HIDE

HIDE — це камерний житловий комплекс у Чаїсубані, що поєднує усамітненість заміського життя з доступом до всіх благ батумської агломерації. Проєкт включає шість одноповерхових будинків, що зводяться за монолітно-каркасною технологією. Будівництво стартувало в першому кварталі 2025 року, завершення заплановано на початок 2027 року. Забудовником виступає компанія AI Villas. Комплекс пропонує просторі резиденції площею від 111,9 до 135,3 квадратних метрів з висотою стель від трьох до чотирьох з половиною метрів. Кожен будинок має приватне подвір'я, а на території облаштовано спільний басейн. HIDE орієнтований на тих, хто цінує приватність, тишу та свіже повітря, але не хоче жертвувати міським комфортом.

Головна перевага HIDE — формат одноповерхових індивідуальних резиденцій у складі організованого комплексу. Мешканцям доступні приватне подвір'я при кожному будинку та спільний басейн на території. Площа резиденцій варіюється від 111,9 до 135,3 квадратних метрів, а висота стель сягає чотирьох з половиною метрів, створюючи відчуття простору та наповненості світлом. Комплекс забезпечений цілодобовим відеоспостереженням та охороною. Технічне оснащення включає індивідуальний газовий котел, центральне опалення, наземне паркування та повний набір комунікацій. Покупці можуть обрати один із трьох варіантів оздоблення: чорний каркас, білий каркас або повний ремонт.

Комплекс HIDE знаходиться в селищі Чаїсубані, у мальовничій зоні на узбережжі Аджарії. Це тихий зелений район, віддалений від міського шуму, але при цьому зручно пов'язаний з Батумі транспортною мережею. Чаїсубані славиться своїми чайними плантаціями та м'яким субтропічним кліматом. Близькість до Чорного моря забезпечує комфортний температурний режим протягом усього року. Інфраструктура найближчих селищ та міста дозволяє мешканцям комплексу користуватися магазинами, кафе, аптеками та іншими об'єктами повсякденного попиту без необхідності долати великі відстані. Адреса комплексу: Чаїсубані, 1-ша вулиця.

Район Чаїсубані є екологічно благополучною місцевістю з переважанням приватної малоповерхової забудови та великою кількістю зелені. У кроковій доступності від комплексу розкинулися знамениті чайні плантації регіону, що формують неповторний ландшафт. Субтропічна рослинність, близькість гір та морського узбережжя створюють особливий мікроклімат. В околицях розташовані продуктові магазини, невеликі сімейні кафе та аптеки. Пляжна смуга Чорного моря знаходиться в короткій транспортній доступності. Любителі активного відпочинку оцінять можливості для прогулянок та велосипедних поїздок горбистою місцевістю, а також близькість національного парку Мтірала.

Транспортна доступність комплексу HIDE забезпечується мережею автомобільних доріг, що сполучають Чаїсубані з Батумі та іншими населеними пунктами аджарського узбережжя. Основна магістраль — шосе Батумі–Кобулеті, що проходить за кілька хвилин їзди від комплексу. На особистому автомобілі шлях до центру Батумі займає орієнтовно 15–20 хвилин. Також курсують маршрутні таксі, що сполучають селище з містом. Аеропорт Батумі знаходиться приблизно за півгодини їзди, що робить комплекс зручним для тих, хто планує регулярні поїздки. Залізнична станція Чакві розташована поблизу та забезпечує альтернативний спосіб сполучення з Тбілісі та іншими містами Грузії.

Архітектурна концепція HIDE заснована на поєднанні сучасних будівельних технологій з камерним форматом заміського життя. Всі шість будинків комплексу — одноповерхові, побудовані за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує довговічність та сейсмостійкість. Просторі приміщення з висотою стель від трьох до чотирьох з половиною метрів відкривають широкі можливості для дизайнерських рішень. Комунікації включають газопостачання, водопровід, електрику, каналізацію та центральне опалення, доповнене індивідуальним газовим котлом у кожній резиденції. Наземне паркування передбачене на території комплексу. Для майбутніх власників доступні три формати оздоблення: від мінімального «чорного каркаса» до заїзду з повним ремонтом.

Територія комплексу HIDE спроєктована з акцентом на приватність та комфорт. Кожен із шести будинків має власне приватне подвір'я — простір, який мешканці можуть облаштувати на свій смак: розбити сад, організувати зону барбекю або місце для сімейного відпочинку. Спільний басейн слугує центральним елементом благоустрою, пропонуючи місце для освіження в спекотні дні та неформального спілкування сусідів. Територія знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням та охороною. Під'їзні шляхи та наземний паркінг забезпечують зручний доступ для мешканців та гостей. Озеленення виконане з урахуванням місцевої субтропічної флори.

Продажі в комплексі HIDE вже відкриті. Із шести будинків два повністю продані, чотири залишаються в продажу. Мінімальна заявлена вартість резиденції становить 320 020 умовних одиниць. Покупцям пропонуються резиденції з метражем від 111,9 до 135,3 квадратних метрів. На вибір доступні три варіанти оздоблення: чорний каркас (приміщення без внутрішнього оздоблення), білий каркас (передчистове підготування) та повний ремонт під ключ. Будівельні роботи ведуться з першого кварталу 2025 року, введення в експлуатацію заплановане на перший квартал 2027 року. Інформацію про способи оплати, розстрочку та інші умови придбання можна отримати у забудовника AI Villas.

Девелопером комплексу HIDE виступає компанія AI Villas — забудовник, що спеціалізується на проєктах малоповерхового житла в Аджарії. Компанія робить ставку на формат індивідуальних резиденцій, об'єднаних спільною концепцією та інфраструктурою, що виділяє її проєкти на фоні масової багатоповерхової забудови регіону. У портфелі AI Villas — об'єкти, що поєднують приватність заміського будинку з організованою охороною та благоустроєм території. Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, що відповідає сучасним нормам сейсмічної безпеки. Здати об'єкт планується в першому кварталі 2027 року.