Viva Zugdidi

Viva Zugdidi, Zugdidi merkezinde monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş altı katlı bir konut kompleksidir. Bina çevre dostu malzemelerden yapılmış olup 2024 yılı sonunda kullanıma açılmıştır. Proje, 61,59 ila 95,18 m² arasında değişen özenle tasarlanmış kat planlarını, üç metrelik tavan yüksekliklerini ve "yeşil karkas" teslimatını birleştiriyor. Giriş holü özgün bir tasarıma sahiptir ve ithal sessiz asansör tüm katlara hizmet vermektedir. Mimari modern kentsel tarzdadır, cephe seramik tuğla ile kaplanmış ve akşam aydınlatmasıyla tamamlanmıştır. Viva Zugdidi, peyzajlı bir avlu, yer altı ve yer üstü otoparkı ve alt katta ticari alanlarıyla günlük yaşam için konforlu bir ortam yaratmaktadır.

Viva Zugdidi Konut Projesi, etkileyici mimari görünümü ve yüksek inşaat kalitesiyle öne çıkmaktadır. Üç metrelik tavan yükseklikleri yaşam alanını görsel olarak genişletirken, daireler kişisel tasarıma özgürlük tanıyan "yeşil karkas" hazırlıkla teslim edilmektedir. Sakinler yer üstü ve yer altı otoparklarının, sessiz bir yolcu asansörünün ve 7/24 güvenlik sisteminin keyfini çıkarabilir. Avlu peyzajlı olup çok seviyeli aydınlatma ve yeşil alanlarla zenginleştirilmiştir. Giriş alanı özel tasarımla dekore edilmiştir. Kompleksin yakınında gelişmiş bir altyapı bulunmaktadır. Mühendislik sistemleri merkezi olarak bağlanır. Satın alma ipotek ile mümkün olup proje deneyimli geliştirici Viva Development tarafından yürütülmektedir. Birinci kattaki ticari alanlar günlük yaşamı daha konforlu hale getirmektedir.

Kompleks, Zugdidi'nin merkezi kesiminde, şehrin ana arterlerinden biri olan Zviad Gamsahurdia Bulvarı boyunca bir arsa üzerinde yer almaktadır. Bu konum, gelecekteki sakinlerin kentsel altyapının avantajlarından yararlanmasına olanak tanırken aynı zamanda doğal alanlarla bağlantıyı da korur. Yürüme mesafesinde merkez bulvar ve Botanik Bahçesi bulunmaktadır; bunlar yürüyüş ve dinlenme için ideal yerlerdir. Viva Zugdidi, dinamizmi ve kültürel etkinlikleri takdir eden gençler kadar, evlerinin yakınında yeşillik ve sakin bir atmosfere önem veren aileler için de eşit derecede uygundur. İyi planlanmış ulaşım kavşağı, Zugdidi içinde hareket etmeyi ve sahil tatil bölgelerine çıkmayı kolaylaştırmaktadır. Kentsel ritim ve doğal çevrenin birleşimi bu konut projesini özel kılmaktadır.

Viva Zugdidi çevresindeki bölge günlük ihtiyaçları karşılayan tesislerle doludur. 10-20 dakikalık yürüme mesafesinde Nabiji, Spar, LIBRE süpermarketleri, bir gıda pazarı ve mobilya, elektronik ile giyim mağazaları bulunmaktadır. Çocuklu aileler için uygun: yakınlarda 2 ve 4 numaralı okullar, bir anaokulu ve Turizm ve Spor Üniversitesi gençler için fırsatlar sunmaktadır. Sağlık hizmetleri bir hastane, Guli Clinic merkezi, Tanaziari kliniği, diş klinikleri ve eczaneler tarafından sağlanmaktadır. Belediye binası ve polis karakolu gibi idari kurumlar da yakındadır. Boş zaman aktiviteleri için restoranlar ve kafeler mevcuttur: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. Kültürel yaşam Özgürlük Meydanı, Dram Tiyatrosu, Dadiani Sarayı, sanat galerisi ve kaykay parkı çevresinde yoğunlaşmıştır. Banka şubeleri, postane ve güzellik salonları, evin hemen yanında eksiksiz bir şehir hizmeti tablosunu tamamlamaktadır.

Viva Zugdidi Konut Projesi, toplu taşıma araçlarına kolay erişim sağlayan merkezi Zviad Gamsahurdia Bulvarı'na uygun bir çıkışa sahiptir. En yakın durak eve 150 metre mesafededir. Yaklaşık on dakika aralıklarla 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 ve 30 numaralı şehir içi otobüsler ile "Zugdidi – Batum", "Zugdidi – Tsalenciha", "Kutaisi – Zugdidi" ve "Poti – Zugdidi" yönlerindeki minibüsler çalışmaktadır. Tren istasyonu ve otobüs terminali yalnızca bir buçuk kilometre uzaklıkta olup diğer şehirlere seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Uluslararası Kutaisi Havalimanı'na araçla yaklaşık bir buçuk saat mesafededir; bu, sık seyahat edenler için değerlidir. Bu ulaşım erişilebilirliği, kompleksi hareketliliğe değer veren insanlar için cazip kılmaktadır.

Viva Zugdidi'nin altı katlı binası, yapısal sağlamlık ve dayanıklılık sağlayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. Dış duvarlar tuğladan yapılmıştır, cephe ayrıca çevre dostu malzeme ile yalıtılmış ve akşamları dekoratif aydınlatmalı seramik tuğla ile kaplanmıştır. Çatı düzdür, iç drenaj sistemi ve güvenilir su yalıtımına sahiptir. Daireler arası duvarlar ve döşemeler geliştirilmiş ses yalıtımına sahiptir. Dairelerde enerji tasarruflu camlara sahip metal-plastik pencereler bulunur ve her ünitenin temperli cam korkuluklu geniş bir açık balkonu vardır. Merkezi ısıtma, soğuk mevsimde eşit oda ısıtması sağlar. İthal asansör sessiz çalışır ve tüm katları birbirine bağlar. Giriş grubu hareket kısıtlılığı olan kişiler için uyarlanmıştır ve bir diyafon sistemi ile donatılmıştır. Fuayeler ve ortak alanlar, modern tasarımla kaliteli malzemelerle kaplanmıştır.

Viva Zugdidi'nin çevresi, her yaştan sakin için güvenli ve konforlu bir alan olarak tasarlanmıştır. Avluda araç yolları ve yaya yolları döşenmiş, yer üstü misafir park yerleri düzenlenmiştir. Yer altı otoparkı her daire için ayrı bir otopark yeri sağlar. Evin yanına bisiklet park yerleri kurulmuştur. Çocuklar için avluda salıncaklar ve kaydıraklarla donatılmış bir oyun alanı bulunurken, yetişkinler banklı özel dinlenme alanlarında vakit geçirebilir. Süs bitkileri ve ağaçlar dikilmiş, çiçek tarhları oluşturulmuştur. Dış aydınlatma, rahat bir atmosfer yaratacak ve aynı zamanda karanlıkta güvenliği sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Katı evsel atıkların toplanması için konteynırlı ayrı bir yer ayrılmıştır. Kompleksin alt katında, kullanışlı bir iç altyapı oluşturan kafeler, mağazalar ve hizmet işletmeleri gibi ticari alanlar bulunmaktadır.

Viva Zugdidi konut kompleksindeki daireler birincil piyasada satın alınabilir. Bina 2024 yılının dördüncü çeyreğinde kullanıma açılmıştır; inşaat durumu — tamamlanmıştır. Daire boyutları 61,59 ila 95,18 metrekare arasında değişmektedir. Projede toplam 40 adet daire olup üç metrelik tavan yükseklikleri ve "yeşil karkas" teslimata sahiptir. Asgari fiyat 73.908 birimdir. Satın alma ipotek kredisi kullanılarak mümkündür. Geliştirici Viva Development, işlemlerin şeffaflığını garanti ederek satışları doğrudan yürütmektedir. İlgilenenler, kat planları, fiyatlar ve taksit koşulları hakkında güncel bilgilere şirketin resmi web sitesinden ulaşabilir.

Proje, 2009 yılından beri faaliyet gösteren Viva Group holdinginin bir parçası olan Viva Development şirketi tarafından gerçekleştirilmiştir. Viva Development doğrudan konut inşaatıyla 2017 yılından beri ilgilenmektedir. Bu süre zarfında geliştirici, Tiflis ve Zugdidi'de birçok projeyi başarıyla tamamlamıştır. Şirket, binaların güvenilirliği, dayanıklılığı ve enerji verimliliği alanında modern çözümler sunmaya odaklanmıştır. Viva Development'ın her projesi, günümüz alıcılarının taleplerini karşılayan yenilikçi teknolojilerle özenle tasarlanmış bir tasarımı birleştirir. Sürekli yenilik arayışı ve yüksek kalite standartlarına bağlılık, geliştiricinin konfor ve işlevselliğin el ele gittiği yaşam alanları yaratmasına olanak tanır. Müşterilere sadece metrekare değil, özenle tasarlanmış bir yaşam ortamı sunulmaktadır.