Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Житловий комплекс на проспекті Жіулі Шартава, 28 — сучасна двадцятиповерхова висотка, розташована в районі Багратіоні, всього за 1300 метрів від чорноморського узбережжя. Архітектурний вигляд будівлі поєднує лаконічну елегантність із функціональністю: кожен елемент, від панорамних вікон до вечірнього фасадного підсвічування, працює на створення комфортного середовища. Проєкт орієнтований на тих, хто цінує баланс між курортним спокоєм і міською динамікою. Новосели отримують не просто квартиру, а продуманий простір для життя, де домашній затишок доповнюється близькістю моря та доступністю всієї необхідної інфраструктури.

Серед ключових переваг комплексу — вдале розташування в Багратіоні, районі зі сформованою соціальною та комерційною інфраструктурою. Проєкт вирізняється стильним архітектурним рішенням, використанням якісних матеріалів і багаторівневим освітленням фасаду. Закрита територія, що охороняється, включає впорядкований двір із ландшафтним озелененням і прогулянковими зонами. Внутрішні простори оформлені за дизайнерським проєктом: просторі холи, швидкісні імпортні ліфти, безбар'єрний доступ. Панорамне скління та високі стелі наповнюють апартаменти світлом. Для мешканців облаштовано наземний паркінг, а на першому поверсі розміщено комерцію з окремим вуличним входом. Привабливі умови покупки — іпотека, розстрочка — роблять комплекс доступним як для життя, так і для інвестицій.

Комплекс знаходиться в Батумі, на проспекті Жіулі Шартава, 28, у районі Багратіоні. Це одна з найбільш динамічних частин курортного міста: тут гармонійно переплітаються природна краса та насичене міське середовище. Відстань до морського узбережжя становить 1300 метрів — достатньо близько, щоб регулярно насолоджуватися пляжним відпочинком, і при цьому без суєти прибережної смуги. Район пропонує мешканцям зелені сквери, облаштовані для прогулянок, і житлові квартали з багатофункціональною забудовою. Така комбінація курортної безтурботності та міського комфорту робить Багратіоні привабливим вибором для тих, хто шукає повноцінне життя біля моря, а не сезонний відпочинок.

Район Багратіоні забезпечує мешканців усім необхідним у пішій та короткій транспортній доступності. У радіусі двох кілометрів працюють мережеві супермаркети «Джібе», «Агрохаб», Carrefour, а також великі торговельні центри. Гастрономічна карта району включає кафе, піцерії, бари, ресторани грузинської та європейської кухні, кондитерські. Медична інфраструктура представлена аптеками, стоматологічними клініками та провідними лікарнями: Республіканським центром охорони здоров'я матері та дитини, міжнародним університетським госпіталем, Реферальною лікарнею, лабораторією Mrcheveli. Для активного відпочинку поруч — стадіони, арена «Динамо Батумі», майданчик для регбі. Любителів розваг приваблюють аквапарк Euro Park, луна-парк, ковзанка та озеро Ардагані з шоу танцюючих фонтанів. За п'ять хвилин їзди — Батумський міжнародний університет, школа №10, гімназія «XXI століття» та грузино-американська школа, що особливо цінно для сімей з дітьми.

Транспортна доступність комплексу забезпечується розвиненою мережею громадських маршрутів. Найближча зупинка на вулиці Петра Багратіоні розташована всього за 320 метрів від будинку. З мінімальним інтервалом близько 11 хвилин тут курсують автобуси №9, №9а, №11, №13, а також численні маршрутні таксі: №21, №25а, №400–414, №416–418, №420, №441, №442, №448. У межах чотирьох кілометрів знаходяться ключові транспортні вузли: Батумський морський порт, канатна дорога «Арго» та старий автовокзал. Автобусний термінал «Метро» — за п'ять кілометрів. Для міжміських поїздок за вісім кілометрів розташовані автовокзал «Батумі Централ» і залізнична станція «Батумі-Пасажирська». Міжнародний аеропорт Батумі знаходиться за 10–15 хвилин їзди, що особливо зручно для тих, хто часто подорожує або приймає гостей.

Двадцятиповерхова будівля зводиться за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує конструктивну міцність і довговічність. Забудовник застосовує екологічно безпечні матеріали та інноваційні інженерні рішення. Фасад облицьований декоративною штукатуркою та спеціальними панелями; архітектурне підсвічування у вечірній час надає будівлі виразного вигляду. Панорамні вікна та просторі балкони слугують джерелами природного освітлення та відкривають міські краєвиди. Вертикальне сполучення забезпечують пасажирські та вантажні ліфти. Будівля оснащена сучасними протипожежними системами та домофонами. Для маломобільних мешканців створено умови безбар'єрного пересування; у секціях передбачено місця для зберігання візків. Холи та зони загального користування оформлені за індивідуальним дизайнерським проєктом: продумана навігація, комфортні зони очікування та стильні інтер'єрні рішення формують приємне враження з порогу.

Прибудинкова територія комплексу — простір, що охороняється, спроектований для відпочинку та неквапливих прогулянок. Ландшафтне озеленення включає зелені газони, декоративні кущі та дерева, що надають двору мальовничого вигляду в будь-яку пору року. Прогулянкові доріжки вимощені плиткою, а широкі асфальтовані проїзди забезпечують зручність пересування. Уздовж алей встановлено лавки, організовано зони тихого відпочинку. Увечері територію освітлюють вуличні ліхтарі, створюючи м'яку та безпечну атмосферу. Для автовласників облаштовано наземний паркінг та виділено гостьові місця для тимчасової стоянки. Комплексна система відеоспостереження охоплює двір і прилеглі ділянки; власна служба охорони контролює порядок цілодобово. На першому поверсі будівлі розміщено комерційні приміщення з окремими входами, що розвиває внутрішню інфраструктуру та дає мешканцям доступ до необхідних послуг безпосередньо в будинку.

У комплексі представлені апартаменти площею від 27 до 76 квадратних метрів. Асортимент планувань охоплює компактні студії та просторі варіанти з двома-трьома спальнями, що дозволяє підібрати житло як для індивідуального проживання, так і для сім'ї з дітьми. Високі стелі візуально розширюють простір і дають свободу для дизайнерських експериментів. Квартири передаються в стані «білий каркас»: чистова обробка залишається на розсуд власника, що відкриває простір для персоналізації інтер'єру. Панорамні вікна з якісною тепло- та звукоізоляцією наповнюють кімнати денним світлом і дарують мальовничі краєвиди. Кожен лот обладнаний просторим відкритим балконом без скління — ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку на свіжому повітрі. Придбання можливе за готівковий розрахунок, а також з використанням іпотеки від TBC Bank або розстрочки з початковим внеском від 30%. Вся актуальна інформація про проєкт та контакти доступні на офіційному сайті.

Nev-Bat Group — будівельна компанія, яка за короткий термін встигла закріпити позиції серед провідних забудовників Батумі. Організація надає повний цикл послуг: від проєктування до зведення та оздоблення житлових і комерційних об'єктів. Підхід компанії базується на впровадженні сучасних технологій та нестандартних інженерних рішень, що дозволяє досягати високих стандартів якості в кожному проєкті. Клієнтам пропонуються не просто квадратні метри, а ретельно опрацьовані простори, зручні для повсякденного життя та роботи. Реалізація житлового комплексу на проспекті Жіулі Шартава, 28 підтверджує репутацію Nev-Bat Group як надійного девелопера, орієнтованого на довгострокову цінність своїх об'єктів.