Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

Новий житловий комплекс від AIM Building Company зводиться на вулиці Мурмана Лебанідзе, 20б у Батумі. Це дванадцятиповерхова будівля, спроєктована за монолітно-каркасною технологією, поєднує надійність конструкції з сучасними архітектурними рішеннями. Проєкт стартував у першому кварталі 2025 року, а завершення будівництва заплановане на третій квартал 2027 року. Всього в будинку передбачено 77 квартир, кожна з яких передається власникам з оздобленням «зелений каркас». Житловий комплекс орієнтований на тих, хто цінує комфорт і близькість до моря, залишаючись при цьому осторонь від туристичної метушні.

Житловий комплекс вирізняється продуманим балансом між якістю будівництва та доступністю. Монолітно-каркасна технологія гарантує стійкість до сейсмічних навантажень і довговічність несучих конструкцій. Дванадцять поверхів дозволяють мешканцям верхніх рівнів насолоджуватися панорамними видами Батумі. Оздоблення «зелений каркас» дає свободу для індивідуального дизайну інтер'єру без зайвих витрат на демонтаж. Ліфт забезпечує зручний доступ на всі поверхи. Початкова вартість квартири — від 39 600 доларів, що робить проєкт привабливим як для власного проживання, так і для інвестицій. Термін здачі в третьому кварталі 2027 року дозволяє планувати переїзд заздалегідь.

Будинок знаходиться за адресою вулиця Мурмана Лебанідзе, 20б — у житловому районі Батумі, де малоповерхова забудова поступово поступається місцем новим проєктам. Район розташований на невеликому підвищенні, завдяки чому з верхніх поверхів відкривається вид на місто та Чорне море. Місце віддалене від перевантаженого туристичного центру, але при цьому зберігає зручний зв'язок із ключовими точками Батумі. Поблизу формується повноцінне міське середовище: місцеві магазини, кафе та аптеки вже працюють, а з розвитком району інфраструктура продовжуватиме розширюватися. Спокійний ритм життя тут поєднується з гарною транспортною доступністю.

Околиці комплексу є активною житловою зоною Батумі, що розвивається. У кроковій доступності розташовані продуктові супермаркети, невеликі пекарні та сімейні ресторани з грузинською кухнею. Для сімей з дітьми важливим плюсом стануть школи та дитячі садки, що знаходяться в межах десяти-п'ятнадцяти хвилин пішки. Медичні заклади та аптеки також присутні в найближчому оточенні. Зелені зони — сквери та невеликі парки — створюють комфортну атмосферу для прогулянок. Район продовжує забудовуватися, що сприяє появі нових сервісів і підвищенню якості повсякденного життя. При цьому щільність забудови залишається помірною, зберігаючи відчуття простору.

Транспортна доступність житлового комплексу забезпечується мережею міських автобусних маршрутів, зупинки яких розташовані за кілька хвилин ходьби від будинку. Через вулицю Мурмана Лебанідзе та прилеглі магістралі можна швидко дістатися до центру Батумі, набережної та залізничного вокзалу. Дорога до міжнародного аеропорту Батумі займає близько п'ятнадцяти-двадцяти хвилин на автомобілі. Гостям та мешканцям, які віддають перевагу таксі, агрегатори працюють у цій зоні без затримок. Район має асфальтовані під'їзні шляхи, а інтенсивність руху тут нижча, ніж у туристичному центрі, що скорочує час у дорозі в години пік.

Архітектурний образ комплексу заснований на монолітно-каркасній конструктивній схемі, що забезпечує високу несучу здатність і стійкість. У будинку дванадцять житлових поверхів, на яких розміщені 77 квартир. Кожен поверх обслуговується ліфтом. Внутрішні приміщення передаються в стані «зелений каркас»: виконана стяжка підлоги, підведені інженерні комунікації, встановлені вхідні двері та вікна. Така підготовка скорочує час і витрати на чистове оздоблення, дозволяючи майбутньому власнику самостійно обрати матеріали та планування внутрішніх перегородок. Проєкт реалізується в одну чергу, будівництво розпочалося у 2025 році, введення в експлуатацію заплановане на 2027 рік.

Прибудинкова територія житлового комплексу проєктується з урахуванням потреб майбутніх мешканців. Передбачені зони для відпочинку, озеленення з використанням адаптованих до клімату Батумі рослин та організація освітлення по периметру. Під'їзні шляхи та пішохідні доріжки отримають тверде покриття. Паркувальний простір планується облаштувати з урахуванням кількості квартир у будинку. Комплексне благоустрій буде завершено одночасно зі здачею будинку в експлуатацію, що позбавить мешканців незручностей, пов'язаних з подальшими будівельними роботами на території. Увага до деталей зовнішнього облаштування підкреслює прагнення забудовника створити цілісне житлове середовище.

Продажі квартир у житловому комплексі відкриті. На даний момент доступні лоти на різних поверхах дванадцятиповерхового будинку. Мінімальна вартість квартири стартує від 39 600 доларів США, що робить проєкт одним із привабливих варіантів у своєму сегменті. Оздоблення «зелений каркас» включене в ціну, дозволяючи покупцю раціонально розподілити бюджет на чистовий ремонт. Всього в проєкті 77 квартир. Завершення будівництва заплановане на третій квартал 2027 року. Умови придбання та порядок розрахунків можна уточнити у відділі продажів забудовника AIM Building Company. Можливий як повний одноразовий платіж, так і поетапна оплата в процесі будівництва.

Будівництво веде компанія AIM Building Company — девелопер з досвідом реалізації проєктів у Грузії та за її межами. Забудовник дотримується принципів прозорості на всіх етапах: від котловану до передачі ключів. Монолітно-каркасна технологія, що застосовується компанією, відповідає сучасним будівельним нормам і забезпечує тривалий термін служби будівлі. У портфелі AIM Building Company — об'єкти з підтвердженими термінами здачі та позитивними відгуками власників. Проєкт на вулиці Мурмана Лебанідзе реалізується в рамках стратегії компанії зі створення доступного та якісного житла в Батумі.