık ve hava katmaktadır. Konutlar ergonomik olarak tasarlanmıştır: mutfak alanı oturma odasıyla birleşiktir ve buradan geniş açık balkona çıkış bulunmaktadır. Tüm daireler minimalist tarzda anahtar teslim hazır tasarımcı tadilatı ile teslim edilmekte ve tamamen mobilya ve beyaz eşya ile donatılmıştır — anahtarları aldıktan hemen sonra taşınıp yaşanabilir. Üç bloğun toplam konut stoku 56 daireden oluşmaktadır. Bazı daireler, inşaat aşamasında olup 2026 yılının üçüncü çeyreğinde teslim edilmek üzere rezerve edilebilir. Minimum belirtilen fiyat 50.100 dolardır. Satın alma koşullarına ilişkin ayrıntılı bilgiler, geliştiricinin resmi web sitesinde mevcuttur.

VIVAT Apart Hotel'in inşaatı, Gürcistan'ın tatil bölgelerinde premium konut gayrimenkullerinde uzmanlaşmış bir geliştirici olan Topline Group tarafından yürütülmektedir. Geliştiricinin portföyünde hem konforlu yaşam hem de kira geliri elde etmeye yönelik otel tipi projeler bulunmaktadır. Şirket, Avrupa inşaat standartlarına, her aşamada kalite kontrolüne ve sahil iklimine uyarlanmış özenli mimariye odaklanmaktadır. Topline Group, yalnızca inşaatı değil, aynı zamanda bir yönetim şirketi aracılığıyla sonraki işletmeyi de üstlenerek mal sahiplerine gönül rahatlığı ve yatırımlarının güvencesini sağlamaktadır. Proje hakkında daha fazla bilgi almak, güncel fiyatları ve satın alma koşullarını öğrenmek için inşaat şirketinin resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz.