1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Комплекс із п'яти двоповерхових таунхаусів розташований у житловому районі Батумі, в 1-му тупику Святої Ніно. Проєкт поєднує формат індивідуального будинку з перевагами організованої забудови: єдина архітектурна концепція, власний благоустроений двір та басейн. Кожен таунхаус площею 230 м² пропонується з оздобленням «білий каркас», що дає майбутнім власникам свободу в плануванні інтер'єрів. Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією — однією з найнадійніших у сучасному домобудівництві.

Головна перевага комплексу — поєднання приватності таунхауса з комфортом благоустроєної території. Кожен блок автономний і має окремий вхід: тут немає спільних під'їздів і сходових кліток. Двір закритий від сторонніх, на його території облаштовано басейн. Монолітно-каркасна конструкція забезпечує високу сейсмостійкість і довговічність будівель. Площа в 230 м² дозволяє реалізувати простору планування з кількома спальнями та вітальною зоною. Оздоблення «білий каркас» означає, що чорнові роботи завершено, а комунікації підведено — власнику залишається лише фінішний етап на власний смак.

Комплекс знаходиться у східній частині Батумі, за адресою: 1-й тупик Святої Ніно, 21. Це сформований район із малоповерховою забудовою, де поряд розташовані приватні будинки та нові житлові проєкти. Вулиця Святої Ніно — одна зі значущих транспортних артерій міста, що сполучає центр із периферійними районами. Близькість до основних магістралей забезпечує зручний виїзд як у центральну частину Батумі, так і в напрямку гірських курортів Аджарії.

Район забудови вирізняється спокійною атмосферою, характерною для малоповерхового передмістя. У кроковій доступності — продуктові магазини, невеликі кафе та пекарні. За кілька хвилин на автомобілі розташовані супермаркети, школи та дитячі садки. Зелені масиви створюють сприятливий мікроклімат. Поблизу немає промислових підприємств і великих транспортних розв'язок, що позитивно позначається на якості повітря та рівні шуму. Район активно розвивається: останніми роками тут з'явилося кілька нових проєктів, які сприяють модернізації інфраструктури.

Транспортна доступність комплексу забезпечується близькістю до вулиці Святої Ніно, якою курсують міські автобуси та маршрутні таксі. Дорога до центру Батумі займає приблизно десять-п'ятнадцять хвилин на автомобілі. Виїзд на основні міські магістралі — вулиці Багратіоні та Чавчавадзе — дозволяє швидко дістатися до залізничного вокзалу, автовокзалу та міжнародного аеропорту. Для власників особистого транспорту передбачено наземний паркінг безпосередньо на території комплексу.

П'ять таунхаусів зводяться за монолітно-каркасною технологією: залізобетонний каркас надає конструкції жорсткості та стійкості до сейсмічних навантажень, що особливо важливо для регіону. Висота кожного будинку — два поверхи, загальна площа — 230 м². Приміщення передаються в стані «білий каркас»: стіни оштукатурені, підлоги вирівняні, інженерні мережі розведені. Це оптимальний варіант для тих, хто хоче виконати чистове оздоблення за власним проєктом, не витрачаючи час і кошти на чорнові роботи. Внутрішні перегородки допускають гнучке зонування простору під потреби сім'ї.

Територія комплексу спроєктована як приватний простір для мешканців. Двір благоустроєно: виконано мощення пішохідних доріжок, розбито газони, висаджено декоративні кущі. Центральний елемент зони відпочинку — басейн, навколо якого можна розмістити шезлонги та облаштувати майданчик для барбекю. Наземний паркінг інтегрований у ландшафт і не порушує цілісності зеленої зони. Зовнішнє освітлення поєднує функціональне світло для безпеки з декоративним підсвічуванням. Концепція благоустрою поєднує практичність з естетикою заміського будинку.

Усі п'ять таунхаусів доступні для придбання. На поточний момент комплекс перебуває на стадії будівництва. Продажі здійснюються напряму. Площа кожного таунхауса — 230 м², що дозволяє розглядати об'єкт і як постійне житло для сім'ї, і як заміську резиденцію для сезонного проживання. Оздоблення «білий каркас» дає покупцеві можливість реалізувати дизайн-проєкт будь-якої складності без демонтажу наявного оздоблення. Актуальні ціни та детальні умови угоди надаються за запитом у відділі продажів.

Будівництво комплексу ведеться із застосуванням сучасних технологій і матеріалів, що відповідають чинним будівельним нормативам. Монолітно-каркасна конструкція, обрана для проєкту, свідчить про ґрунтовний підхід до якості та довговічності будівель. Проєкт реалізується відповідно до затвердженої містобудівної документації. Більш детальна інформація про забудовника та його портфель проєктів надається за запитом в офісі продажів.